租賃托管類合同范例

租賃托管類合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物為__________（新建、翻新、裝修、原狀等），乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；

（3）從事違法活動(dòng)的；

（4）造成租賃物損壞的；

（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

7.2如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物現(xiàn)狀的；

（3）未履行維修責(zé)任的；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，為保障租賃物及雙方權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物為__________（新建、翻新、裝修、原狀等），乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、維修養(yǎng)護(hù)等工作。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物及乙方人身安全，如遇緊急情況，應(yīng)及時(shí)處理。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理，維護(hù)租賃物的正常使用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其改正。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

4.3甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在保障租賃物的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

7.2丙方的介入，有助于提高物業(yè)管理水平，確保租賃物及乙方人身安全。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保租賃物的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益。

8.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為促成租賃事宜，丙方作為房屋中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃房屋事宜，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：租賃房屋為__________（新建、翻新、裝修、原狀等），乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃事宜，提供租賃房屋的相關(guān)信息。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.3丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的巡查，確保房屋安全。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供租賃房屋的維修服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同約定，并在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃房屋的驗(yàn)收，并在乙方提出合理要求時(shí)，提供必要的維修服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為租賃方，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保租賃房屋的合理使用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

7.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于保障租賃房屋的質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為房屋所有者，在本合同中處于輔助地位，旨在確保租賃房屋的合理流轉(zhuǎn)，實(shí)