門(mén)店車庫(kù)出租合同范例

門(mén)店車庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門(mén)店車庫(kù)，并愿意將該門(mén)店車庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)店車庫(kù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的門(mén)店車庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)履行本合同。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修與保養(yǎng)責(zé)任；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的門(mén)店車庫(kù)，并愿意將該門(mén)店車庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)店車庫(kù)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的門(mén)店車庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)履行本合同。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修與保養(yǎng)責(zé)任；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信譽(yù)度，增加租賃合同的履行概率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃物的安全和完好，維護(hù)甲方利益。

2.確保租金按時(shí)足額收取，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保乙方能夠獲得穩(wěn)定的使用權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)履行本合同。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)與管理責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前____________日通知甲方；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的穩(wěn)定使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得以此為由解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方違反租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1