交房質量糾紛合同范例

交房質量糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）已將房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方（以下簡稱“乙方”），現(xiàn)雙方就房屋交房質量糾紛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋交付時間：__________。

二、糾紛事項

2.1乙方在驗收房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下質量問題：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.2以上質量問題已影響乙方正常居住和使用。

三、解決方式

3.1甲方應在收到本合同后__________日內，對乙方提出的質量問題進行核實，并在核實結果確定后__________日內，采取以下措施之一予以修復：

（1）對房屋進行修復；

（2）退還部分房款；

（3）減免部分物業(yè)費；

（4）其他合理措施。

3.2甲方在修復房屋過程中，應確保施工質量，并遵守相關法律法規(guī)。

3.3乙方對甲方采取的修復措施有異議的，可向相關部門投訴或申請仲裁。

四、違約責任

4.1若甲方未在規(guī)定時間內履行本合同約定的修復義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）繼續(xù)履行本合同約定的修復義務；

（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。

4.2若乙方在驗收房屋過程中故意隱瞞房屋質量問題，導致甲方無法及時發(fā)現(xiàn)并修復，乙方應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋驗收報告；

2.房屋質量檢測報告；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋開發(fā)商，已將房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方（以下簡稱“乙方”），為保證房屋交房質量，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方質量監(jiān)督機構，就房屋交房質量糾紛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋交付時間：__________。

二、第三方監(jiān)督機構（丙方）的責權利

2.1丙方作為第三方質量監(jiān)督機構，負責對房屋交房質量進行全程監(jiān)督，并出具質量監(jiān)督報告。

2.2丙方有權進入房屋進行現(xiàn)場檢查，甲方應予以配合。

2.3丙方對房屋質量問題的判定具有獨立性和權威性，甲乙雙方均應予以尊重。

2.4丙方有權要求甲方對房屋質量問題進行整改，甲方應積極配合。

2.5丙方有權根據(jù)合同約定，向甲方收取相應的質量監(jiān)督費用。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方享有房屋所有權，并對房屋質量承擔最終責任。

3.2甲方有權要求乙方在房屋交付前進行自行驗收，并在驗收合格后簽署交付確認書。

3.3甲方有權要求丙方對房屋質量問題進行專項檢測，并支付相應的檢測費用。

3.4甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題后，有權要求乙方進行整改，并在整改期間要求乙方承擔相應的居住和生活費用。

3.5甲方有權要求乙方對房屋進行修復或更換，乙方應無條件配合。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方在驗收房屋過程中，如故意隱瞞房屋質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在__________日內通知甲方，否則視為放棄追究甲方責任。

4.3乙方在甲方要求整改房屋質量問題時，應積極配合，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.4乙方在房屋交付后，如未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修或改動，造成房屋質量問題的，乙方應承擔全部責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方質量監(jiān)督機構，保障甲方的權益，確保房屋交房質量。甲方作為房屋的所有者，在合同中擁有主導地位，享有廣泛的權益保障，包括房屋所有權、質量監(jiān)督權、整改權等。同時，乙方作為房屋的購買者，受到一定的限制和違約責任約束，以確保房屋質量的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，既保證了質量監(jiān)督的客觀性和權威性，也為甲乙雙方提供了糾紛解決的公正平臺。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護自身利益，保障房屋質量，提高消費者滿意度。

行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買者，已支付全部房款并取得房屋所有權（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋開發(fā)商，已將房屋交付給乙方。為保障乙方在房屋交房過程中的權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方質量監(jiān)督機構，就房屋交房質量糾紛事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋交付時間：__________。

二、第三方監(jiān)督機構（丁方）的責權利

2.1丁方作為第三方質量監(jiān)督機構，負責對房屋交房質量進行全程監(jiān)督，并出具質量監(jiān)督報告。

2.2丁方有權進入房屋進行現(xiàn)場檢查，甲方和乙方均應予以配合。

2.3丁方對房屋質量問題的判定具有獨立性和權威性，甲乙雙方均應予以尊重。

2.4丁方有權要求甲方對房屋質量問題進行整改，甲方應積極配合。

2.5丁方有權根據(jù)合同約定，向甲方收取相應的質量監(jiān)督費用。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方享有房屋所有權，并對房屋質量享有最終驗收權。

3.2乙方有權在房屋交付前要求進行自行驗收，并在驗收合格后簽署交付確認書。

3.3乙方有權要求丁方對房屋質量問題進行專項檢測，并支付相應的檢測費用。

3.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題后，有權要求甲方在__________日內進行整改，并在此期間享有臨時居住權。

3.5乙方有權要求甲方對房屋進行修復或更換，甲方應無條件配合。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方在房屋交付過程中，如未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

4.2甲方在房屋交付后，如未按約定質量標準交付房屋，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并有權要求賠償損失。

4.3甲方在房屋交付后，如未經(jīng)乙方同意，擅自對房屋進行裝修或改動，造成房屋質量問題的，甲方應承擔全部責任。

4.4甲方在乙方要求整改房屋質量問題時，應積極配合，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋的最終使用者，其權益在房屋交房過程中至關重要。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保房屋的質量符合約定標準，保障自身居住安全和合法權益。乙方的主導地位有助于提高甲方的服務質量，促進