物業(yè)泳池租賃合同范例

物業(yè)泳池租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)泳池租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的泳池（以下簡稱“泳池”）的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方同意將泳池租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方泳池，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的泳池，包括泳池本身、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，租賃期間乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃泳池僅用于____________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在使用泳池過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、甲方制定的泳池管理規(guī)定及本合同約定。

五、租賃物維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)泳池的日常維護(hù)與管理，確保泳池設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方在使用泳池期間，應(yīng)愛護(hù)泳池設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向泳池所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）泳池設(shè)施清單；

（2）泳池管理規(guī)定；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）泳池設(shè)施清單；

（2）泳池管理規(guī)定；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)泳池租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的泳池（以下簡稱“泳池”）的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方同意將泳池租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方泳池。為保障甲方權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的泳池，包括泳池本身、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，租賃期間乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為泳池專業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)泳池的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保泳池設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方應(yīng)確保泳池安全、衛(wèi)生，定期對泳池進(jìn)行水質(zhì)檢測，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)對乙方在泳池內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守泳池管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，要求丙方按照合同約定履行職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)對泳池的運(yùn)營情況進(jìn)行審查，包括但不限于泳池設(shè)施維護(hù)、水質(zhì)、安全等方面。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前通知乙方。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守泳池管理規(guī)定，不得在泳池內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

6.2乙方不得將泳池租賃給第三方使用，不得改變泳池的用途。

6.3乙方不得損壞泳池設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向泳池所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）泳池設(shè)施清單；

（2）泳池管理規(guī)定；

（3）泳池專業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過引入專業(yè)管理服務(wù)，確保泳池設(shè)施的正常運(yùn)行和水質(zhì)安全。

2.提高泳池管理效率，降低甲方運(yùn)營成本。

3.提升泳池服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的使用體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為泳池的所有權(quán)和使用權(quán)人，有權(quán)對泳池進(jìn)行租賃和管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過調(diào)整租賃費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方對泳池的運(yùn)營情況進(jìn)行審查，確保泳池設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為用戶提供安全、衛(wèi)生的游泳環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)。為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)租賃咨詢和運(yùn)營支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括建筑物、附屬設(shè)施及場地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，租賃期間乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢和運(yùn)營支持服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃策略建議、市場調(diào)研、品牌推廣等咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在租戶進(jìn)行洽談，并協(xié)助乙方制定合理的租賃方案。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方對商業(yè)地產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保商業(yè)地產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需求。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)租賃咨詢和運(yùn)營支持，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的最佳利用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整租賃方案、品牌定位等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和改造，以滿足乙方經(jīng)營需求。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，確保商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付符合約定的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3丙方未履行咨詢服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單；

（2）商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢和運(yùn)營支持服務(wù)協(xié)議；

（3）其他三方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商業(yè)地產(chǎn)的使用者