惠州惠陽(yáng)購(gòu)房合同范例

惠州惠陽(yáng)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售涉案房產(chǎn)給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：惠州市惠陽(yáng)區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________；

1.3涉案房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米；

1.4涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)的用途為：__________；

1.6涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的全部款項(xiàng)支付給賣方；

2.3支付方式：__________。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方應(yīng)于收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.3過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案表；

附件三：其他相關(guān)證明文件。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

第七條合同生效條件

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；

7.2本合同自合同生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售涉案房產(chǎn)給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：惠州市惠陽(yáng)區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________；

1.3涉案房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米；

1.4涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)的用途為：__________；

1.6涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的全部款項(xiàng)支付給賣方；

2.3支付方式：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方；

4.2買方應(yīng)于收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

4.3過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1賣方在合同履行期間，不得擅自處分涉案房產(chǎn)；

6.2賣方如違反合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，以證明賣方已履行合同義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方如未按合同約定履行交付義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2賣方如擅自處分涉案房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3賣方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

第九條合同生效條件

9.1本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效；

9.2本合同自合同生效之日起，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

第十條合同附件

10.1本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案表；

附件三：擔(dān)保協(xié)議；

附件四：其他相關(guān)證明文件。

第十一條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)益保障條款、乙方的違約及限制條款，以確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全、維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售涉案房產(chǎn)給買方，但需通過(guò)丙方作為中介方進(jìn)行交易；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：惠州市惠陽(yáng)區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________；

1.3涉案房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米；

1.4涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)的用途為：__________；

1.6涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方與買方達(dá)成涉案房產(chǎn)的買賣協(xié)議；

2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：信息發(fā)布、看房陪同、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等；

2.3中介服務(wù)費(fèi)用為涉案房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%，由買方支付。

第三條賣方權(quán)利及利益

3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項(xiàng)；

3.2賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.3賣方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

3.4賣方有權(quán)在中介服務(wù)完成后，按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條買方違約及限制條款

4.1買方如未按合同約定支付交易款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.2買方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3買方如擅自變更交易條件，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條中介方責(zé)任及權(quán)利

5.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

5.2中介方有權(quán)要求賣方和買方按照合同約定履行義務(wù)；

5.3中介方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方違約，有權(quán)向賣方或買方提出警告，并要求其糾正；

5.4中介方有權(quán)在合同履行完成后，按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效條件

7.1本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效；

7.2本合同自合同生效之日起，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

第八條合同附件

8.1本合同附件如