冷鏈物流存放冷藏庫租賃協(xié)議

冷鏈物流存放冷藏庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷鏈物流存放冷藏庫的出租權，乙方需要租賃甲方提供的冷藏庫進行貨物存放，雙方經友好協(xié)商，就冷藏庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃庫房及設施1.1甲方出租給乙方的冷藏庫位于____________________，庫房面積為____________________平方米。1.2甲方應保證冷藏庫內的制冷、供電、照明等設施正常運行，確保乙方存放的貨物質量。1.3乙方租賃的冷藏庫應按照甲方的要求進行合理使用，不得擅自改變庫房結構和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、貨物保管4.1乙方應對存放于冷藏庫內的貨物進行有效管理，確保貨物安全、整齊、衛(wèi)生。4.2乙方不得在冷藏庫內存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險品。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離，并有權追究乙方的法律責任。4.3乙方應在租賃期滿后，將庫房內所有貨物搬離，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。五、維修責任5.1租賃期內，冷藏庫的設施正常維護、維修由甲方負責。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。5.2租賃期內，乙方應合理使用冷藏庫設施，如發(fā)現設施異常，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行維修。六、保險6.1乙方應自行購買貨物保險，保障存放于冷藏庫內的貨物安全。6.2乙方應在租賃期滿后，向甲方提供保險公司出具的貨物保險單據。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按約定提供冷藏庫或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方租賃的冷藏庫設施清單2.乙方貨物保險單據3.租賃合同簽字確認書4.冷藏庫設施正常運行證明5.乙方租賃貨物清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供冷藏庫或設施，認定為本協(xié)議違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認定為本協(xié)議違約行為。3.乙方在冷藏庫內存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險品，認定為本協(xié)議違約行為。4.乙方未按約定搬離庫房內所有貨物，認定為本協(xié)議違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫設施損壞：及時通知甲方，甲方應在接到通知后規(guī)定時間內進行維修。2.貨物保險購買：乙方應購買貨物保險，保障存放于冷藏庫內的貨物安全。3.租賃期滿貨物搬離：乙方應在租賃期滿后，將庫房內所有貨物搬離，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。4.支付租金問題：乙方應在每月規(guī)定日前將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期產生滯納金。五、所有應用場景：1.乙方需要租賃冷藏庫進行貨物存放。2.甲方擁有冷藏庫的出租權，