下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
蔬菜種植山場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃山場(chǎng)及用途1.1甲方出租的山場(chǎng)面積為__________平方米,具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2乙方租賃山場(chǎng)的用途為蔬菜種植,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式(1)山場(chǎng)租金為每平方米__________元/年;(2)合計(jì)租金為__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年一次性支付,支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營山場(chǎng),但必須遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)山場(chǎng)的管理和維護(hù)工作,確保山場(chǎng)的正常使用。4.3乙方不得擅自將山場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方,如確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)合理利用山場(chǎng)資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保蔬菜種植的質(zhì)量和安全。4.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)山場(chǎng)的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并有權(quán)檢查乙方在山場(chǎng)的經(jīng)營情況。5.2甲方應(yīng)保證山場(chǎng)的土地使用權(quán)合法有效,不得因土地使用權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供山場(chǎng)的必要基礎(chǔ)設(shè)施,確保乙方正常經(jīng)營。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)的行政手續(xù),提供必要支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的,甲方有權(quán)延遲履行合同,有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為租賃期限。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.山場(chǎng)土地使用權(quán)證明2.蔬菜種植山場(chǎng)平面圖3.乙方經(jīng)營蔬菜種植的資質(zhì)證明4.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表5.違約金計(jì)算公式說明6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,視為違約。2.乙方未按約定用途使用山場(chǎng),視為違約。3.乙方擅自將山場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方,視為違約。4.乙方未履行山場(chǎng)管理和維護(hù)義務(wù),造成山場(chǎng)損失,視為違約。5.甲方未按約定提供山場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施,視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有蔬菜種植山場(chǎng)土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方蔬菜種植山場(chǎng)并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金:指承租方為使用山場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:指承租方租賃山場(chǎng)的時(shí)間范圍。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.蔬菜種植:指在租賃山場(chǎng)上進(jìn)行的蔬菜栽培活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:甲方可以延遲履行合同,并要求乙方支付違約金。2.問題:乙方未按約定用途使用山場(chǎng)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并支付違約金。3.問題:乙方擅自轉(zhuǎn)租山場(chǎng)。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.問題:山場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施不完善。解決辦法:甲方應(yīng)按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施,如未提供,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題:乙方未辦理相關(guān)行政手續(xù)。解決辦法:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),如未協(xié)助,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有蔬菜種植山場(chǎng)土地使用權(quán),希望出租獲取租金。2.乙方需要山場(chǎng)進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營,愿意租賃甲方山場(chǎng)。3.雙方就山場(chǎng)租賃達(dá)成一致,簽訂
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 中國共產(chǎn)黨精神譜系(威海職業(yè)學(xué)院)知到智慧樹答案
- 《診斷酶學(xué)》課件
- 《計(jì)算機(jī)視覺實(shí)驗(yàn)》課件
- 【8物(人)期末】淮北市2023-2024學(xué)年八年級(jí)上學(xué)期1月期末物理試題
- 【培訓(xùn)課件】質(zhì)量管理
- 濟(jì)南大學(xué)分析化學(xué)課件配位滴定
- 山東高考報(bào)告范文模板
- 《數(shù)字電子電路技術(shù)》課件
- 《電工電子技術(shù)》課件-第5章
- 《銀行新員工培訓(xùn)》課件
- SOP作業(yè)指導(dǎo)書模板
- 小學(xué)科學(xué)實(shí)驗(yàn)室儀器名稱匯總
- 威信旅行社團(tuán)體報(bào)價(jià)單
- 企業(yè)績效考核大全設(shè)計(jì)包裝人員績效考核
- TPRI設(shè)計(jì)常用模塊說明
- 山東昌樂二中“271高效課堂”教學(xué)模式
- (完整版)倍長中線法的應(yīng)用教案
- GB 1886.304-2020 食品安全國家標(biāo)準(zhǔn) 食品添加劑 磷酸(濕法)_(高清-現(xiàn)行)
- VSD負(fù)壓引流的護(hù)理PPT課件
- 物理知識(shí)在體育運(yùn)動(dòng)中幾點(diǎn)應(yīng)用
- 鐵路專用線評(píng)價(jià)說明
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論