藝術(shù)展覽中心浴室租賃合同

藝術(shù)展覽中心浴室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出的租金調(diào)整通知支付相應(yīng)租金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于藝術(shù)展覽中心內(nèi)部使用，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定和管理制度，按照甲方要求合理使用租賃物，并確保租賃物及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，以確保乙方正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保租賃物及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況說明書2.租金支付證明文件3.租賃物使用規(guī)定和管理制度4.保險(xiǎn)單據(jù)5.損失賠償計(jì)算公式6.提前解除合同協(xié)議書7.違約金支付證明文件8.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃物或違反租賃物使用規(guī)定4.乙方未按約定投保租賃物及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)5.提前解除合同未征得對方同意6.乙方未按約定將租賃物及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的起始和終止日期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求使用租賃物。4.問題：乙方未按約定投保租賃物及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方投保，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂提前解除合同協(xié)議書，并根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)展