冷庫租賃合同：醫(yī)藥行業(yè)冷鏈存儲(chǔ)

冷庫租賃合同：醫(yī)藥行業(yè)冷鏈存儲(chǔ)合同編號(hào)：__________冷庫租賃合同出租方：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有位于__________的冷庫設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述冷庫設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月；（2）租賃物的水電費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月；（3）其他費(fèi)用雙方協(xié)商解決。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至出租方的指定賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得將租賃物用于非法用途。3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或增設(shè)他物。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非雙方另有約定，本合同的變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。5.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物詳細(xì)情況（此處列出租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、溫度、容量等）附件二：租賃物使用管理規(guī)定（此處列出租賃物的使用管理規(guī)定，包括但不限于出入庫管理制度、安全管理制度等）一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)情況2.租賃物使用管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；2.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用；3.承租方未合理使用租賃物，或未按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用；4.承租方未負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用；5.承租方在租賃物上進(jìn)行非法改動(dòng)或增設(shè)他物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方；3.租賃物：指出租方出租的冷庫設(shè)施；4.租賃費(fèi)用：指承租方應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)用等；5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或提供符合約定的租賃物；2.租賃費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)查閱合同條款，確認(rèn)應(yīng)支付的費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑解決；3.租賃物損壞或無法正常使用：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照約定負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；4.非法改動(dòng)或增設(shè)他物：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，承租方應(yīng)拆除非法增設(shè)的物品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任