科技園區(qū)停車位租賃合同

科技園區(qū)停車位租賃合同合同編號：__________科技園區(qū)停車位租賃合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方擁有科技園區(qū)停車位的使用權(quán)，并愿意將該停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方擁有的停車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于科技園區(qū)內(nèi)，具體位置和數(shù)量詳見附件。1.2乙方租賃的停車位僅限于甲方指定的停車區(qū)域，不得擅自占用其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的停車位租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)在甲方指定的停車位內(nèi)停車，不得占用他人車位，不得在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。4.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的交通管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同。第五條保險及事故處理5.1乙方應(yīng)自行購買停車位保險，并確保保險有效期內(nèi)。5.2如乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3如乙方車輛在停車位內(nèi)被盜、損壞等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化或園區(qū)管理需要變更或解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：停車位位置及數(shù)量詳情一、附件列表：1.科技園區(qū)停車位位置及數(shù)量詳情二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為，或占用他人車位，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意將停車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有科技園區(qū)停車位使用權(quán)并出租給乙方的個人或單位。2.乙方：指租賃甲方停車位的個人或單位。3.租金：指乙方按月支付給甲方的停車位使用費。4.租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的合同有效期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付租金，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并追究違約金。2.甲方未能提供停車位：解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明原因，并盡快解決停車位問題。如甲方無法解決，應(yīng)支付違約金。3.乙方占用他人車位或進行洗車、維修等行為：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)終止合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租停車位：解決辦法：甲方有權(quán)終