2025廠房車(chē)間出租合同范本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房車(chē)間的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的廠房車(chē)間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于使用，不得從事違法活動(dòng)及損害甲方利益的其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的__日內(nèi)，將乙方的押金無(wú)息退還至乙方指定的賬戶。第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件，以證實(shí)各自的主體資格。2.租賃物權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方出示租賃物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)文件，以確保租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。3.租賃用途符合法律法規(guī)及合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物，如變更用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。4.租金支付及時(shí)，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。5.注意保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限，確保租賃物得到充分保障。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單在有效期內(nèi)，如有需要，可提前續(xù)保。6.提前解除合注意支付違約金及退還押金。解決辦法：如需提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方應(yīng)在合同解除后退還剩余押金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方擁有的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同項(xiàng)下，甲方出租給乙方的廠房車(chē)間。4.租金：指乙方為使用租賃物，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。9.法律適用：指本合同履行過(guò)程中，適用的法律法規(guī)。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于廠房車(chē)間的出租方（甲方）與承租方（乙方）之間，就廠房車(chē)間的租賃事宜達(dá)成一致時(shí)使用。2.適用于各類(lèi)企業(yè)、個(gè)人或其他組織之間，就工業(yè)、商業(yè)或其他用途的廠房車(chē)間租賃事宜達(dá)成一致時(shí)使用。補(bǔ)充條款：1.租賃物驗(yàn)收條款：雙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以整改。2.租賃物變更條款：如甲方需在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行變更（如裝修、改造等），應(yīng)提前__天通知乙方，并協(xié)商確定變更后的租賃條件。3.租賃物轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.租賃物返還條款：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給甲方，并確保租賃物的完好無(wú)損。5.額外費(fèi)用條款：如乙方在租賃期間產(chǎn)生額外的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），應(yīng)按照甲方