2025房屋出租合同簡易合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息返還押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保乙方合法租賃和使用房屋。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋的安全和適用性。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定租賃和使用房屋，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定返還房屋。第七條違約責(zé)任一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。解決方案：甲方在租賃期內(nèi)如需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照約定支付違約金。3.租賃期內(nèi)，乙方逾期支付租金超過十天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及損害賠償。解決方案：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方履行付款義務(wù)。若乙方逾期支付租金超過十天，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定要求乙方支付逾期租金、違約金及損害賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決方案：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息返還。6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.損害賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃中含有家具或電器等附屬設(shè)施。4.需要明確租金、押金及維修責(zé)任等事項(xiàng)的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更條款：如合同一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)如何通知對(duì)方。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋使用規(guī)定：乙方如何使用房屋，是否允許轉(zhuǎn)租，房屋保持的標(biāo)準(zhǔn)等。7.鑰匙交接：鑰匙的交接程序，丟失鑰匙的賠償責(zé)任等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.租賃押金收據(jù)。3.租金支付記錄。4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，