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?合同編號(hào):合同各方:甲方(出租方):名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):名稱:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于(地址)的車庫,愿意將其車庫的一部分或全部車位出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方車庫的車位,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃車位1.1甲方同意將位于(地址)的車庫車位數(shù)量個(gè)提供給乙方使用。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方車庫內(nèi),不得占用通道、公共區(qū)域或其他車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣元整(大寫:元整),租金每個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保車位的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車位,不得損壞車庫設(shè)施,不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則停車,不得占用他人車位,不得影響其他車輛通行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:在簽訂合同前,核實(shí)雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息,確保主體資格合法。2.明確車位數(shù)量、位置及使用范圍,避免因車位不符導(dǎo)致糾紛。解決辦法:在合同中詳細(xì)描述車位數(shù)量、具體位置和使用范圍,并提供相關(guān)示意圖。3.注意租賃期限及續(xù)租條款,確保雙方權(quán)益。解決辦法:明確租賃期限、續(xù)租條件和程序,并在合同中予以表述。4.租金支付方式和時(shí)間要明確,避免租金支付糾紛。解決辦法:在合同中約定租金支付方式、時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。5.遵守停車規(guī)則,確保車庫設(shè)施完好,不影響其他車輛通行。解決辦法:甲方制定停車規(guī)則,并在合同中予以告知乙方,乙方嚴(yán)格遵守。6.處理違約行為,維護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法:合同中明確違約責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn),一旦發(fā)生違約,按約處理。7.合同爭(zhēng)議解決方式,確保合同履行。解決辦法:約定有管轄權(quán)的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有車庫并對(duì)車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方:指租賃車庫車位并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金:指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任:指一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)擁有車庫,打算將車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司或開發(fā)商擁有車庫車位,出租給小區(qū)居民或辦公樓使用者。3.停車場(chǎng)經(jīng)營者出租車位,供顧客臨時(shí)或長期使用。補(bǔ)充條款:1.車位使用規(guī)定:明確車位使用時(shí)間、禁止行為等。2.車輛停放保險(xiǎn):要求乙方購買車輛停放保險(xiǎn),保障雙方權(quán)益。3.車位維修責(zé)任:明確車位維修、保養(yǎng)的責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)。4.特殊情況處理:如車位停滿、臨時(shí)占用等特殊情況時(shí)的處理辦法。5.合同變更:合同履行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件列表:1.車庫車位分布圖:標(biāo)明車位位置、數(shù)量及使用范圍。2.停

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