2024版房地產項目營銷推廣委托管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目營銷推廣委托管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.服務內容3.1營銷推廣方案制定3.2媒體推廣策劃與執(zhí)行3.3營銷活動策劃與執(zhí)行3.4銷售渠道拓展與維護3.5銷售團隊培訓與支持3.6項目品牌建設與維護3.7市場調研與分析4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務期限調整5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調整6.合作方式6.1合作模式6.2合作比例6.3合作收益分配7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：營銷推廣方案12.2附件二：媒體推廣計劃12.3附件三：營銷活動策劃方案12.4附件四：銷售渠道拓展計劃12.5附件五：銷售團隊培訓計劃12.6附件六：項目品牌建設方案12.7附件七：市場調研報告13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產開發(fā)公司1.1.2營銷推廣代理公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產開發(fā)公司法定代表人：1.2.2營銷推廣代理公司法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1房地產開發(fā)公司住所地：省市區(qū)路號1.3.2營銷推廣代理公司住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1房地產開發(fā)公司聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：1381.4.4營銷推廣代理公司聯(lián)系人：趙六1.4.5聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱2.1.1新城2.2項目地址2.2.1省市區(qū)路號2.3項目類型2.3.1住宅2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100萬平方米2.5項目開發(fā)周期2.5.1項目預計開發(fā)周期：2024年1月至2026年12月3.服務內容3.1營銷推廣方案制定3.1.1制定詳細的營銷推廣方案，包括但不限于市場調研、產品定位、價格策略、推廣渠道等。3.2媒體推廣策劃與執(zhí)行3.2.1在全國范圍內選擇合適的媒體平臺進行廣告投放，包括但不限于電視、報紙、網(wǎng)絡等。3.3營銷活動策劃與執(zhí)行3.3.1定期舉辦各類營銷活動，如開盤活動、團購活動、節(jié)假日促銷等。3.4銷售渠道拓展與維護3.4.1拓展線上線下銷售渠道，包括但不限于房地產中介、電商平臺等。3.5銷售團隊培訓與支持3.5.1對銷售團隊進行定期培訓，提高銷售技巧和服務水平。3.6項目品牌建設與維護3.6.1打造項目品牌形象，提高項目知名度和美譽度。3.7市場調研與分析3.7.1定期進行市場調研，分析市場動態(tài)，為營銷推廣提供數(shù)據(jù)支持。4.服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3服務期限調整4.3.1如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對服務期限進行適當調整。5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣壹仟萬元整5.2服務費用支付方式5.2.1按月支付，每月支付費用為總額的1/12。5.3服務費用支付時間5.3.1每月1日前支付當月費用。5.4服務費用調整5.4.1如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行適當調整。6.合作方式6.1合作模式6.1.1雙方采用傭金合作模式。6.2合作比例6.2.1銷售總額的3%作為傭金。6.3合作收益分配6.3.1傭金由營銷推廣代理公司收取，并定期與房地產開發(fā)公司結算。7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3保密責任7.3.1雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。8.違約責任8.1違約情形8.1.1未按時完成營銷推廣方案的制定；8.1.2未按時完成媒體推廣策劃與執(zhí)行；8.1.3未按時完成營銷活動策劃與執(zhí)行；8.1.4未按時拓展銷售渠道或維護銷售渠道；8.1.5未按時對銷售團隊進行培訓；8.1.6未按時完成項目品牌建設與維護；8.1.7未按時進行市場調研與分析；8.1.8未按時支付服務費用；8.1.9未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露；8.1.10其他違反合同約定的事項。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金為合同總金額的10%；8.2.3違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標準8.3.1違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例；8.3.2違約比例根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構將依法審理并作出裁決。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4其他依法或根據(jù)合同約定應當解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的服務費用；10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的營銷推廣工作；10.3.3雙方應按照合同約定處理保密事項。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已按照法律規(guī)定進行備案。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，雙方應相互通知對方。12.合同附件12.1附件一：營銷推廣方案12.2附件二：媒體推廣計劃12.3附件三：營銷活動策劃方案12.4附件四：銷售渠道拓展計劃12.5附件五：銷售團隊培訓計劃12.6附件六：項目品牌建設方案12.7附件七：市場調研報告13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1省市區(qū)路號13.2合同簽署日期13.2.12024年1月1日13.3合同簽署人員13.3.1房地產開發(fā)公司代表：13.3.2營銷推廣代理公司代表：14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知；14.1.2通知送達對方后視為送達。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.2.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同變更14.3.1合同變更需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除14.4.1合同解除需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。14.6合同附件14.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、顧問公司、技術支持服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助執(zhí)行合同條款、解決合同爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中產生的責任，按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議承擔。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括但不限于：16.2.1.1間接損失；16.2.1.2誤工損失；16.2.1.3第三方直接責任導致的合同違約損失。16.3責任免除16.3.1.1因不可抗力導致的責任；16.3.1.2因合同雙方未履行合同義務導致的責任；16.3.1.3因合同雙方未提供必要的信息或資料導致的責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同雙方的要求，獨立履行其職責；17.1.2第三方有權獲取合同雙方提供的相關信息，以完成其工作。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同雙方的要求，及時、高效地履行其職責；18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益；18.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。19.2第三方與中介方的劃分19.2.1如第三方為中介方，其職責僅限于協(xié)助合同雙方達成交易，不參與合同履行過程。19.3第三方與顧問公司的劃分19.3.1如第三方為顧問公司，其職責是提供專業(yè)意見和解決方案，不直接參與合同履行。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入時，合同雙方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件；20.1.2第三方介入時，合同雙方應確保第三方了解合同內容，并同意遵守合同約定。20.2第三方介入時的額外說明20.2.1第三方介入時，合同雙方應確保第三方介入不違反合同約定，不影響合同履行；20.2.2第三方介入時，合同雙方應確保第三方介入不增加合同成本，不影響合同效益；20.2.3第三方介入時，合同雙方應確保第三方介入不損害合同雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷推廣方案詳細要求：包括市場分析、目標客戶定位、推廣渠道選擇、推廣活動策劃、預期效果評估等。說明：營銷推廣方案是合同執(zhí)行的基礎，需詳細說明推廣策略和預期效果。2.附件二：媒體推廣計劃詳細要求：列出具體的媒體平臺、廣告投放計劃、投放時間、預算分配等。說明：媒體推廣計劃需具體到每一項媒體投放的內容和時間，確保推廣效果。3.附件三：營銷活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、活動時間、活動地點、活動流程、預算分配等。說明：營銷活動策劃方案需明確活動細節(jié)，確?；顒禹樌M行。4.附件四：銷售渠道拓展計劃詳細要求：列出銷售渠道拓展的目標、策略、預期效果、合作方等。說明：銷售渠道拓展計劃需明確拓展渠道的目標和預期效果，確保銷售業(yè)績。5.附件五：銷售團隊培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、培訓時間、培訓講師、培訓方式等。說明：銷售團隊培訓計劃需針對銷售團隊的需求，提高銷售人員的專業(yè)技能。6.附件六：項目品牌建設方案詳細要求：包括品牌定位、品牌形象設計、品牌傳播策略等。說明：項目品牌建設方案需明確品牌定位和傳播策略，提升項目品牌形象。7.附件七：市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭分析、消費者分析等。說明：市場調研報告需為營銷推廣和銷售渠道拓展提供數(shù)據(jù)支持。8.附件八：合同雙方簽署的保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議確保合同雙方的商業(yè)秘密不被泄露。9.附件九：合同雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議確保第三方在合同執(zhí)行過程中的責任明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成營銷推廣方案制定；未按時完成媒體推廣策劃與執(zhí)行；未按時完成營銷活動策劃與執(zhí)行；未按時拓展銷售渠道或維護銷售渠道；未按時對銷售團隊進行培訓；未按時完成項目品牌建設與維護；未按時進行市場調研與分析；未按時支付服務費用；未履行保密義務；其他違反合同約定的事項。2.責任認定標準：違約金：按合同總金額的10%計算；直接損失賠償：根據(jù)實際損失進行賠償；間接損失賠償：根據(jù)合同約定或市場行情進行賠償。3.示例說明：示例1：若營銷推廣代理公司未按時完成營銷推廣方案制定，則應向房地產開發(fā)公司支付違約金，并賠償因其違約導致的直接損失。示例2：若第三方在合同執(zhí)行過程中泄露商業(yè)秘密，則應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產項目營銷推廣委托管理服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2受托方信息3.服務內容和范圍3.1營銷推廣服務內容3.2委托管理服務內容4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務成果及驗收6.1服務成果要求6.2驗收標準6.3驗收時間7.違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用許可10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.附件13.1附件一：營銷推廣方案13.2附件二：委托管理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產項目營銷推廣委托管理服務合同》。1.1.2“委托方”指甲方，即委托房地產項目的業(yè)主或其授權代表。1.1.3“受托方”指乙方，即提供營銷推廣和委托管理服務的第三方公司。1.1.4“房地產項目”指委托方擁有的位于[具體地址]的房地產開發(fā)項目。1.1.5“營銷推廣服務”指乙方根據(jù)本合同約定，對房地產項目進行的市場推廣活動。1.1.6“委托管理服務”指乙方根據(jù)本合同約定，對房地產項目的日常運營和管理。1.1.7“服務期限”指本合同約定的開始日至結束日期。1.1.8“服務費用”指乙方提供本合同約定的服務所應收取的費用。1.1.9“知識產權”指受托方在提供服務過程中產生的，依法享有著作權的作品、專利、商標等。2.合同雙方2.1委托方信息2.1.1甲方名稱：[委托方全稱]2.1.2甲方地址：[委托方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受托方信息2.2.1乙方名稱：[受托方全稱]2.2.2乙方地址：[受托方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.服務內容和范圍3.1營銷推廣服務內容3.1.1制定營銷推廣方案，包括市場調研、產品定位、推廣策略等。3.1.2設計并制作宣傳資料，包括廣告、海報、宣傳冊等。3.1.3開展線上線下推廣活動，包括媒體宣傳、活動策劃、渠道合作等。3.1.4監(jiān)測推廣效果，分析市場反饋，提出改進建議。3.2委托管理服務內容3.2.1負責房地產項目的日常運營和管理，包括物業(yè)維護、客戶服務、銷售管理等。3.2.2制定運營管理計劃，包括預算編制、費用控制、風險防范等。3.2.3監(jiān)督實施運營管理計劃，確保項目順利進行。3.2.4定期向委托方報告項目運營情況。4.服務期限4.1服務起始日期：[具體日期]4.2服務結束日期：[具體日期]5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[具體金額]5.2付款方式：5.2.1首付款：[具體金額]，在合同簽訂后[具體日期]內支付。5.2.2按月支付：每月[具體金額]，自服務期限開始之日起每月[具體日期]支付。5.3付款時間：按約定的付款方式執(zhí)行。6.服務成果及驗收6.1服務成果要求：6.1.1營銷推廣服務成果：達到約定的市場占有率、銷售業(yè)績等指標。6.1.2委托管理服務成果：確保房地產項目的正常運營和管理，達到委托方滿意。6.2驗收標準：6.2.1營銷推廣服務成果：以市場反饋、銷售數(shù)據(jù)為依據(jù)。6.2.2委托管理服務成果：以項目運營報告、客戶滿意度調查為依據(jù)。6.3驗收時間：服務期限結束后[具體時間]內。7.違約責任7.1委托方違約責任：7.1.1未按時支付服務費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付未付款的[具體比例]。7.1.2未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。7.2受托方違約責任：7.2.1未按約定提供服務質量，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的法律責任。7.2.2未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同內容、服務細節(jié)、客戶信息、項目數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.1.2任何一方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術信息、市場數(shù)據(jù)等均屬保密范疇。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方對本合同內容及其涉及的所有保密信息仍應保密，保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3保密責任8.3.1任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1乙方在提供服務過程中創(chuàng)作的宣傳資料、設計方案等知識產權歸乙方所有。9.1.2上述知識產權的使用權，乙方可在合同約定的范圍內無償提供給委托方使用。9.2使用許可9.2.1委托方獲得上述知識產權的非獨占、非轉讓、非許可他人使用的使用許可。9.2.2未經乙方書面同意，委托方不得將上述知識產權許可或轉讓給任何第三方。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經委托方支付首付款后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4違約方嚴重違約，經對方書面通知后[具體時間]內仍未糾正。12.其他條款12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更需經雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除需經雙方書面同意，并明確解除的原因和生效時間。13.附件13.1附件一：營銷推廣方案13.1.1營銷推廣方案應詳細描述推廣策略、活動安排、預算分配等內容。13.2附件二：委托管理服務協(xié)議13.2.1委托管理服務協(xié)議應詳細列明運營管理計劃、費用控制、風險防范等內容。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、服務成果報告等。14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人：[委托方代表姓名]和[受托方代表姓名]14.4簽署單位：[委托方全稱]和[受托方全稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除委托方和受托方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務效率、降低成本、增加專業(yè)性和實現(xiàn)項目目標。15.3第三方介入方式15.3.1.1直接參與項目執(zhí)行；15.3.1.2提供專業(yè)咨詢或服務；15.3.1.3作為中介方促成交易或合作。16.第三方責任與權利16.1責任16.1.1第三方應遵守本合同條款和相關法律法規(guī)，對因其行為導致的任何損失或損害承擔相應的責任。16.1.2第三方應確保其提供的服務或商品符合合同要求和質量標準。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬或費用。16.2.2第三方有權要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的審批程序17.1委托方和受托方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方介入的審批程序應包括：17.2.1第三方資質審查；17.2.2第三方服務內容與合同要求的匹配度；17.2.3第三方費用和付款方式。18.第三方責任限額18.1.1第三方服務的性質和風險；18.1.2第三方提供服務的規(guī)模和頻率；18.1.3第三方服務的預期效果。18.2責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方、受托方的關系：19.1.1第三方與委托方、受托方之間是獨立的合同關系，各自承擔合同責任。19.1.2第三方應直接向委托方或受托方提供服務，不得將服務轉包或分包。19.2第三方介入的具體條款：19.2.1第三方介入的具體條款應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括服務內容、費用、期限、保密條款等。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同條款相一致，不得違反本合同的規(guī)定。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1第三方介入?yún)f(xié)議應由委托方、受托方和第三方共同簽署。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期應不晚于本合同簽署日期。21.第三方介入的變更與解除21.1.1雙方協(xié)商一致；21.1.2書面通知對方；21.1.3確保變更或解除不會影響本合同的履行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷推廣方案詳細要求：包括市場調研報告、產品定位分析、推廣策略、活動計劃、預算分配等。說明：營銷推廣方案是乙方執(zhí)行營銷推廣服務的基礎，應詳細、具體，并附有相關數(shù)據(jù)和分析。2.委托管理服務協(xié)議詳細要求：包括運營管理計劃、預算編制、費用控制、風險防范措施、客戶服務標準等。說明：委托管理服務協(xié)議是乙方執(zhí)行委托管理服務的基礎，應明確各項管理職責和標準。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限、保密條款、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在項目中的角色、責任和權利的文件。4.服務成果報告詳細要求：包括服務執(zhí)行情況、成果展示、效果分析、改進建議等。5.付款憑證詳細要求：包括付款金額、日期、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內容進行變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方責任等。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成一致意見的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構或法院等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就合同爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方未按時支付服務費用。1.2受托方未按約定提供服務質量。1.3第三方未履行保密義務。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為對受損害方造成的損失進行賠償。2.2賠償金額應根據(jù)實際損失、合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責任示例：3.1委托方未按時支付服務費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付未付款的[具體比例]。3.2受托方未按約定提供服務質量，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的法律責任。3.3第三方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。全文完。2024版房地產項目營銷推廣委托管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目概況2.2推廣服務內容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.質量保證及違約責任4.1質量保證要求4.2違約責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權歸屬6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：項目概況11.2附件二：推廣服務內容11.3附件三：其他附件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理13.2合同解除及終止后的債權債務處理14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：營銷推廣代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目概況項目名稱：地產項目項目地址：市區(qū)街道項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2推廣服務內容（1）市場調研與分析（2）品牌定位與推廣策略（3）線上線下廣告投放（4）活動策劃與執(zhí)行（5）客戶關系管理2.3服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2費用支付方式（1）合同簽訂后10個工作日內支付總額的30%（2）項目進入銷售階段后，每月支付總額的10%（3）項目銷售結束后，支付剩余的60%3.3費用支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內向乙方支付相應款項4.質量保證及違約責任4.1質量保證要求乙方應按照甲方要求，確保推廣服務的質量達到行業(yè)標準和甲方滿意度。4.2違約責任（1）如乙方未按約定完成推廣服務，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準。5.保密條款5.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。6.知識產權歸屬6.1知識產權歸屬乙方在推廣服務過程中產生的所有知識產權歸甲方所有。6.2知識產權使用甲方有權在項目推廣、銷售及后期維護過程中使用乙方產生的知識產權。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。7.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應按照法定程序進行審理。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需報送相關政府部門備案，備案手續(xù)由甲方負責辦理。10.合同變更及補充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：項目概況包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、銷售策略等。11.2附件二：推廣服務內容詳細列出乙方提供的服務項目、時間節(jié)點、預期效果等。11.3附件三：其他附件包括但不限于雙方約定的其他文件、資料等。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定內容雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策調整、市場變化等不可抗力因素，應相互理解，協(xié)商解決。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理13.2合同解除及終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系繼續(xù)有效，應按照合同約定或法律規(guī)定進行清償。14.合同簽訂日期及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道大廈簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、專業(yè)性和可靠性，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、推廣策劃、技術支持、項目管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質、能力、信譽等進行充分評估。16.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行服務過程中因自身原因導致的違約行為，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，但不得超過第三方合同總金額的%。17.3責任限額的調整如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致責任限額調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認調整后的責任限額。18.