2024版房屋銷售代理傭金結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售代理傭金結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2代理銷售范圍3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算公式3.3傭金支付時(shí)間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.代理服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更效力13.合同解除后的處理13.1傭金結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋坐落：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋面積：__________房屋用途：__________房屋現(xiàn)狀：__________2.2代理銷售范圍代理銷售區(qū)域：__________代理銷售期限：__________第三條傭金結(jié)算方式3.1傭金比例傭金比例為房屋成交價(jià)的__________%3.2傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算公式：成交總價(jià)×傭金比例3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋成交后__________日內(nèi)第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展房屋銷售代理工作，包括但不限于：1.廣告宣傳2.接待客戶3.簽訂合同4.收集客戶反饋第五條代理服務(wù)期限5.1合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。5.2合同終止條件1.房屋銷售完畢2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的房屋信息、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。第十一條合同附件11.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：房屋信息清單11.4附件四：客戶信息清單第十二條合同變更12.1合同變更程序1.一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致；3.簽訂合同變更協(xié)議。12.2合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1傭金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的代理工作，按照合同約定結(jié)算傭金。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的參與應(yīng)基于甲乙雙方共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或意見。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的__________%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×責(zé)任限額比例。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方不替代中介方的角色，中介方的傭金結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)仍按照原合同約定執(zhí)行。第三方在介入過(guò)程中如需中介方提供協(xié)助，應(yīng)與中介方另行簽訂協(xié)議。7.3第三方與客戶的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中可能與客戶直接接觸，但不得損害客戶的合法權(quán)益。第三方應(yīng)尊重客戶的隱私，未經(jīng)客戶同意不得泄露客戶信息。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同的終止與解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條其他11.1本條款的制定旨在明確第三方介入后的責(zé)權(quán)利劃分，不影響甲乙雙方原合同的其他約定。11.2本條款的制定不影響甲乙雙方與第三方之間另行簽訂的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、傭金結(jié)算方式、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在房屋銷售代理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄傭金結(jié)算的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此明細(xì)表用于甲乙雙方核對(duì)傭金結(jié)算情況，確保傭金支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.附件三：房屋信息清單詳細(xì)要求：列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。說(shuō)明：此清單用于甲乙雙方確認(rèn)房屋的基本情況，確保銷售信息的真實(shí)性。4.附件四：客戶信息清單詳細(xì)要求：記錄客戶的聯(lián)系信息、購(gòu)買意向、談判記錄等。說(shuō)明：此清單用于甲乙雙方跟蹤客戶信息，提高銷售效率。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失。任何一方未按約定支付傭金。任何一方泄露保密信息。任何一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或罰金。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)第三方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供真實(shí)房屋信息，導(dǎo)致乙方因虛假信息簽訂購(gòu)房合同，造成損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定完成房屋銷售，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)獲得傭金。乙方應(yīng)支付違約金。任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋銷售代理傭金結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2詞語(yǔ)解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋銷售條件4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間4.4傭金支付條件5.代理職責(zé)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.4“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，在房屋成功銷售后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬；1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方為完成房屋銷售代理服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。1.2詞語(yǔ)解釋1.2.1“成功銷售”指房屋已簽訂正式銷售合同，且交易雙方已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.2.2“合理費(fèi)用”指乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的，與房屋銷售代理服務(wù)直接相關(guān)的費(fèi)用。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：（具體地址）3.1.2房屋面積：（面積）3.1.3房屋用途：（用途）3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；3.2.2甲方保證房屋在合同期限內(nèi)可自由交易。3.3房屋銷售條件3.3.1房屋售價(jià)：（售價(jià)）3.3.2房屋交付時(shí)間：（交付時(shí)間）4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.1.1乙方成功銷售房屋后，甲方應(yīng)支付給乙方的傭金比例為房屋售價(jià)的（傭金比例）。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.3傭金結(jié)算時(shí)間4.3.1傭金結(jié)算時(shí)間為房屋成功銷售后（結(jié)算時(shí)間）內(nèi)。4.4傭金支付條件4.4.1傭金支付條件為房屋交易雙方已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.代理職責(zé)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋銷售代理工作；5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金和代理費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣房屋，尋找潛在買家；5.2.2乙方應(yīng)確保房屋銷售過(guò)程中的合法性、合規(guī)性。6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1代理費(fèi)用按房屋售價(jià)的（代理費(fèi)用比例）計(jì)算。6.2代理費(fèi)用支付方式6.2.1代理費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付。6.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3.1代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為房屋成功銷售后（結(jié)算時(shí)間）內(nèi)。7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限7.2.1本合同有效期為（合同期限）年。7.3合同終止條件7.3.1合同到期后自動(dòng)終止；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付傭金或代理費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定完成房屋銷售代理工作，或違反合同約定造成甲方損失；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為（違約金比例）的房屋售價(jià)或代理費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)作出裁決。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)在合同變更事項(xiàng)發(fā)生后（合同變更通知期限）內(nèi)通知對(duì)方；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更生效11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜；12.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2合同終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜；13.3.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋信息、代理費(fèi)用明細(xì)等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；14.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方，并明確介入的具體內(nèi)容和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；16.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)不變；18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬，由甲方和乙方按照合同約定或第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)；19.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決；20.1.2若第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；20.1.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；21.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求解除合同；22.1.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的終止情形，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求終止合同；23.1.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件；說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。2.房屋銷售合同要求：提供房屋銷售合同的副本，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、銷售價(jià)格、付款方式等；說(shuō)明：合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期。3.代理費(fèi)用明細(xì)要求：提供代理費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)，包括代理費(fèi)用比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等；說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)清晰，計(jì)算準(zhǔn)確，并由乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用等；說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等；說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期等；說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期。7.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除的原因、生效日期等；說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期。8.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議的副本，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括終止的原因、生效日期等；說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或代理費(fèi)用；乙方未按約定完成房屋銷售代理工作，或違反合同約定造成甲方損失；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，或造成甲方和乙方損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，充分考慮到各方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付傭金金額的（違約金比例）；若乙方未按約定完成房屋銷售代理工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋銷售代理傭金結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2銷售代理范圍2.3傭金結(jié)算方式3.傭金計(jì)算及支付3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2客戶接待4.3合同簽訂4.4其他服務(wù)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同解除或終止后的處理11.1房屋銷售情況11.2傭金結(jié)算11.3其他未了事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋銷售代理協(xié)議12.2房屋銷售代理傭金結(jié)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_______乙方注冊(cè)地址：_______第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2銷售代理范圍乙方作為甲方房屋的銷售代理，負(fù)責(zé)房屋的推廣、宣傳、客戶接待、合同簽訂等銷售代理工作。2.3傭金結(jié)算方式傭金按房屋實(shí)際成交價(jià)格的一定比例支付，具體比例為_______%。第三條傭金計(jì)算及支付3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)傭金計(jì)算公式：成交價(jià)格×傭金比例=傭金金額。3.2傭金支付時(shí)間傭金在房屋成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房屋銷售相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶需求等。4.2客戶接待乙方負(fù)責(zé)接待有意向購(gòu)買房屋的客戶，提供咨詢服務(wù)。4.3合同簽訂在房屋成交后，乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣合同。4.4其他服務(wù)根據(jù)實(shí)際情況，乙方可能提供其他相關(guān)服務(wù)。第五條保密條款5.1保密信息定義保密信息包括但不限于：甲方房屋的銷售策略、價(jià)格、客戶信息、市場(chǎng)分析等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：一方未按時(shí)支付傭金、一方泄露保密信息、一方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.1.2乙方原因：乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于_______個(gè)月傭金金額的違約金。8.2合同解除程序8.2.1書面通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。8.2.2收到通知：一方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3解除合同后的處理8.3.1傭金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際成交情況結(jié)算傭金。8.3.2房屋銷售情況：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋銷售情況告知甲方。第九條合同生效9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。9.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)互相通知對(duì)方合同已生效。第十條合同變更10.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同變更程序10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。10.2.2書面文件：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除或終止后的處理11.1房屋銷售情況合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋銷售情況告知甲方。11.2傭金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際成交情況結(jié)算傭金。11.3其他未了事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未了事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1房屋銷售代理協(xié)議12.2房屋銷售代理傭金結(jié)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)合同副本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3份數(shù)效力合同正本和副本具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行特定任務(wù)；3.作為擔(dān)保方或融資方；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何損失，其賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因甲方或乙方的責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進(jìn)建議。17.2甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與客戶第三方在履行本合同過(guò)程中，與客戶的權(quán)利義務(wù)由甲方與客戶之間的合同或協(xié)議約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入的內(nèi)容、方式、期限