2024版地鐵站商鋪?zhàn)赓U合同附電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地鐵站商鋪?zhàn)赓U合同附電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.商鋪使用與管理7.1商鋪用途7.2使用規(guī)范7.3商鋪維護(hù)8.電子商務(wù)平臺(tái)接入8.1平臺(tái)接入方式8.2平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則8.3平臺(tái)費(fèi)用9.運(yùn)營協(xié)議9.1運(yùn)營主體9.2運(yùn)營內(nèi)容9.3運(yùn)營責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1法定名稱：_______1.1.2住所地：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.2出租方基本信息1.2.1法定名稱：_______1.2.2住所地：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3支付時(shí)間：每月_______日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進(jìn)行合理調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日以書面形式通知租賃方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整6.2保證金繳納：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納保證金6.3保證金退還：租賃期滿且無違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金7.商鋪使用與管理7.1商鋪用途：僅限于_______用途7.2使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方管理規(guī)定7.3商鋪維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)8.電子商務(wù)平臺(tái)接入8.1平臺(tái)接入方式：租賃方需按照出租方指定的接入流程和要求，完成電子商務(wù)平臺(tái)的接入8.2平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營規(guī)則，包括但不限于商品發(fā)布、訂單處理、售后服務(wù)等8.3平臺(tái)費(fèi)用：租賃方需支付平臺(tái)使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定9.運(yùn)營協(xié)議9.1運(yùn)營主體：租賃方負(fù)責(zé)電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營和管理9.2運(yùn)營內(nèi)容：包括但不限于商品銷售、促銷活動(dòng)、用戶服務(wù)等9.3運(yùn)營責(zé)任：租賃方對電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量、用戶信息保護(hù)等10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反商鋪使用規(guī)范、違反電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則等10.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)13.合同生效13.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效13.2生效日期：_______14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的送達(dá)地址送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪圖紙、電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議等14.3合同修改：對本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提到的第三方，是指為雙方提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.1商鋪?zhàn)赓U事宜的中介服務(wù)15.2.2電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營的咨詢服務(wù)15.2.3法律咨詢、合同審查等服務(wù)15.2.4技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)問題16.2.3因甲乙雙方未遵守合同約定導(dǎo)致的服務(wù)問題17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合17.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用17.1.3要求甲乙雙方對其服務(wù)內(nèi)容保密18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。18.1.2本合同中對甲方的約定不因第三方的介入而改變，甲方仍需履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。18.2.2本合同中對乙方的約定不因第三方的介入而改變，乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與出租方的劃分：18.3.1第三方與出租方之間如有服務(wù)協(xié)議，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。18.3.2本合同中對出租方的約定不因第三方的介入而改變，出租方仍需履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。20.第三方介入的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件商鋪?zhàn)赓U合同副本商鋪位置圖及結(jié)構(gòu)圖租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件租賃保證金收據(jù)2.電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營協(xié)議附件電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議副本平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則及服務(wù)協(xié)議平臺(tái)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方服務(wù)協(xié)議附件第三方中介服務(wù)協(xié)議第三方咨詢服務(wù)協(xié)議第三方技術(shù)支持協(xié)議第三方法律咨詢協(xié)議4.其他附件合同雙方身份證明文件合同雙方授權(quán)委托書合同雙方銀行賬戶信息爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為正式文件，并由合同雙方及第三方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)清晰可讀，如有電子版，應(yīng)提供可編輯的電子文檔格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付逾期支付的租金及違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期支付違約金為每日100元。2.違反商鋪使用規(guī)范違約責(zé)任：租賃方需承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若因租賃方違規(guī)使用導(dǎo)致商鋪損壞，租賃方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違反電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則違約責(zé)任：租賃方需承擔(dān)平臺(tái)規(guī)定的違約責(zé)任，包括但不限于罰款、賬號凍結(jié)等。示例：若租賃方發(fā)布虛假商品信息，平臺(tái)可處以人民幣_(tái)______元的罰款。4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若出租方未按合同約定提供商鋪，租賃方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。5.第三方違約違約責(zé)任：第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定，甲乙雙方可要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版地鐵站商鋪?zhàn)赓U合同附電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U概況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營協(xié)議3.1.平臺(tái)接入條件3.1.1.平臺(tái)接入資質(zhì)要求3.1.2.平臺(tái)接入流程3.1.3.平臺(tái)接入費(fèi)用3.2.平臺(tái)運(yùn)營管理3.2.1.平臺(tái)運(yùn)營范圍3.2.2.平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則3.2.3.平臺(tái)運(yùn)營費(fèi)用3.3.平臺(tái)數(shù)據(jù)及用戶權(quán)益3.3.1.平臺(tái)數(shù)據(jù)歸屬3.3.2.用戶權(quán)益保護(hù)3.4.平臺(tái)退出機(jī)制4.商鋪使用及維護(hù)4.1.商鋪使用范圍4.2.商鋪維護(hù)責(zé)任4.3.商鋪裝修及改動(dòng)4.4.商鋪設(shè)施設(shè)備5.合同簽訂及生效5.1.合同簽訂5.2.合同生效條件5.3.合同生效時(shí)間6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止流程7.違約責(zé)任及處理7.1.違約行為界定7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約處理方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同附件9.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.2.電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議9.3.其他相關(guān)協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更條件10.2.合同變更流程10.3.合同補(bǔ)充11.法律適用及爭議解決11.1.法律適用11.2.爭議解決12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期12.2.合同份數(shù)12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2.電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議13.3.其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：地鐵站運(yùn)營管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)地鐵站1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：電子商務(wù)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.商鋪?zhàn)赓U概況2.1.商鋪位置：地鐵站一層號商鋪2.2.商鋪面積：50平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年2.4.租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，按季度支付，每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付2.5.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，如遇政策性調(diào)整，則按相關(guān)政策執(zhí)行3.電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營協(xié)議3.1.平臺(tái)接入條件3.1.1.平臺(tái)接入資質(zhì)要求：承租方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照，具備網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營資格3.1.2.平臺(tái)接入流程：承租方提交接入申請，經(jīng)出租方審核同意后，簽訂接入?yún)f(xié)議3.1.3.平臺(tái)接入費(fèi)用：人民幣5,000元，一次性支付3.2.平臺(tái)運(yùn)營管理3.2.1.平臺(tái)運(yùn)營范圍：承租方在平臺(tái)上開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，包括商品銷售、咨詢服務(wù)等3.2.2.平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守平臺(tái)運(yùn)營規(guī)定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)3.2.3.平臺(tái)運(yùn)營費(fèi)用：平臺(tái)服務(wù)費(fèi)按平臺(tái)規(guī)定收取，具體費(fèi)用另行協(xié)商3.3.平臺(tái)數(shù)據(jù)及用戶權(quán)益3.3.1.平臺(tái)數(shù)據(jù)歸屬：平臺(tái)數(shù)據(jù)歸平臺(tái)所有，承租方有權(quán)使用平臺(tái)數(shù)據(jù)開展業(yè)務(wù)3.3.2.用戶權(quán)益保護(hù)：承租方須確保用戶信息安全，不得泄露用戶個(gè)人信息3.4.平臺(tái)退出機(jī)制3.4.1.退出條件：租賃合同到期或提前終止，承租方可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否繼續(xù)接入平臺(tái)3.4.2.退出流程：承租方提前一個(gè)月向出租方提出退出申請，經(jīng)出租方同意后辦理退出手續(xù)4.商鋪使用及維護(hù)4.1.商鋪使用范圍：承租方僅限于在本商鋪內(nèi)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事與業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)4.2.商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪整潔、安全4.3.商鋪裝修及改動(dòng)：承租方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.4.商鋪設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備由出租方提供，承租方應(yīng)妥善使用，如有損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任5.合同簽訂及生效5.1.合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2.合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效5.3.合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效6.合同解除及終止（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件6.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止6.3.合同解除及終止流程：雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.1.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.1.2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議附件：商鋪平面圖、租賃物品清單等9.2.電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議9.2.1.電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議9.2.2.電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議附件：平臺(tái)服務(wù)條款、用戶協(xié)議等9.3.其他相關(guān)協(xié)議9.3.1.商鋪裝修協(xié)議9.3.2.設(shè)施設(shè)備使用協(xié)議9.3.3.保密協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.合同變更流程：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由一方起草變更協(xié)議，另一方審核無誤后簽字（或蓋章）。10.3.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用及爭議解決11.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2.電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議13.3.其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署及生效14.1.簽署：本合同由出租方和承租方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2.生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自2024年1月1日起正式履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.第三方的類型包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或條款。2.2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍來確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；b.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；b.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方；c.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。4.3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間糾紛的影響；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施；c.第三方在介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。5.3.第三方介入期間的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。5.4.第三方介入期間的爭議解決，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。5.5.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入，并簽訂終止協(xié)議。5.6.第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.7.第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.8.第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，按不可抗力條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議應(yīng)包含商鋪位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、裝修及改動(dòng)、設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容。說明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了出租方和承租方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議應(yīng)包含平臺(tái)接入條件、平臺(tái)運(yùn)營管理、平臺(tái)數(shù)據(jù)及用戶權(quán)益、平臺(tái)退出機(jī)制等內(nèi)容。說明：電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了平臺(tái)接入方和使用方的權(quán)利和義務(wù)。3.平臺(tái)服務(wù)條款詳細(xì)要求：平臺(tái)服務(wù)條款應(yīng)包含平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)規(guī)則等內(nèi)容。說明：平臺(tái)服務(wù)條款是電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議的附件，詳細(xì)說明了平臺(tái)提供的服務(wù)及相關(guān)條款。4.用戶協(xié)議詳細(xì)要求：用戶協(xié)議應(yīng)包含用戶注冊、用戶行為規(guī)范、用戶權(quán)益保護(hù)、用戶責(zé)任等內(nèi)容。說明：用戶協(xié)議是電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議的附件，明確了用戶在使用平臺(tái)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。5.商鋪裝修協(xié)議詳細(xì)要求：商鋪裝修協(xié)議應(yīng)包含裝修范圍、裝修費(fèi)用、裝修期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：商鋪裝修協(xié)議是本合同的附件，明確了商鋪裝修的相關(guān)事宜。6.設(shè)施設(shè)備使用協(xié)議詳細(xì)要求：設(shè)施設(shè)備使用協(xié)議應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：設(shè)施設(shè)備使用協(xié)議是本合同的附件，明確了商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是本合同的附件，明確了甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。8.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)協(xié)議，如擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)協(xié)議根據(jù)合同履行過程中的具體需求，由甲乙雙方另行簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付租金及逾期付款違約金。2.承租方未按合同約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.出租方未按合同約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.甲乙雙方未按合同約定提供或使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付租金及相應(yīng)違約金。若出租方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向承租方賠償因此遭受的租金損失及違約金。全文完。2024版地鐵站商鋪?zhàn)赓U合同附電子商務(wù)平臺(tái)接入及運(yùn)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃商鋪的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3商鋪維護(hù)責(zé)任3.電子商務(wù)平臺(tái)接入3.1平臺(tái)接入方式3.2平臺(tái)運(yùn)營責(zé)任3.3平臺(tái)數(shù)據(jù)安全4.運(yùn)營管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營管理制度4.2監(jiān)督方式與措施4.3違規(guī)處理5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1運(yùn)營費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用支付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止9.5合同未盡事宜10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案材料13.合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)13.2解除備案程序13.3解除備案材料14.合同終止備案14.1終止備案機(jī)關(guān)14.2終止備案程序14.3終止備案材料第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2商鋪基本信息（1）商鋪名稱：[商鋪名稱]。（2）商鋪地址：[商鋪地址]。（3）商鋪面積：[商鋪面積]平方米。（4）商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)]。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]。（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式（1）租金：[租金金額]元/月。（2）支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。（3）支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾日前等]。第二條租賃商鋪的使用2.1使用范圍（1）乙方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營。（2）商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.2使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。（2）乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3商鋪維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）商鋪的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條電子商務(wù)平臺(tái)接入3.1平臺(tái)接入方式（1）乙方通過[平臺(tái)名稱]進(jìn)行電子商務(wù)平臺(tái)的接入。（2）接入流程及所需材料詳見附件。3.2平臺(tái)運(yùn)營責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入和技術(shù)支持。（2）乙方負(fù)責(zé)電子商務(wù)平臺(tái)的日常運(yùn)營和管理。3.3平臺(tái)數(shù)據(jù)安全（1）雙方應(yīng)確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的保密性和安全性。（2）平臺(tái)數(shù)據(jù)的使用、存儲(chǔ)和處理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第四條運(yùn)營管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營管理制度（1）雙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，確保商鋪的正常運(yùn)營。（2）運(yùn)營管理制度應(yīng)包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。4.2監(jiān)督方式與措施（1）甲方有權(quán)對商鋪的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督措施包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。4.3違規(guī)處理（1）對于違反運(yùn)營管理制度的行為，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（2）違規(guī)處理方式包括但不限于警告、罰款、解除合同等。第五條費(fèi)用及稅費(fèi)5.1運(yùn)營費(fèi)用（1）商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等運(yùn)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）運(yùn)營費(fèi)用支付方式及時(shí)間詳見第一條。5.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間詳見第一條。5.3費(fèi)用支付（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）逾期支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違反商鋪使用限制。（3）乙方違反運(yùn)營管理制度。（4）其他違反合同約定的事項(xiàng)。6.2違約責(zé)任（1）對于違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計(jì)算（1）違約金的計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。（2）違約金支付時(shí)間及方式詳見第一條。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)（1）雙方同意，所有爭議應(yīng)在[城市名稱]市人民法院解決。（2）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)履行完所有先決條件。9.2合同變更（1）任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，本合同不再具有約束力。9.5合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：電子商務(wù)平臺(tái)接入?yún)f(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十一條合同簽署11.1簽署主體（1）本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）授權(quán)代表應(yīng)出具授權(quán)委托書。11.2簽署時(shí)間（1）本合同簽署時(shí)間為[簽署日期]。（2）簽署時(shí)間以合同簽訂地為準(zhǔn)。11.3簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。（2）簽署地點(diǎn)應(yīng)為甲乙雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)（1）本合同應(yīng)向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。（2）備案機(jī)關(guān)為合同簽訂地的工商行政管理部門。12.2備案程序（1）雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料。（2）備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照等。12.3備案材料（1）備案材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。（2）備案材料提交后，備案機(jī)關(guān)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成備案手續(xù)。第十三條合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)（1）合同解除后，應(yīng)向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。（2）備案機(jī)關(guān)為合同簽訂地的工商行政管理部門。13.2解除備案程序（1）雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交解除備案材料。（2）備案材料包括但不限于合同解除協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照等。13.3解除備案材料（1）解除備案材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。（2）解除備案材料提交后，備案機(jī)關(guān)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成解除備案手續(xù)。第十四條合同終止備案14.1終止備案機(jī)關(guān)（1）合同終止后，應(yīng)向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。（2）備案機(jī)關(guān)為合同簽訂地的工商行政管理部門。14.2終止備案程序（1）雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交終止備案材料。（2）備案材料包括但不限于合同終止協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照等。14.3終止備案材料（1）終止備案材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。（2）終止備案材料提交后，備案機(jī)關(guān)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成終止備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等；2.2.2技術(shù)服務(wù)公司、咨詢公司等；3.2.3電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營方；4.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受的其他損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確表示。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)；3.2.2保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.2因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.3因其行為違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.1.3第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2.3第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任；4.3.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償；4.3.3第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第