2024年度裝修合同：房屋業(yè)主與裝修公司之間的裝修施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修合同：房屋業(yè)主與裝修公司之間的裝修施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主基本信息1.2裝修公司基本信息2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點(diǎn)2.3裝修工程面積2.4裝修工程期限3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及工藝3.2裝修材料品牌及型號(hào)3.3裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格4.裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付比例及時(shí)間4.3支付方式及銀行賬戶5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.質(zhì)保及保修6.1質(zhì)保期限及內(nèi)容6.2保修期限及范圍6.3質(zhì)保和保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2裝修公司違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2裝修材料清單12.3其他附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1業(yè)主簽字14.2裝修公司簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1業(yè)主基本信息1.1.1業(yè)主姓名：1.1.2業(yè)主身份證號(hào)碼：056781.1.3業(yè)主聯(lián)系電話：138001380001.2裝修公司基本信息1.2.1裝修公司名稱：裝修有限公司1.2.2裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2.3裝修公司聯(lián)系電話二條裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.1.1工程名稱：小區(qū)住宅裝修工程2.2裝修工程地點(diǎn)2.2.1地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)棟單元2.3裝修工程面積2.3.1面積：100平方米2.4裝修工程期限2.4.1工期：60天第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及工藝3.1.1項(xiàng)目：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、衛(wèi)浴安裝等3.1.2工藝：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2裝修材料品牌及型號(hào)3.2.1水電改造材料：品牌電線、品牌水管等3.2.2墻面涂料：品牌乳膠漆3.2.3地板鋪設(shè)：品牌實(shí)木復(fù)合地板3.2.4衛(wèi)浴安裝：品牌衛(wèi)浴潔具3.3裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3.1風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約第四條裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總費(fèi)用4.1.1總費(fèi)用：人民幣30萬元整4.2費(fèi)用支付比例及時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付10萬元4.2.2進(jìn)度款：水電改造完成支付20%4.2.3中期款：泥木工程完成支付30%4.2.4竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付20%4.3支付方式及銀行賬戶4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2銀行賬戶：銀行，賬號(hào)：056第五條裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.1.1水電改造：合同簽訂后5天內(nèi)開始5.1.2泥木工程：水電改造完成后10天內(nèi)開始5.1.3零散工程：泥木工程完成后15天內(nèi)開始5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.2.2驗(yàn)收時(shí)間：各階段工程完成后3天內(nèi)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.3.1驗(yàn)收程序：業(yè)主、裝修公司及監(jiān)理三方共同驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收責(zé)任：裝修公司負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度第六條質(zhì)保及保修6.1質(zhì)保期限及內(nèi)容6.1.1質(zhì)保期限：水電改造工程質(zhì)保期為2年，其他工程質(zhì)保期為1年6.1.2質(zhì)保內(nèi)容：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由裝修公司負(fù)責(zé)維修或更換6.2保修期限及范圍6.2.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算6.2.2保修范圍：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)6.3質(zhì)保和保修責(zé)任6.3.1質(zhì)保和保修責(zé)任：裝修公司負(fù)責(zé)質(zhì)保和保修期間的維修服務(wù)，但材料更換費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.1.1若業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向裝修公司支付每日萬分之五的違約金7.1.2若業(yè)主擅自改變裝修方案，造成工程延誤或增加費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)7.2裝修公司違約責(zé)任7.2.1若裝修公司未按時(shí)完成工程，每延誤一天向業(yè)主支付合同總金額的1%作為違約金7.2.2若裝修公司提供的材料或施工存在質(zhì)量問題，應(yīng)由裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失7.3.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出回應(yīng)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成剩余工程，并按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余材料，不得造成浪費(fèi)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.2通知條款11.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并送達(dá)對(duì)方指定地址11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.1.1本合同附件包括裝修工程圖紙，圖紙由裝修公司提供12.2裝修材料清單12.2.1本合同附件包括裝修材料清單，清單由裝修公司提供12.3其他附件12.3.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1業(yè)主簽字14.1.1業(yè)主（簽字）：__________________14.2裝修公司簽字14.2.1裝修公司（蓋章）：__________________14.2.2裝修公司代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的一方。1.2.1專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.2材料供應(yīng)商1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.3.2潛在的間接經(jīng)濟(jì)損失2.3.3誤工損失2.3.4精神損害賠償3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常工作。5.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他方的職責(zé)交叉。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或其他方溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行。5.4第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。7.第三方介入的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有裝修項(xiàng)目的尺寸、位置、材料等信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)單位出具。圖紙應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。2.裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由裝修公司提供，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。清單應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)裝修項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由裝修公司制定，并確保實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃一致。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄每個(gè)裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、數(shù)量、工藝等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、用途等信息。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付每日合同總金額的1%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度裝修合同：房屋業(yè)主與裝修公司之間的裝修施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地址2.3裝修項(xiàng)目面積3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.裝修施工內(nèi)容4.1施工項(xiàng)目清單4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)5.2材料供應(yīng)方式5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修總費(fèi)用6.2分階段支付方式6.3逾期付款責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1雙方同意解除合同的條件9.2違約解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3其他附件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋業(yè)主信息姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系方式：138001380001.2裝修公司信息公司名稱：裝修有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：05法定代表人：聯(lián)系方式：139001390002.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2024年度房屋室內(nèi)裝修工程2.2裝修項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3裝修項(xiàng)目面積120平方米3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由業(yè)主簽字確認(rèn)4.裝修施工內(nèi)容4.1施工項(xiàng)目清單包括但不限于：墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝、水電改造、油漆涂料、櫥柜定制等4.2施工進(jìn)度安排施工工期為60天，具體進(jìn)度安排詳見附件4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量合格5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)詳見附件材料清單5.2材料供應(yīng)方式由裝修公司統(tǒng)一采購(gòu)，并提供廠家質(zhì)保卡5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料進(jìn)場(chǎng)后，由雙方共同驗(yàn)收，合格后方可使用6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修總費(fèi)用人民幣萬元整6.2分階段支付方式開工前支付30%；中期驗(yàn)收合格后支付30%；竣工驗(yàn)收合格后支付20%；質(zhì)保期滿后支付剩余20%6.3逾期付款責(zé)任業(yè)主逾期支付款項(xiàng)，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%向裝修公司支付違約金7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全裝修公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，垃圾及時(shí)清理，不得影響周邊環(huán)境7.3施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)裝修公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，確保施工材料和設(shè)備安全8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決要求。9.合同解除條件9.1雙方同意解除合同的條件在合同履行過程中，如遇下列情況之一，雙方可協(xié)商一致解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約解除合同的條件如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期合同履行完畢，且雙方無爭(zhēng)議后，合同終止。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議由市人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等。13.2材料清單詳細(xì)列明裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3其他附件包括但不限于：施工合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2雙方簽字蓋章房屋業(yè)主（蓋章）：____________________裝修公司（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)督、施工監(jiān)理、材料驗(yàn)收、工程進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際需要引入第三方介入。2.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及范圍；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（3）第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方職責(zé)范圍（1）對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和提出改進(jìn)意見；（4）對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。4.2第三方職責(zé)履行（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成職責(zé)履行；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方因第三方履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，可向第三方追究責(zé)任。5.2第三方與施工方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)施工方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；（2）施工方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（3）施工方在施工過程中產(chǎn)生的違約行為，由施工方自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方履行職責(zé)完畢。6.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成剩余工作；7.第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后三年。8.本條款的效力本條款為第三方介入后的附加說明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等，需標(biāo)明尺寸、材料、顏色等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確，便于施工。2.材料清單詳細(xì)要求：列明裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，需提供廠家質(zhì)?？?。說明：材料清單是確保裝修材料質(zhì)量的重要文件，需詳細(xì)記錄，便于材料采購(gòu)和驗(yàn)收。3.施工合同詳細(xì)要求：包括施工項(xiàng)目、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：施工合同是甲乙雙方履行裝修工程的重要文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、日期、付款方式等信息，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：付款憑證是證明款項(xiàng)已支付的依據(jù)，需妥善保管。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程完工后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的文件，需詳細(xì)記錄。6.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄裝修工程的施工進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，需定期更新。說明：施工進(jìn)度表是跟蹤裝修工程進(jìn)度的工具，需實(shí)時(shí)更新，確保工程按期完成。7.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：記錄裝修工程的質(zhì)量保證內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍等，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：質(zhì)量保證書是保障裝修工程質(zhì)量的文件，需明確保修責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，需明確解決途徑和期限。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件，如政府批文、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在施工完成后10日內(nèi)支付工程款，但甲方在第15日才支付，則甲方需支付5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在60天內(nèi)完成施工，但乙方在第70天才完成，則乙方需支付10%的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方需進(jìn)行返工，直至合格為止。如因乙方原因造成損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若乙方施工的墻面涂料出現(xiàn)脫落，乙方需進(jìn)行返工，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在設(shè)計(jì)監(jiān)督過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度裝修合同：房屋業(yè)主與裝修公司之間的裝修施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修房屋地址2.2裝修房屋面積2.3裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修工期安排3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修工期延誤責(zé)任4.裝修工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總額4.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)4.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制5.材料采購(gòu)與供應(yīng)5.1材料采購(gòu)方式5.2材料供應(yīng)時(shí)間5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.裝修款項(xiàng)支付7.1首付款比例7.2進(jìn)度款支付時(shí)間及比例7.3尾款支付條件8.質(zhì)保與售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3質(zhì)保與售后服務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件說明13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋業(yè)主信息1.1.1房屋業(yè)主姓名：1.1.2房屋業(yè)主身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2裝修公司信息1.2.1裝修公司名稱：裝飾工程有限公司1.2.2法人代表：1.2.3法人代表身份證號(hào)：8765432109876543211.2.4聯(lián)系電話：139111111111.2.5通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2裝修房屋面積：100平方米2.3裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.3.1廚衛(wèi)改造2.3.2室內(nèi)墻面、地面裝修2.3.3室內(nèi)門窗安裝2.3.4燈具、插座等電氣工程2.3.5水管、暖通工程3.裝修工期安排3.1裝修開始時(shí)間：2024年1月1日3.2裝修結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日3.3裝修工期延誤責(zé)任：3.3.1若因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償業(yè)主損失。3.3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，裝修公司應(yīng)盡快通知業(yè)主，并協(xié)商延期。4.裝修工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總額：人民幣30萬元整4.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：4.2.1材料費(fèi)：人民幣15萬元4.2.2工程費(fèi)：人民幣10萬元4.2.3管理費(fèi)：人民幣5萬元4.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制：4.3.1如實(shí)際工程量與預(yù)算有較大差異，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整預(yù)算。4.3.2預(yù)算調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.材料采購(gòu)與供應(yīng)5.1材料采購(gòu)方式：5.1.1裝修公司負(fù)責(zé)材料采購(gòu)。5.1.2業(yè)主可指定材料品牌、型號(hào)，但需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2材料供應(yīng)時(shí)間：5.2.1裝修工程開始前，裝修公司應(yīng)完成所有材料的采購(gòu)。5.2.2材料進(jìn)場(chǎng)后，裝修公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3.2裝修公司應(yīng)保證材料質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1廚衛(wèi)改造：2024年1月1日至2024年1月15日6.1.2室內(nèi)墻面、地面裝修：2024年1月16日至2024年2月15日6.1.3室內(nèi)門窗安裝：2024年2月16日至2024年2月28日6.1.4燈具、插座等電氣工程：2024年3月1日至2024年3月10日6.1.5水管、暖通工程：2024年3月11日至2024年3月20日6.1.6工程驗(yàn)收：2024年3月21日至2024年3月31日6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收程序：6.3.1裝修工程完成后，裝修公司應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.裝修款項(xiàng)支付8.1首付款比例：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總額的30%作為首付款。8.2進(jìn)度款支付時(shí)間及比例：8.2.1廚衛(wèi)改造完成后，支付合同總額的20%。8.2.2室內(nèi)墻面、地面裝修完成后，支付合同總額的30%。8.2.3室內(nèi)門窗安裝完成后，支付合同總額的10%。8.2.4燈具、插座等電氣工程完成后，支付合同總額的5%。8.2.5水管、暖通工程完成后，支付合同總額的5%。8.3尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總額的15%作為尾款。9.質(zhì)保與售后服務(wù)9.1質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)保服務(wù)。9.2售后服務(wù)內(nèi)容：9.2.1質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，裝修公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.2.2質(zhì)保期內(nèi)，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，裝修公司負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。9.2.3質(zhì)保期外，提供有償售后服務(wù)。9.3質(zhì)保與售后服務(wù)責(zé)任：9.3.1裝修公司應(yīng)確保工程質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。9.3.2業(yè)主應(yīng)按照約定使用房屋，避免人為損壞。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式：10.1.1裝修公司未按時(shí)完成工程，每延誤一日，支付業(yè)主合同總額的0.5%作為違約金。10.1.2業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，支付裝修公司合同總額的0.5%作為滯納金。10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：10.2.1違約金以實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止。10.3違約責(zé)任承擔(dān)：10.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同解除后的責(zé)任：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1裝修圖紙13.1.2材料清單13.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件說明：13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同附件效力：13.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同生效時(shí)間：14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除合同雙方（甲乙方）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1裝修工程質(zhì)量監(jiān)督；15.2.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收；15.2.3工程進(jìn)度管理；15.2.4爭(zhēng)議調(diào)解。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入本合同的履行。16.2第三方的選擇與指定：16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總額的10%。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失；18.3.2第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失；18.3.3第三方故意或重大過失導(dǎo)