2024年度高端商務(wù)酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商務(wù)酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.房間租賃信息2.1房間類(lèi)型及數(shù)量2.2房間位置及設(shè)施2.3房間租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2預(yù)付款及押金3.3租金支付時(shí)間及方式3.4違約金及滯納金4.使用條款4.1房間使用范圍4.2房間維護(hù)責(zé)任4.3客房服務(wù)內(nèi)容4.4客房設(shè)施使用規(guī)定5.房間退租及續(xù)租5.1退租條件及程序5.2續(xù)租申請(qǐng)及審批5.3續(xù)租費(fèi)用調(diào)整6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.保險(xiǎn)及安全7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.3安全管理責(zé)任8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2投訴處理程序8.3質(zhì)量改進(jìn)措施9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3解除合同程序11.合同附件11.1附件一：客房設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱(chēng)：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同有效期1.3.1合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.房間租賃信息2.1房間類(lèi)型及數(shù)量2.1.1房間類(lèi)型：____型2.1.2房間數(shù)量：____間2.2房間位置及設(shè)施2.2.1房間位置：____樓____層2.2.2房間設(shè)施：____設(shè)施2.3房間租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/晚2.3.2支付方式：____方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基礎(chǔ)租金：____元/晚3.1.2服務(wù)費(fèi)：____元/晚3.2預(yù)付款及押金3.2.1預(yù)付款：____元3.2.2押金：____元3.3租金支付時(shí)間及方式3.3.1支付時(shí)間：每月____日前3.3.2支付方式：____方式3.4違約金及滯納金3.4.1違約金：____元/天3.4.2滯納金：____元/天4.使用條款4.1房間使用范圍4.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)4.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度4.2房間維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)房間的日常維護(hù)4.2.2乙方不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施4.3客房服務(wù)內(nèi)容4.3.1甲方提供____服務(wù)4.3.2乙方需提前____小時(shí)提出服務(wù)需求4.4客房設(shè)施使用規(guī)定4.4.1乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，不得損壞4.4.2因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任5.房間退租及續(xù)租5.1退租條件及程序5.1.1乙方需提前____天向甲方提出退租申請(qǐng)5.1.2甲方收到退租申請(qǐng)后，____天內(nèi)予以確認(rèn)5.2續(xù)租申請(qǐng)及審批5.2.1乙方需提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)5.2.2甲方收到續(xù)租申請(qǐng)后，____天內(nèi)予以確認(rèn)5.3續(xù)租費(fèi)用調(diào)整5.3.1續(xù)租期間如遇租金調(diào)整，甲方將提前____天通知乙方5.3.2乙方需在____天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為接受調(diào)整6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.1.1甲方違約行為：____6.1.2乙方違約行為：____6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：____6.2.2乙方違約責(zé)任：____6.3違約糾紛解決6.3.1雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向____人民法院提起訴訟7.保險(xiǎn)及安全7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)7.1.2保險(xiǎn)金額：____元7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為其在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)7.2.2保險(xiǎn)金額：____元7.3安全管理責(zé)任7.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全管理7.3.2乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量8.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：客房衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等8.2投訴處理程序8.2.1乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿時(shí)，應(yīng)向甲方提出書(shū)面投訴8.2.2甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)對(duì)投訴進(jìn)行核實(shí)并回復(fù)8.2.3甲方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)投訴進(jìn)行處理并告知結(jié)果8.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.3.1甲方應(yīng)根據(jù)客戶反饋，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估8.3.2甲方應(yīng)制定并實(shí)施質(zhì)量改進(jìn)措施，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，雙方應(yīng)采取合理措施減輕損失10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正10.2.3因合同訂立時(shí)的錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效10.3解除合同程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在____天內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：客房設(shè)施清單11.1.1清單內(nèi)容包括：設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1明細(xì)內(nèi)容包括：服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并簽字或蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同自簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成，可向____人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方是指與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，參與本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方主體。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于確保合同履行的公正、透明和效率，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.2第三方介入需簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。18.2.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議或合同約定，具體包括：19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)____元。19.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)____元。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用。20.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方存在故意或重大過(guò)失。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議或合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用。20.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方存在故意或重大過(guò)失。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同責(zé)任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。21.1.2第三方因故退出，經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)。21.2.2甲乙雙方在____天內(nèi)同意或拒絕終止介入申請(qǐng)。21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定結(jié)算費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式22.1.1雙方友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，可向____人民法院提起訴訟。23.本合同其他條款的適用23.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。23.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房間內(nèi)所有設(shè)施，如床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等，以及每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和使用說(shuō)明。附件說(shuō)明：此清單為客房租賃合同的重要組成部分，用于明確房間內(nèi)的設(shè)施情況，確保乙方在使用過(guò)程中了解設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如客房清潔、餐飲服務(wù)、洗衣服務(wù)、健身房使用等，并明確每項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)和預(yù)約方式。附件說(shuō)明：此明細(xì)用于明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保乙方在租賃期間獲得滿意的服務(wù)體驗(yàn)。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、消防安全協(xié)議、安全保衛(wèi)協(xié)議等，用于明確甲乙雙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)則和責(zé)任。附件說(shuō)明：此協(xié)議集合了租賃過(guò)程中可能涉及的其他協(xié)議，確保合同條款的全面性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的公正性和效率。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因和雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供客房或服務(wù)。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違反消防安全規(guī)定。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因住宿不便造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。全文完。2024年度高端商務(wù)酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本情況2.1客房位置及類(lèi)型2.2客房面積及配套設(shè)施2.3客房租賃期限2.4客房租賃價(jià)格及支付方式3.客房使用規(guī)范3.1客房使用范圍3.2客房使用限制3.3客房清潔及維護(hù)責(zé)任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同變更及解除5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.2押金金額及繳納方式5.3保證金及押金退還條件6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1客房租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方代表身份證號(hào)碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方代表身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方電子郵箱]第二條客房租賃基本情況2.1客房位置及類(lèi)型客房位于[具體位置]，為[客房類(lèi)型]，如單人間、雙人間等。2.2客房面積及配套設(shè)施客房面積為[具體面積]平方米，配套設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、衣柜等。2.3客房租賃期限客房租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.4客房租賃價(jià)格及支付方式客房租賃價(jià)格為[租賃價(jià)格]元/晚，支付方式為[支付方式]，如月付、季付、年付等。第三條客房使用規(guī)范3.1客房使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。3.2客房使用限制乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行任何損壞設(shè)施的行為，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。3.3客房清潔及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持客房的清潔，并按照甲方要求進(jìn)行定期清潔。客房設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同變更及解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式甲方要求乙方繳納保證金[保證金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[繳納期限]內(nèi)繳納。5.2押金金額及繳納方式甲方要求乙方繳納押金[押金金額]元，乙方應(yīng)在入住時(shí)繳納。5.3保證金及押金退還條件在合同履行完畢，且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起[退還期限]內(nèi)退還保證金及押金。第六條費(fèi)用及稅費(fèi)6.1客房租賃費(fèi)用構(gòu)成客房租賃費(fèi)用包括但不限于：客房租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3稅費(fèi)承擔(dān)客房租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理1.要求乙方支付違約金；2.暫停或解除合同；3.要求乙方賠償損失。7.2違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]；2.[其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定提供客房或配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行；2.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[回應(yīng)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后果1.乙方應(yīng)立即搬離客房，并結(jié)清所有費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金及押金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條合同終止10.1合同終止條件1.客房租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保證金及押金退還等。10.3合同終止后果1.乙方應(yīng)立即搬離客房；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金及押金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：1.客房租賃清單；2.甲方提供的設(shè)施清單；3.其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署，雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方類(lèi)型1.中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；4.技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定1.中介方：中介方責(zé)任限額為[中介方責(zé)任限額]元；2.咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為[咨詢方責(zé)任限額]元；3.擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為[擔(dān)保方責(zé)任限額]元；4.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額為[技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額]元。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式1.直接向受損方支付賠償金；2.甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。3.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限為合同履行期間及合同終止后的[責(zé)任承擔(dān)期限]年內(nèi)。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及目的。4.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1中介方權(quán)利1.收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.獲取甲乙雙方信任，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.2咨詢方權(quán)利1.收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；2.為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)；3.對(duì)甲乙雙方提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答。5.3擔(dān)保方權(quán)利1.收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；2.在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.4技術(shù)服務(wù)方權(quán)利1.收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；2.為甲乙雙方提供技術(shù)支持或服務(wù)；3.在技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方因自身原因?qū)е逻`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同導(dǎo)致違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е逻`約，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2權(quán)利劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更程序甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，需對(duì)合同進(jìn)行變更，變更后的合同對(duì)三方具有同等法律效力。7.2變更內(nèi)容1.第三方介入的具體內(nèi)容；2.第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.第三方介入后的合同履行方式。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序1.提出解除合同書(shū)面申請(qǐng)；2.對(duì)方在[回應(yīng)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；3.簽訂解除合同協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件1.客房租賃期限屆滿；2.第三方介入?yún)f(xié)議終止；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2終止程序合同終止前，甲乙雙方與第三方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保證金及押金退還等。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]；2.[其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)要求：包括客房的具體位置、類(lèi)型、面積、配套設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確客房的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)施，包括空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、衣柜等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施情況，確保乙方了解設(shè)施的真實(shí)狀況。3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保甲方具有出租房產(chǎn)的權(quán)利。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，證明乙方的身份信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)乙方的身份，確保合同的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及介入后的合同履行方式。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納，確保合同的有效性。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已繳納押金。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納，確保合同的有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供客房或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供客房或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供空調(diào)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞客房設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞冰箱，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.第三方未按約定履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議或合同約定履行責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得貸款，則構(gòu)成違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震，導(dǎo)致客房無(wú)法使用，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度高端商務(wù)酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃范圍及用途2.1客房租賃區(qū)域2.2客房租賃用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.客房設(shè)施及服務(wù)6.1客房設(shè)施清單6.2酒店服務(wù)項(xiàng)目7.租賃保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.客房維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.客房安全管理10.1甲方安全責(zé)任10.2乙方安全責(zé)任10.3安全事故處理11.客房清潔及環(huán)保11.1客房清潔責(zé)任11.2環(huán)保責(zé)任12.客房使用規(guī)定12.1客房使用規(guī)則12.2客房使用限制13.合同附件13.1合同附件一：客房設(shè)施清單13.2合同附件二：酒店服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.合同生效及爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.客房租賃范圍及用途2.1客房租賃區(qū)域：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______酒店。2.2客房租賃用途：乙方租賃甲方提供的客房用于_______（具體用途，如商務(wù)會(huì)議、住宿等）。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租賃起止日期：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃的客房交付乙方使用。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______5.保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2保證金退還條件：5.2.1乙方在合同到期且按照約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。5.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。6.客房設(shè)施及服務(wù)6.1客房設(shè)施清單：客房面積：_______平方米臥室數(shù)量：_______間衛(wèi)浴數(shù)量：_______間家具配置：_______家電配置：_______6.2酒店服務(wù)項(xiàng)目：客房清潔服務(wù)餐飲服務(wù)會(huì)議室租賃網(wǎng)絡(luò)服務(wù)其他相關(guān)服務(wù)7.租賃保證金及押金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2押金金額：人民幣_(tái)______元整。7.3退還條件：7.3.1保證金退還條件同第五條5.2.1。7.3.2押金在合同解除或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后退還乙方。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.1.2乙方違反合同約定的客房使用規(guī)定；8.1.1.3乙方造成客房設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.1.4乙方有其他嚴(yán)重違約行為。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.2.1甲方未按時(shí)提供符合約定的客房設(shè)施；8.1.2.2甲方違反合同約定的服務(wù)條款；8.1.2.3甲方有其他嚴(yán)重違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.客房維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)；9.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行維修。9.2乙方維修責(zé)任9.2.1乙方在使用過(guò)程中對(duì)客房設(shè)施造成的正常損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；9.2.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)客房設(shè)施造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的正常維修費(fèi)用；9.3.2乙方負(fù)責(zé)因自身原因造成的維修費(fèi)用。10.客房安全管理10.1甲方安全責(zé)任10.1.1甲方負(fù)責(zé)客房區(qū)域的安全管理；10.1.2甲方應(yīng)確保客房設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。10.2乙方安全責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)遵守酒店的安全規(guī)定，確保自身安全；10.2.2乙方在使用客房過(guò)程中不得損壞客房設(shè)施。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失；10.3.2安全事故的處理應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.客房清潔及環(huán)保11.1客房清潔責(zé)任11.1.1甲方負(fù)責(zé)客房的日常清潔工作；11.1.2乙方在退房時(shí)應(yīng)確?？头扛蓛粽麧?。11.2環(huán)保責(zé)任11.2.1甲方應(yīng)采取措施，確保客房清潔用品符合環(huán)保要求；11.2.2乙方應(yīng)合理使用客房資源，減少浪費(fèi)。12.客房使用規(guī)定12.1客房使用規(guī)則12.1.1乙方不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；12.1.2乙方不得在客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。12.2客房使用限制12.2.1乙方不得在客房?jī)?nèi)舉辦宴會(huì)、派對(duì)等活動(dòng)；12.2.2乙方不得在客房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物。13.合同附件13.1合同附件一：客房設(shè)施清單13.2合同附件二：酒店服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.合同生效及爭(zhēng)議解決14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；16.1.2第三方介入的目的是為了履行本合同的某項(xiàng)義務(wù)或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度相匹配；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍和責(zé)任；18.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力或甲方/乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)19.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)如下：19.1.1第三方有權(quán)要求甲方/乙方提供必要的協(xié)助和配合；19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；19.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方/乙方造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其與甲方/乙方之間的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲方/乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.1.2第三方與甲方/乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決；20.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，若與甲方/乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；22.1.2解除合同后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；22.1.3第三方介入的合同解除，應(yīng)按照其與甲方/乙方的合同約定處理。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1.1嘗試協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：客房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)的家具、家電等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確客房設(shè)施的范圍和數(shù)量，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)。2.合同附件二：酒店服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)要求：詳細(xì)列出酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確酒店服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，便于乙方在租賃期間享受相應(yīng)的服務(wù)。3.合同附件三：第三方服務(wù)合同要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此附件應(yīng)包含第三方與甲方/乙方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此合同附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利，以及與其他各方的關(guān)系。4.合同附件四：租賃保證金及押金收據(jù)要求：租賃保證金及押金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列出支付金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金及押金的支付情況，便于雙方在合同解除時(shí)進(jìn)行核對(duì)。5.合同附件五：合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容和效力，便于雙方在后續(xù)履行合同過(guò)程中參照。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，若逾期未支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方違反客房使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的客房使用規(guī)定，若違反規(guī)定，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在客房?jī)?nèi)舉辦宴會(huì)、派對(duì)等活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房設(shè)施，若未按時(shí)提供或設(shè)施不符合約定，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在_______日前提供符合約定的客房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)，若未履行或服務(wù)不符合約定，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在_______日前履行合同約定的服務(wù)，甲方/乙方有權(quán)要求第三方支付_______元的違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年度高端商務(wù)酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃基本信息2.1客房類(lèi)型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.租賃用途及限制3.1客房用途3.2客房使用限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付周期5.2費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.客房維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.客房設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.不可抗力及違約處理8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)13.2履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系電話：________________2.客房租賃基本信息2.1客房類(lèi)型及數(shù)量客房類(lèi)型：__________________客房數(shù)量：__________________2.2租賃期限租賃開(kāi)始日期：____年__月__日租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃費(fèi)用租金金額：__________________租金支付方式：按月支付3.租賃用途及限制3.1客房用途客房?jī)H用于商務(wù)活動(dòng)，不得用于居住、經(jīng)營(yíng)或任何非法活動(dòng)。3.2客房使用限制乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：__________________4.2保證金支付方式保證金需在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。4.3保證金退還條件租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.租賃費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付周期租金每月支付一次，每次支付金額為：__________________5.2費(fèi)用支付方式租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。5.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。6.客房維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆卸。7.客房設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：床：__________________沙發(fā)：__________________電視：__________________空調(diào)：__________________熱水器：__________________電話：__________________燈具：__________________衛(wèi)生間設(shè)施：__________________7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)上述設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如損壞或丟失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.不可抗力及違約處理8.1不可抗力事件定義本合同所稱(chēng)不可抗力事件，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且乙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。8.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行。8.3違約責(zé)任如一方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供符合要求的客房或設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定支付租金或違反租賃用途；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；其他雙方約定的解除合同情形。10.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止。如合同解除，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單房間平面圖設(shè)施設(shè)備清單租賃保證金收據(jù)12.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但與本合同相抵觸的條款，以本合同為準(zhǔn)。13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)_________________13.2履行地點(diǎn)本合同履行地為甲方所在地，即__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵件地址。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如客房裝修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；需要第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；需要第三方提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并在合同中予以修改。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成損失的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中代表甲方行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中為甲乙雙方提供支持。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。19.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方資質(zhì)和能力是否符合要求。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并在合同中予以修改。20.2合同解除如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確解除條件和后果。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件第三方介入合同約定的服務(wù)或協(xié)助已完成；雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；其他導(dǎo)致合同終止的情形。21.2合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、退還保證金等。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成損失的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房間平面圖要求：清晰展示客房布局，包括房間面積、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：平面圖作為客房租賃合同的附件，用于明確客房結(jié)構(gòu)和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單作為合同的附件，用于確認(rèn)客房設(shè)施設(shè)備情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：收據(jù)作為合同的附件，用于證明租賃保證金的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同的附件，用于規(guī)范第三方介入合同。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、雙方同意的條款等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同的附件，用于記錄合同變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同的附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同的附件，用于規(guī)范合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方需支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月__日支付租金，但于__日仍未支付，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方維修費(fèi)用為_(kāi)_元，則乙方需承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的客房或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需按照合同約定提供服務(wù)，如未履行或服務(wù)不符合要求，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如需解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024年度高端商務(wù)酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房源信息2.1房間類(lèi)型及數(shù)量2.2房間面積及設(shè)施2.3房間位置及朝向3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4預(yù)付款及押金5.房間使用規(guī)范5.1房間用途5.2人員限制5.3禁止行為5.4安全責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)周期6.3逾期支付處理7.維修及保養(yǎng)7.1房間及設(shè)施維修7.2報(bào)修流程及責(zé)任7.3定期保養(yǎng)8.水電費(fèi)及通訊費(fèi)8.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2收費(fèi)周期8.3逾期支付處理8.4通訊費(fèi)用9.房間退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房間租賃協(xié)議12.2物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)12.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.4通訊費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.3.1出租方：商務(wù)酒店管理有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：商務(wù)酒店管理有限公司辦公室2.房源信息2.1房間類(lèi)型及數(shù)量：豪華客房10間2.2房間面積及設(shè)施：每間客房面積為50平方米，配備空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等設(shè)施2.3房間位置及朝向：位于酒店主樓五樓，朝南向3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每間客房每日人民幣500元4.2支付周期：每月支付一次租金4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金4.4預(yù)付款及押金：簽訂合同時(shí)，承租方需支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款，并在入住時(shí)支付一個(gè)月租金作為押金5.房間使用規(guī)范5.1房間用途：僅限商務(wù)住宿5.2人員限制：每間客房入住人數(shù)不超過(guò)4人5.3禁止行為：禁止在客房?jī)?nèi)吸煙、養(yǎng)寵物、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等5.4安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守酒店安全規(guī)定，確保自身及他人安全6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每日人民幣2元6.2收費(fèi)周期：每月支付一次物業(yè)管理費(fèi)6.3逾期支付處理：如承租方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)總額的1%作為滯納金7.維修及保養(yǎng)7.1房間及設(shè)施維修：在租賃期間，因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2報(bào)修流程及責(zé)任：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3定期保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)客房進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保客房設(shè)施處于良好狀態(tài)8.水電費(fèi)及通訊費(fèi)8.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2收費(fèi)周期：與物業(yè)管理費(fèi)同期支付8.3逾期支付處理：如承租方逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)支付水電費(fèi)總額的1%作為滯納金8.4通訊費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付9.房間退租及違約責(zé)任9.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，承租方可以退租9.2退租流程：承租方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并辦理退房手續(xù)，退還押金9.3違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、出租方違約、承租方嚴(yán)重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同附件12.1房間租賃協(xié)議12.2物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)12.3水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.4通訊費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽署13.2簽署時(shí)間：2024年1月1日13.3簽署地點(diǎn)：商務(wù)酒店管理有限公司辦公室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)方為有效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同約定的事項(xiàng)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求；4.2.3對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)。5.2第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項(xiàng)：包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、項(xiàng)目驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等。6.2第三方介入流程：6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.2.3第三方根據(jù)委托服務(wù)協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作；6.2.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果及報(bào)告；6.2.5甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行整改。6.3第三方介入的費(fèi)用：6.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在委托服務(wù)協(xié)議中約定；6.3.2第三方介入費(fèi)用在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入，并要求其按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；9.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房間租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明房間類(lèi)型、數(shù)量、面積、設(shè)施、租金、支付方式、使用規(guī)范等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事宜。3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：列明水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確水電費(fèi)用的相關(guān)事宜。4.通訊費(fèi)用明細(xì)要求：列明通訊費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確通訊費(fèi)用的相關(guān)事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.退租協(xié)議要求：詳細(xì)列明退租的條件、流程、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確退租的相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10000元，逾期3天，則應(yīng)支付滯納金300元。2.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用總額的1%作為滯納金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為每月1000元，逾期5天，則應(yīng)支付滯納金50元。3.違反房間使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若在客房?jī)?nèi)吸煙，導(dǎo)致房間損壞，承租方需賠償相應(yīng)損失。4.未按約定退租責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失情況，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若承租方未按約定時(shí)間退租，導(dǎo)致出租方遭受額外損失，承租方需賠償。5.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止介入等。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度高端商務(wù)酒店客房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.客房租賃基本信息2.1客房類(lèi)型2.2客房數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃價(jià)格3.租賃押金及支付方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3支付方式4.客房使用及維護(hù)4.1客房使用規(guī)定4.2客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3客房損壞賠償5.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.客房租賃違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄11.合同附件11.1客房租賃合同11.2客房設(shè)施清單12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.