2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1用地使用權(quán)取得條件4.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3用地使用權(quán)限制條件5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.2合同期限5.3合同續(xù)期6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.用地開發(fā)及利用8.1開發(fā)計劃8.2利用方式8.3開發(fā)期限9.用地權(quán)屬變更登記9.1登記申請9.2登記費用9.3登記期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標的2.1用地位置2.1.1用地具體地址2.1.2用地所屬行政區(qū)劃2.2用地面積2.2.1用地總面積2.2.2用地分攤面積2.3用地性質(zhì)2.3.1用地類別2.3.2用地使用權(quán)性質(zhì)2.4用地用途2.4.1用地規(guī)劃用途2.4.2用地實際用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價款3.1.2單價計算方式3.2付款方式3.2.1付款方式說明3.2.2付款時間節(jié)點3.3付款期限3.3.1付款總期限3.3.2分期付款的具體時間及金額4.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1用地使用權(quán)取得條件4.1.1用地使用權(quán)取得依據(jù)4.1.2用地使用權(quán)取得手續(xù)4.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2.1轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.2.2轉(zhuǎn)讓合同登記條件4.3用地使用權(quán)限制條件4.3.1用地用途限制4.3.2用地開發(fā)建設(shè)限制5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2付款完成5.2合同期限5.2.1合同起始日期5.2.2合同終止日期5.3合同續(xù)期5.3.1續(xù)期條件5.3.2續(xù)期程序6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1收取轉(zhuǎn)讓價款6.1.2配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.2甲方義務(wù)6.2.1保證用地使用權(quán)合法有效6.2.2提供必要的開發(fā)建設(shè)條件7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1獲得用地使用權(quán)7.1.2按照約定開發(fā)建設(shè)7.2乙方義務(wù)7.2.1按時支付轉(zhuǎn)讓價款7.2.2按照規(guī)劃用途開發(fā)建設(shè)8.用地開發(fā)及利用8.1開發(fā)計劃8.1.1開發(fā)項目概述8.1.2開發(fā)項目規(guī)模8.1.3開發(fā)項目進度安排8.1.4開發(fā)項目投資預(yù)算8.2利用方式8.2.1用地用途說明8.2.2建設(shè)項目類型8.2.3建設(shè)項目配套設(shè)施8.3開發(fā)期限8.3.1項目開工日期8.3.2項目竣工日期8.3.3項目延期處理9.用地權(quán)屬變更登記9.1登記申請9.1.1登記申請材料9.1.2登記申請流程9.2登記費用9.2.1登記費用標準9.2.2費用支付方式9.3登記期限9.3.1登記完成期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形10.1.2乙方違約情形10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.2違約金計算標準10.2.3違約金支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)選擇11.2.2仲裁規(guī)則適用12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除條件12.1.2乙方解除條件12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除后果13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同自然終止13.1.2合同提前終止13.2終止程序13.2.1終止通知13.2.2終止后事宜處理14.其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：用地規(guī)劃設(shè)計方案14.1.2附件二：土地出讓合同14.2合同解釋14.2.1合同條款解釋原則14.2.2合同解釋爭議處理14.3合同變更14.3.1變更程序14.3.2變更通知14.3.3變更生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何自然人和法人。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同，可以通過中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)等方式實現(xiàn)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的約定。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1直接經(jīng)濟損失4.2.2間接經(jīng)濟損失4.2.3潛在損失4.2.4乙方因此遭受的聲譽損失5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)當提前通知對方，并說明介入的原因、方式及預(yù)期效果。5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)當簽署補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)7.1第三方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。7.2第三方有義務(wù)對甲方和乙方的履約情況進行保密。8.第三方與其他方的劃分8.1第三方與甲方的關(guān)系8.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)當遵守甲方的要求。8.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方與乙方的關(guān)系8.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)當遵守乙方的要求。8.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)當按照本合同約定的合同解除程序處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，按照本合同約定的合同終止條款執(zhí)行。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：13.1.1第三方服務(wù)協(xié)議13.1.2第三方責(zé)任保險合同13.1.3第三方信用報告14.第三方介入后的合同解釋14.1第三方介入后的合同解釋，按照本合同約定的合同解釋原則執(zhí)行。15.第三方介入后的合同爭議解決15.1第三方介入后的合同爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地規(guī)劃設(shè)計方案1.1詳細要求：包括用地性質(zhì)、用途、規(guī)模、布局、建筑風(fēng)格等規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容。1.2說明：此方案為乙方開發(fā)項目的指導(dǎo)性文件，需符合國家相關(guān)規(guī)劃要求。2.附件二：土地出讓合同2.1詳細要求：包括出讓方、受讓方、出讓地塊、出讓價款、出讓期限等條款。2.2說明：此合同為甲方與政府簽訂的土地出讓合同，是乙方獲得用地使用權(quán)的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。3.2說明：此協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任保險合同4.1詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等條款。4.2說明：此合同為第三方提供責(zé)任保障，降低合同雙方風(fēng)險。5.附件五：第三方信用報告5.1詳細要求：包括第三方信用評級、信用記錄等。5.2說明：此報告用于評估第三方履約能力。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。6.2說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議7.1詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等條款。7.2說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況。8.附件八：合同終止協(xié)議8.1詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止后果等條款。8.2說明：此協(xié)議用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價款1.1.2未按時辦理用地權(quán)屬變更登記1.1.3未按約定提供開發(fā)建設(shè)條件1.2乙方違約：1.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價款1.2.2未按約定進行開發(fā)建設(shè)1.2.3未按時完成項目竣工2.責(zé)任認定標準：2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：2.1.1違約金2.1.2損害賠償2.1.3繼續(xù)履行合同2.2違約金計算標準：2.2.1根據(jù)違約行為嚴重程度，按合同約定比例計算。2.2.2最高不超過合同總價的10%。2.3損害賠償：2.3.1根據(jù)違約行為造成的實際損失計算。2.3.2包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款：3.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，按合同約定比例計算。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的實際損失。3.2乙方未按約定進行開發(fā)建設(shè)：3.2.1甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，完成開發(fā)建設(shè)。3.2.2乙方未按約定完成開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求違約金或損害賠償。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出讓方信息3.2受讓方信息3.3第三方信息（如有）4.土地使用權(quán)基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬證明5.轉(zhuǎn)讓方式及條件5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓條件6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2支付方式6.3付款時間7.土地使用條件及限制7.1使用年限7.2使用條件7.3限制性條款8.土地權(quán)屬變更手續(xù)8.1變更申請8.2材料提交8.3審批流程8.4領(lǐng)取權(quán)屬證書9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及稅費9.1轉(zhuǎn)讓費用9.2稅費9.3費用支付10.交地及使用期限10.1交地時間10.2使用期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確雙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：出讓方：指依法擁有土地使用權(quán)的單位或個人。受讓方：指受讓土地使用權(quán)并進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的單位或個人。土地使用權(quán)：指國家依法授予單位或個人在特定土地范圍內(nèi)進行開發(fā)利用的權(quán)利。2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，如未在合同中明確說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。3.合同主體3.1出讓方信息出讓方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________3.2受讓方信息受讓方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________3.3第三方信息（如有）（此處如有第三方參與，需填寫第三方信息）4.土地使用權(quán)基本情況4.1土地位置土地所在地：__________________具體位置：__________________4.2土地面積土地總面積：__________________分地塊面積：__________________4.3土地用途土地用途：__________________4.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：__________________發(fā)證機關(guān)：__________________5.轉(zhuǎn)讓方式及條件5.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。5.2轉(zhuǎn)讓條件出讓方需具備土地使用權(quán)出讓資格；受讓方需具備基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能力；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：__________________6.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的__%作為定金；余款在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付完畢；6.3付款時間付款時間按照支付方式規(guī)定的時間節(jié)點執(zhí)行。8.土地權(quán)屬變更手續(xù)8.1變更申請土地權(quán)屬變更申請書；出讓方出具的同意轉(zhuǎn)讓的書面文件；土地使用權(quán)證書；支付證明；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。8.2材料提交受讓方應(yīng)將上述材料提交至土地管理部門，并按照土地管理部門的要求辦理變更手續(xù)。8.3審批流程土地管理部門在收到受讓方提交的完整材料后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成審批流程。8.4領(lǐng)取權(quán)屬證書土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)在__個工作日內(nèi)領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證書。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及稅費9.1轉(zhuǎn)讓費用土地登記費；土地評估費；印花稅；法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。9.2稅費稅費計算標準按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，受讓方應(yīng)按照規(guī)定繳納。9.3費用支付受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格的同時，支付上述費用。10.交地及使用期限10.1交地時間出讓方應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)將土地交付給受讓方。10.2使用期限土地使用權(quán)使用期限為__年，自土地交付之日起計算。11.違約責(zé)任11.1違約行為出讓方未按時交付土地；受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格及稅費；雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任支付違約金；恢復(fù)合同原狀；承擔(dān)對方因此遭受的損失；法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件合同訂立所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行；一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行。13.2解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的原因。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項、土地及設(shè)施等。14.其他約定14.1通知與送達本合同中涉及的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方約定的方式送達。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件土地使用權(quán)證書復(fù)印件；支付憑證；爭議解決協(xié)議。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出讓方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的合規(guī)性、提供專業(yè)意見和協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其履行合同中的特定職責(zé)，授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確。17.第三方職責(zé)17.1中介方職責(zé)協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行溝通和協(xié)商；協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議；提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。17.2評估機構(gòu)職責(zé)對土地價值進行評估；提供土地價值評估報告。17.3律師事務(wù)所職責(zé)提供法律咨詢；協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。17.4會計師事務(wù)所職責(zé)提供財務(wù)咨詢；審計合同履行過程中的財務(wù)狀況。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同授權(quán)，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方的其他職責(zé)進行劃分。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。20.2超額責(zé)任若第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。21.第三方更換21.1更換條件如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。21.2更換程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定的程序進行。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后__年。23.第三方責(zé)任免除23.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。23.2甲方責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.3乙方責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出讓方擁有土地使用權(quán)的合法憑證。2.支付憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證。3.土地價值評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的依據(jù)。4.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，意見書應(yīng)包含對合同合法性的評估。說明：用于確保合同合法合規(guī)。5.財務(wù)審計報告要求：由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，報告應(yīng)包含財務(wù)狀況、合規(guī)性等。說明：用于確保合同履行過程中的財務(wù)狀況合規(guī)。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方授權(quán)書要求：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方履行合同中的特定職責(zé)，授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍。說明：證明第三方有權(quán)代表甲乙雙方履行合同。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中的各項要求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付土地。責(zé)任認定：支付違約金，賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格及稅費。責(zé)任認定：支付違約金，恢復(fù)合同原狀，賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定支付違約金，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定的爭議解決方式或程序解決爭議。責(zé)任認定：承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：甲乙雙方約定，出讓方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)交付土地。若出讓方未按時交付，則應(yīng)支付每日__%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__%作為定金。若受讓方未按時支付，則應(yīng)支付每日__%的違約金，并恢復(fù)合同原狀，賠償出讓方因此遭受的損失。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4土地利用現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓標的4.1轉(zhuǎn)讓地塊范圍4.2轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬4.3轉(zhuǎn)讓地塊用途5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.用地使用權(quán)取得及交付6.1用地使用權(quán)取得方式6.2用地使用權(quán)交付時間6.3用地使用權(quán)交付手續(xù)7.用地使用權(quán)期限7.1使用權(quán)期限7.2延期條件及程序8.用地使用權(quán)變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.義務(wù)與責(zé)任9.1出讓方義務(wù)9.2受讓方義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2文件效力12.3通知與送達12.4合同附件13.合同附件13.1用地使用權(quán)證書13.2土地使用權(quán)出讓合同13.3相關(guān)審批文件14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點14.3備案手續(xù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“基礎(chǔ)設(shè)施”指道路、橋梁、隧道、供水、供電、供氣、通訊、排水、垃圾處理等公共設(shè)施。（2）本合同中，“土地使用權(quán)”指依照法律規(guī)定，對土地享有使用、收益和處分的權(quán)利。（3）本合同中，“出讓方”指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個人。（4）本合同中，“受讓方”指接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的單位或個人。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1出讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條用地基本情況3.1用地位置（1）具體地址：____________________（2）所在行政區(qū)劃：____________________3.2用地面積（1）總面積：____________________平方米（2）可建設(shè)用地面積：____________________平方米3.3用地性質(zhì)（1）土地用途：____________________（2）土地類別：____________________3.4土地利用現(xiàn)狀（1）土地現(xiàn)狀：____________________（2）土地權(quán)屬：____________________第四條轉(zhuǎn)讓標的4.1轉(zhuǎn)讓地塊范圍（1）具體位置：____________________（2）四至范圍：____________________4.2轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬（1）權(quán)屬證明：____________________（2）權(quán)屬證書編號：____________________4.3轉(zhuǎn)讓地塊用途（1）規(guī)劃用途：____________________（2）實際用途：____________________第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格（1）總價格：____________________元（2）單價：____________________元/平方米5.2支付方式（1）支付比例：____________________（2）支付時間：____________________5.3付款時間（1）首付款支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________第六條用地使用權(quán)取得及交付6.1用地使用權(quán)取得方式（1）通過本合同轉(zhuǎn)讓取得（2）取得方式說明：____________________6.2用地使用權(quán)交付時間（1）交付時間：____________________6.3用地使用權(quán)交付手續(xù)（1）交付地點：____________________（2）交付手續(xù)：____________________第七條用地使用權(quán)期限7.1使用權(quán)期限（1）土地使用權(quán)期限：____________________年（2）起止日期：____________________至____________________7.2延期條件及程序（1）延期條件：____________________（2）延期程序：____________________第八條用地使用權(quán)變更及終止8.1變更條件（1）變更原因：____________________（2）變更程序：____________________8.2變更程序（1）提出變更申請：____________________（2）審批程序：____________________（3）變更登記手續(xù)：____________________8.3終止條件（1）合同約定的終止條件：____________________（2）法律規(guī)定的終止條件：____________________8.4終止程序（1）終止通知：____________________（2）終止確認：____________________（3）終止后的土地權(quán)屬處理：____________________第九條義務(wù)與責(zé)任9.1出讓方義務(wù)（1）提供合法的土地使用權(quán)；（2）協(xié)助受讓方辦理土地登記手續(xù)；（3）保障受讓方合法權(quán)益。9.2受讓方義務(wù)（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照土地利用規(guī)劃使用土地；（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。9.3違約責(zé)任（1）出讓方違約責(zé)任：____________________（2）受讓方違約責(zé)任：____________________第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：____________________（2）仲裁解決：____________________（3）訴訟解決：____________________10.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：____________________（2）仲裁程序：____________________（3）訴訟程序：____________________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同登記備案。11.2合同生效時間（1）合同簽訂之日生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）法律規(guī)定的終止條件。11.4合同終止程序（1）合同終止通知；（2）合同終止確認；（3）合同終止后的處理。第十二條其他約定12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。12.2文件效力（1）本合同及相關(guān)附件具有同等法律效力。12.3通知與送達（1）通知方式：____________________（2）送達方式：____________________12.4合同附件（1）本合同；（2）用地使用權(quán)證書；（3）土地登記申請書；（4）其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署與備案13.1簽署時間（1）合同簽署時間：____________________13.2簽署地點（1）合同簽署地點：____________________13.3備案手續(xù)（1）備案機關(guān)：____________________（2）備案時間：____________________13.4合同生效日期（1）合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條（五）第三方介入8.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。8.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、市場調(diào)研、風(fēng)險評估、融資擔(dān)保、項目管理等。8.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。第九條（二）甲乙雙方額外義務(wù)9.1甲方義務(wù)（1）向第三方提供必要的信息和資料；（2）配合第三方進行現(xiàn)場勘查和評估；（3）確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。9.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（2）接受第三方提供的服務(wù)；（3）配合第三方進行項目實施。第十條（三）第三方責(zé)任10.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方服務(wù)失誤或違反服務(wù)協(xié)議造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條（二）第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報酬的權(quán)利；（2）第三