2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容3.1政策支持概述3.2優(yōu)惠政策3.3政策支持期限4.交易流程4.1交易準備4.2簽訂合同4.3政策審核4.4交易完成5.資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時間5.3資金支付責任6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納時間7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時間7.3過戶費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1其他約定事項14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得土地使用權并用于居住、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。1.1.2交易政策支持：指政府為促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，對房地產(chǎn)交易過程中涉及的稅費、貸款、補貼等方面提供的優(yōu)惠政策。1.1.3本合同：指本協(xié)議及其附件，包括但不限于甲方、乙方、房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語和縮寫，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容3.1政策支持概述3.1.2上述政策支持以政府最新發(fā)布的政策為準，具體內(nèi)容以政策文件為準。3.2優(yōu)惠政策3.2.1稅費減免：乙方在交易過程中，可享受國家規(guī)定的稅費減免政策。3.2.2貸款優(yōu)惠：乙方在申請貸款時，可享受政府提供的貸款利率優(yōu)惠。3.3政策支持期限3.3.1本協(xié)議約定的政策支持期限為____年，自合同生效之日起計算。4.交易流程4.1交易準備4.1.1甲方應確保房地產(chǎn)權屬清晰，并提供相關證明材料。4.1.2乙方應按照國家相關規(guī)定，辦理相關手續(xù)。4.2簽訂合同4.2.1雙方應在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。4.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.3政策審核4.3.1乙方在簽訂合同后，應及時向相關部門提交政策審核申請。4.3.2甲方應配合乙方提供相關證明材料。4.4交易完成4.4.1交易完成后，乙方應及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.資金支付5.1資金支付方式5.1.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.1.2甲方應按照本合同約定的時間和方式收取購房款。5.2資金支付時間5.2.1乙方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首付款。5.2.2乙方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。5.3資金支付責任5.3.1乙方未按時支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。5.3.2甲方未按時收取購房款，應向乙方支付____%的違約金。6.稅費承擔6.1稅費種類6.1.1本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔主體6.2.1本合同約定的稅費承擔主體為甲方。6.3稅費繳納時間6.3.1甲方應在交易完成后____個工作日內(nèi)繳納本合同約定的稅費。7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1乙方應在交易完成后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2過戶時間7.2.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理時間以相關政府部門的規(guī)定為準。7.3過戶費用7.3.1產(chǎn)權過戶費用按照國家相關規(guī)定和收費標準執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方未選擇仲裁機構的情況下，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.3.2接到爭議通知的一方應在____個工作日內(nèi)回應爭議，并提出解決方案。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據(jù)責任大小分擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過實際損失的____%。9.3.2如果違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的實際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。10.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理已履行和未履行的義務。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍11.3.1本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有交易活動。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2變更程序12.2.1變更合同應按照原合同簽訂的程序進行。12.3變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并說明終止理由。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理已履行和未履行的義務。14.其他14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的機構或個人。15.2第三方類型15.2.1第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)服務，如交易咨詢、市場分析、法律咨詢等；15.4.1.2協(xié)助交易雙方進行交易談判；15.4.1.3辦理相關手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、貸款申請等；15.4.1.4提供交易保障，如擔保、保險等。16.第三方責任16.1責任限額16.1.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議或服務合同中約定的金額。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，免除其賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議或服務合同，甲方應按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議或服務合同，乙方應按照合同約定支付服務費用。17.2.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護乙方合法權益。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關系，應以合作協(xié)議或服務合同為準。17.3.2第三方在履行職責時，應協(xié)調(diào)各方利益，確保交易順利進行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。18.2變更程序18.2.1合同變更程序應按照原合同簽訂的程序進行。18.3變更效力18.3.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構19.2.1第三方介入后的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲方、乙方的基本信息，房地產(chǎn)交易政策支持內(nèi)容，交易流程，資金支付，稅費承擔，產(chǎn)權過戶，爭議解決，違約責任，合同解除，合同生效，合同變更，合同終止，以及其他約定事項。說明：本協(xié)議是合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.甲方房地產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋所有權證書等。說明：證明甲方對交易房地產(chǎn)擁有合法權利。3.乙方身份證件詳細要求：乙方有效身份證件復印件。說明：用于證明乙方身份。4.房地產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中可能產(chǎn)生的稅費種類及金額。說明：用于明確稅費承擔情況。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入時應簽訂合作協(xié)議。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機構及職責。說明：確保交易資金安全。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)文件詳細要求：包括但不限于過戶申請書、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：用于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按時支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明文件不真實，應承擔相應的法律責任。甲方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時支付首付款，導致交易延遲，乙方有權要求甲方支付首付款總額____%的違約金。2.乙方違約行為乙方未按時支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。乙方提供的身份證件不真實，應承擔相應的法律責任。乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。示例：乙方未按時支付購房款，導致交易延遲，甲方有權要求乙方支付購房款總額____%的違約金。3.第三方違約行為第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責，應承擔相應的違約責任。第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致交易延遲，應向甲方、乙方支付相應的違約金和賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目面積3.4項目用途4.交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4交易稅費5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在項目交易過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行，并保障雙方的合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方就項目進行的全部交易活動，包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓、土地使用權出讓、房屋買賣等。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2受讓方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]3.房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱[具體項目名稱]3.2項目位置[具體項目地址]3.3項目面積[具體項目面積]3.4項目用途[具體項目用途]4.交易條件4.1交易價格項目交易價格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式（1）首付款：[具體首付款金額]元，于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）尾款：[具體尾款金額]元，于項目交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。4.3付款期限本協(xié)議約定的付款期限為[具體期限]。4.4交易稅費交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔。5.交付與驗收5.1交付時間甲方應于[具體交付時間]前完成項目的交付。5.2交付條件（1）項目已完成主體結(jié)構封頂；（2）項目內(nèi)部裝修達到入住條件；（3）項目相關配套設施齊全。5.3驗收標準（1）項目外觀質(zhì)量應符合國家相關標準；（2）項目內(nèi)部裝修質(zhì)量應符合設計要求；（3）項目配套設施應齊全、正常使用。5.4驗收程序乙方應在收到項目后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。6.履約保證金6.1保證金金額甲乙雙方應繳納履約保證金，金額為人民幣[具體金額]元。6.2保證金繳納時間甲乙雙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)繳納履約保證金。6.3保證金退還條件在項目交易過程中，若甲乙雙方均履行本協(xié)議約定的義務，則履約保證金應予以退還。具體退還時間及方式由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后[具體天數(shù)]日內(nèi)，違約方仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。9.3合同解除后的處理（1）已支付款項不予退還；（2）尚未支付款項，按照合同約定繼續(xù)履行；（3）合同解除造成的損失，由責任方承擔。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議自[具體日期]起生效。11.合同變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序（1）甲乙雙方就變更內(nèi)容達成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3解除條件合同解除的條件參照第九條。12.合同終止12.1終止條件合同終止的條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）結(jié)清雙方的權利義務；（2）清理項目相關事宜；（3）簽署合同終止證明。12.3終止后的處理（1）已支付款項不予退還；（2）尚未支付款項，按照合同約定繼續(xù)履行；（3）合同終止造成的損失，由責任方承擔。13.合同附件13.1附件清單（1）房地產(chǎn)權屬證明；（2）項目圖紙；（3）相關法律法規(guī)文件；（4）其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本協(xié)議內(nèi)容相符，作為本協(xié)議的組成部分。14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方住所地；（2）電子通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務：為甲乙雙方提供項目信息、市場分析、交易撮合等服務；（2）咨詢服務：就項目交易中的法律、政策、技術等問題提供專業(yè)意見；（3）擔保服務：為甲乙雙方提供交易擔保，確保交易安全；（5）鑒定服務：對項目質(zhì)量、權屬等進行鑒定，確保交易真實有效。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：（1）中介服務：第三方對交易過程中因中介服務導致的損失，承擔不超過[具體金額]元的賠償責任；（2）咨詢服務：第三方對咨詢意見導致的損失，不承擔賠償責任；（3）擔保服務：第三方對擔保事項導致的損失，承擔不超過[具體金額]元的賠償責任；（4）評估服務：第三方對評估結(jié)果導致的損失，承擔不超過[具體金額]元的賠償責任；（5）鑒定服務：第三方對鑒定結(jié)果導致的損失，承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。17.第三方責任免除17.1免責情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行；（3）因甲乙雙方未履行配合義務導致合同無法履行；（4）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.2免責聲明第三方在本合同中的免責聲明如下：“本第三方在本合同項下的責任，僅限于本合同約定的范圍和限額。對于因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定、未履行配合義務等原因?qū)е碌膿p失，本第三方不承擔任何責任。”18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方：負責項目的開發(fā)、建設和交付；（2）乙方：負責項目的購買和接收；（3）第三方：負責提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務。18.2權利劃分（1）甲方：享有項目所有權、使用權、收益權等；（2）乙方：享有項目購買權、使用權、收益權等；（3）第三方：享有服務費用收取權。18.3義務劃分（1）甲方：保證項目符合合同約定，并按時交付；（2）乙方：按照合同約定支付款項，并按時接收項目；（3）第三方：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，并承擔相應的責任。19.第三方變更與退出19.1變更條件第三方在本合同履行過程中，如需變更服務內(nèi)容或退出合同，應提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方。19.2變更程序（1）提出變更或退出申請；（2）甲乙雙方同意變更或退出；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。19.3變更后的處理（1）變更服務內(nèi)容的，第三方應繼續(xù)履行合同約定的義務；（2）退出合同的，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同解除后的處理工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權證書、土地使用權證等，證明甲方對該房地產(chǎn)擁有合法的權屬。2.項目圖紙3.相關法律法規(guī)文件4.項目交易合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的項目交易合同，包括但不限于房屋買賣合同、土地使用權出讓合同等，以明確雙方的權利義務。5.項目評估報告6.項目質(zhì)量鑒定報告7.項目配套設施清單8.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。9.乙方身份證件詳細要求：提供乙方的身份證件，包括但不限于身份證、護照等，以證明乙方的身份。10.付款憑證詳細要求：提供乙方支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明乙方已履行付款義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付項目或交付的項目不符合約定條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定交付日期前30日內(nèi)完成項目交付，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付款項或支付的款項不符合約定條件。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在約定付款日期前30日內(nèi)支付首付款，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務或提供的服務不符合約定條件。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成項目評估，乙方有權要求第三方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標的3.1房地產(chǎn)基本情況3.2交易價格及支付方式3.3交付條件及時間4.優(yōu)惠政策及支持措施4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2支持措施實施4.3優(yōu)惠政策變更5.交易流程5.1簽訂協(xié)議5.2資料審核5.3交易資金監(jiān)管5.4產(chǎn)權過戶5.5交易稅費承擔6.甲方權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：相關政策文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版房地產(chǎn)交易政策支持協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4協(xié)議終止條件：任何一方違約或協(xié)議約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.交易標的3.1房地產(chǎn)基本情況：所有權證號：_______所在地址：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權性質(zhì)：_______用途：_______3.2交易價格及支付方式：交易價格：_______元人民幣支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款時間：_______（如合同簽訂后____日內(nèi)支付_______%，余款在_______前支付清）4.優(yōu)惠政策及支持措施4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：享受國家及地方關于房地產(chǎn)交易的優(yōu)惠政策享受稅收減免、貸款優(yōu)惠等政策4.2支持措施實施：甲方負責協(xié)助乙方辦理享受優(yōu)惠政策的相關手續(xù)乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)4.3優(yōu)惠政策變更：如政策發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。5.交易流程5.1簽訂協(xié)議：雙方應按照本協(xié)議約定簽訂房地產(chǎn)交易合同5.2資料審核：甲方應提供真實、完整的資料，供乙方審核5.3交易資金監(jiān)管：交易資金由第三方監(jiān)管機構進行監(jiān)管5.4產(chǎn)權過戶：甲方應在_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下5.5交易稅費承擔：雙方按照國家及地方相關規(guī)定承擔交易稅費6.甲方權利義務6.1甲方權利：享有本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策享有交易標的的占有、使用、收益和處分權利6.2甲方義務：保證交易標的權屬清晰、無爭議配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)按時交付交易標的7.乙方權利義務7.1乙方權利：享有交易標的的占有、使用、收益和處分權利享有本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策7.2乙方義務：按時支付交易款項配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)按規(guī)定承擔交易稅費8.違約責任8.1違約情形：甲方未按時交付交易標的或提供虛假資料的乙方未按時支付交易款項的雙方未按約定履行合同義務，造成對方損失的8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金違約金按交易價格的_______%計算如違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失8.3違約金及賠償：違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付如守約方要求，違約方應承擔訴訟費用9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁9.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容、交易標的信息、雙方商業(yè)秘密等10.2保密義務：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易標的信息負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3違約責任：違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方損失11.合同解除11.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時雙方協(xié)商一致解除協(xié)議11.2解除程序：雙方應書面通知對方解除協(xié)議協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理善后事宜11.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方的權利義務終止雙方應按照約定退還已支付款項12.合同終止12.1終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就時雙方協(xié)商一致終止協(xié)議12.2終止程序：雙方應書面通知對方終止協(xié)議協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理善后事宜12.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方的權利義務終止雙方應按照約定退還已支付款項13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：相關政策文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形：根據(jù)本協(xié)議的履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程。第三方介入的具體情形包括但不限于：1.交易資金的監(jiān)管與支付；2.房地產(chǎn)交易合同的簽訂與備案；3.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記；4.交易稅費的計算與繳納；5.爭議解決過程中的評估、鑒定等。15.3第三方職責：1.嚴格執(zhí)行甲乙雙方的要求，確保交易安全、合規(guī)；2.對交易過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密；3.按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；4.對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.4第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責的履行；第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。15.5第三方責任限額：第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：1.對于第三方提供的服務，其責任限額不超過服務費用的_______倍；2.對于因第三方過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.第三方的責任限額不應影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲