2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及雙方基本信息1.1離婚原因及雙方同意離婚的聲明1.2雙方基本信息及聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況描述2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割依據(jù)的法律規(guī)定2.2房產(chǎn)分割的原則2.3房產(chǎn)分割的具體方法3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)及評估方法的選擇3.2評估結(jié)果的確定及異議處理3.3評估費用承擔4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記4.1房產(chǎn)分割后權(quán)屬變更登記的手續(xù)4.2登記費用及承擔4.3登記完成后房產(chǎn)權(quán)屬證書的領(lǐng)取5.購房補償金額及支付方式5.1購房補償金額的計算方法5.2購房補償金額的支付方式5.3付款期限及違約責任6.房產(chǎn)分割后的使用及維護6.1房產(chǎn)分割后各自使用范圍的界定6.2房產(chǎn)共同使用的協(xié)商機制6.3房產(chǎn)維護責任的劃分7.稅費承擔7.1相關(guān)稅費的計算及承擔7.2稅費繳納的時間及方式8.知識產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施的處理8.1房產(chǎn)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2附屬設(shè)施的處理方式9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔方式9.3違約金的計算標準10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決地點及法律適用11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及履行期限12.1合同生效的條件12.2合同履行期限及方式13.其他約定事項13.1不可抗力及意外事件的處理13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同解釋及修改14.合同簽署及生效日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及雙方基本信息1.1離婚原因及雙方同意離婚的聲明雙方因（離婚原因）經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割及購房補償達成如下協(xié)議。1.2雙方基本信息及聯(lián)系方式甲方（男方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：手機號碼、電子郵箱等。乙方（女方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：手機號碼、電子郵箱等。1.3房產(chǎn)基本情況描述房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號），建筑面積：（建筑面積），房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)登記日期：（產(chǎn)權(quán)登記日期），房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)）。2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割依據(jù)的法律規(guī)定本合同房產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2房產(chǎn)分割的原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。2.3房產(chǎn)分割的具體方法房產(chǎn)分割后，甲方獲得房產(chǎn)的（具體比例），乙方獲得房產(chǎn)的（具體比例）。3.房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)及評估方法的選擇雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，評估方法為市場比較法。3.2評估結(jié)果的確定及異議處理評估機構(gòu)出具評估報告后，雙方應(yīng)在（評估報告出具后）個工作日內(nèi)對評估結(jié)果進行確認，如有異議，可要求重新評估。3.3評估費用承擔評估費用由（甲方/乙方）承擔。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記4.1房產(chǎn)分割后權(quán)屬變更登記的手續(xù)房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.2登記費用及承擔登記費用由（甲方/乙方）承擔。4.3登記完成后房產(chǎn)權(quán)屬證書的領(lǐng)取登記完成后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)權(quán)屬證書。5.購房補償金額及支付方式5.1購房補償金額的計算方法購房補償金額以評估價值為基礎(chǔ)，扣除甲方所得房產(chǎn)價值后計算。5.2購房補償金額的支付方式購房補償金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3付款期限及違約責任購房補償金額應(yīng)在（付款期限）內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)按（逾期利率）支付違約金。6.房產(chǎn)分割后的使用及維護6.1房產(chǎn)分割后各自使用范圍的界定房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自使用各自所得房產(chǎn)，不得侵犯對方權(quán)益。6.2房產(chǎn)共同使用的協(xié)商機制如需共同使用房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3房產(chǎn)維護責任的劃分房產(chǎn)分割后，各自所得房產(chǎn)的維護責任由各自承擔。8.知識產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施的處理8.1房產(chǎn)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、專利、商標等，按原歸屬原則處理，即歸屬原權(quán)利人所有。8.2附屬設(shè)施的處理方式房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等，雙方應(yīng)協(xié)商確定歸屬。如協(xié)商不成，則由甲方支付乙方相當于市場價值的補償。9.違約責任9.1違約行為的定義違約行為包括但不限于未按時支付購房補償款、未按約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)等。9.2違約責任的承擔方式發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體金額）。9.3違約金的計算標準違約金按每日（具體金額）計算，直至違約行為糾正或違約金總額達到（最高限額）。10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體程序訴訟程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。10.3爭議解決地點及法律適用爭議解決地點為房產(chǎn)所在地，適用中華人民共和國法律。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)分割后的事宜，包括但不限于權(quán)屬變更、費用結(jié)算等。12.合同生效及履行期限12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行期限及方式本合同自生效之日起至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止為履行期限。13.其他約定事項13.1不可抗力及意外事件的處理因不可抗力或意外事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)分割協(xié)議等。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及修改本合同以書面形式解釋，任何修改或補充均需雙方書面同意。14.合同簽署及生效日期14.1雙方簽字蓋章甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________14.2合同生效日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效地點為房產(chǎn)所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解爭議、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?6.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后（具體時間）內(nèi)給予書面同意，逾期未答復(fù)視為同意。16.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，若無法達成一致，則由仲裁機構(gòu)或法院指定。17.第三方責任及義務(wù)17.1第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為（具體金額），超過部分由甲、乙雙方各自承擔。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴格遵守甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露雙方商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，對甲乙雙方均無直接法律關(guān)系，僅對合同履行提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的費用承擔19.1費用支付方式第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、調(diào)解費等，由甲、乙雙方按照合同約定分擔。19.2費用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在服務(wù)完成后（具體時間）內(nèi)結(jié)算。20.第三方介入的效果20.1第三方介入的效力第三方介入的結(jié)果對甲、乙雙方具有約束力，除非雙方另有約定。20.2第三方介入的終止第三方介入如達到預(yù)期效果或雙方協(xié)商一致，可終止介入。21.第三方介入的爭議處理21.1爭議處理方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。22.第三方介入的記錄及存檔22.1記錄方式第三方介入的過程及結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。22.2存檔要求記錄的文件應(yīng)妥善保管，存檔期限為（具體時間）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明房產(chǎn)價值評估過程及結(jié)果。說明：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、市場比較法評估結(jié)果、評估結(jié)論等。2.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、使用范圍等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列明房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更、使用維護、費用承擔等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、程序、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。4.房產(chǎn)權(quán)屬證書要求：房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)權(quán)屬證書。說明：證書應(yīng)載明房產(chǎn)分割后的權(quán)屬情況，包括甲方和乙方各自所得房產(chǎn)的詳細信息。5.購房補償協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確購房補償金額、支付方式、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含購房補償?shù)挠嬎惴椒?、支付方式、違約責任等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方及第三方（如有）共同簽訂，明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體步驟、適用法律、費用承擔等內(nèi)容。7.不可抗力及意外事件證明要求：如發(fā)生不可抗力或意外事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付購房補償款責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計算。示例：若甲方未按時支付購房補償款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。4.第三方未履行合同義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。5.不可抗力或意外事件導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。示例：如遇地震等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時間4.購房補償金額4.1補償金額計算方式4.2補償金額支付時間4.3補償金額支付方式5.補償款支付條件5.1補償款支付前提5.2補償款支付程序5.3補償款支付期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.房產(chǎn)維修責任7.1維修范圍7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費支付時間9.約定事項9.1約定事項一9.2約定事項二9.3約定事項三10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：購房補償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年1月1日2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得%，乙方獲得%3.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%3.3房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.購房補償金額4.1補償金額計算方式：補償金額按照房產(chǎn)購買價格和分割比例計算，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為購房補償4.2補償金額支付時間：本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，甲方一次性支付購房補償款4.3補償金額支付方式：甲方應(yīng)將購房補償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶5.補償款支付條件5.1補償款支付前提：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.2補償款支付程序：甲方將購房補償款匯入乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項后確認5.3補償款支付期限：本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)完成補償款支付6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點：北京市區(qū)局不動產(chǎn)登記中心6.3過戶手續(xù)辦理費用：雙方按照實際產(chǎn)生的過戶費用各自承擔7.房產(chǎn)維修責任7.1維修范圍：房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等7.2維修責任劃分：甲方負責甲方所分割房產(chǎn)的維修責任，乙方負責乙方所分割房產(chǎn)的維修責任7.3維修費用承擔：維修費用由各自承擔的房產(chǎn)維修責任方支付8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等8.2稅費承擔比例：甲方承擔甲方所分割房產(chǎn)的稅費，乙方承擔乙方所分割房產(chǎn)的稅費8.3稅費支付時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，各自承擔的稅費應(yīng)同時支付9.約定事項9.1約定事項一：雙方在本協(xié)議簽訂后，不得擅自更改房產(chǎn)用途，如需更改，應(yīng)取得對方書面同意9.2約定事項二：雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由責任方承擔9.3約定事項三：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割完成且補償款支付完畢后，本協(xié)議終止11.3合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：購房補償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件等13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點：北京市區(qū)路號13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：；見證人：14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割與購房補償事宜，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、補償款支付等事宜。3.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限于其直接過失或故意行為所造成的損失。5.2第三方的責任限額為本合同約定服務(wù)費用的兩倍，且最高不超過人民幣萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同共同約定。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入過程中的問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行事，不得超越其權(quán)限。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失或故意違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)完成剩余事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整本合同中關(guān)于第三方介入的條款。12.第三方介入的補充協(xié)議12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同內(nèi)容不一致，以委托協(xié)議或服務(wù)合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案要求：詳細列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割后的房產(chǎn)面積、房產(chǎn)位置等。說明：該方案需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認，并作為本合同附件。2.購房補償協(xié)議要求：明確補償金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容，并附有雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，需在合同簽訂前準備好。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，以確保其真實性。4.購房合同復(fù)印件要求：提供購房合同的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的購買時間、價格等信息。說明：該復(fù)印件需加蓋合同雙方印章，以確保其真實性。5.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：該憑證需加蓋稅務(wù)機關(guān)印章，以確保其真實性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認，并作為本合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認，并作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)責任認定：甲方或乙方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若甲方未按時完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元/日。2.甲乙雙方未按時支付購房補償款責任認定：甲方或乙方未按時支付購房補償款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若乙方未按時支付購房補償款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元/日。3.第三方未按時完成服務(wù)責任認定：第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若第三方未按時完成房產(chǎn)評估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元/日。4.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.甲乙雙方未按時支付第三方服務(wù)費用責任認定：甲乙雙方未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為人民幣元/日。示例：若甲方未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金人民幣元/日。全文完。2024年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議書基本條款1.1離婚原因1.2離婚時間1.3離婚雙方的基本情況1.4離婚雙方財產(chǎn)狀況2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割時間2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)3.購房補償3.1補償金額3.2補償方式3.3補償時間3.4補償資金的支付4.房產(chǎn)相關(guān)稅費承擔4.1房產(chǎn)過戶稅費4.2房產(chǎn)維修稅費4.3房產(chǎn)保險費用5.離婚后的子女撫養(yǎng)問題5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)責任5.3撫養(yǎng)費用5.4子女教育問題6.離婚后的生活費用6.1生活費用承擔6.2生活費用支付方式6.3生活費用支付時間7.離婚后的債務(wù)處理7.1債務(wù)基本情況7.2債務(wù)償還責任7.3債務(wù)償還方式7.4債務(wù)償還時間8.離婚后的財產(chǎn)分割協(xié)議8.1財產(chǎn)分割原則8.2財產(chǎn)分割方式8.3財產(chǎn)分割時間8.4財產(chǎn)過戶手續(xù)9.離婚后的居住安排9.1居住地點9.2居住時間9.3居住費用10.離婚后的子女探望權(quán)10.1探望權(quán)安排10.2探望時間10.3探望地點10.4探望費用11.離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更時間11.4變更后的撫養(yǎng)權(quán)歸屬12.離婚后的糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決機構(gòu)12.3糾紛解決程序13.離婚協(xié)議書的生效與解除13.1生效條件13.2生效時間13.3解除條件13.4解除程序14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議書基本條款1.1離婚原因1.1.1雙方自愿離婚，無強制或欺騙因素。1.1.2由于夫妻雙方性格不合，感情破裂，無法繼續(xù)共同生活。1.2離婚時間1.2.1雙方同意于2024年6月30日辦理離婚手續(xù)。1.3離婚雙方的基本情況1.3.1離婚男方：姓名（男方全名），身份證號碼（男方身份證號碼），住址（男方住址）。1.3.2離婚女方：姓名（女方全名），身份證號碼（女方身份證號碼），住址（女方住址）。1.4離婚雙方財產(chǎn)狀況1.4.1房產(chǎn)：位于（房產(chǎn)地址），建筑面積（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號）。1.4.2車輛：車牌號（車牌號碼），車輛購置稅發(fā)票號碼（購置稅發(fā)票號碼）。1.4.3存款：銀行賬戶（銀行賬戶號碼），存款金額（存款金額）。1.4.4保險：人壽保險、醫(yī)療保險等，保險合同號碼（保險合同號碼）。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），建筑面積（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號）。2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)歸女方所有。2.3房產(chǎn)分割時間2.3.1房產(chǎn)分割手續(xù)于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)完成。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.1雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由女方承擔。3.購房補償3.1補償金額3.1.1男方需向女方支付人民幣（補償金額）作為購房補償。3.2補償方式3.2.1補償款項以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。3.3補償時間3.3.1補償款項于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)支付。3.4補償資金的支付3.4.1補償款項直接支付至女方指定銀行賬戶。4.房產(chǎn)相關(guān)稅費承擔4.1房產(chǎn)過戶稅費4.1.1房產(chǎn)過戶稅費由女方承擔。4.2房產(chǎn)維修稅費4.2.1房產(chǎn)維修稅費由女方承擔。4.3房產(chǎn)保險費用4.3.1房產(chǎn)保險費用由女方承擔。5.離婚后的子女撫養(yǎng)問題5.1子女基本情況5.1.1子女姓名（子女全名），出生日期（子女出生日期）。5.2撫養(yǎng)責任5.2.1子女由女方撫養(yǎng)。5.3撫養(yǎng)費用5.3.1撫養(yǎng)費用由女方承擔。5.4子女教育問題5.4.1子女教育問題由雙方共同協(xié)商解決。6.離婚后的生活費用6.1生活費用承擔6.1.1生活費用由雙方各自承擔。6.2生活費用支付方式6.2.1生活費用以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。6.3生活費用支付時間6.3.1生活費用每月支付一次。7.離婚后的債務(wù)處理7.1債務(wù)基本情況7.1.1雙方共同債務(wù)：銀行貸款（貸款金額）、信用卡債務(wù)（信用卡債務(wù)總額）。7.2債務(wù)償還責任7.2.1銀行貸款由女方償還，信用卡債務(wù)由雙方共同償還。7.3債務(wù)償還方式7.3.1銀行貸款以銀行轉(zhuǎn)賬形式償還，信用卡債務(wù)以銀行轉(zhuǎn)賬形式償還。7.4債務(wù)償還時間7.4.1銀行貸款于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)償還完畢，信用卡債務(wù)于離婚手續(xù)辦理后60日內(nèi)償還完畢。8.離婚后的財產(chǎn)分割協(xié)議8.1財產(chǎn)分割原則8.1.1財產(chǎn)分割遵循公平、自愿的原則。8.2財產(chǎn)分割方式8.2.1存款分割：男方名下存款（存款金額）歸男方所有，女方名下存款（存款金額）歸女方所有。8.2.2車輛分割：車輛歸男方所有，車輛購置稅發(fā)票歸男方所有。8.3財產(chǎn)分割時間8.3.1財產(chǎn)分割手續(xù)于離婚手續(xù)辦理后30日內(nèi)完成。8.4財產(chǎn)過戶手續(xù)8.4.1雙方共同辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由各自承擔。9.離婚后的居住安排9.1居住地點9.1.1女方居住在原房產(chǎn)內(nèi)，男方居住在（男方新住址）。9.2居住時間9.2.1雙方均無特殊情況，居住時間不受限制。9.3居住費用9.3.1居住費用由各自承擔。10.離婚后的子女探望權(quán)10.1探望權(quán)安排10.1.1雙方同意男方每周有兩次探望子女的權(quán)利。10.2探望時間10.2.1探望時間為每周六下午2點至4點。10.3探望地點10.3.1探望地點為女方居住的房產(chǎn)內(nèi)。10.4探望費用10.4.1探望費用由男方承擔。11.離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)變更11.1變更原因11.1.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更撫養(yǎng)權(quán)。11.2變更程序11.2.1變更撫養(yǎng)權(quán)需書面提出，并經(jīng)雙方同意。11.3變更時間11.3.1變更撫養(yǎng)權(quán)手續(xù)于提出變更后30日內(nèi)完成。11.4變更后的撫養(yǎng)權(quán)歸屬11.4.1變更后的撫養(yǎng)權(quán)歸屬以變更協(xié)議為準。12.離婚后的糾紛解決12.1糾紛解決方式12.1.1雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2糾紛解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3糾紛解決程序12.3.1訴訟程序按我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.離婚協(xié)議書的生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，離婚協(xié)議書生效。13.2生效時間13.2.1離婚協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件13.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商解除離婚協(xié)議書。13.4解除程序13.4.1解除離婚協(xié)議書需書面提出，并經(jīng)雙方同意。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車輛購置稅發(fā)票、銀行存款證明等。14.2如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2.1中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機構(gòu)等；2.2.2專業(yè)評估機構(gòu)，如房產(chǎn)評估機構(gòu)、財務(wù)審計機構(gòu)等；3.2.3監(jiān)督機構(gòu)，如社區(qū)調(diào)解委員會、法院指定的監(jiān)督人等；4.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責和權(quán)限。2.2第三方介入的審批流程：2.2.1甲乙雙方共同提出第三方介入的申請；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責和權(quán)限；2.2.3雙方簽署書面同意書，明確第三方的介入事宜；2.2.4第三方收到書面同意書后，正式介入合同履行。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)提出建議和意見，但不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.3.3第三方應(yīng)按時完成其職責，不得拖延。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；4.2.2第三方違反合同約定造成的損失。4.3如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔責任。5.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方的更換與退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方退出合同履行，需提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。7.第三方介入的費用