2024年度抵押資產(chǎn)交易買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押資產(chǎn)交易買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.定義與解釋3.抵押資產(chǎn)基本情況4.交易雙方基本情況5.交易標(biāo)的物及數(shù)量6.交易價(jià)格及支付方式7.交付及驗(yàn)收8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.附件清單第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。1.3本合同適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1“抵押資產(chǎn)”指合同雙方約定的，作為抵押物的資產(chǎn)。2.2“交易雙方”指本合同的簽訂方，即買方和賣方。2.3“交易標(biāo)的物”指本合同所涉及的抵押資產(chǎn)。2.4“交易價(jià)格”指本合同約定的交易標(biāo)的物的總價(jià)款。2.5“支付方式”指本合同約定的交易價(jià)格的支付方式及時(shí)間。3.抵押資產(chǎn)基本情況3.1抵押資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。3.2抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及編號(hào)。3.3抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括但不限于位置、狀態(tài)、使用情況等。4.交易雙方基本情況4.1買方的基本情況，包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。4.2賣方的基本情況，包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。5.交易標(biāo)的物及數(shù)量5.1交易標(biāo)的物的具體描述，包括但不限于名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。5.2交易標(biāo)的物的數(shù)量，以合同約定的數(shù)量為準(zhǔn)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：本合同約定的交易標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方，支付方式為______。7.交付及驗(yàn)收7.1交付：賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將抵押資產(chǎn)交付給買方。7.2驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到抵押資產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。8.1.2賣方交付的抵押資產(chǎn)不符合約定，買方有權(quán)要求退貨或要求賣方進(jìn)行修復(fù)，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及逾期交付的違約責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付交易價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。8.2.2買方在驗(yàn)收過程中未按約定時(shí)間通知賣方的，視為驗(yàn)收合格。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的交易標(biāo)的物交付并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；11.1.2交易雙方的身份證明文件；11.1.3交易標(biāo)的物的相關(guān)資料；11.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同簽署13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；14.1.2交易雙方的身份證明文件；14.1.3交易標(biāo)的物的相關(guān)資料；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同在履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方定義16.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的任何爭議不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。20.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法如下：20.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額計(jì)算；20.2.2若實(shí)際損失金額超過第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方介入的具體條款21.1中介方21.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。21.1.2中介方應(yīng)在本合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。21.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2評(píng)估機(jī)構(gòu)21.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方的要求下，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。21.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3鑒定機(jī)構(gòu)21.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方的要求下，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行鑒定，并提供鑒定結(jié)論。21.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)論的客觀性、公正性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.4律師事務(wù)所21.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方的要求下，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。21.4.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方變更與退出22.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，另行指定第三方或解除其職責(zé)。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件要求：文件需真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證書等。說明：證明抵押資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬賣方。2.交易雙方的身份證明文件要求：文件需真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明交易雙方的主體資格。3.交易標(biāo)的物的相關(guān)資料要求：包括但不限于資產(chǎn)的使用情況、維修記錄、技術(shù)參數(shù)等。說明：提供交易標(biāo)的物的詳細(xì)信息，便于買方全面了解資產(chǎn)狀況。4.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：規(guī)定第三方在本合同履行過程中的行為準(zhǔn)則。6.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。7.鑒定結(jié)論要求：鑒定結(jié)論應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。8.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、合規(guī)性等進(jìn)行審核。說明：保障合同的法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。違約行為：交付的抵押資產(chǎn)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：買方有權(quán)要求退貨或修復(fù)，賣方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及逾期交付的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。違約行為：驗(yàn)收過程中未按約定時(shí)間通知賣方責(zé)任認(rèn)定：視為驗(yàn)收合格。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失責(zé)任認(rèn)定：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)，逾期10天，則應(yīng)支付相當(dāng)于交易價(jià)格1%的違約金，即____元。若買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，逾期15天，則應(yīng)支付相當(dāng)于交易價(jià)格1.5%的違約金，即____元。若第三方在評(píng)估過程中因失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度抵押資產(chǎn)交易買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.抵押資產(chǎn)概述3.抵押資產(chǎn)買賣雙方的基本情況4.抵押資產(chǎn)的價(jià)格及支付方式5.抵押資產(chǎn)交付方式及時(shí)間6.抵押資產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更和終止11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.通知送達(dá)13.合同解除14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的在于明確抵押資產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保抵押資產(chǎn)交易的合法、安全、順利進(jìn)行。第二條抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)名稱：________________________2.2抵押資產(chǎn)類型：________________________2.3抵押資產(chǎn)所在地：________________________2.4抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________2.5抵押資產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________第三條抵押資產(chǎn)買賣雙方的基本情況3.1甲方（出賣方）名稱：________________________3.2甲方住所：________________________3.3乙方（買受方）名稱：________________________3.4乙方住所：________________________第四條抵押資產(chǎn)的價(jià)格及支付方式4.1抵押資產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格的________%作為定金。4.3乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，支付剩余的抵押資產(chǎn)成交價(jià)格。4.4支付方式：________________________第五條抵押資產(chǎn)交付方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將抵押資產(chǎn)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)：________________________5.3交付方式：________________________第六條抵押資產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押資產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押資產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3抵押資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由________方承擔(dān)。第七條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證抵押資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。7.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。7.1.3甲方應(yīng)保證抵押資產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量符合合同約定。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格。7.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收抵押資產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。7.2.3乙方應(yīng)妥善保管抵押資產(chǎn)，確保抵押資產(chǎn)安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格的萬分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的抵押資產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間接收抵押資產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.3在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或終止本合同。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知送達(dá)12.1本合同中通知送達(dá)方式為：書面形式。12.2通知送達(dá)地址：________________________12.3通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。第十三條合同解除13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1第三方的角色和職責(zé)；16.2.2第三方的權(quán)限和限制；16.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.5第三方介入的期限和終止條件。17.第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入的費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。17.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入的費(fèi)用。17.3第三方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成工作任務(wù)。17.3.3第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.1.2第三方因提供服務(wù)過程中的過失而給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；18.1.3第三方因違反保密義務(wù)而給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在合同中予以引用。19.第三方介入的終止19.1若第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并說明原因。19.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不涉及與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。20.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供抵押資產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以證明抵押資產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押資產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等。說明：作為抵押資產(chǎn)成交價(jià)格確定的重要依據(jù)。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以確認(rèn)買賣雙方的身份信息。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明交易款項(xiàng)已按照合同約定支付。5.抵押資產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：提供抵押資產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)文件，包括申請(qǐng)書、登記申請(qǐng)書等。說明：確保抵押資產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議，包括協(xié)議文本、簽字蓋章等。說明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明示例一：若甲方未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格的萬分之五作為違約金。示例二：若乙方未按約定時(shí)間支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付抵押資產(chǎn)成交價(jià)格的萬分之五作為違約金。示例三：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因未提供服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例四：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度抵押資產(chǎn)交易買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條抵押資產(chǎn)的基本情況2.1抵押資產(chǎn)概述2.2抵押資產(chǎn)的權(quán)屬2.3抵押資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估第三條交易的基本條款3.1交易價(jià)格3.2交易方式3.3交易時(shí)間3.4交易地點(diǎn)第四條交付與接受4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3接受方式4.4接受時(shí)間第五條付款與收款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3收款方式5.4收款時(shí)間第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時(shí)間6.3保證金退還條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同履行完畢后的處理13.1資產(chǎn)處置13.2簽證辦理13.3稅費(fèi)承擔(dān)第十四條合同的附件與附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：___________________________1.2甲方地址：___________________________1.3甲方聯(lián)系人：___________________________1.4甲方聯(lián)系電話：___________________________1.5乙方名稱：___________________________1.6乙方地址：___________________________1.7乙方聯(lián)系人：___________________________1.8乙方聯(lián)系電話：___________________________第二條抵押資產(chǎn)的基本情況2.1抵押資產(chǎn)名稱：___________________________2.2抵押資產(chǎn)類型：___________________________2.3抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________________________2.4抵押資產(chǎn)所在地：___________________________2.5抵押資產(chǎn)現(xiàn)狀描述：___________________________2.6抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告：___________________________第三條交易的基本條款3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整3.2交易方式：___________________________3.3交易時(shí)間：___________________________3.4交易地點(diǎn)：___________________________第四條交付與接受4.1交付方式：___________________________4.2交付時(shí)間：___________________________4.3接受方式：___________________________4.4接受時(shí)間：___________________________第五條付款與收款5.1付款方式：___________________________5.2付款時(shí)間：___________________________5.3收款方式：___________________________5.4收款時(shí)間：___________________________第六條保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)__________________________元整6.2保證金交付時(shí)間：___________________________6.3保證金退還條件：___________________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間交付抵押資產(chǎn)；（2）甲方提供的抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)；（3）甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；（4）乙方未按約定時(shí)間接受抵押資產(chǎn)；（5）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.退還保證金；c.賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.退還保證金；c.賠償甲方因此遭受的損失；7.3違約賠償：（1）違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過交易價(jià)格。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁地為抵押資產(chǎn)所在地。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的抵押資產(chǎn)和已支付的款項(xiàng)。9.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定方式處理；（3）未交付的抵押資產(chǎn)應(yīng)按照合同約定方式處理。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同期限：自合同生效之日起至抵押資產(chǎn)交付之日止。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的抵押資產(chǎn)和已支付的款項(xiàng)。12.3合同終止后的處理：參照第九條合同解除后的處理。第十三條合同履行完畢后的處理13.1資產(chǎn)處置：合同履行完畢后，抵押資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。13.2簽證辦理：乙方應(yīng)在合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。13.3稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。第十四條合同的附件與附件清單14.1附件名稱：（1）抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。14.2附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等與本合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保障甲乙雙方的權(quán)益；（4）法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介服務(wù)：第三方對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）法律服務(wù)：第三方對(duì)法律咨詢和解決方案承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中僅提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律等輔助性服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易主體地位。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方交易過程中的直接責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第八條爭議解決方式。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條爭議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與期限10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的期限參照本合同第十條合同期限。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充11.1