2024年度房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓概述2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶地點6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責任及賠償6.3違約情形6.4違約處理方式7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.履約期限及延期8.1履約期限8.2履約延期8.3履約期限變更9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附加條款14.3通知及送達方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________自然人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：________乙方授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________第二條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓概述2.1房屋基本情況房屋坐落：________市________區(qū)________路________號房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施甲方保證房屋及其附屬設(shè)施（如停車位、儲藏室等）的完整性和使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。3.2付款方式（1）首付：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：________元，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間首付及尾款的具體支付時間以本合同第三條第二款的約定為準。3.4付款地點付款地點為甲方指定銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：________銀行________支行賬號：________第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔。5.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)辦理完畢。5.4過戶地點過戶地點為房屋所在地房地產(chǎn)交易中心。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責任及賠償（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為________元。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。6.3違約情形（1）任何一方未按約定時間履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。6.4違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起________個工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；（2）如違約方逾期未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條履約保證金7.1保證金數(shù)額為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元。7.2保證金繳納時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)繳納履約保證金。7.3保證金退還條件（1）本合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將履約保證金無息退還乙方；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約金。7.4保證金退還方式甲方應(yīng)在履行完畢本合同約定的義務(wù)后，將履約保證金無息退還乙方，退還方式為原路返還。第八條履約期限及延期8.1履約期限本合同約定的履約期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2履約延期如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤男衅谙逕o法按時完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以延長履約期限。8.3履約期限變更任何一方要求變更履約期限，應(yīng)提前________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)無9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施，且違約方未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前________個工作日書面通知對方，并說明理由。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋交易稅費繳納憑證；（3）房屋權(quán)屬查詢結(jié)果；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管________份，乙方保管________份。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除；（3）本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行以及爭議解決等事宜。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）其他第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議或其他服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責任承擔（1）第三方責任應(yīng)由第三方自行承擔。（2）若第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時甲乙雙方有權(quán)追究對方在合同履行過程中的責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得超越其服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利范圍行事。（2）第三方不得利用介入本合同的機會，謀取不正當利益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、公平競爭。（2）第三方之間應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得相互詆毀、損害對方利益。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1甲乙方權(quán)利義務(wù)變更（1）甲乙雙方同意，在第三方介入后，各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔。（2）第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的付款方式及時間范圍內(nèi)支付。20.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。（2）若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9.2款“爭議解決途徑”執(zhí)行。20.4第三方介入后的合同解除及終止（1）第三方介入后，如發(fā)生第10條“合同解除及終止”的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的責任。20.5第三方介入后的合同附件及補充協(xié)議（1）第三方介入后的合同附件及補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入后的合同附件及補充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)證登記部門公章，清晰可辨。說明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：須為正式票據(jù)，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：證明房屋交易過程中已繳納的相關(guān)稅費。3.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果要求：須為房地產(chǎn)交易中心出具的正式查詢結(jié)果。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押等限制。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的主要依據(jù)。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定中介方提供服務(wù)的范圍、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。6.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。說明：針對合同未盡事宜或變更事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。7.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋甲方公章。說明：證明乙方已繳納履約保證金。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決的方式及程序。9.其他與本合同相關(guān)的文件要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，合法有效。說明：包括但不限于貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付首付50萬元，若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金25000元。2.違約行為：乙方未按時支付交易款項責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付首付50萬元，若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金25000元。3.違約行為：甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若甲方逾期辦理，應(yīng)向乙方支付違約金10000元。4.違約行為：乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金10000元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定的數(shù)額。示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。全文完。2024年度房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施及權(quán)利4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及時間4.3付款條件5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶申請及辦理手續(xù)6.2過戶費用及承擔6.3過戶時間及風(fēng)險承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3附件及補充條款13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證13.2相關(guān)稅費證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置：____省____市____區(qū)____街道____號____室2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____（個人、法人等）第三條轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述：房產(chǎn)證號：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______建筑年代：_______房產(chǎn)狀況：_______3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍：_______3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施及權(quán)利：_______第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：____元整4.2支付方式及時間：首付款：____元整，于____年____月____日前支付尾款：____元整，于房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付4.3付款條件：_______第五條交付及驗收5.1交付時間：____年____月____日5.2交付地點：____省____市____區(qū)____街道____號____室5.3驗收標準及程序：驗收標準：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行驗收程序：由甲方提供相關(guān)資料，乙方進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告5.4驗收不合格的處理：_______第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶申請及辦理手續(xù)：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料甲方應(yīng)在____年____月____日前完成過戶手續(xù)6.2過戶費用及承擔：過戶稅費：____元整，由____方承擔其他相關(guān)費用：____元整，由____方承擔6.3過戶時間及風(fēng)險承擔：_______第七條違約責任7.1違約情形：甲方未按時交付房產(chǎn)乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款任何一方違反合同約定，造成對方損失的7.2違約責任及賠償：甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整違約金乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整違約金因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交的仲裁機構(gòu)為：____仲裁委員會。第九部分：合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并送達至對方指定的地址。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十部分：合同終止10.1合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓標的交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶。雙方協(xié)商一致終止合同。合同因解除而終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)清雙方債務(wù)。退還剩余款項。清理場地，恢復(fù)原狀。第十一部分：合同效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。第十二部分：其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。12.2通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3附件及補充條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對本合同的補充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三部分：合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證13.2相關(guān)稅費證明13.3其他相關(guān)文件第十四部分：合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字蓋章：甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同委托介入合同履行過程中的個人或法人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等事項達成一致。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的職責及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的必要信息。3.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方的責任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因本合同的履行而轉(zhuǎn)移。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第七條第三方介入的變更及終止7.1甲乙雙方可隨時要求第三方變更或終止介入。7.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、資料費等。8.3第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方的獨立性10.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。10.2第三方不得利用介入機會為自己或他人謀取不正當利益。第十一條第三方的法律地位11.1第三方在介入過程中，其法律地位由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。11.2第三方不得以甲乙雙方的代理人或代表身份行事。第十二條第三方的責任免除12.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責任。12.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，附件中需包含房產(chǎn)證的原件掃描件和復(fù)印件。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，確保交易公平合理。3