2024版房地產(chǎn)投資顧問傭金服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資顧問傭金服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.2投資顧問服務(wù)范圍2.3投資顧問服務(wù)期限3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.信息保密5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除13.1解除程序13.2解除通知13.3解除后果14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1投資方：_________1.1.2顧問方：_________1.2雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：_________1.2.2顧問方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1投資方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3.2顧問方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供市場調(diào)研報(bào)告2.1.2分析投資項(xiàng)目的可行性2.1.3協(xié)助進(jìn)行投資談判2.1.4提供投資決策建議2.2投資顧問服務(wù)范圍2.2.1限定于_________地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.2限于_________類型的項(xiàng)目2.2.3服務(wù)范圍不包括法律、財(cái)務(wù)咨詢2.3投資顧問服務(wù)期限2.3.1合同簽訂之日起至____年____月____日止3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方法3.1.1按成交額的____%計(jì)算3.1.2傭金計(jì)算公式：____%3.2傭金支付時(shí)間3.2.1在達(dá)成投資協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)3.2.2在投資款項(xiàng)到位后____個(gè)工作日內(nèi)3.3傭金支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_________4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照投資額的____%收取4.1.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式：____%4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.2.2每季度支付一次4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_________5.信息保密5.1保密信息定義5.1.1涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密義務(wù)5.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償損失6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有6.2使用許可6.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓6.2.2使用許可范圍：_____6.3違約責(zé)任6.3.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償損失7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.1.3一方嚴(yán)重違約7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2合同解除7.3解除或終止的程序7.3.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方7.3.2雙方協(xié)商解決爭議7.3.3依法向人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用8.1.2顧問方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容8.1.3任何一方違反保密義務(wù)8.1.4任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金8.2.2違約金金額為____%8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：____%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)提出9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2司法管轄10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院有管轄權(quán)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：____11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2變更內(nèi)容12.2.1合同主體、標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)等12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議生效前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方13.合同解除13.1解除程序13.1.1任何一方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同13.1.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同即行解除13.2解除通知13.2.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因13.2.2解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的聯(lián)系人13.3解除后果13.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同14.合同附件清單14.1附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議14.4附件四：傭金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)任務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，其職責(zé)僅限于執(zhí)行合同約定的任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1由于不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2由于甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議生效后，原第三方職責(zé)及責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。17.2第三方解除17.2.1第三方有權(quán)在合同履行過程中，因自身原因解除合同。17.2.2第三方解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中，按照合同約定分期支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式與合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列明投資顧問提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目可行性分析、談判協(xié)助、決策建議等。要求附件中包含服務(wù)流程、時(shí)間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：保密協(xié)議明確約定保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。要求雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確約定在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。要求雙方簽字蓋章，作為合同附件。4.附件四：傭金支付明細(xì)表詳細(xì)列明傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。要求附件中包含傭金金額、支付周期、賬戶信息等信息。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。要求附件中包含服務(wù)費(fèi)用金額、支付周期、賬戶信息等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。要求第三方簽字蓋章，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。要求雙方簽字蓋章，作為合同附件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更程序、變更后果等。要求雙方簽字蓋章，作為合同附件。9.附件九：合同解除協(xié)議明確約定合同解除的條件、解除程序、解除后果等。要求雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。1.2顧問方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。1.3任何一方違反保密義務(wù)。1.4任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為____%。2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。2.4由于不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5由于甲乙雙方的原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：投資方未按約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未支付傭金總額的____%。3.2示例二：顧問方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致投資方遭受損失，顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問傭金服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問2.2房地產(chǎn)投資者3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1合同有效期限4.2服務(wù)期限延長條件5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍8.履約責(zé)任8.1投資顧問履約責(zé)任8.2投資者履約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1投資顧問違約責(zé)任9.2投資者違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)”指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施；（2）“投資顧問服務(wù)”指顧問為投資者提供的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等；（3）“傭金”指投資者根據(jù)本合同約定支付給顧問的報(bào)酬；（4）“服務(wù)費(fèi)用”指投資者支付給顧問的除傭金以外的其他費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1投資顧問（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________2.2房地產(chǎn)投資者（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)市場的調(diào)研與分析；（2）對(duì)潛在投資項(xiàng)目的投資價(jià)值評(píng)估；（3）提供投資建議及風(fēng)險(xiǎn)提示；（4）協(xié)助投資者進(jìn)行項(xiàng)目談判與簽約；（5）其他與房地產(chǎn)投資相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍僅限于上述第三條第1項(xiàng)至第4項(xiàng)內(nèi)容，不包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。4.服務(wù)期限4.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2服務(wù)期限延長條件在本合同有效期內(nèi)，如因特殊原因需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方式傭金按下列方式計(jì)算：（1）以投資顧問成功促成投資者完成房地產(chǎn)投資項(xiàng)目為條件；（2）傭金比例為成交金額的____%；（3）傭金金額以人民幣計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間投資者應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向顧問支付傭金。5.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）傭金；（2）顧問提供的其他服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式投資者應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向顧問支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式同傭金支付方式。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍（1）本合同的內(nèi)容；（2）投資顧問的市場調(diào)研報(bào)告、投資分析報(bào)告等；（3）投資者的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等；（4）雙方在本合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。8.履約責(zé)任8.1投資顧問履約責(zé)任（1）顧問應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投資顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）顧問應(yīng)保守投資者的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）顧問應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為投資者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資建議。8.2投資者履約責(zé)任（1）投資者應(yīng)按照本合同約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用；（2）投資者應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資需求和相關(guān)資料；（3）投資者應(yīng)配合顧問完成投資顧問服務(wù)所需的工作。9.違約責(zé)任9.1投資顧問違約責(zé)任（1）若顧問未能按約定提供投資顧問服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，投資者有權(quán)要求顧問承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若顧問泄露投資者商業(yè)秘密，投資者有權(quán)要求顧問停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2投資者違約責(zé)任（1）若投資者未按約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用，顧問有權(quán)要求投資者立即支付；（2）若投資者提供虛假信息，導(dǎo)致顧問提供錯(cuò)誤的投資建議，投資者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件如下：（1）投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單；（2）傭金計(jì)算表；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。14.合同簽署14.1合同簽署主體本合同由投資顧問和房地產(chǎn)投資者雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在投資顧問服務(wù)過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3財(cái)務(wù)顧問；1.2.4技術(shù)服務(wù)商；1.2.5市場調(diào)研機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方因其違約行為對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲乙雙方造成的損失；2.1.3第三方違反保密義務(wù)對(duì)甲乙雙方造成的損失。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在提供服務(wù)或產(chǎn)品前獲得甲乙雙方書面確認(rèn)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體角色、責(zé)任和權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)征得甲乙雙方的一致同意。6.第三方變更6.1若因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定履行變更程序。7.第三方爭議解決7.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。8.3第三方退出后，其因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出顧問提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。2.傭金計(jì)算表明確傭金計(jì)算方式、計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。5.保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。7.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定提供投資顧問服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露投資者商業(yè)秘密。1.2責(zé)任認(rèn)定：投資者有權(quán)要求顧問承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.投資者違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息導(dǎo)致顧問提供錯(cuò)誤的投資建議；違反保密義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：顧問有權(quán)要求投資者立即支付未支付的款項(xiàng)；投資者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失；甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問傭金服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.合同雙方2.1投資顧問2.2房地產(chǎn)投資方3.服務(wù)內(nèi)容3.1顧問服務(wù)范圍3.2具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.服務(wù)成果7.1成果要求7.2成果交付8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“投資顧問”指提供房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)的乙方。1.1.3“房地產(chǎn)投資方”指接受房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的投資顧問所提供的各項(xiàng)服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的投資顧問提供服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指本合同約定的投資顧問提供服務(wù)的報(bào)酬。1.1.7“違約責(zé)任”指本合同約定的任何一方違反合同約定的責(zé)任。1.1.8“保密”指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。1.2釋義1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的釋義，均以本條釋義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1投資顧問2.1.1乙方名稱：_________________2.1.2乙方地址：_________________2.1.3乙方聯(lián)系人：_________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.2房地產(chǎn)投資方2.2.1甲方名稱：_________________2.2.2甲方地址：_________________2.2.3甲方聯(lián)系人：_________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：_________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1顧問服務(wù)范圍3.1.1市場調(diào)研：乙方將根據(jù)甲方需求，對(duì)特定地區(qū)的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場供需情況、價(jià)格走勢、政策法規(guī)等。3.1.2投資分析：乙方將對(duì)調(diào)研所得數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為甲方提供投資建議。3.1.3項(xiàng)目評(píng)估：乙方將對(duì)甲方擬投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)率等。3.1.4法律法規(guī)咨詢：乙方將為甲方提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，確保甲方投資合法合規(guī)。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1甲方同意乙方根據(jù)3.1條款提供上述服務(wù)。3.2.2具體服務(wù)項(xiàng)目將在附件一中詳細(xì)列明。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付總額的____%作為預(yù)付款。5.2.2剩余款項(xiàng)在服務(wù)結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：詳見5.2條款。6.費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇市場行情變動(dòng)、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。7.服務(wù)成果7.1成果要求：乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2成果交付：7.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)成果。7.2.2服務(wù)成果應(yīng)包括但不限于：市場調(diào)研報(bào)告、投資分析報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于調(diào)研報(bào)告、分析報(bào)告等，歸乙方所有。8.2.2甲方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.3雙方違反保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重做或退還部分費(fèi)用。9.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止的事實(shí)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行修改的。13.1.2法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同部分條款失效的。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面簽署合同變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或人員。1.2第三方分類1.2.1服務(wù)提供方：指提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。1.2.2中介方：指促成甲乙雙方交易或提供交易便利的第三方。1.2.3其他第三方：指根據(jù)本合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他類型第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供本合同約定的服務(wù)。5.2第三方與乙方的的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第