2024年度綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)估值2.5房產(chǎn)使用情況3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用3.4抵押權(quán)登記期限4.借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款義務(wù)4.2抵押房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)4.3提供相關(guān)文件義務(wù)4.4抵押房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓義務(wù)5.借款人權(quán)利5.1收取借款利息權(quán)利5.2抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)利5.3訴訟權(quán)利6.抵押權(quán)人義務(wù)6.1保護(hù)抵押房產(chǎn)義務(wù)6.2按時(shí)發(fā)放借款義務(wù)6.3按時(shí)收取利息義務(wù)6.4遵守法律法規(guī)義務(wù)7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)利7.2收取抵押房產(chǎn)租金權(quán)利7.3訴訟權(quán)利8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3逾期還款違約責(zé)任8.4抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人全稱：[借款人全稱]借款人地址：[借款人地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)]1.2借款金額：人民幣[金額]元整1.3借款期限：自[借款開(kāi)始日期]起至[借款結(jié)束日期]止1.4借款利率：[年利率]%1.5還款方式：[還款方式描述，如分期還款、按月等]2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人全稱]2.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.4房產(chǎn)估值：人民幣[估值金額]元整2.5房產(chǎn)使用情況：[房產(chǎn)使用狀況描述，如自用、出租等]3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件：[抵押權(quán)設(shè)立所需滿足的條件]3.2抵押權(quán)登記手續(xù)：[抵押權(quán)登記所需辦理的手續(xù)]3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：人民幣[登記費(fèi)用]元整3.4抵押權(quán)登記期限：自[登記開(kāi)始日期]起至[登記結(jié)束日期]止4.借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款日，將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息如數(shù)支付給抵押權(quán)人。4.3提供相關(guān)文件義務(wù)：借款人應(yīng)按要求提供與抵押房產(chǎn)、借款合同及抵押權(quán)設(shè)立相關(guān)的文件。4.4抵押房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓義務(wù)：未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。5.借款人權(quán)利5.1收取借款利息權(quán)利：借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)收取約定的借款利息。5.2抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)利：在借款人無(wú)力償還借款本金及利息時(shí)，借款人有權(quán)利就抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。5.3訴訟權(quán)利：借款人有權(quán)依法向抵押權(quán)人提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。6.抵押權(quán)人義務(wù)6.1保護(hù)抵押房產(chǎn)義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)抵押房產(chǎn)免受損失。6.2按時(shí)發(fā)放借款義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)按照借款合同的約定，按時(shí)向借款人發(fā)放借款。6.3按時(shí)收取利息義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)按照借款合同的約定，按時(shí)收取借款利息。6.4遵守法律法規(guī)義務(wù)：抵押權(quán)人在執(zhí)行借款合同的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)利：在借款人無(wú)力償還借款本金及利息時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。7.2收取抵押房產(chǎn)租金權(quán)利：在抵押房產(chǎn)出租的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)收取租金，以償還借款及利息。7.3訴訟權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)依法向借款人提起訴訟，以實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。若借款人違反抵押房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。若抵押權(quán)人違反保護(hù)抵押房產(chǎn)義務(wù)，造成抵押房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3逾期還款違約責(zé)任借款人逾期還款超過(guò)[逾期天數(shù)]天，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即支付全部未償還本金及利息。8.4抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任若抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)損失。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面通知后[通知期限]內(nèi)仍未改正；抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人書(shū)面通知后[通知期限]內(nèi)仍未改正；9.2合同解除程序雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除事宜；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3合同解除后的處理借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息；抵押權(quán)人應(yīng)返還借款人已支付的借款本金及利息；雙方應(yīng)按照約定處理抵押房產(chǎn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽署本合同；抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。12.2合同生效日期本合同自抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)描述]13.2其他約定內(nèi)容[其他約定內(nèi)容描述]14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，免除其責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的文件和資料。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的文件和資料。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得受乙方或其他第三方的影響。第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.2與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得受甲方或其他第三方的影響。第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)各自解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任的界定及賠償；服務(wù)期限；保密條款；爭(zhēng)議解決方式。19.2服務(wù)協(xié)議簽訂第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。20.第三方變更20.1變更條件若因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2變更程序變更第三方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。20.3變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份及房產(chǎn)所有權(quán)。2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值。3.借款人身份證明要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款人身份。4.抵押權(quán)人身份證明要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)人身份。5.借款合同要求：合同文本需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：為本合同的主要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議文本需甲乙雙方與第三方簽字蓋章。說(shuō)明：為第三方介入本合同的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議文本需甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：包括但不限于抵押房產(chǎn)照片、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)償還借款本金及利息違反抵押房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供虛假文件或信息未妥善維護(hù)抵押房產(chǎn)2.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)發(fā)放借款違反保護(hù)抵押房產(chǎn)義務(wù)未按規(guī)定收取利息違反法律法規(guī)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金比例：[違約金比例]%，按逾期天數(shù)計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為示例說(shuō)明借款人逾期還款：若借款人逾期還款超過(guò)[逾期天數(shù)]天，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款：若抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。借款人提供虛假文件：若借款人提供虛假文件，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年度綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物描述4.1抵押物類(lèi)型4.2抵押物地址4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立和登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.借款發(fā)放和支付6.1借款發(fā)放6.2借款支付方式6.3借款支付期限7.利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押物管理和維護(hù)8.1抵押物管理責(zé)任8.2抵押物維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)簽和修改12.1合同續(xù)簽條件12.2合同修改程序13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1合同附件14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押借款協(xié)議》。1.1.5“借款金額”指借款人從出借人處獲得的借款總額。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款的期限。1.1.7“借款利率”指根據(jù)本合同約定的利率計(jì)算借款利息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：2.1.2借款人住所：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：2.2.2借款人代表職務(wù)：2.2.3借款人代表聯(lián)系電話：2.3出借人信息2.3.1出借人名稱：2.3.2出借人住所：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：2.4出借人代表2.4.1出借人代表姓名：2.4.2出借人代表職務(wù)：2.4.3出借人代表聯(lián)系電話：3.借款金額和期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3借款利率3.3.1本合同借款利率為_(kāi)___%，按年利率計(jì)算。4.抵押物描述4.1抵押物類(lèi)型4.1.1抵押物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)。4.2抵押物地址4.2.1抵押物詳細(xì)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。5.抵押權(quán)設(shè)立和登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1借款人同意將其擁有的抵押物抵押給出借人，以擔(dān)保借款的償還。5.2抵押權(quán)登記5.2.1借款人應(yīng)在借款發(fā)放前，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向出借人提供抵押權(quán)登記證明。6.借款發(fā)放和支付6.1借款發(fā)放6.1.1出借人應(yīng)在借款期限開(kāi)始前，將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2借款支付方式6.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向出借人支付借款本金和利息。6.3借款支付期限6.3.1借款人應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的借款利息。6.3.2借款人應(yīng)在借款期限到期前償還全部借款本金。8.抵押物管理和維護(hù)8.1抵押物管理責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)確保抵押物的安全和完好，未經(jīng)出借人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。8.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常管理和維護(hù)責(zé)任，確保抵押物符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2抵押物維護(hù)責(zé)任8.2.1借款人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行保養(yǎng)，保持其處于良好狀態(tài)，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低。8.2.2如抵押物因借款人原因發(fā)生損壞，借款人應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1如借款人未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。9.1.2如借款人未履行抵押物管理和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2出借人違約責(zé)任9.2.1如出借人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。9.2.2如出借人違反合同約定，未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告。10.2.2雙方應(yīng)配合法院調(diào)查取證，按照法院的判決或調(diào)解履行合同義務(wù)。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1如借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除本合同。11.1.2如抵押物因不可抗力等原因滅失，本合同自動(dòng)解除。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，且借款本息已全部清償，本合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。12.合同續(xù)簽和修改12.1合同續(xù)簽條件12.1.1如雙方同意，本合同可于借款期限屆滿前____日內(nèi)續(xù)簽。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改建議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)____方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1借款人送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。13.2.2出借人送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、借款合同、抵押合同等。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和出借人之外，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)借款人和出借人書(shū)面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成借款人或出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和規(guī)定。16.2第三方不得以甲乙任何一方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同借款金額的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方因自身原因造成借款人或出借人損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，借款人和出借人有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方更換18.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方責(zé)任免除20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因借款人或出借人提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因借款人或出借人的行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。21.2如第三方介入費(fèi)用未在本合同中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。22.2本合同中的相關(guān)條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)描述抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。確保抵押物清單與實(shí)際抵押物相符，并由借款人和出借人簽字確認(rèn)。2.借款合同明確借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。確保借款合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由借款人和出借人簽字確認(rèn)。3.抵押合同明確抵押物的抵押權(quán)設(shè)立、登記、保管等事項(xiàng)。確保抵押合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，并由借款人和出借人簽字確認(rèn)。4.評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。5.通知函雙方在履行合同過(guò)程中，用于通知對(duì)方的重要事項(xiàng)。通知函應(yīng)明確事項(xiàng)內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等，并由發(fā)送方簽字確認(rèn)。6.補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)本合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付利息或本金：借款人應(yīng)向出借人支付____%的違約金。未經(jīng)出借人同意擅自處置抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還借款本金和利息。未履行抵押物管理和維護(hù)責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并可能面臨違約金。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放借款：出借人應(yīng)向借款人支付____%的違約金。未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還借款本金和利息。違反保密義務(wù)：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因故意或重大過(guò)失造成借款人或出借人損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失：第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.借款人未按時(shí)支付利息，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。2.出借人未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，造成借款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人2.2借貸人2.3抵押物3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式6.抵押物權(quán)利6.1抵押物權(quán)屬6.2抵押物用途6.3抵押物保管7.抵押物評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2評(píng)估時(shí)間7.3評(píng)估價(jià)值8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，具體為_(kāi)________。1.1.3“借貸人”指在本合同中出借資金的一方，具體為_(kāi)________。1.1.4“抵押物”指借款人為擔(dān)保本合同的履行，向借貸人提供的_________房產(chǎn)。1.1.5“借款本金”指借款人向借貸人借取的原始貸款金額。1.1.6“利息”指借貸人按照約定向借款人收取的報(bào)酬。1.1.7“還款期限”指借款人應(yīng)按約定向借貸人還款的期限。1.1.8“還款金額”指借款人每次應(yīng)向借貸人還款的金額。1.1.9“還款方式”指借款人還款的具體方式，如分期還款、一次性還款等。1.1.10“違約責(zé)任”指借款人或借貸人違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.11“爭(zhēng)議解決”指借款人和借貸人之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.12“合同變更與解除”指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或終止。1.1.13“合同生效與終止”指合同開(kāi)始生效及終止的條件和日期。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1借款人2.1.1借款人全稱：_________2.1.2借款人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________2.1.3借款人住所地：_________2.2借貸人2.2.1借貸人全稱：_________2.2.2借貸人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________2.2.3借貸人住所地：_________2.3抵押物2.3.1抵押物地址：_________2.3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3.3抵押物建筑面積：_________2.3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：_________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：_________元3.2利息計(jì)算3.2.1利息計(jì)算方式：按年利率_________計(jì)算，按月計(jì)息，每月還款日一次性支付。4.借款期限4.1借款起始日期：_________4.2借款到期日期：_________5.還款方式5.1還款期限5.1.1還款期限：_________個(gè)月5.2還款金額5.2.1每月還款金額：_________元5.3還款方式5.3.1還款方式：_________6.抵押物權(quán)利6.1抵押物權(quán)屬6.1.1借款人保證抵押物為本人合法擁有，并有權(quán)設(shè)定抵押。6.2抵押物用途6.2.1抵押物僅用于擔(dān)保本合同的履行，不得用于其他用途。6.3抵押物保管6.3.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、滅失或被第三人所占有。7.抵押物評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________7.2評(píng)估時(shí)間7.2.1評(píng)估時(shí)間：_________7.3評(píng)估價(jià)值7.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：_________元8.利息支付8.1利息支付方式8.1.1利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付利息足額匯入借貸人指定的賬戶。8.1.2利息支付賬戶：_________（借貸人指定賬戶）8.2利息支付日期8.2.1利息支付日期：每月還款日，即每月的____日。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時(shí)償還借款本金或利息；9.1.2借款人未按約定使用抵押物；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4借貸人未按時(shí)支付利息；9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約的，應(yīng)向借貸人支付_____%的違約金；9.2.2借貸人違約的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金；9.2.3因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地人民法院11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并完成抵押物登記手續(xù)后生效；12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部清償；12.2.2合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址；13.1.2送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同附件a.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.評(píng)估報(bào)告；c.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；d.其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和借貸人之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)職責(zé)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)________元。15.3.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失的，其責(zé)任限額不適用。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方指在本合同中，負(fù)責(zé)促成借款人和借貸人達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。16.1.2中介方的責(zé)任：a.促成雙方達(dá)成協(xié)議；b.協(xié)助雙方完成合同簽署及抵押物登記手續(xù)；c.對(duì)雙方提供的信息保密。16.1.3中介方的責(zé)任限額：_________元。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)指在本合同中，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：a.按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；c.對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：_________元。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所指在本合同中，為借款人或借貸人提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.3.2律師事務(wù)所的責(zé)任：a.為借款人或借貸人提供法律咨詢；b.協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；c.對(duì)合同條款進(jìn)行審核。16.3.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額：_________元。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所指在本合同中，為借款人或借貸人提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任：a.對(duì)借款人或借貸人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告；c.對(duì)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。16.4.