2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋類型2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋結(jié)構(gòu)2.7房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.合同履行時(shí)間4.1合同生效時(shí)間4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.房屋過戶稅費(fèi)及承擔(dān)6.1過戶稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋交接事項(xiàng)7.1房屋交接時(shí)間7.2房屋交接地點(diǎn)7.3房屋交接方式7.4房屋交接清單8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣人：[出賣人全稱]買受人：[買受人全稱]1.2住所地出賣人住所地：[出賣人住所地]買受人住所地：[買受人住所地]1.3聯(lián)系人出賣人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]買受人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話出賣人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買受人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：[具體地址]2.2房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]2.3房屋類型房屋類型：[房屋類型，如住宅、商用等]2.4房屋面積房屋面積：[房屋面積，平方米]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途，如自用、出租等]2.6房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.7房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、配套設(shè)施等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[交易價(jià)格，人民幣大寫及小寫]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[付款時(shí)間，具體日期或分期付款的期限]3.4付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.合同履行時(shí)間4.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同生效日期]4.2履行期限履行期限：[合同履行期限，如一年、三年等]4.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)，如出賣人住所地、房屋所在地等]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的具體內(nèi)容，如申請、登記等]5.2手續(xù)辦理費(fèi)用手續(xù)辦理費(fèi)用：[手續(xù)辦理費(fèi)用的具體金額]5.3費(fèi)用承擔(dān)方費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，如買受人、雙方共同承擔(dān)等]6.房屋過戶稅費(fèi)及承擔(dān)6.1過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)：[過戶稅費(fèi)的具體金額]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如買受人、雙方共同承擔(dān)等]6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：[稅費(fèi)支付時(shí)間，具體日期或與付款時(shí)間一致]8.合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方當(dāng)事人書面通知后在合理期限內(nèi)未予糾正；（3）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（3）合同因解除而終止。8.3合同解除或終止的程序合同解除或終止的程序：（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同的書面通知；（2）收到通知的一方在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除或終止合同的協(xié)議達(dá)成一致；（4）履行合同解除或終止后的善后處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）未按約定交付房屋；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；（2）違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他合理費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：[違約金的具體計(jì)算方法，如按未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算等]10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）爭議雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一：[房屋所有權(quán)證復(fù)印件]11.2附件二：房屋交接清單附件二：[房屋交接清單]11.3附件三：其他相關(guān)證明材料附件三：[其他相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等]12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同生效的具體日期]12.3合同生效方式合同生效方式：[合同生效的具體方式，如自合同簽訂之日起生效等]13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方違約等]13.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序：（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的協(xié)議；（3）履行合同變更或解除后的善后處理。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)，如雙方約定的地點(diǎn)等]14.2合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.3合同簽署人簽字蓋章合同簽署人簽字蓋章：（1）出賣人代表：[簽字蓋章]（2）買受人代表：[簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行；（2）進(jìn)行房屋評估、法律咨詢、合同審查等服務(wù)；（3）提供擔(dān)保、融資等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并同意第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事。16.2授權(quán)（1）代為收取、支付款項(xiàng)；（2）代為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）代為處理爭議；（4）其他甲乙雙方授權(quán)的事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)時(shí)的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和約定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、信息、資料等。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的利益得到保障。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅在其授權(quán)范圍內(nèi)行事，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。20.2補(bǔ)充條款內(nèi)容（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)的期限和方式；（3）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)。20.3補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款的效力與本合同其他條款具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號頁、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)證的合法性和真實(shí)性。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的物品狀況，作為后續(xù)解決爭議的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況、收入等情況，確保合同履行過程中的合法性。4.附件四：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括付款憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同的合法性。6.附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。示例：買受人未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)賣受人因此遭受的利息損失。（2）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。示例：賣受人未按約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)買受人因此產(chǎn)生的律師費(fèi)。（3）未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的損失，包括但不限于房屋折舊、租金損失等。示例：賣受人未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的租金損失。（4）其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3合同簽訂時(shí)間2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序3.1登記申請3.2材料提交3.3登記審核3.4登記證書領(lǐng)取4.合同履行義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.1.2配合辦理登記手續(xù)4.1.3支付登記費(fèi)用4.2乙方義務(wù)4.2.1依法接受房屋產(chǎn)權(quán)4.2.2配合辦理登記手續(xù)4.2.3支付登記費(fèi)用5.合同履行期限5.1登記申請?zhí)峤黄谙?.2登記審核期限5.3登記證書領(lǐng)取期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及沖突10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2登記申請表12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方）姓名/名稱：____________________1.1.2乙方（房屋產(chǎn)權(quán)受讓方）姓名/名稱：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3合同簽訂時(shí)間：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因：____________________2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：____________________2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限：____________________2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序3.1登記申請：甲方應(yīng)在____________________內(nèi)向登記機(jī)構(gòu)提交登記申請。3.2.1房屋所有權(quán)證3.2.2買賣合同3.2.3身份證明文件3.2.4其他相關(guān)材料3.3登記審核：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到完整材料后____________________內(nèi)完成審核。3.4登記證書領(lǐng)?。旱怯泴徍送ㄟ^后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證書。4.合同履行義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.1.2配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3在乙方完成登記手續(xù)后，將房屋交付給乙方。4.2乙方義務(wù)4.2.1依法接受房屋產(chǎn)權(quán)。4.2.2配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.3按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。5.合同履行期限5.1登記申請?zhí)峤黄谙蓿鹤院贤炗喼掌餩___________________內(nèi)。5.2登記審核期限：自登記機(jī)構(gòu)收到完整材料之日起____________________內(nèi)。5.3登記證書領(lǐng)取期限：自登記審核通過之日起____________________內(nèi)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3解除或終止程序：____________________7.違約責(zé)任7.1.1退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。7.1.2向乙方支付違約金____________________元。7.1.3承擔(dān)因違約造成的其他損失。7.2.1退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。7.2.2向甲方支付違約金____________________元。7.2.3承擔(dān)因違約造成的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.1協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2法院訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更及沖突：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍按原約定執(zhí)行；如遇法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同無需備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1以書面形式送達(dá)對方指定地址。11.2.2通過郵寄方式送達(dá)，郵戳日期為送達(dá)日期。11.3合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________12.2登記申請表：____________________12.3其他相關(guān)文件：____________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方（簽字/蓋章）：____________________14.2乙方（簽字/蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，提供咨詢、代理、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1甲方或乙方委托第三方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記代理服務(wù)。2.1.2雙方同意由第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.1.3第三方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方或乙方因合同無法履行所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償金額不超過合同總金額的百分之十。3.1.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息查詢、法律咨詢等服務(wù)。4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。4.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。6.第三方介入合同的附加條款6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.1.2第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。6.1.4第三方介入合同的有效期限。7.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款7.1.1明確第三方介入的原因和目的。7.1.2約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程。7.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.4約定第三方介入后的責(zé)任劃分和爭議解決方式。8.第三方介入合同的簽訂8.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同的解除9.1.1雙方同意解除。9.1.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)。9.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。9.2第三方介入合同的解除，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的解除程序。10.第三方介入合同的其他事項(xiàng)10.1第三方介入合同的具體內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.2第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的正式文件，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記專用章。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：甲方填寫并提交給登記機(jī)構(gòu)的申請文件，需加蓋甲方公章。3.買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋雙方公章或簽字。4.身份證明文件：甲方和乙方有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.房屋測繪報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測繪報(bào)告。6.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明：如抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的證明文件。7.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交接時(shí)填寫的清單，記錄房屋及附屬設(shè)施狀況。8.登記審核意見書：登記機(jī)構(gòu)出具的審核意見書，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請是否符合規(guī)定。9.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書：登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書，證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已登記備案。10.代理委托書：若甲方或乙方委托第三方辦理相關(guān)手續(xù)，需提供代理委托書。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如房屋評估報(bào)告、購房合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)。1.2乙方未按合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方未按合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請，導(dǎo)致登記手續(xù)延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。3.3第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同主體信息2.1出賣人基本信息2.2買受人基本信息2.3中介機(jī)構(gòu)（如有）3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋坐落地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬狀況4.合同標(biāo)的物描述4.1房屋具體結(jié)構(gòu)4.2房屋設(shè)施設(shè)備4.3房屋附屬設(shè)施5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的前提條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的禁止條件6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2過戶相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付責(zé)任8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約行為及處理8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式11.3送達(dá)的生效時(shí)間12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力條款13.3合同附件及補(bǔ)充14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人及見證人第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條合同主體信息2.1出賣人：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所。2.2買受人：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所。2.3中介機(jī)構(gòu)（如有）：名稱，住所，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及身份證號。第三條房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)證號：_______。3.2房屋坐落地址：_______。3.3房屋面積：_______平方米。3.4房屋用途：_______。3.5房屋權(quán)屬狀況：_______。第四條合同標(biāo)的物描述4.1房屋具體結(jié)構(gòu)：_______。4.2房屋設(shè)施設(shè)備：_______。4.3房屋附屬設(shè)施：_______。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的前提條件：_______。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要手續(xù)：_______。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的禁止條件：_______。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格：人民幣_______元整。6.2付款方式：_______。6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)辦理流程：_______。7.2過戶相關(guān)費(fèi)用：_______。7.3費(fèi)用支付責(zé)任：_______。第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1出賣人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。8.1.2買受人應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付購房款。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約行為及處理8.2.1出賣人未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向買受人支付_______元違約金。8.2.2買受人未按期支付購房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。8.3違約金及賠償8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金為本合同約定價(jià)格的_______%。8.3.2因違約造成的損失包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除造成的損失、訴訟費(fèi)用等。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2合同終止條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。9.2.2合同約定的期限屆滿。9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決已發(fā)生但未履行的合同義務(wù)。9.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.1.3如仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式送達(dá)。11.1.2通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及方式11.2.1出賣人：_______。11.2.2買受人：_______。11.3送達(dá)的生效時(shí)間11.3.1以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。11.3.2郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）。12.1.2支付首期購房款。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同期限為_______年。12.3合同續(xù)簽及終止12.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3.2合同期滿后，如未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)和政策。13.1.2雙方應(yīng)依法納稅。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同附件及補(bǔ)充13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。13.3.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全性和合法性。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、手續(xù)辦理、文件審核等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，以便第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，可邀請第三方介入。5.1.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。5.2第三方介入的條件5.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)承諾按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。5.4第三方介入的期限5.4.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.4.2第三方介入的期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保其服務(wù)