2024版房產(chǎn)中介傭金提成合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介傭金提成合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.傭金提成比例2.1傭金提成基準(zhǔn)2.2傭金提成計(jì)算方式2.3傭金提成支付方式3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)3.2房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)3.3其他相關(guān)業(yè)務(wù)4.傭金提成支付條件4.1成交條件4.2付款條件4.3完成條件5.傭金提成支付時(shí)間5.1支付周期5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.傭金提成調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)中介傭金提成合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方：1.4合同目的：本合同旨在明確中介方與經(jīng)紀(jì)人員之間的傭金提成關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.傭金提成比例2.1傭金提成基準(zhǔn)：傭金提成基準(zhǔn)為成交房地產(chǎn)交易的成交價(jià)格。2.2傭金提成計(jì)算方式：傭金提成按照成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為____%。2.3傭金提成支付方式：傭金提成以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給經(jīng)紀(jì)人員。3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：包括但不限于房屋買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)分析等咨詢業(yè)務(wù)。3.3其他相關(guān)業(yè)務(wù)：在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，中介方與經(jīng)紀(jì)人員可共同開展的其他相關(guān)業(yè)務(wù)。4.傭金提成支付條件4.1成交條件：成交房地產(chǎn)交易需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，且成交價(jià)格不低于____萬(wàn)元。4.2付款條件：成交房地產(chǎn)交易的款項(xiàng)需在成交后____日內(nèi)支付給賣方。4.3完成條件：經(jīng)紀(jì)人員需按照中介方要求，完成成交房地產(chǎn)交易的過(guò)戶手續(xù)。5.傭金提成支付時(shí)間5.1支付周期：傭金提成支付周期為成交后____個(gè)月。5.2支付時(shí)間：傭金提成支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的一天。5.3支付方式：傭金提成以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給經(jīng)紀(jì)人員。6.傭金提成調(diào)整6.1調(diào)整條件：如國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整傭金提成比例。6.2調(diào)整方式：傭金提成比例的調(diào)整以書面形式通知經(jīng)紀(jì)人員。6.3調(diào)整通知：調(diào)整通知應(yīng)于調(diào)整前____個(gè)工作日送達(dá)經(jīng)紀(jì)人員。7.違約責(zé)任7.1.1經(jīng)紀(jì)人員未按照合同約定完成業(yè)務(wù)；7.1.2中介方未按照合同約定支付傭金提成；7.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；7.1.4任何一方違反合同約定的合同解除條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。7.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大誤解或欺詐；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。11.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件：合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3變更通知：任何一方對(duì)合同變更有異議，應(yīng)在收到變更通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出。13.合同解除13.1解除條件：同第九條9.1解除條件。13.2解除程序：同第九條9.2解除程序。13.3解除后果：同第九條9.3解除后果。14.合同終止14.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行已發(fā)生的業(yè)務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除中介方和經(jīng)紀(jì)人員以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于合作機(jī)構(gòu)、服務(wù)商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害中介方、經(jīng)紀(jì)人員及其他方的合法權(quán)益。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或支持；17.1.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求中介方和經(jīng)紀(jì)人員提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約行為給中介方、經(jīng)紀(jì)人員或其他方造成損失的，其責(zé)任限額為____元。18.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由中介方和經(jīng)紀(jì)人員根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2變更通知：合同變更后，雙方和第三方應(yīng)按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方和第三方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1權(quán)利劃分：21.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入，監(jiān)督第三方履行職責(zé)，保障合同履行；21.1.2經(jīng)紀(jì)人員：負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的業(yè)務(wù)，與第三方保持溝通，配合第三方工作；21.1.3第三方：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或支持，接受中介方和經(jīng)紀(jì)人員的監(jiān)督。21.2責(zé)任劃分：21.2.1中介方：對(duì)第三方介入的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；21.2.2經(jīng)紀(jì)人員：對(duì)自身業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任負(fù)責(zé)；21.2.3第三方：對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)或支持負(fù)責(zé)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的其他終止條件等。22.2終止程序：合同終止后，雙方和第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介傭金提成合同要求：合同需完整，包括所有條款和修正信息。說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：傭金提成明細(xì)表要求：明細(xì)表需詳細(xì)列出每筆業(yè)務(wù)的成交價(jià)格、傭金提成比例、提成金額等。說(shuō)明：本附件用于記錄和核對(duì)傭金提成支付情況。3.附件三：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為保密條款的具體實(shí)施文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方身份、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體實(shí)施文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體實(shí)施文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期。說(shuō)明：本附件為合同變更的具體實(shí)施文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除條件、程序和后果。說(shuō)明：本附件為合同解除的具體實(shí)施文件。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議需明確終止條件、程序和后果。說(shuō)明：本附件為合同終止的具體實(shí)施文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)紀(jì)人員未按照合同約定完成業(yè)務(wù)；1.2中介方未按照合同約定支付傭金提成；1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1經(jīng)紀(jì)人員未按照合同約定完成業(yè)務(wù)：經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。2.2中介方未按照合同約定支付傭金提成：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向經(jīng)紀(jì)人員支付違約金，違約金數(shù)額為____元。2.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。示例說(shuō)明：1.經(jīng)紀(jì)人員未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買賣業(yè)務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向中介方支付違約金____元。2.中介方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付傭金提成，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，中介方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人員支付違約金____元。3.經(jīng)紀(jì)人員泄露客戶隱私，違反保密義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向中介方支付違約金____元。4.中介方未在收到違約通知后____日內(nèi)糾正違約行為，構(gòu)成嚴(yán)重違約。根據(jù)合同約定，中介方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人員支付違約金____元。5.因地震導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行，屬于不可抗力。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。全文完。2024版房產(chǎn)中介傭金提成合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介方信息2.2房東方信息3.傭金提成比例3.1基礎(chǔ)提成比例3.2額外提成比例3.3特殊情況提成比例4.傭金結(jié)算方式4.1傭金結(jié)算時(shí)間4.2傭金結(jié)算方式4.3傭金結(jié)算流程5.傭金支付5.1傭金支付方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付責(zé)任6.傭金提成計(jì)算方法6.1房屋成交價(jià)格6.2傭金提成計(jì)算公式6.3傭金提成調(diào)整7.傭金提成爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密責(zé)任8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指房產(chǎn)中介方與房東方就房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的傭金提成事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋房產(chǎn)中介方：指接受房東方委托，提供房產(chǎn)中介服務(wù)，促成房產(chǎn)交易的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。房東方：指將房產(chǎn)出售、出租或購(gòu)買、租賃的當(dāng)事人。傭金：指房產(chǎn)中介方在成功促成房產(chǎn)交易后，按照約定比例從成交金額中提取的報(bào)酬。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介方信息名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________地址：__________2.2房東方信息名稱（個(gè)人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________3.傭金提成比例3.1基礎(chǔ)提成比例房產(chǎn)中介方在成功促成房產(chǎn)交易后，按照成交金額的_________%作為基礎(chǔ)提成比例。3.2額外提成比例a.成交金額超過(guò)__________萬(wàn)元的，額外提成比例為成交金額的_________%。3.3特殊情況提成比例a.因政策調(diào)整導(dǎo)致成交價(jià)格波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整提成比例。b.因特殊情況導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減少提成比例或免除提成。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為成交合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)。4.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，房東方應(yīng)將傭金支付至房產(chǎn)中介方指定的銀行賬戶。4.3傭金結(jié)算流程房產(chǎn)中介方在成交合同簽訂后，向房東方發(fā)送傭金結(jié)算通知，房東方在收到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成傭金支付。5.傭金支付5.1傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，房東方應(yīng)將傭金支付至房產(chǎn)中介方指定的銀行賬戶。5.2傭金支付時(shí)間房東方應(yīng)在成交合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成傭金支付。5.3傭金支付責(zé)任房東方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房產(chǎn)中介方支付___________%的違約金。6.傭金提成計(jì)算方法6.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同或租賃合同約定的成交價(jià)格。6.2傭金提成計(jì)算公式傭金提成=成交價(jià)格×基礎(chǔ)提成比例+（成交價(jià)格×額外提成比例，如有）6.3傭金提成調(diào)整a.成交價(jià)格因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整傭金提成。b.因特殊情況導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減少或免除傭金提成。7.傭金提成爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生傭金提成爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限合同雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值___________%的違約金。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)中介方所有，房東方不得侵犯。9.2使用限制房東方僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用房產(chǎn)中介方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用。9.3違約責(zé)任若房東方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向房產(chǎn)中介方支付相當(dāng)于侵權(quán)行為所造成損失___________%的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.3合同解除與終止程序解除或終止合同，一方應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知另一方，并說(shuō)明理由。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為是指一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)___________萬(wàn)元。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.3合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條款與本合同相同或另行約定。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)___________人民法院。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、租賃合同、傭金結(jié)算通知等。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.3合同修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，由房產(chǎn)中介方或房東方邀請(qǐng)或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同約定的服務(wù)需求。15.3第三方介入程序a.雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；b.第三方根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；c.第三方的工作成果應(yīng)提交給雙方審核。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方合作協(xié)議a.甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；b.合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.2甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)a.甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，授權(quán)第三方在約定范圍內(nèi)行事；b.甲乙方授權(quán)第三方行事時(shí)，應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方僅對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房東方負(fù)責(zé)；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額為本合同成交金額的_________%；b.若第三方責(zé)任損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償a.第三方在發(fā)生責(zé)任損失后，應(yīng)立即通知甲乙方；b.甲乙方應(yīng)在收到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商賠償事宜；c.若協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入后的傭金提成18.1傭金提成調(diào)整a.若第三方介入導(dǎo)致成交金額或交易結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，傭金提成比例可進(jìn)行調(diào)整；b.調(diào)整后的傭金提成比例應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。18.2傭金提成計(jì)算a.傭金提成計(jì)算方法應(yīng)考慮第三方介入的影響，確保公平合理；b.傭金提成計(jì)算公式應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同或租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。2.傭金結(jié)算通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含成交金額、傭金提成金額、結(jié)算時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于通知房東方進(jìn)行傭金支付。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。5.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同條款合法性分析等。說(shuō)明：本附件用于確保合同條款的合法性。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明傭金支付情況。7.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、整改要求等。說(shuō)明：本附件用于通知違約方履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定在成交合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)完成傭金支付，若甲乙雙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于傭金金額___________%的違約金。2.第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋價(jià)值評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)簽訂交易合同，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用___________%的違約金。3.房東方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)支付傭金的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：房東方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，則應(yīng)向房產(chǎn)中介方支付相當(dāng)于傭金金額___________%的違約金。4.房產(chǎn)中介方未按時(shí)促成交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)中介方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)促成交易的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。示例：若房產(chǎn)中介方未在約定的時(shí)間內(nèi)促成交易，則應(yīng)退還房東方支付的中介費(fèi)用，并向房東方支付相當(dāng)于中介費(fèi)用___________%的賠償金。全文完。2024版房產(chǎn)中介傭金提成合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2傭金提成比例及標(biāo)準(zhǔn)2.3傭金提成支付方式3.傭金提成計(jì)算方法3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2傭金提成基數(shù)3.3傭金提成計(jì)算公式4.傭金提成支付期限4.1首付款支付后4.2房產(chǎn)過(guò)戶后4.3傭金提成支付方式5.傭金提成扣除事項(xiàng)5.1應(yīng)付稅費(fèi)5.2合同違約金5.3其他扣除事項(xiàng)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本信息10.2附件二：傭金提成計(jì)算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式11.3合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地12.2合同適用法律12.3合同爭(zhēng)議解決方式13.合同簽署13.1當(dāng)事人簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本信息14.2附件二：傭金提成計(jì)算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方：房產(chǎn)中介有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2當(dāng)事人名稱及地址1.2.1房產(chǎn)委托方：1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.1.4房產(chǎn)用途：自住2.2傭金提成比例及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1傭金提成比例為成交價(jià)的3%2.2.2傭金提成標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的3%，即傭金提成金額為成交價(jià)的3%。3.傭金提成支付方式3.1首付款支付后3.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方在房產(chǎn)委托方支付首付款后，開始計(jì)算傭金提成。3.2房產(chǎn)過(guò)戶后3.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，開始計(jì)算傭金提成。3.3傭金提成支付方式3.3.1傭金提成以人民幣現(xiàn)金支付。3.3.2傭金提成支付時(shí)間為每月的X號(hào)前。4.傭金提成計(jì)算方法4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格為雙方協(xié)商確定的最終成交價(jià)格。4.2傭金提成基數(shù)4.2.1傭金提成基數(shù)為房產(chǎn)成交價(jià)格。4.3傭金提成計(jì)算公式4.3.1傭金提成金額=房產(chǎn)成交價(jià)格×傭金提成比例5.傭金提成支付期限5.1首付款支付后5.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方在房產(chǎn)委托方支付首付款后的X個(gè)工作日內(nèi)，支付傭金提成。5.2房產(chǎn)過(guò)戶后5.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的X個(gè)工作日內(nèi)，支付傭金提成。5.3傭金提成支付方式5.3.1傭金提成以人民幣現(xiàn)金支付。5.3.2傭金提成支付時(shí)間為每月的X號(hào)前。6.傭金提成扣除事項(xiàng)6.1應(yīng)付稅費(fèi)6.1.1傭金提成金額中應(yīng)扣除房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2合同違約金6.2.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。6.3其他扣除事項(xiàng)6.3.1根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商，傭金提成中可能產(chǎn)生其他扣除事項(xiàng)。7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為7.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金提成。7.1.2房產(chǎn)委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金=合同總金額×違約金比例8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律和程序進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上爭(zhēng)議的具體情況。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的X個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.3.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于傭金提成比例、支付方式、期限等。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本信息10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)登記證明10.1.3房產(chǎn)成交合同10.2附件二：傭金提成計(jì)算明細(xì)表10.2.1房產(chǎn)成交價(jià)格10.2.2傭金提成計(jì)算公式10.2.3傭金提成金額10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1法律法規(guī)10.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.3.3雙方協(xié)商同意的其他文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式X份，每份具有同等法律效力。11.2合同保管方式11.2.1雙方各保留X份合同正本，妥善保管。11.3合同效力11.3.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地12.1.1本合同履行地為房產(chǎn)所在地。12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同爭(zhēng)議解決方式12.3.1除非本合同另有約定，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議。13.合同簽署13.1當(dāng)事人簽字13.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方代表簽字：_________13.1.2房產(chǎn)委托方代表簽字：_________13.2蓋章13.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方公章：_________13.2.2房產(chǎn)委托方公章：_________13.3簽署日期13.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)方簽署日期：_________13.3.2房產(chǎn)委托方簽署日期：_________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本信息14.2附件二：傭金提成計(jì)算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3.2房產(chǎn)登記證明14.3.3房產(chǎn)成交合同14.3.4法律法規(guī)14.3.5行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)14.3.6雙方協(xié)商同意的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：15.3.1.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；15.3.1.2第三方在協(xié)議簽訂后，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；15.3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，且不得超過(guò)第三方介入合同履行所收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.2.1.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.2.1.3因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方