2024年度房屋抵押貸款合同續(xù)簽與展期協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款合同續(xù)簽與展期協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2原抵押貸款合同內(nèi)容概述1.3本合同續(xù)簽與展期協(xié)議的主要內(nèi)容1.4原抵押貸款合同中約定的權(quán)利義務(wù)延續(xù)1.5新增或變更的條款及具體內(nèi)容1.6展期貸款期限及利率調(diào)整1.7償還方式及還款計劃1.8借款人逾期還款的違約責(zé)任1.9抵押物變更及抵押權(quán)實現(xiàn)1.10抵押物保險及維護責(zé)任1.11合同的生效、終止及解除1.12合同的修改與補充1.13合同爭議的解決方式1.14合同附件及相關(guān)文件1.15合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.1.2貸款人：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.1.3抵押權(quán)人：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.1.4抵押物：房屋詳細信息，包括房屋所有權(quán)證號、地址、面積、結(jié)構(gòu)等1.2原抵押貸款合同內(nèi)容概述1.2.1原貸款合同編號1.2.2原貸款合同簽訂日期1.2.3原貸款合同貸款金額1.2.4原貸款合同貸款期限1.2.5原貸款合同還款方式1.2.6原貸款合同約定的利率及調(diào)整方式1.3本合同續(xù)簽與展期協(xié)議的主要內(nèi)容1.3.1本合同續(xù)簽與展期協(xié)議編號1.3.2本合同續(xù)簽與展期協(xié)議簽訂日期1.3.3本合同續(xù)簽與展期協(xié)議貸款金額1.3.4本合同續(xù)簽與展期協(xié)議貸款期限1.3.5本合同續(xù)簽與展期協(xié)議還款方式1.3.6本合同續(xù)簽與展期協(xié)議約定的利率及調(diào)整方式1.4原抵押貸款合同中約定的權(quán)利義務(wù)延續(xù)1.4.1原抵押貸款合同中約定的借款人權(quán)利1.4.2原抵押貸款合同中約定的借款人義務(wù)1.4.3原抵押貸款合同中約定的貸款人權(quán)利1.4.4原抵押貸款合同中約定的貸款人義務(wù)1.5新增或變更的條款及具體內(nèi)容1.5.1新增條款一：貸款利率調(diào)整機制1.5.2新增條款二：貸款提前還款條件及費用1.5.3變更條款一：還款計劃調(diào)整1.5.4變更條款二：違約責(zé)任調(diào)整1.6展期貸款期限及利率調(diào)整1.6.1展期貸款期限：自原貸款合同到期之日起延長至____年____月1.6.2展期貸款利率：根據(jù)市場利率調(diào)整，具體利率為____%1.7償還方式及還款計劃1.7.1還款方式：按月等額本息還款1.7.2還款計劃：首次還款日為____年____月____日，每月還款金額為____元1.8借款人逾期還款的違約責(zé)任1.8.1逾期還款定義：借款人未在約定還款日或展期還款日足額償還貸款本金及利息的行為1.8.2違約金計算：逾期還款每日應(yīng)支付違約金____元1.8.3延續(xù)違約責(zé)任：逾期還款期間，借款人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原貸款合同中約定的所有權(quán)利義務(wù)1.9抵押物變更及抵押權(quán)實現(xiàn)1.9.1抵押物未變更1.9.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式：在借款人未履行還款義務(wù)的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)1.10抵押物保險及維護責(zé)任1.10.1抵押物保險：借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)對抵押物投保，并保證保險金額不低于抵押物價值1.10.2抵押物維護：借款人應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)抵押物維護責(zé)任1.11合同的生效、終止及解除1.11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.11.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任1.12合同的修改與補充1.12.1合同修改：對本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出1.12.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.13合同爭議的解決方式1.13.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同附件及相關(guān)文件1.14.1附件一：原抵押貸款合同1.14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.14.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件1.15合同簽署日期及地點1.15.1簽署日期：____年____月____日1.15.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號8.1合同履行中的通知與送達8.1.1通知方式：合同雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等8.1.2送達地址：合同雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達地址，包括但不限于住所地、辦公地址等8.1.3送達生效：通知自送達之日起生效，如因特殊情況導(dǎo)致無法送達，應(yīng)采取其他合理方式通知對方8.2合同解除的條件及程序8.2.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除原因及依據(jù)；對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1貸款本息結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進行貸款本息結(jié)算，包括未償還貸款本金、利息、違約金等8.3.2抵押物處置：合同解除后，如抵押物存在，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)8.3.3爭議解決：合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的爭議事項協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.4合同終止后的處理8.4.1貸款本息結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)立即進行貸款本息結(jié)算，包括未償還貸款本金、利息、違約金等8.4.2抵押物處置：合同終止后，如抵押物存在，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)8.4.3爭議解決：合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的爭議事項協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.5合同的保密條款8.5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料等均為保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露8.5.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止8.6合同的不可抗力條款8.6.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況8.6.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.7合同的適用法律及管轄8.7.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律8.7.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄8.8合同的生效及其他8.8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.8.2其他：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.9合同附件及相關(guān)文件8.9.1附件一：原抵押貸款合同8.9.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.9.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件8.10合同簽署日期及地點8.10.1簽署日期：____年____月____日8.10.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號81119.1合同的修改與補充9.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.1.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2合同爭議的解決方式9.2.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3合同的適用法律及管轄9.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄9.4合同的生效及其他9.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力9.5合同附件及相關(guān)文件9.5.1附件一：原抵押貸款合同9.5.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.5.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件9.6合同簽署日期及地點9.6.1簽署日期：____年____月____日9.6.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號91010110.1合同的保密條款10.1.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料等均為保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止10.2合同的不可抗力條款10.2.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3合同的適用法律及管轄10.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄10.4合同的生效及其他10.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.5合同附件及相關(guān)文件10.5.1附件一：原抵押貸款合同10.5.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.5.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件10.6合同簽署日期及地點10.6.1簽署日期：____年____月____日10.6.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號101010111.1合同的修改與補充11.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.1.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同爭議的解決方式11.2.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3合同的適用法律及管轄11.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄11.4合同的生效及其他11.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.5合同附件及相關(guān)文件11.5.1附件一：原抵押貸款合同11.5.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.5.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件11.6合同簽署日期及地點11.6.1簽署日期：____年____月____日11.6.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號11111112.1合同的修改與補充12.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.1.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同爭議的解決方式12.2.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3合同的適用法律及管轄12.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄12.4合同的生效及其他12.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.5合同附件及相關(guān)文件12.5.1附件一：原抵押貸款合同12.5.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.5.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件12.6合同簽署日期及地點12.6.1簽署日期：____年____月____日12.6.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12121213.1合同的修改與補充13.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.1.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同爭議的解決方式13.2.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3合同的適用法律及管轄13.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄13.4合同的生效及其他13.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.5合同附件及相關(guān)文件13.5.1附件一：原抵押貸款合同13.5.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.5.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件13.6合同簽署日期及地點13.6.1簽署日期：____年____月____日13.6.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13131314.1合同的修改與補充14.1.1修改程序：對本合同任何條款的修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.1.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同爭議的解決方式14.2.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同的適用法律及管轄14.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.3.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄14.4合同的生效及其他14.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4.2其他：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.5合同附件及相關(guān)文件14.5.1附件一：原抵押貸款合同14.5.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.5.3附件三：抵押物保險單復(fù)印件14.6合同簽署日期及地點14.6.1簽署日期：____年____月____日14.6.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.4第三方介入的程序15.4.1甲、乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.4.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)或協(xié)助。16.1甲、乙雙方權(quán)利16.1.1甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2甲、乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.1.3甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)提交相關(guān)報告或文件。16.2甲、乙雙方義務(wù)16.2.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成其服務(wù)或協(xié)助。16.2.2甲、乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用。16.2.3甲、乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故干擾或阻撓。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定提供必要的資料和條件。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方支付約定的費用。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨立開展工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2.2第三方應(yīng)確保其工作進度和質(zhì)量符合甲、乙雙方的要求。17.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方在本合同項下僅代表其自身，不代表甲、乙雙方。18.1.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不涉及甲、乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方的違約行為不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1第三方違約責(zé)任19.1.1如第三方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.1.3第三方違約責(zé)任的賠償金額由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2本合同變更后的條款對第三方具有同等約束力。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方違反本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。20.2.2第三方介入后的合同解除，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入后的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原抵押貸款合同詳細要求：提供原抵押貸款合同的完整副本，包括合同、附件、補充協(xié)議等。說明：附件一用于證明雙方原抵押貸款關(guān)系的存在，以及原合同中約定的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積等信息。說明：附件二用于證明抵押物的所有權(quán)，以及抵押物的基本信息。3.附件三：抵押物保險單復(fù)印件詳細要求：提供抵押物保險單的復(fù)印件，需清晰顯示保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：附件三用于證明抵押物已投保，以及保險期間和保險責(zé)任。4.附件四：借款人身份證明復(fù)印件詳細要求：提供借款人身份證件的復(fù)印件，需清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼等信息。說明：附件四用于證明借款人的身份，以及借款人的基本信息。5.附件五：貸款人身份證明復(fù)印件詳細要求：提供貸款人身份證件的復(fù)印件，需清晰顯示貸款人的姓名、身份證號碼等信息。說明：附件五用于證明貸款人的身份，以及貸款人的基本信息。6.附件六：抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件詳細要求：提供抵押權(quán)人身份證件的復(fù)印件，需清晰顯示抵押權(quán)人的姓名、身份證號碼等信息。說明：附件六用于證明抵押權(quán)人的身份，以及抵押權(quán)人的基本信息。7.附件七：貸款合同續(xù)簽與展期協(xié)議詳細要求：提供本合同續(xù)簽與展期協(xié)議的完整副本，包括協(xié)議、附件、補充協(xié)議等。說明：附件七用于證明甲、乙雙方續(xù)簽貸款合同并展期的事實，以及協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：還款計劃表詳細要求：提供還款計劃表的完整副本，包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：附件八用于明確甲、乙雙方的還款計劃，以及還款方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定時間還款，構(gòu)成違約行為。示例說明：借款人應(yīng)在每月____日償還當(dāng)月貸款本息，如未在約定還款日償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違約行為。示例說明：借款人應(yīng)將貸款用于約定的用途，如用于其他目的，則構(gòu)成違約。3.違約行為：貸款人未按約定提供貸款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按約定提供貸款，構(gòu)成違約行為。示例說明：貸款人應(yīng)在約定日期內(nèi)提供貸款，如未在約定日期內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：抵押人未按約定維護抵押物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按約定維護抵押物，構(gòu)成違約行為。示例說明：抵押人應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，如因抵押人原因?qū)е碌盅何锸軗p，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，構(gòu)成違約行為。示例說明：第三方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成其服務(wù)或協(xié)助，如未按時完成，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同續(xù)簽與展期協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2用途變更程序5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款計劃5.3違約責(zé)任6.展期條件6.1展期申請6.2展期審批6.3展期期限7.利率調(diào)整7.1利率調(diào)整機制7.2利率調(diào)整通知8.抵押物處置8.1抵押物處置程序8.2抵押物處置收益分配9.保險要求9.1保險種類9.2保險額度9.3保險費用10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址變更11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指與貸款銀行簽訂原房屋抵押貸款合同并同意續(xù)簽及展期的自然人或法人。（2）“貸款銀行”指提供貸款并簽訂本協(xié)議的金融機構(gòu)。（3）“貸款金額”指借款人從貸款銀行獲得的貸款總額。（4）“貸款期限”指借款人按照本協(xié)議約定的期限償還貸款的時間。（5）“利率”指貸款銀行根據(jù)市場狀況及借款人信用狀況確定的貸款利率。（6）“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的房屋。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本協(xié)議約定的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本協(xié)議約定的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3利率及支付方式本協(xié)議約定的貸款利率為年利率%，采取按月等額本息還款方式。第三條抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為的房屋，建筑面積為平方米。3.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣萬元整，并已辦理抵押登記手續(xù)。第四條貸款用途4.1貸款用途說明借款人使用本貸款用于用途。4.2用途變更程序如借款人需變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款銀行提出書面申請，經(jīng)貸款銀行同意后方可變更。第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。5.2還款計劃借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計劃，每月在約定的還款日償還貸款本息。5.3違約責(zé)任如借款人未按約定償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究借款人的違約責(zé)任。第六條展期條件6.1展期申請借款人如需申請貸款展期，應(yīng)提前向貸款銀行提出書面申請，并說明展期原因。6.2展期審批貸款銀行收到借款人的展期申請后，將根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力及貸款用途等因素進行審批。6.3展期期限如貸款銀行同意展期，展期期限最長不超過原貸款期限的一半。第七條利率調(diào)整7.1利率調(diào)整機制本協(xié)議約定的利率可根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整機制進行調(diào)整。7.2利率調(diào)整通知貸款銀行在調(diào)整利率前，應(yīng)提前向借款人發(fā)出書面通知，告知調(diào)整后的利率及生效日期。第八條保險要求8.1保險種類借款人應(yīng)為本協(xié)議項下的抵押物投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2保險額度保險額度應(yīng)不低于抵押物的評估價值。8.3保險費用保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用按保險合同約定執(zhí)行。第九條通知與通訊9.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，書面通知視為有效送達。9.2通訊地址變更借款人地址變更后，應(yīng)于變更之日起三個工作日內(nèi)書面通知貸款銀行。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款銀行書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）借款人自愿解除本協(xié)議。第十二節(jié)其他約定事項12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。第十三節(jié)合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于原房屋抵押貸款合同、抵押物清單、還款計劃表等。13.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四節(jié)合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，借款人一份，貸款銀行一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除借款人、貸款銀行以外的，根據(jù)本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或參與本協(xié)議履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其服務(wù)范圍和合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或參與的行為與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)。2.2介入程序（1）借款人或貸款銀行向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?；?）對方同意后，雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，以及借款人和貸款銀行的要求確定。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成借款人或貸款銀行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因借款人或貸款銀行的原因造成損失的，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利劃分（1）借款人享有本協(xié)議項下的所有權(quán)利，包括但不限于貸款使用、還款等；（2）貸款銀行享有本協(xié)議項下的所有權(quán)利，包括但不限于貸款發(fā)放、收回等；（3）第三方僅享有合作協(xié)議或服務(wù)合同項下的權(quán)利。4.2義務(wù)劃分（1）借款人承擔(dān)本協(xié)議項下的所有義務(wù)，包括但不限于按時還款、提供抵押物等；（2）貸款銀行承擔(dān)本協(xié)議項下的所有義務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、監(jiān)督借款人使用貸款等；（3）第三方承擔(dān)合作協(xié)議或服務(wù)合同項下的義務(wù)。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)在本協(xié)議中的主要職責(zé)是協(xié)助借款人和貸款銀行達成協(xié)議，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)；（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；（3）中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露借款人和貸款銀行的商業(yè)秘密。5.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)在本協(xié)議中的主要職責(zé)是對抵押物進行價值評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)進行評估；5.3擔(dān)保機構(gòu)（1）擔(dān)保機構(gòu)在本協(xié)議中的主要職責(zé)是提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時還款；（2）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）擔(dān)保機構(gòu)在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更（1）借款人、貸款銀行或第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）變更后的協(xié)議或合同應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2終止a.本協(xié)議終止；b.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同終止；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。（2）第三方介入終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的法律適用與爭議解決7.1法律適用第三方介入的法律適用與本協(xié)議的法律適用相同。7.2爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原房屋抵押貸款合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。附件說明：作為本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，用于確認原貸款合同的條款和條件。2.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明抵押物的詳細信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、評估價值等。附件說明：作為抵押物信息的正式記錄，用于確認抵押物的具體情況。3.還款計劃表詳細要求：表格應(yīng)明確列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。附件說明：作為借款人還款計劃的詳細記錄，用于跟蹤和管理還款情況。4.保險合同詳細要求：合同應(yīng)明確保險種類、保險額度、保險費用、保險期限等。附件說明：作為抵押物保險的正式文件，用于證明抵押物已獲得相應(yīng)的保險保障。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.通知函詳細要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收方信息等。附件說明：作為雙方通訊的正式記錄，用于證明通知的發(fā)送和接收。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：作為爭議解決機制的正式文件，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息；借款人未按約定使用貸款；借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；貸款銀行未按約定發(fā)放貸款或收取利息；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并給予對方合理期限的糾正機會；如對方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：借款人未按約定償還貸款本金及利息，貸款銀行有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并追究借款人的違約責(zé)任；借款人未按約定使用貸款，貸款銀行有權(quán)要求借款人退還已發(fā)放的貸款，并追究借款人的違約責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，借款人或貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋抵押貸款合同續(xù)簽與展期協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值4.4抵押物評估5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押物管理5.3抵押物處置6.貸款使用及限制6.1貸款使用范圍6.2貸款使用限制7.展期條件及手續(xù)7.1展期條件7.2展期手續(xù)7.3展期期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋抵押登記證明11.2附件二：借款人身份證明11.3附件三：抵押物評估報告12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：XYZH20240011.2合同名稱：2024年度房屋抵押貸款合同續(xù)簽與展期協(xié)議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：中國市區(qū)銀行1.5合同當(dāng)事人1.5.1借款人：1.5.2借款人身份證號碼：X1.5.3貸款銀行：銀行1.5.4貸款銀行地址：中國市區(qū)路號2.貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整為%，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。2.3利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息，利息按實際天數(shù)計算。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。3.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款計劃：每月還款金額：人民幣貳萬元整（￥200,000.00）還款日：每月1日4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于中國市區(qū)路號的房產(chǎn)4.2抵押物地址：中國市區(qū)路號4.3抵押物價值：經(jīng)房地產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.4抵押物評估：評估報告編號為：EVA20240015.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人同意將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，貸款銀行取得抵押物的抵押權(quán)。5.2抵押物管理：借款人負責(zé)抵押物的日常管理和維護，確保抵押物的完好。5.3抵押物處置：在借款人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，貸款銀行有權(quán)依法處置抵押物。6.貸款使用及限制6.1貸款使用范圍：僅限于合法、合規(guī)的經(jīng)營或消費用途。6.2貸款使用限制：不得用于投資股票、期貨、基金等高風(fēng)險金融產(chǎn)品。7.展期條件及手續(xù)7.1展期條件：在貸款到期前，借款人如因特殊情況無法按時還款，可向貸款銀行提出展期申請。7.2展期手續(xù)：借款人需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款銀行審核同意后，簽訂展期協(xié)議。7.3展期期限：展期期限不得超過原貸款期限的一半，且展期后的貸款總額不得超過原貸款總額。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定的期限和金額還款。8.1.2借款人未按照合同約定使用貸款。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.1.4抵押物價值減少或權(quán)利受到侵害。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)貸款銀行因違約而產(chǎn)生的全部費用。8.2.3借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款。8.3賠償方式：8.3.1借款人因違約給貸款銀行造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款全部償還完畢。10.2.2抵押權(quán)消滅。10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋抵押登記證明11.2附件二：借款人身份證明11.3附件三：抵押物評估報告12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1借款人嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：13.2.1簽訂變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，借款人、貸款銀行各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或法律規(guī)定，需介入本合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)需要專業(yè)判斷、評估、見證或法律服務(wù)等情形，可邀請第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，超出責(zé)任限額部分由合同雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方選定：合同雙方協(xié)商確定第三方，并通知對方。18.2合作協(xié)議簽訂：合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入執(zhí)行：第三方根據(jù)合作協(xié)議，在合同執(zhí)行過程中提供相應(yīng)服務(wù)。19.第三方