2024版國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2拆遷方基本信息2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.征收拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.2補(bǔ)償金額確定方法3.3補(bǔ)償資金來源4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述4.2補(bǔ)償面積計(jì)算方法4.3補(bǔ)償價(jià)格確定方法5.補(bǔ)償款支付方式5.1支付方式概述5.2支付時(shí)間安排5.3支付方式變更6.征收拆遷安置方式6.1安置方式概述6.2安置地點(diǎn)選擇6.3安置房屋面積7.安置房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3驗(yàn)收不合格處理8.拆遷期限與進(jìn)度8.1拆遷期限概述8.2拆遷進(jìn)度安排8.3拆遷進(jìn)度調(diào)整9.征收拆遷協(xié)議履行9.1協(xié)議履行條件9.2協(xié)議履行期限9.3協(xié)議履行監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息征收方名稱：市政府征收辦公室征收方地址：市區(qū)街道號(hào)征收方聯(lián)系人：征收方聯(lián)系電話：1381.2拆遷方基本信息拆遷方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷方地址：市區(qū)街道號(hào)拆遷方聯(lián)系人：拆遷方聯(lián)系電話：13956782.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍：涉及街道范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)及辦公建筑2.4征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.征收拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述：本次征收拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種3.2補(bǔ)償金額確定方法：根據(jù)被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定3.3補(bǔ)償資金來源：由市政府征收辦公室負(fù)責(zé)籌集4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)胤课菡魇昭a(bǔ)償相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2補(bǔ)償面積計(jì)算方法：以被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)4.3補(bǔ)償價(jià)格確定方法：參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況確定5.補(bǔ)償款支付方式5.1支付方式概述：補(bǔ)償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2支付時(shí)間安排：在征收拆遷工作完成后30日內(nèi)支付5.3支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并書面確認(rèn)6.征收拆遷安置方式6.1安置方式概述：安置方式為原地回遷安置6.2安置地點(diǎn)選擇：由拆遷方提供安置地點(diǎn)供拆遷戶選擇6.3安置房屋面積：按照被征收房屋建筑面積的一定比例進(jìn)行安置，具體比例由雙方協(xié)商確定7.安置房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間安排：在安置房屋建設(shè)完成后60日內(nèi)交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，由拆遷方負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，直至合格為止8.拆遷期限與進(jìn)度8.1拆遷期限概述：本合同約定的拆遷期限為自征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施之日起計(jì)算，總期限不超過兩年8.2拆遷進(jìn)度安排：第一年：完成征收拆遷工作的前期準(zhǔn)備工作，包括宣傳、登記、公示等第二年：完成房屋征收拆遷及補(bǔ)償安置工作8.3拆遷進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，拆遷期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，并書面通知對方9.征收拆遷協(xié)議履行9.1協(xié)議履行條件：雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，提供安置房屋，完成拆遷工作9.2協(xié)議履行期限：自合同簽訂之日起至征收拆遷項(xiàng)目完成之日止9.3協(xié)議履行監(jiān)督：由市房屋征收部門對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形：拆遷方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的征收方未按時(shí)提供安置房屋的任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的12.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜13.合同生效與備案13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同備案程序：合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向市房屋征收部門備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)：市房屋征收部門14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對被征收房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保雙方遵守合同約定中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等事宜16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)因甲乙雙方未提供準(zhǔn)確、完整的信息導(dǎo)致第三方提供錯(cuò)誤服務(wù)17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行私下交易或達(dá)成協(xié)議第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書面通知對方20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方20.3第三方退出后，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給新的第三方，并確保新第三方能夠繼續(xù)履行職責(zé)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、征收拆遷項(xiàng)目概況、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、安置方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件是合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋征收拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括被征收房屋的面積、區(qū)位、用途、市場價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.附件三：安置房屋交付驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為確認(rèn)安置房屋交付條件的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟文件等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除期限、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款或安置款甲乙雙方未按時(shí)提供安置房屋或被征收房屋第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，乙方因此遭受銀行利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)利息損失作為違約賠償乙方未按時(shí)提供安置房屋，甲方因此無法按時(shí)入住，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的臨時(shí)住宿費(fèi)用作為違約賠償?shù)谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任全文完。2024版國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收人信息1.3征收單位信息2.征收項(xiàng)目概述2.1征收范圍2.2征收目的2.3征收時(shí)間3.征收補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償比例4.房屋征收范圍及面積4.1征收房屋面積4.2征收房屋結(jié)構(gòu)4.3征收房屋用途5.補(bǔ)償方式及金額5.1貨幣補(bǔ)償5.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.3補(bǔ)償金額6.補(bǔ)助費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)6.1安置補(bǔ)助費(fèi)6.2遷移補(bǔ)助費(fèi)6.3其他補(bǔ)助費(fèi)7.補(bǔ)償安置期限7.1安置期限7.2補(bǔ)償期限8.征收補(bǔ)償款支付方式8.1銀行轉(zhuǎn)賬8.2現(xiàn)金支付8.3其他支付方式9.爭議解決方式9.1調(diào)解9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效條件10.1合同簽署10.2補(bǔ)償款支付10.3其他生效條件11.合同解除條件11.1合同約定11.2法律法規(guī)規(guī)定11.3其他解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同終止條件13.1合同履行完畢13.2合同解除13.3其他終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息（1）征收單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2征收人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.3征收單位信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.征收項(xiàng)目概述2.1征收范圍（1）征收區(qū)域：____________________（2）征收地塊：____________________2.2征收目的（1）建設(shè)項(xiàng)目名稱：____________________（2）建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.3征收時(shí)間（1）征收起始時(shí)間：____________________（2）征收結(jié)束時(shí)間：____________________3.征收補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：____________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：____________________3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋重置成新價(jià)：____________________（2）土地補(bǔ)償費(fèi)：____________________（3）安置補(bǔ)助費(fèi)：____________________3.3補(bǔ)償比例（1）房屋補(bǔ)償比例：____________________（2）土地補(bǔ)償比例：____________________4.房屋征收范圍及面積4.1征收房屋面積（1）建筑面積：____________________（2）套內(nèi)面積：____________________（3）公攤面積：____________________4.2征收房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑結(jié)構(gòu)：____________________（2）建筑層數(shù)：____________________4.3征收房屋用途（1）住宅：____________________（2）商業(yè)：____________________（3）其他：____________________5.補(bǔ)償方式及金額5.1貨幣補(bǔ)償（1）補(bǔ)償金額：____________________（2）支付方式：____________________5.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（1）調(diào)換房屋面積：____________________（2）調(diào)換房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）調(diào)換房屋位置：____________________5.3補(bǔ)償金額（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償金額：____________________（2）支付方式：____________________6.補(bǔ)助費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)6.1安置補(bǔ)助費(fèi)（1）安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）安置補(bǔ)助費(fèi)金額：____________________6.2遷移補(bǔ)助費(fèi)（1）遷移補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）遷移補(bǔ)助費(fèi)金額：____________________6.3其他補(bǔ)助費(fèi)（1）其他補(bǔ)助費(fèi)名稱：____________________（2）其他補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）其他補(bǔ)助費(fèi)金額：____________________8.征收補(bǔ)償款支付方式8.1銀行轉(zhuǎn)賬（1）收款人名稱：____________________（2）收款人賬號(hào)：____________________（3）開戶銀行：____________________8.2現(xiàn)金支付（1）支付地點(diǎn)：____________________（2）支付時(shí)間：____________________8.3其他支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付條件：____________________9.爭議解決方式9.1調(diào)解（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________（2）調(diào)解程序：____________________9.2仲裁（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________9.3訴訟（1）訴訟法院：____________________（2）訴訟程序：____________________10.合同生效條件10.1合同簽署（1）合同簽署日期：____________________（2）合同簽署地點(diǎn)：____________________10.2補(bǔ)償款支付（1）補(bǔ)償款支付日期：____________________（2）補(bǔ)償款支付證明：____________________10.3其他生效條件（1）其他生效條件：____________________（2）其他生效證明：____________________11.合同解除條件11.1合同約定（1）合同解除條件：____________________（2）合同解除程序：____________________11.2法律法規(guī)規(guī)定（1）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件：____________________（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除程序：____________________11.3其他解除條件（1）其他解除條件：____________________（2）其他解除程序：____________________12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）征收方違約情形：____________________（2）征收人違約情形：____________________12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________（2）違約責(zé)任承擔(dān)期限：____________________12.3違約賠償（1）違約賠償金額：____________________（2）賠償支付方式：____________________13.合同終止條件13.1合同履行完畢（1）合同終止日期：____________________（2）合同終止證明：____________________13.2合同解除（1）合同解除日期：____________________（2）合同解除證明：____________________13.3其他終止條件（1）其他終止條件：____________________（2）其他終止證明：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）附件名稱：____________________（2）附件內(nèi)容：____________________14.2通知方式（1）通知方式：____________________（2）通知送達(dá)地址：____________________14.3合同解釋（1）合同解釋權(quán)歸：____________________（2）合同解釋依據(jù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)要求，必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（3）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方應(yīng)承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方職責(zé)17.1第三方服務(wù)內(nèi)容（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行爭議調(diào)解或仲裁；（3）其他輔助服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方的實(shí)際損失等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和雙方簽訂的協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保第三方按照約定提供服務(wù)。20.3合同履行終止（1）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定終止合同履行；（2）如第三方未按約定履行服務(wù)，甲乙雙方可解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收范圍及面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供征收區(qū)域的詳細(xì)地圖、房屋面積測量報(bào)告、房屋結(jié)構(gòu)說明等。說明：用于確認(rèn)房屋征收范圍和面積，作為合同附件。2.補(bǔ)償方式及金額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確貨幣補(bǔ)償金額、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體信息、其他補(bǔ)償方式及金額。說明：用于確認(rèn)補(bǔ)償方式及金額，確保甲乙雙方對補(bǔ)償內(nèi)容無異議。3.補(bǔ)助費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用的名稱、標(biāo)準(zhǔn)、金額。說明：用于確認(rèn)補(bǔ)助費(fèi)用，確保甲乙雙方對補(bǔ)助內(nèi)容無異議。4.補(bǔ)償安置期限確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確安置期限、補(bǔ)償期限的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：用于確認(rèn)安置和補(bǔ)償期限，確保甲乙雙方對時(shí)間安排無異議。5.征收補(bǔ)償款支付方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確支付方式、收款人信息、支付時(shí)間等。說明：用于確認(rèn)征收補(bǔ)償款的支付方式，確保甲乙雙方對支付細(xì)節(jié)無異議。6.爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說明：用于確認(rèn)爭議解決方式，確保甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益得到保障。8.合同簽署證明詳細(xì)要求：提供合同簽署日期、地點(diǎn)、參與簽署人員名單。說明：用于證明合同已經(jīng)簽署，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房屋征收或補(bǔ)償款支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約天數(shù)，按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋征收，逾期10天，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)向乙方支付違約金。4.乙方未按合同約定接收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定接收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定接收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)向甲方支付違約金。5.甲乙雙方未按合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定解決爭議，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2拆遷方基本信息2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.征收拆遷依據(jù)3.1國家法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)文件3.3征收拆遷方案4.征收拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述4.2補(bǔ)償方式選擇4.3補(bǔ)償方式變更5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償計(jì)算方法5.3補(bǔ)償計(jì)算公式6.補(bǔ)償資金支付方式6.1支付方式概述6.2支付方式選擇6.3支付方式變更7.拆遷安置方式7.1安置方式概述7.2安置方式選擇7.3安置方式變更8.拆遷安置地點(diǎn)8.1安置地點(diǎn)概述8.2安置地點(diǎn)選擇8.3安置地點(diǎn)變更9.拆遷安置期限9.1安置期限概述9.2安置期限確定9.3安置期限變更10.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算10.1結(jié)算方式概述10.2結(jié)算方式選擇10.3結(jié)算方式變更11.拆遷安置費(fèi)用的承擔(dān)11.1費(fèi)用承擔(dān)概述11.2費(fèi)用承擔(dān)方式11.3費(fèi)用承擔(dān)變更12.合同履行與違約責(zé)任12.1履行方式概述12.2履行方式選擇12.3履行方式變更12.4違約責(zé)任概述12.5違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決方式13.1爭議解決概述13.2爭議解決方式選擇13.3爭議解決變更14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件14.4合同解除條件14.5合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：[征收方全稱]1.1.2征收方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3征收方住所：[征收方地址]1.1.4征收方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2拆遷方基本信息1.2.1拆遷方名稱：[拆遷方全稱]1.2.2拆遷方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3拆遷方住所：[拆遷方地址]1.2.4拆遷方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地理位置]2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍：[具體征收范圍，包括土地面積、建筑物等]2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]3.征收拆遷依據(jù)3.1國家法律法規(guī)：[相關(guān)法律法規(guī)名稱及條款]3.2地方政府相關(guān)文件：[地方政府文件名稱及條款]3.3征收拆遷方案：[征收拆遷方案的名稱及主要內(nèi)容]4.征收拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述：[補(bǔ)償方式概述，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]4.2補(bǔ)償方式選擇：[雙方選擇的補(bǔ)償方式]4.3補(bǔ)償方式變更：[如需變更補(bǔ)償方式，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的補(bǔ)償方式]5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋面積、重置價(jià)格、搬遷費(fèi)等]5.2補(bǔ)償計(jì)算方法：[具體的計(jì)算公式和方法]5.3補(bǔ)償計(jì)算公式：[具體的計(jì)算公式]6.補(bǔ)償資金支付方式6.1支付方式概述：[支付方式概述，如分期支付、一次性支付等]6.2支付方式選擇：[雙方選擇的支付方式]6.3支付方式變更：[如需變更支付方式，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的支付方式]7.拆遷安置方式7.1安置方式概述：[安置方式概述，如原地安置、異地安置等]7.2安置方式選擇：[雙方選擇的安置方式]7.3安置方式變更：[如需變更安置方式，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的安置方式]8.拆遷安置地點(diǎn)8.1安置地點(diǎn)概述8.1.1安置地點(diǎn)類型：[安置地點(diǎn)的類型，如新建住宅小區(qū)、政府指定安置區(qū)等]8.1.2安置地點(diǎn)位置：[具體安置地點(diǎn)的地理位置]8.1.3安置地點(diǎn)條件：[安置地點(diǎn)的基本條件，如交通便利性、配套設(shè)施等]8.2安置地點(diǎn)選擇8.2.1安置地點(diǎn)確定：[雙方如何確定安置地點(diǎn)，如協(xié)商、政府指定等]8.2.2安置地點(diǎn)變更：[如需變更安置地點(diǎn)，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的安置地點(diǎn)]8.3安置地點(diǎn)變更8.3.1變更條件：[允許變更的條件]8.3.2變更程序：[變更程序的具體步驟]8.3.3變更后果：[變更后的安置地點(diǎn)對雙方的影響及處理方式]9.拆遷安置期限9.1安置期限概述9.1.1安置期限類型：[安置期限的類型，如一次性安置、分期安置等]9.1.2安置期限起始時(shí)間：[安置期限的起始時(shí)間]9.2安置期限確定9.2.1安置期限確定方式：[如何確定安置期限，如協(xié)商、政府規(guī)定等]9.2.2安置期限變更：[如需變更安置期限，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的安置期限]9.3安置期限變更9.3.1變更條件：[允許變更的條件]9.3.2變更程序：[變更程序的具體步驟]9.3.3變更后果：[變更后的安置期限對雙方的影響及處理方式]10.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算10.1結(jié)算方式概述10.1.1結(jié)算方式類型：[結(jié)算方式的類型，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]10.1.2結(jié)算時(shí)間：[具體的結(jié)算時(shí)間]10.2結(jié)算方式選擇10.2.1結(jié)算方式確定：[如何確定結(jié)算方式，如協(xié)商、政府規(guī)定等]10.2.2結(jié)算方式變更：[如需變更結(jié)算方式，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的結(jié)算方式]10.3結(jié)算方式變更10.3.1變更條件：[允許變更的條件]10.3.2變更程序：[變更程序的具體步驟]10.3.3變更后果：[變更后的結(jié)算方式對雙方的影響及處理方式]11.拆遷安置費(fèi)用的承擔(dān)11.1費(fèi)用承擔(dān)概述11.1.1費(fèi)用類型：[需要承擔(dān)的費(fèi)用類型，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等]11.1.2費(fèi)用承擔(dān)比例：[雙方承擔(dān)費(fèi)用的比例]11.2費(fèi)用承擔(dān)方式11.2.1承擔(dān)方式確定：[如何確定費(fèi)用承擔(dān)方式，如協(xié)商、政府規(guī)定等]11.2.2費(fèi)用承擔(dān)變更：[如需變更費(fèi)用承擔(dān)方式，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的承擔(dān)方式]11.3費(fèi)用承擔(dān)變更11.3.1變更條件：[允許變更的條件]11.3.2變更程序：[變更程序的具體步驟]11.3.3變更后果：[變更后的費(fèi)用承擔(dān)方式對雙方的影響及處理方式]12.合同履行與違約責(zé)任12.1履行方式概述12.1.1履行期限：[合同履行的期限]12.1.2履行義務(wù)：[雙方應(yīng)履行的義務(wù)]12.2履行方式選擇12.2.1履行方式確定：[如何確定履行方式，如協(xié)商、政府規(guī)定等]12.2.2履行方式變更：[如需變更履行方式，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的履行方式]12.4違約責(zé)任概述12.4.1違約情形：[可能出現(xiàn)的違約情形]12.4.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]13.爭議解決方式13.1爭議解決概述13.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]13.2爭議解決方式選擇13.2.1解決方式確定：[如何確定爭議解決方式，如協(xié)商、政府規(guī)定等]13.2.2解決方式變更：[如需變更爭議解決方式，應(yīng)如何進(jìn)行及變更后的解決方式]14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1生效條件：[合同生效所需滿足的條件]14.2合同生效時(shí)間14.2.1生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]14.3合同終止條件14.3.1終止條件：[合同終止所需滿足的條件]14.4合同解除條件14.4.1解除條件：[合同解除所需滿足的條件]14.5合同附件及補(bǔ)充條款14.5.1附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]14.5.2補(bǔ)充條款：[合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：[本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等]15.2第三方介入目的：[明確第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性]16.第三方介入程序16.1介入申請：[甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾圿16.2介入同意：[對方應(yīng)在收到申請后[時(shí)間]內(nèi)給予書面同意]16.3介入方式：[第三方介入的具體方式，如提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：[第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)明確界定]17.2責(zé)任限額確定：[責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定]17.3責(zé)任限額變更：[責(zé)任限額變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)]18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：[第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于對合同執(zhí)行的監(jiān)督、評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、公正性等]18.2權(quán)利：[第三方享有的權(quán)利，如要求甲乙雙方提供必要的信息、資料等]18.3利益：[第三方在合同履行過程中可能獲得的利益，如服務(wù)費(fèi)用