2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同定稿3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同定稿本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1首付款5.2尾款5.3預(yù)付款5.4逾期付款責(zé)任6.商鋪交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.商鋪使用7.1商鋪經(jīng)營范圍7.2商鋪使用年限7.3商鋪裝修要求7.4商鋪維護(hù)責(zé)任8.商鋪相關(guān)手續(xù)8.1辦理過戶手續(xù)8.2辦理營業(yè)執(zhí)照8.3辦理相關(guān)許可證9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2解除合同條件13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪名稱]，包括其附屬設(shè)施、設(shè)備、使用權(quán)等。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方全稱]。1.1.3“受讓方”指接受商鋪轉(zhuǎn)讓的[受讓方全稱]。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的商鋪購買總價(jià)。1.1.5“合同”指本《2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1“本合同”指本《2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同》及其附件。1.2.2“書面形式”指以書面文件形式簽署、發(fā)送或接收的任何形式的文件，包括但不限于電子郵件、傳真等。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息受讓方全稱：[受讓方全稱]受讓方地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪名稱]3.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪地址]3.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積]平方米3.4商鋪性質(zhì)商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)，如：商業(yè)用途、住宅用途等]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元人民幣4.2付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：首付款：[首付款金額]元人民幣，在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元人民幣，在商鋪交付使用之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1首付款受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付首付款。5.2尾款受讓方應(yīng)在商鋪交付使用之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付尾款。5.3預(yù)付款受讓方在簽訂合同前可支付預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)入轉(zhuǎn)讓總價(jià)。5.4逾期付款責(zé)任如受讓方逾期付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。6.商鋪交付6.1交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間為[具體日期]。6.2交付條件6.2.1商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備完好，符合合同約定。6.2.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.3交付手續(xù)6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給受讓方。6.3.2受讓方應(yīng)在接收商鋪后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。8.商鋪相關(guān)手續(xù)8.1辦理過戶手續(xù)8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助受讓方辦理商鋪過戶手續(xù)。8.1.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的過戶所需文件后[具體天數(shù)]內(nèi)完成過戶登記。8.2辦理營業(yè)執(zhí)照8.2.1受讓方應(yīng)在接收商鋪后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理新的營業(yè)執(zhí)照。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理營業(yè)執(zhí)照所需的全部文件和資料。8.3辦理相關(guān)許可證8.3.1受讓方應(yīng)根據(jù)商鋪的性質(zhì)和經(jīng)營范圍，在接收商鋪后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)許可證。8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理許可證所需的全部文件和資料。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未能按合同約定交付商鋪或提供相關(guān)文件，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)[具體百分比]%的違約金。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的法律糾紛，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的全部損失。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若受讓方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。9.2.2若受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體名稱]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部支付完畢。12.2.2商鋪過戶手續(xù)辦理完畢。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.3合同附件商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件營業(yè)執(zhí)照相關(guān)許可證付款憑證14.合同附件清單14.1附件1：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件2：營業(yè)執(zhí)照14.3附件3：相關(guān)許可證14.4附件4：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入范圍2.1.1中介方：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.1.2評(píng)估方：對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的自然人、法人或其他組織。2.1.3監(jiān)理方：在商鋪交付過程中提供監(jiān)理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.1.4顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，具體包括：3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。3.2.2因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行的違約責(zé)任。3.2.3因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的其他損失。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1中介方4.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂中介服務(wù)合同。4.1.2中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其職責(zé)范圍。4.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.2評(píng)估方4.2.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行商鋪價(jià)值評(píng)估。4.2.2評(píng)估方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。4.2.3評(píng)估方的評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。4.3監(jiān)理方4.3.1監(jiān)理方應(yīng)在商鋪交付過程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出監(jiān)理意見。4.3.3監(jiān)理方不得因個(gè)人利益影響監(jiān)理工作的公正性。4.4顧問方4.4.1顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.4.2顧問方的咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。4.4.3顧問方的咨詢費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相區(qū)分。5.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在合同履行過程中，如因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等應(yīng)參照本合同的約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.營業(yè)執(zhí)照要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件。說明：用于證明雙方具備合法的經(jīng)營資格。3.相關(guān)許可證要求：根據(jù)商鋪的性質(zhì)和經(jīng)營范圍，提供相應(yīng)的許可證原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已按照合同約定支付。5.商鋪評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估方出具的商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供雙方簽訂的書面變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決方式變更，提供雙方簽訂的書面協(xié)議。說明：用于確定爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為：未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)文件。提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的法律糾紛。未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2受讓方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。未按合同約定使用商鋪。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)文件：應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)[具體百分比]%的違約金。提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的法律糾紛：賠償受讓方因此遭受的全部損失。未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。2.2受讓方違約責(zé)任：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)：向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元的違約金。未按合同約定使用商鋪：賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)5%的違約金，共計(jì)[具體金額]元。3.2受讓方未按時(shí)支付首付款：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付首付款金額的5%作為違約金，共計(jì)[具體金額]元。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同定稿1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.商鋪?zhàn)赓U合同5.1租賃期限5.2租金5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.商鋪裝修及設(shè)備6.1裝修情況6.2設(shè)備情況6.3裝修及設(shè)備移交7.商鋪經(jīng)營相關(guān)事項(xiàng)7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營許可7.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維護(hù)費(fèi)用9.商鋪合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊(cè)地址：__________________1.1.4聯(lián)系方式：__________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊(cè)地址：__________________1.2.4聯(lián)系方式：__________________2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_____________________2.2商鋪地址：_____________________2.3商鋪面積：_____________________2.4商鋪用途：_____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______________元整，于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______________元整，于商鋪交付使用之日起____日內(nèi)支付；3.3支付時(shí)間：詳見支付方式條款。4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等；4.1.2接受方積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行；4.2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；4.3稅費(fèi)繳納：4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.商鋪?zhàn)赓U合同5.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日5.2租金：人民幣_(tái)______________元/月5.3租金支付方式：5.3.1每月租金于每月____日前支付；5.3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；5.4租金調(diào)整：5.4.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行；5.4.2租金調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.商鋪裝修及設(shè)備6.1裝修情況：商鋪現(xiàn)狀為_____________________6.2設(shè)備情況：商鋪現(xiàn)有設(shè)備清單如下：6.2.1設(shè)備名稱：_____________________6.2.2設(shè)備型號(hào)：_____________________6.2.3設(shè)備數(shù)量：_____________________6.3裝修及設(shè)備移交：6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將商鋪及設(shè)備交付給接受方；6.3.2接受方應(yīng)在接收商鋪及設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方。7.商鋪經(jīng)營相關(guān)事項(xiàng)7.1經(jīng)營范圍：_____________________7.2經(jīng)營許可：接受方應(yīng)在辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證；7.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由接受方自行承擔(dān)。8.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由接受方承擔(dān)；8.1.2接受方應(yīng)保持商鋪外觀整潔，設(shè)施設(shè)備完好；8.2保養(yǎng)要求8.2.1接受方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔、消毒；8.2.2對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)；8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由接受方承擔(dān)；8.3.2如因接受方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由接受方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.商鋪合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；9.2違約責(zé)任9.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金為人民幣_(tái)______________元整，自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地作出裁決；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2轉(zhuǎn)讓方完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；12.1.2本合同如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_____________________14.2簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人：14.3.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_____________________14.3.2接受方（蓋章）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指為本次商鋪轉(zhuǎn)讓提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。18.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方能夠全面了解商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況。18.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開展服務(wù)，不得超越授權(quán)范圍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或交叉。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并確保合作方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。20.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。22.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括本合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件。說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的正式文本，包含所有條款和約定。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃期限、租金、支付方式、租賃條件等。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本，包含租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：商鋪基本情況說明詳細(xì)要求：商鋪名稱、地址、面積、用途、裝修情況、設(shè)備清單等。4.附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓手續(xù)名稱、辦理流程、所需材料等。說明：本附件列出辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和步驟。5.附件五：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。說明：本附件詳細(xì)列出商鋪轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，并計(jì)算明細(xì)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，明確爭議解決的途徑和程序。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，明確保密的范圍和違約責(zé)任。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件包括所有與本合同相關(guān)且對(duì)雙方有約束力的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；接受方未按時(shí)支付租金；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約金為人民幣_(tái)______________元整；如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.示例說明：甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓款于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付。若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付，應(yīng)支付人民幣_(tái)______________元整的違約金；第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；接受方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付人民幣_(tái)______________元整的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓合同定稿2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)5.1商鋪資產(chǎn)清單5.2債權(quán)債務(wù)處理6.商鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式7.商鋪裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備清單8.商鋪運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理制度8.2運(yùn)營管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：___________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：___________2.1.2商鋪具體地址：___________2.1.3商鋪所屬商圈：___________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：___________2.2.2商鋪可使用面積：___________2.3商鋪用途2.3.1商鋪原用途：___________2.3.2轉(zhuǎn)讓后用途：___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：___________3.1.2轉(zhuǎn)讓單價(jià)：___________3.2支付方式3.2.1首付款：___________3.2.2尾款支付方式：___________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.2受讓方配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________方承擔(dān)4.2.2具體稅費(fèi)清單及金額：___________5.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)5.1商鋪資產(chǎn)清單5.1.1轉(zhuǎn)讓商鋪所包含的資產(chǎn)清單：___________5.2債權(quán)債務(wù)處理5.2.1轉(zhuǎn)讓商鋪的債權(quán)債務(wù)由_________方承擔(dān)5.2.2具體債權(quán)債務(wù)清單及金額：___________6.商鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限6.1.1租賃期限：___________6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.2.1租金總額：___________6.2.2租金支付方式：___________6.3租金支付時(shí)間6.3.1每月租金支付時(shí)間：___________7.商鋪裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2設(shè)備清單7.2.1商鋪所配備的設(shè)備清單：___________8.商鋪運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理制度8.1.1運(yùn)營管理職責(zé)：___________8.1.2運(yùn)營管理規(guī)范：___________8.2運(yùn)營管理責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)商鋪原運(yùn)營管理責(zé)任：___________8.2.2受讓方對(duì)商鋪新運(yùn)營管理責(zé)任：___________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：___________9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________9.1.3違反商鋪運(yùn)營管理規(guī)定的：___________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：___________9.2.2損害賠償：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：___________10.1.2仲裁解決：___________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2仲裁地點(diǎn)：___________11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定解除條件的：___________11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的：___________11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方交付商鋪鑰匙12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿12.2.2合同因解除而終止13.合同附件13.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成本合同達(dá)成或履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正、合法履行。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供專業(yè)意見、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。16.3責(zé)任限額的履行16.3.1若第三