2024版上海市舊房翻新裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海市舊房翻新裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目開工日期2.6項目竣工日期3.設(shè)計與施工方案3.1設(shè)計方案3.2施工方案3.3設(shè)計費用及支付方式3.4施工費用及支付方式4.材料供應(yīng)4.1材料清單4.2材料質(zhì)量要求4.3材料采購及供應(yīng)方式4.4材料驗收標準及程序5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度安排5.2施工節(jié)點驗收5.3施工延期及違約責(zé)任6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期6.2保修范圍及期限6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護要求7.3事故處理及責(zé)任8.檢查驗收8.1驗收標準及程序8.2驗收不合格處理及責(zé)任9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目面積、層數(shù)等具體描述]2.4項目用途[項目用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.5項目開工日期[具體日期]2.6項目竣工日期[具體日期]3.設(shè)計與施工方案3.1設(shè)計方案[設(shè)計方案的詳細描述，包括設(shè)計風(fēng)格、功能布局等]3.2施工方案[施工方案的詳細描述，包括施工順序、施工工藝等]3.3設(shè)計費用及支付方式[設(shè)計費用總額及支付節(jié)點、方式]3.4施工費用及支付方式[施工費用總額及支付節(jié)點、方式]4.材料供應(yīng)4.1材料清單[詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等]4.2材料質(zhì)量要求[材料質(zhì)量標準，如環(huán)保要求、耐用年限等]4.3材料采購及供應(yīng)方式[材料采購責(zé)任方、供應(yīng)方式及時間安排]4.4材料驗收標準及程序[材料驗收的具體標準、程序及責(zé)任]5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度安排[施工進度計劃表，包括各階段完成時間]5.2施工節(jié)點驗收[各施工節(jié)點驗收的標準、時間及責(zé)任人]5.3施工延期及違約責(zé)任[施工延期的處理方式及違約責(zé)任說明]6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期限，如一年、兩年等]6.2保修范圍及期限[保修范圍、期限及保修服務(wù)內(nèi)容]6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任[質(zhì)量問題處理流程、責(zé)任劃分及賠償標準]7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任[安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全措施及應(yīng)急預(yù)案]7.2環(huán)境保護要求[施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、廢棄物處理等]7.3事故處理及責(zé)任[事故處理流程、責(zé)任追究及賠償標準]8.檢查驗收8.1驗收標準及程序[驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收]8.2驗收不合格處理及責(zé)任[驗收不合格時，乙方應(yīng)立即進行整改，整改后重新驗收；如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等]9.付款方式及期限9.1付款方式[付款方式包括分期付款和竣工結(jié)算付款，具體分期付款節(jié)點應(yīng)在合同中明確]9.2付款期限[每期付款的期限應(yīng)在合同中明確，一般為合同簽訂后一定時間內(nèi)]9.3付款違約責(zé)任[如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形包括但不限于延期完工、質(zhì)量不合格、未按時付款等]10.2違約責(zé)任及賠償[具體違約責(zé)任及賠償標準應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同金額的一定比例、實際損失賠償?shù)萞11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，首選協(xié)商解決]11.2爭議解決機構(gòu)[如協(xié)商不成，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或人民法院解決爭議]12.合同解除及終止12.1合同解除條件[合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止條件[合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等]13.合同生效及解除13.1合同生效條件[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2合同解除條件[合同解除條件應(yīng)符合法律規(guī)定的情形，如一方違約、不可抗力等]14.其他約定事項14.1合同附件[合同附件包括但不限于圖紙、材料清單、施工方案等]14.2合同份數(shù)[合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.3合同生效日期[合同生效日期為雙方簽字蓋章之日]14.4合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[本合同中所述第三方，指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等]15.2第三方介入目的[第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、控制工程成本等]15.3第三方介入方式[第三方介入可以通過合同約定、委托協(xié)議等方式實現(xiàn)]16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任[第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等]16.2第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬和費用]16.3第三方與其他各方的劃分說明[第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損]17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.2第三方介入的流程[第三方介入的流程包括：簽訂委托協(xié)議、明確第三方職責(zé)、第三方提供服務(wù)、甲乙雙方監(jiān)督等]17.3第三方介入的費用[第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、材料費等，具體費用應(yīng)在合同中明確]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定[第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定]18.2責(zé)任限額的約定[合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，如：[金額]元]18.3超過責(zé)任限額的處理[如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔；如第三方無法承擔，由甲乙雙方按比例分擔]19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件[第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議]19.2合同變更的流程[合同變更的流程包括：提出變更申請、協(xié)商變更內(nèi)容、簽訂變更協(xié)議等]19.3合同變更的生效[合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效]20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式[第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式解決]20.2爭議解決機構(gòu)[如協(xié)商不成，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或人民法院解決爭議]21.第三方介入的其他事項21.1第三方保密義務(wù)[第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)]21.2第三方變更[第三方如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保更換人員的資質(zhì)和能力符合要求]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案及施工圖紙詳細要求：包含項目的設(shè)計風(fēng)格、功能布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選用等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件說明：設(shè)計方案是施工的重要依據(jù)，需確保其準確性和可行性。2.材料清單詳細要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.施工方案詳細要求：包括施工順序、施工工藝、施工組織設(shè)計、安全管理措施等。附件說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和安全。4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，需確保施工安全和環(huán)保。5.施工進度計劃表詳細要求：列出各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及各節(jié)點驗收的時間。附件說明：施工進度計劃表是施工進度控制的依據(jù)，需確保施工按計劃進行。6.驗收報告詳細要求：包括各施工節(jié)點驗收的記錄、結(jié)果、整改措施等。附件說明：驗收報告是施工質(zhì)量保證的依據(jù)，需確保施工質(zhì)量符合要求。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式、憑證等。附件說明：付款憑證是雙方確認付款的依據(jù)，需確保付款的準確性和及時性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需確保變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，需確保爭議得到公正、合理的解決。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的正式文件，需確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時付款b.未按時提供施工所需材料c.未按時進行驗收乙方違約行為：a.未按時完成施工b.施工質(zhì)量不合格c.施工過程中發(fā)生安全事故2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任：a.未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。b.未按時提供施工所需材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失和延誤責(zé)任。c.未按時進行驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失和延誤責(zé)任。