2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3開發(fā)進(jìn)度3.4開發(fā)質(zhì)量要求4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍4.2咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3咨詢服務(wù)進(jìn)度4.4咨詢服務(wù)成果5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進(jìn)行開發(fā)。3.3開發(fā)進(jìn)度（1）土地平整：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成；（3）住宅樓建設(shè)：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)完成；（4）配套設(shè)施建設(shè)：合同簽訂后18個(gè)月內(nèi)完成。3.4開發(fā)質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、綠色建筑評價(jià)、綠色建筑技術(shù)方案等。4.2咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3咨詢服務(wù)進(jìn)度（1）綠色建筑設(shè)計(jì)：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成；（2）綠色建筑評價(jià)：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成；（3）綠色建筑技術(shù)方案：合同簽訂后9個(gè)月內(nèi)完成。4.4咨詢服務(wù)成果提供完整的綠色建筑設(shè)計(jì)文件、綠色建筑評價(jià)報(bào)告、綠色建筑技術(shù)方案等。5.合同期限5.1合同起始日期2024年1月1日5.2合同終止日期2027年12月31日5.3合同續(xù)約合同期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)完成后，支付總額的40%；（3）綠色建筑評價(jià)完成后，支付總額的20%；（4）合同終止后，支付剩余的10%。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將已完成的綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)成果交付甲方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更后的條款等。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同10.1合同解除條件13.2合同解除與終止程序同10.2合同解除程序13.3合同解除與終止后的處理同10.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議；（2）項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議；（2）項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；（3）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請或指定；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自動(dòng)介入；（3）在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入?yún)f(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)或違反法律法規(guī)、合同約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的能力、合同性質(zhì)及損失程度等因素。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系（1）甲方有權(quán)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的履職情況進(jìn)行評估。16.2乙方與第三方的關(guān)系（1）乙方有權(quán)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的履職情況進(jìn)行評估。17.第三方介入的額外條款（1）合同主要內(nèi)容；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入期間的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于：（1）提供必要的文件和資料；（2）協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)查；（3）及時(shí)處理第三方提出的問題和建議。（1）第三方工作成果的評估；（2）對第三方工作的意見和建議；（3）第三方介入對合同履行的影響。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方委托第三方協(xié)助履行合同，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于合作或服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確甲乙雙方在綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、成本預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入方式、介入范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除程序、解除生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于明確合同解除的具體事宜。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；甲方未按約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供其他服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)目標(biāo)3.3開發(fā)進(jìn)度安排4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍4.2咨詢服務(wù)目標(biāo)4.3咨詢服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1項(xiàng)目變更程序6.2項(xiàng)目調(diào)整程序6.3項(xiàng)目變更及調(diào)整費(fèi)用7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2保密責(zé)任8.3爭議解決9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.附件10.1附件一：委托開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)詳細(xì)資料11.其他約定11.1通知方式11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：委托開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2合同附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)詳細(xì)資料14.合同附件清單14.1合同附件一：委托開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2合同附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)詳細(xì)資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體3.委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍包括但不限于：土地平整、建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工管理等3.2開發(fā)目標(biāo)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成3.3開發(fā)進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成（2）建筑設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成（3）工程監(jiān)理：自建筑設(shè)計(jì)完成后1個(gè)月內(nèi)開始（4）施工管理：自工程監(jiān)理開始后6個(gè)月內(nèi)完成4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：綠色建筑設(shè)計(jì)方案、綠色建筑評價(jià)、綠色建筑技術(shù)支持等4.2咨詢服務(wù)目標(biāo)確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提高項(xiàng)目環(huán)保性能4.3咨詢服務(wù)進(jìn)度安排（1）初步方案：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成（2）詳細(xì)方案：自初步方案完成后1個(gè)月內(nèi)完成（3）綠色建筑評價(jià)：自詳細(xì)方案完成后2個(gè)月內(nèi)完成5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后支付50%的費(fèi)用（2）綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)完成后支付30%的費(fèi)用（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付剩余的20%的費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每次支付應(yīng)在約定的支付日前10個(gè)工作日內(nèi)完成（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1項(xiàng)目變更程序（1）任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后15日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議6.2項(xiàng)目調(diào)整程序（1）任何一方提出項(xiàng)目調(diào)整，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方（2）雙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后15日內(nèi)達(dá)成書面調(diào)整協(xié)議（3）項(xiàng)目調(diào)整費(fèi)用由提出方承擔(dān)6.3項(xiàng)目變更及調(diào)整費(fèi)用項(xiàng)目變更及調(diào)整費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在變更或調(diào)整協(xié)議中明確。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）若乙方未按約定完成開發(fā)或咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（3）雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2保密責(zé)任（1）雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3爭議解決（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1附件一：委托開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于：項(xiàng)目用地紅線圖、項(xiàng)目規(guī)劃方案、項(xiàng)目投資估算等。10.2附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)詳細(xì)資料包括但不限于：綠色建筑設(shè)計(jì)方案、綠色建筑評價(jià)報(bào)告、綠色建筑技術(shù)支持文件等。11.其他約定11.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。（2）通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第3個(gè)工作日視為送達(dá)。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同附件13.1合同附件一：委托開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料詳見附件一。13.2合同附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)詳細(xì)資料詳見附件二。14.合同附件清單14.1合同附件一：委托開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料（1）項(xiàng)目用地紅線圖（2）項(xiàng)目規(guī)劃方案（3）項(xiàng)目投資估算14.2合同附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)詳細(xì)資料（1）綠色建筑設(shè)計(jì)方案（2）綠色建筑評價(jià)報(bào)告（3）綠色建筑技術(shù)支持文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、技術(shù)顧問等，在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要和約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，如技術(shù)支持、市場調(diào)研等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行；（3）參與項(xiàng)目施工，提供專業(yè)施工隊(duì)伍；（4）進(jìn)行項(xiàng)目評估，如成本評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合法。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場地等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的審批程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策和資金管理。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和管理。（3）第三方負(fù)責(zé)其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2責(zé)任劃分（1）甲方對項(xiàng)目的整體責(zé)任負(fù)責(zé)。（2）乙方對項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和管理質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）第三方對其服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.3權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目用地紅線圖、項(xiàng)目規(guī)劃方案、項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。所有資料應(yīng)加蓋公章，并由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)詳細(xì)資料要求：包含綠色建筑設(shè)計(jì)方案、綠色建筑評價(jià)報(bào)告、綠色建筑技術(shù)支持文件、相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙等。所有資料應(yīng)加蓋公章，并由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：項(xiàng)目變更及調(diào)整協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更及調(diào)整的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。雙方簽字蓋章。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包含每次支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。憑證應(yīng)加蓋公章。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定完成開發(fā)或咨詢服務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更及調(diào)整。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。乙方未按約定完成開發(fā)或咨詢服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更及調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：示例一：若甲方應(yīng)在2024年3月1日支付乙方費(fèi)用100萬元，但至3月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元（100萬元×0.1%×4天）作為違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律與規(guī)范2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期3.委托方與受托方3.1委托方信息3.2受托方信息4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1開發(fā)咨詢服務(wù)4.1.1市場調(diào)研與分析4.1.2項(xiàng)目可行性研究4.1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)建議4.1.4施工圖設(shè)計(jì)4.1.5施工監(jiān)理4.2綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)4.2.1綠色建筑設(shè)計(jì)理念4.2.2綠色建筑技術(shù)方案4.2.3綠色建筑評估與認(rèn)證4.2.4綠色建筑運(yùn)營維護(hù)5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式與時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.侵權(quán)責(zé)任8.1侵權(quán)行為定義8.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效與終止通知13.1生效通知13.2終止通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“委托方”指委托開發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的甲方；1.1.2“受托方”指接受委托開發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的乙方；1.1.3“項(xiàng)目”指委托方委托乙方進(jìn)行開發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)合同約定為委托方提供的服務(wù)；1.1.5“費(fèi)用”指乙方為完成服務(wù)內(nèi)容所收取的費(fèi)用；1.1.6“保密信息”指在合同履行過程中，任何一方所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：平方米2.3.2項(xiàng)目總投資：萬元2.4項(xiàng)目周期2.4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.4.2項(xiàng)目施工周期：自設(shè)計(jì)圖紙批準(zhǔn)之日起個(gè)月內(nèi)完成第三條委托方與受托方3.1委托方信息3.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2受托方信息3.2.1受托方名稱：建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：第四條服務(wù)內(nèi)容與要求4.1開發(fā)咨詢服務(wù)4.1.1市場調(diào)研與分析4.1.1.1對項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研4.1.1.2分析目標(biāo)客戶群體及需求4.1.2項(xiàng)目可行性研究4.1.2.1編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.1.2.2提供項(xiàng)目可行性分析意見4.1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)建議4.1.3.1提供項(xiàng)目總體規(guī)劃方案4.1.3.2編制項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案4.1.4施工圖設(shè)計(jì)4.1.4.1完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)4.1.4.2提供施工圖設(shè)計(jì)說明4.1.5施工監(jiān)理4.1.5.1對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督4.1.5.2提供施工監(jiān)理報(bào)告4.2綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)4.2.1綠色建筑設(shè)計(jì)理念4.2.1.1提供綠色建筑設(shè)計(jì)理念及原則4.2.1.2指導(dǎo)綠色建筑設(shè)計(jì)方案的制定4.2.2綠色建筑技術(shù)方案4.2.2.1提供綠色建筑技術(shù)方案4.2.2.2指導(dǎo)綠色建筑技術(shù)實(shí)施4.2.3綠色建筑評估與認(rèn)證4.2.3.1進(jìn)行綠色建筑評估4.2.3.2協(xié)助辦理綠色建筑認(rèn)證4.2.4綠色建筑運(yùn)營維護(hù)4.2.4.1提供綠色建筑運(yùn)營維護(hù)建議4.2.4.2指導(dǎo)綠色建筑運(yùn)營維護(hù)實(shí)施第五條合同期限與生效5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。5.2合同生效5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起計(jì)算合同期限。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為萬元。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1.1合同簽訂后日內(nèi)支付萬元；6.2.1.2市場調(diào)研與分析完成后日內(nèi)支付萬元；6.2.1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成后日內(nèi)支付萬元；6.2.1.4規(guī)劃設(shè)計(jì)建議完成后日內(nèi)支付萬元；6.2.1.5施工圖設(shè)計(jì)完成后日內(nèi)支付萬元；6.2.1.6施工監(jiān)理完成后日內(nèi)支付萬元；6.2.2支付方式：委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1任何一方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等；8.1.2本合同的內(nèi)容、條款及任何相關(guān)文件；8.1.3雙方在履行合同過程中所討論的任何商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年；8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效，保密期限不因合同終止而失效。第九條侵權(quán)責(zé)任9.1侵權(quán)行為定義9.1.1未經(jīng)對方同意，泄露、使用或允許他人使用對方的保密信息；9.1.2未經(jīng)對方同意，擅自使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.1.3違反本合同約定的其他侵權(quán)行為。9.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)9.2.1任何一方違反保密義務(wù)或侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2受害方有權(quán)要求侵權(quán)方賠償因其侵權(quán)行為所造成的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)第十二條違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；13.2.2補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的原則。第十四條合同生效與終止通知14.1生效通知14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2一方收到另一方生效通知后，合同正式生效。14.2終止通知14.2.1合同終止時(shí)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出終止通知；14.2.2終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在合同終止前送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為完成特定服務(wù)或提供專業(yè)意見的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的審批與選定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議；2.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等條款。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用等因素由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額；3.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成委托方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.3第三方不直接與委托方發(fā)生合同關(guān)系，其責(zé)任不涉及委托方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的工作資料和信息；5.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，要求甲乙雙方對其工作進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；6.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；6.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方的違約