2024版商鋪租賃合同（含品牌形象保護）：商標與品牌使用的合同規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪租賃合同（含品牌形象保護）：商標與品牌使用的合同規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.商鋪裝修與維護5.1裝修標準5.2裝修費用承擔5.3裝修驗收5.4商鋪維護責任6.商標與品牌使用6.1品牌形象保護6.2商標使用權6.3品牌使用規(guī)范6.4商標及品牌侵權責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1合同生效10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1商鋪租賃合同附件一11.2商鋪租賃合同附件二12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方簽署人簽字或蓋章13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件14.1商鋪租賃合同附件三14.2商鋪租賃合同附件四第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4商鋪配套設施：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3付款方式：每月_______日前支付上一個月租金，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整。4.2保證金繳納方式：租賃方應在簽訂合同之日起_______日內(nèi)繳納保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無損壞、違約等情況，保證金將在_______日內(nèi)無息退還。第五條商鋪裝修與維護5.1裝修標準：租賃方應根據(jù)出租方提供的裝修標準進行裝修，裝修材料應符合國家環(huán)保標準。5.2裝修費用承擔：商鋪裝修費用由租賃方承擔。5.3裝修驗收：裝修完成后，租賃方應通知出租方進行驗收。5.4商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施完好。第六條商標與品牌使用6.1品牌形象保護：租賃方應維護出租方商標及品牌形象，不得擅自更改、轉讓或損害品牌形象。6.2商標使用權：租賃方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方同意，可使用出租方注冊商標。6.3品牌使用規(guī)范：租賃方應遵守出租方提供的品牌使用規(guī)范，確保品牌形象一致。6.4商標及品牌侵權責任：如因租賃方使用商標或品牌侵權，由租賃方承擔相應法律責任。第七條違約責任（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方擅自改變商鋪用途；（3）租賃方違反品牌使用規(guī)范；（4）租賃方損壞商鋪設施；（5）其他違反合同約定的行為。（1）支付違約金：按合同約定支付違約金；（2）賠償損失：賠償出租方因違約所遭受的損失；（3）合同解除：出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止（1）出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪；（2）租賃方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方履行完畢合同約定的義務后，合同終止。（1）租賃方應將商鋪恢復原狀，并退還出租方；（2）出租方應退還租賃方已支付的租金（扣除合理費用）；（3）雙方應妥善處理合同解除或終止產(chǎn)生的其他事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條其他約定事項10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十一條合同附件11.1商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃詳細條款11.2商鋪租賃合同附件二：商鋪裝修標準及驗收規(guī)范第十二條合同簽署12.1雙方簽署日期：_______年_______月_______日12.2雙方簽署人簽字或蓋章：（1）出租方代表簽字/蓋章：_______（2）租賃方代表簽字/蓋章：_______第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件：同第八條合同解除條件。第十四條合同附件14.1商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃合同補充協(xié)議14.2商鋪租賃合同附件四：商鋪租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，因履行本合同而參與合同相關活動或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、技術支持、咨詢服務、保險服務等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方如需第三方介入，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2介入審批：對方收到介入申請后，應在_______日內(nèi)予以答復。如同意介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任：第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在簽訂補充協(xié)議時約定，但不得低于_______元人民幣。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方權利義務：（1）第三方應向甲方提供符合合同約定的服務或產(chǎn)品；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并對第三方履行情況進行監(jiān)督；（3）甲方有權要求第三方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。18.2第三方與乙方權利義務：（1）第三方應向乙方提供符合合同約定的服務或產(chǎn)品；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并對第三方履行情況進行監(jiān)督；（3）乙方有權要求第三方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。18.3第三方與合同雙方共同權利義務：（1）第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務或產(chǎn)品不侵犯他人的合法權益；（2）合同雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）合同雙方應共同承擔第三方違約給雙方造成的損失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，合同雙方應共同與第三方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行相應變更。19.2合同變更的生效：補充協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴重違約；（2）第三方提供的服務或產(chǎn)品無法滿足合同要求；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。20.2合同解除程序：合同解除時，合同雙方應通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：如合同雙方和第三方同意仲裁，應選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。22.第三方介入的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的義務履行完畢；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序：合同終止時，合同雙方應通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件一：第三方介入補充協(xié)議23.2合同附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃詳細條款詳細規(guī)定租賃商鋪的面積、地址、用途、租金、付款方式等具體條款。2.商鋪租賃合同附件二：商鋪裝修標準及驗收規(guī)范規(guī)定商鋪裝修的具體標準，包括裝修材料、工藝、驗收流程等。3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃合同補充協(xié)議記載合同雙方在履行合同過程中達成的補充條款，如第三方介入?yún)f(xié)議等。4.商鋪租賃合同附件四：商鋪租賃押金收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，明確押金金額、繳納時間、退還條件等。5.商鋪租賃合同附件五：品牌形象保護規(guī)范規(guī)定品牌形象的保護措施，包括品牌使用規(guī)范、侵權責任等。6.商鋪租賃合同附件六：第三方介入補充協(xié)議記載合同雙方與第三方達成的協(xié)議內(nèi)容，包括介入范圍、責任劃分、爭議解決等。7.商鋪租賃合同附件七：第三方責任限額協(xié)議明確第三方責任限額，規(guī)定第三方在履行合同時應承擔的責任范圍。8.商鋪租賃合同附件八：合同變更及解除協(xié)議記載合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的變更及解除事宜。9.商鋪租賃合同附件九：爭議解決協(xié)議規(guī)定合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.商鋪租賃合同附件十：合同終止協(xié)議記載合同雙方在合同履行完畢或終止時的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪；乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變商鋪用途；第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定；雙方未按合同約定履行監(jiān)督義務；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失。3.示例說明：甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應支付違約金_______元，并賠償乙方因停業(yè)造成的損失_______元；乙方未按合同約定支付租金，逾期_______日后，乙方應支付_______%的滯納金；第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失_______元，第三方應賠償乙方經(jīng)濟損失。全文完。2024版商鋪租賃合同（含品牌形象保護）：商標與品牌使用的合同規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途6.2使用限制7.商鋪裝修與維護7.1裝修要求7.2裝修費用7.3維護責任8.品牌形象保護8.1品牌標識使用8.2品牌宣傳規(guī)范8.3違規(guī)處理9.商標使用9.1商標授權9.2商標使用規(guī)范9.3商標侵權處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：____________1.1.4住所地：______________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：____________1.2.4住所地：______________2.租賃物描述2.1商鋪名稱：________________2.2商鋪地址：________________2.3商鋪面積：________________平方米2.4商鋪設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：出租方需提前____個月通知租賃方租金調(diào)整事宜6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途：用于________________6.2使用限制：禁止用于________________7.商鋪裝修與維護7.1.1裝修方案需提前____個月向出租方提交，并經(jīng)出租方同意后方可進行7.1.2裝修材料需符合國家相關標準7.1.3裝修期間需采取措施確保商鋪正常營業(yè)7.2裝修費用：裝修費用由租賃方承擔7.3維護責任：租賃方負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪設施正常使用8.品牌形象保護8.1品牌標識使用8.1.1.1使用品牌標識需與品牌方提供的標準一致8.1.1.2不得對品牌標識進行修改、變形或濫用8.1.1.3未經(jīng)品牌方書面同意，不得將品牌標識用于與品牌無關的產(chǎn)品或服務8.2品牌宣傳規(guī)范8.2.1.1使用品牌宣傳材料需經(jīng)品牌方審核批準8.2.1.2宣傳內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得誤導消費者8.2.1.3不得損害品牌形象，不得對競爭對手進行詆毀8.3違規(guī)處理8.3.1如租賃方違反品牌形象保護相關規(guī)定，出租方有權要求租賃方立即改正8.3.2如造成品牌形象損害，租賃方需承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償9.商標使用9.1商標授權9.1.1.1租賃方使用商標需與品牌方授權一致9.1.1.2租賃方不得將商標用于與授權范圍無關的產(chǎn)品或服務9.2商標使用規(guī)范9.2.1.1使用商標需與品牌方提供的標準一致9.2.1.2不得對商標進行修改、變形或濫用9.2.1.3未經(jīng)品牌方書面同意，不得將商標用于與品牌無關的產(chǎn)品或服務9.3商標侵權處理9.3.1如租賃方發(fā)現(xiàn)他人侵犯商標權，應及時通知出租方9.3.2出租方將協(xié)助租賃方采取必要措施，維護商標權10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2租賃方違反商鋪使用范圍10.1.3租賃方違反品牌形象保護或商標使用規(guī)范10.2違約責任10.2.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為____%10.2.2租賃方違反商鋪使用范圍的，出租方有權要求租賃方改正，并承擔相應責任10.2.3租賃方違反品牌形象保護或商標使用規(guī)范的，除承擔相應責任外，還需賠償出租方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：____仲裁委員會12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同12.1.2租賃方支付首期租金12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2.3出租方或租賃方嚴重違約13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件13.2.1商鋪租賃合同13.2.2商標使用授權書13.2.3其他雙方約定的文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2種類15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3技術支持方：為甲乙雙方提供技術支持、設備安裝、維護等服務的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方的責任17.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任應以其合作協(xié)議為準。17.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方的權利18.1第三方有權按照合作協(xié)議收取服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方有權在合同執(zhí)行過程中提出合理的意見和建議。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2若合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議確定，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。20.2第三方在提供服務過程中，若違反相關法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。20.3第三方在提供服務過程中，若對甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。21.第三方的退出21.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因或甲乙雙方同意，可退出合同。21.2第三方退出合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性和完整性。22.第三方介入的變更22.1若第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。22.2第三方介入的變更需符合相關法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議或相關法律法規(guī)進行解決。23.2若甲乙雙方與第三方在爭議解決過程中無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同需雙方簽字蓋章，清晰打印，一式兩份。說明：本合同的主要文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.商標使用授權書要求：授權書需品牌方簽字蓋章，清晰打印，一式兩份。說明：證明租賃方有權使用商標的文件。3.裝修方案要求：裝修方案需包含設計圖、材料清單、預算等，清晰打印，一式兩份。說明：租賃方進行商鋪裝修的方案文件。4.裝修驗收報告要求：驗收報告需包含裝修項目、驗收結果、驗收人簽字等，清晰打印，一式兩份。說明：商鋪裝修完成后，由出租方和租賃方共同簽字確認的文件。5.營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章，一式兩份。說明：證明租賃方合法經(jīng)營的身份證明。6.付款憑證要求：付款憑證需包含付款時間、金額、付款人等信息，清晰打印，一式兩份。說明：證明租賃方已支付租金或其他費用的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，清晰打印，一式兩份。說明：雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議文件。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)合同需要，雙方約定的其他文件。說明：根據(jù)合同需要，雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例：租賃方應在每月____日前支付租金，若逾期未付，則需支付____%的滯納金。2.違反商鋪使用范圍責任認定標準：租賃方使用商鋪超出約定的范圍。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，則出租方有權要求租賃方改正，并承擔相應責任。3.違反品牌形象保護責任認定標準：租賃方在品牌形象保護方面違反相關規(guī)定。示例：租賃方在宣傳活動中使用不符合規(guī)范的品牌標識，則需承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。4.違反商標使用規(guī)范責任認定標準：租賃方在商標使用方面違反相關規(guī)定。示例：租賃方未經(jīng)授權擅自使用商標，則需承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。5.未經(jīng)同意擅自裝修責任認定標準：租賃方未在約定的時間內(nèi)向出租方提交裝修方案，或裝修方案未經(jīng)出租方同意。示例：租賃方未按約定提交裝修方案，則出租方有權要求租賃方承擔相應責任。6.嚴重違約責任認定標準：租賃方有嚴重違約行為，如故意損害出租方利益等。示例：租賃方故意破壞商鋪設施，則出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。全文完。2024版商鋪租賃合同（含品牌形象保護）：商標與品牌使用的合同規(guī)定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1商鋪租賃雙方的定義1.2品牌的定義與解釋1.3商標與品牌使用的定義與解釋2.合同主體2.1租賃方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3品牌形象保護方的信息3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的裝修情況3.3商鋪的設施與設備4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金的金額與支付頻率5.2支付方式與時間5.3違約金及滯納金的計算6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪的使用范圍6.2商鋪的使用要求6.3商鋪的維護與保養(yǎng)7.品牌形象保護7.1品牌形象保護的基本要求7.2商鋪內(nèi)外裝修的要求7.3商鋪內(nèi)廣告及宣傳材料的要求8.商標與品牌使用8.1商標與品牌使用的授權8.2商標與品牌使用的規(guī)范8.3商標與品牌使用的監(jiān)督9.違約責任9.1違約的定義與處理9.2違約金的計算與支付9.3違約責任的承擔10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的處理11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的具體程序11.3爭議解決的法律適用12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同附件12.2附件二：品牌形象保護協(xié)議12.3附件三：商標與品牌使用授權書13.合同生效與備案13.1合同生效的時間13.2合同備案的要求13.3合同備案的程序14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1商鋪租賃雙方的定義1.1.1本合同中“租賃方”指將商鋪出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中“承租方”指從租賃方租賃商鋪用于經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。1.2品牌的定義與解釋1.2.1本合同中“品牌”指承租方經(jīng)營的商品或服務的標識，包括但不限于商標、商號、包裝設計等。1.3商標與品牌使用的定義與解釋1.3.1本合同中“商標”指經(jīng)過國家商標局注冊，具有法律效力的標識。1.3.2本合同中“品牌使用”指在經(jīng)營活動中使用商標及相關標識。2.合同主體2.1租賃方的基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊地址：________________2.2承租方的基本信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊地址：________________2.3品牌形象保護方的信息2.3.1名稱：________________2.3.2聯(lián)系人：________________2.3.3聯(lián)系電話：________________3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的位置與面積3.1.1商鋪地址：________________3.1.2商鋪面積：________________平方米3.2商鋪的裝修情況3.2.1商鋪裝修標準：________________3.2.2裝修完成時間：________________3.3商鋪的設施與設備3.3.1商鋪設施清單：________________3.3.2商鋪設備清單：________________4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.1.1租賃期限：________________年4.1.2起始日期：________________4.1.3截止日期：________________4.2租賃期限的延長與續(xù)約4.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。4.2.2延長租賃期限的協(xié)商時間：________________4.2.3延長租賃期限的協(xié)議書：________________5.租金及支付方式5.1租金的金額與支付頻率5.1.1租金金額：________________元/月5.1.2支付頻率：________________5.2支付方式與時間5.2.1支付方式：銀行轉賬5.2.2支付時間：每月________________日前5.3違約金及滯納金的計算5.3.1違約金：________________元/日5.3.2滯納金：________________元/日6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪的使用范圍6.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事與品牌相關的經(jīng)營活動。6.1.2商鋪不得用于其他用途。6.2商鋪的使用要求6.2.1保持商鋪內(nèi)外整潔、衛(wèi)生。6.2.2不得擅自改變商鋪結構、裝修。6.3商鋪的維護與保養(yǎng)6.3.1承租方負責商鋪的日常維護與保養(yǎng)。6.3.2商鋪損壞，承租方應負責修復或賠償。8.品牌形象保護8.1品牌形象保護的基本要求8.1.1承租方在經(jīng)營活動中必須嚴格遵守品牌形象保護規(guī)定。8.1.2商鋪內(nèi)外裝修、廣告及宣傳材料必須符合品牌形象標準。8.2商鋪內(nèi)外裝修的要求8.2.1商鋪內(nèi)外裝修需經(jīng)品牌形象保護方審核批準。8.2.2裝修材料、設計風格、色調(diào)等需與品牌形象保持一致。8.3商鋪內(nèi)廣告及宣傳材料的要求8.3.1廣告及宣傳材料需經(jīng)品牌形象保護方審核批準。8.3.2內(nèi)容、形式、色調(diào)等需符合品牌形象標準。8.4商標與品牌使用的規(guī)范8.4.1商標使用需按照品牌形象保護方提供的規(guī)范進行。8.4.2未經(jīng)允許，不得擅自更改商標、品牌標識。8.5商標與品牌使用的監(jiān)督8.5.1承租方需定期向品牌形象保護方提交商標與品牌使用報告。8.5.2品牌形象保護方有權對商標與品牌使用情況進行監(jiān)督。9.違約責任9.1違約的定義與處理9.1.1承租方違反本合同約定的，視為違約。9.1.2違約方應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金的計算方式：________________9.2.2違約金支付時間：________________9.3違約責任的承擔9.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除合同通知后________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同終止的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序11.2.1雙方應在收到爭議解決通知后________________日內(nèi)提出解決方案。11.2.2未能達成一致意見，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同附件12.1.1商鋪租賃合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、商鋪租賃保證金收據(jù)、商鋪裝修設計圖等。12.2附件二：品牌形象保護協(xié)議12.2.1品牌形象保護協(xié)議包括但不限于：品牌形象保護規(guī)定、商標使用規(guī)范、品牌使用監(jiān)督辦法等。12.3附件三：商標與品牌使用授權書12.3.1商標與品牌使用授權書包括但不限于：商標使用授權范圍、使用期限、授權費用等。13.合同生效與備案13.1合同生效的時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案的要求13.2.1本合同需在合同簽訂后________________日內(nèi)向相關部門備案。13.3合同備案的程序13.3.1雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同修訂與補充14.3.1本合同如有修訂或補充，雙方應書面確認并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，確保合同條款的履行。15.2.1.2第三方應對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。15.2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合同明確約定，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.3.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不參與調(diào)解或裁決。15.3.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體情況，包括：16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。16.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責范圍。16.1.3第三方介入的工作期限和預期完成時間。16.2.1第三方的工作目標、質量標準、進度要求等。16.2.2第三方的責任范圍、責任限額、違約責任等。16.2.3第三方的服務費用及支付方式。16.3甲乙雙方在合同中應約定第三方介入后的費用承擔方式，包括：16.3.1第三方服務費用由甲乙雙方共同承擔。16.3.2第三方服務費用由合同中指定的一方承擔。1