2024年度存量房買賣合同附帶二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房買賣合同附帶二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2他項權(quán)利登記4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議5.1設(shè)計內(nèi)容5.2施工內(nèi)容5.3設(shè)計費用5.4施工費用5.5設(shè)計與施工期限5.6設(shè)計與施工驗收標準6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更范圍6.2設(shè)計變更程序6.3設(shè)計變更費用調(diào)整7.施工進度及驗收7.1施工進度安排7.2驗收程序7.3驗收標準8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任9.2逾期交房責(zé)任9.3逾期付款違約金9.4逾期交房違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2他項權(quán)利登記是否存在抵押、租賃等其他權(quán)利負擔：_______如有，請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明材料。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣總價：_______元4.2付款方式付款方式：_______（1）一次性付款；（2）分期付款。4.3付款時間（1）首次付款時間：_______（2）剩余付款時間：_______5.二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議5.1設(shè)計內(nèi)容設(shè)計范圍：_______設(shè)計風(fēng)格：_______5.2施工內(nèi)容施工范圍：_______施工內(nèi)容：_______5.3設(shè)計費用設(shè)計費用：_______元5.4施工費用施工費用：_______元5.5設(shè)計與施工期限設(shè)計期限：_______施工期限：_______5.6設(shè)計與施工驗收標準驗收標準：_______6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更范圍設(shè)計變更范圍：_______6.2設(shè)計變更程序設(shè)計變更程序：_______6.3設(shè)計變更費用調(diào)整設(shè)計變更費用調(diào)整：_______7.施工進度及驗收7.1施工進度安排施工進度安排：_______7.2驗收程序驗收程序：_______7.3驗收標準驗收標準：_______8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證設(shè)計及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。8.2保修期限（1）設(shè)計部分：_______（2）施工部分：_______8.3保修責(zé)任（1）設(shè)計方責(zé)任：_______（2）施工方責(zé)任：_______9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任買受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金。9.2逾期交房責(zé)任出賣人逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元的違約金。9.3逾期付款違約金逾期付款違約金的計算方法：_______9.4逾期交房違約金逾期交房違約金的計算方法：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的各項條款履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）設(shè)計圖紙及施工圖；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因履行合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位。15.2范圍（1）房屋過戶手續(xù)的辦理；（2）房屋貸款的申請與審批；（3）房屋設(shè)計與施工的監(jiān)管；（4）合同款項的支付與結(jié)算；（5）合同爭議的調(diào)解與仲裁。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方進行輔助或服務(wù)。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔的責(zé)任分擔。18.2費用結(jié)算第三方介入費用的結(jié)算，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；（2）第三方因不可抗力或其他免責(zé)事由造成損失的，不承擔賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序甲乙雙方同意引入第三方后，應(yīng)書面通知對方，并就第三方介入的條款進行協(xié)商，達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.2變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)遵守。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務(wù)期限屆滿；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費用進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。2.設(shè)計圖紙及施工圖要求：提供房屋的設(shè)計圖紙及施工圖，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.付款憑證要求：提供合同款項支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。4.房屋貸款申請材料要求：提供房屋貸款申請的相關(guān)材料，包括但不限于借款申請書、身份證明、收入證明等。5.房屋過戶手續(xù)材料要求：提供房屋過戶所需的全部材料，如戶口本、身份證等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入合同履行過程中，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.合同補充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更、第三方介入等事項達成一致后，需簽訂補充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：如需通過第三方機構(gòu)解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和機構(gòu)。9.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，可能還需提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定：買受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金。示例：若買受人應(yīng)在合同約定的付款日支付房屋款，但逾期3天，則應(yīng)支付3天的違約金。2.逾期交房責(zé)任認定：出賣人逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元的違約金。示例：若出賣人應(yīng)在合同約定的交房日交付房屋，但逾期7天，則應(yīng)支付7天的違約金。3.設(shè)計變更未按約定執(zhí)行責(zé)任認定：設(shè)計方未按約定執(zhí)行設(shè)計變更，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例：若設(shè)計方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計變更，但實際逾期5天，則應(yīng)支付5天的違約金。4.施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定：施工方施工質(zhì)量不符合約定，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若施工方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認定：第三方服務(wù)不到位，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過戶延遲，應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔違約責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。全文完。2024年度存量房買賣合同附帶二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議5.1裝修設(shè)計要求5.2施工方案5.3施工工期5.4施工質(zhì)量標準5.5施工材料與設(shè)備6.裝修費用與支付6.1裝修費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用支付地點7.交房條件與時間7.1交房條件7.2交房時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度存量房買賣合同附帶二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同雙方信息：1.4.1買方：姓名______，身份證號碼______，聯(lián)系方式______。1.4.2賣方：姓名______，身份證號碼______，聯(lián)系方式______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號______室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：該房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋所有權(quán)人為賣方。2.3房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.4房屋用途：該房屋用途為______。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照合同約定的價格購買該房屋。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付購房款。3.1.3買方在房屋交付后，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋。3.2.3賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：該房屋交易價格為______元人民幣。4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付購房款的______%，即______元。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付購房款的______%，即______元。4.3付款時間：付款時間按照合同約定的時間節(jié)點進行。4.4付款地點：付款地點為______。5.二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議5.1裝修設(shè)計要求：買方要求對房屋進行二次裝修，裝修風(fēng)格為______，裝修內(nèi)容包括______。5.2施工方案：施工方案包括施工圖紙、施工工藝、施工材料等。5.3施工工期：裝修施工工期為______天。5.4施工質(zhì)量標準：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，具體標準見附件。5.5施工材料與設(shè)備：裝修材料與設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等詳見附件。6.裝修費用與支付6.1裝修費用總額：裝修費用總額為______元人民幣。6.2費用支付方式：6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付裝修費用的______%，即______元。6.2.2買方應(yīng)在裝修施工過程中，根據(jù)施工進度支付裝修費用的______%，即______元。6.3費用支付時間：付款時間按照合同約定的時間節(jié)點進行。6.4費用支付地點：付款地點為______。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同簽訂后______日內(nèi)未支付首付款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方在合同簽訂后______日內(nèi)未交付房屋，買方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。8.2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付______%的違約金。8.2.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的各項義務(wù)履行完畢，合同自行終止。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.4附件四：付款憑證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署地點：______市______區(qū)______路______號______室。12.2簽署日期：____年____月____日。12.3簽署人：12.3.1買方代表（簽字）：______12.3.2賣方代表（簽字）：______13.合同備案13.1備案機關(guān)：______房產(chǎn)交易中心。13.2備案時間：____年____月____日。13.3備案材料：合同正本、附件、雙方身份證復(fù)印件等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，買方______份，賣方______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意為前提，介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易、監(jiān)督施工等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因該違約所遭受的直接經(jīng)濟損失的______%。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除：若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)損失，第三方不承擔違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的合理費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確、全面地履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以支持。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以支持。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。19.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同違約，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.特別說明21.1本合同中涉及第三方介入的條款，為補充性條款，不影響甲乙雙方在合同中的原有權(quán)利義務(wù)。21.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交房條件等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.附件二：二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議詳細要求：包含裝修設(shè)計要求、施工方案、施工工期、施工質(zhì)量標準、施工材料與設(shè)備等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，詳細規(guī)定了房屋二次裝修的相關(guān)事項。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為合同履行提供法律依據(jù)。4.附件四：付款憑證復(fù)印件詳細要求：提供購房款、裝修費用等付款憑證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明付款的真實性，為合同履行提供財務(wù)依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，詳細規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事項。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，詳細規(guī)定了爭議解決的相關(guān)事項。7.附件七：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款1.2賣方未按時交付房屋1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1買方未按時支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金。2.2賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按時支付購房款：假設(shè)購房款為100萬元，買方未按時支付，則應(yīng)向賣方支付違約金______萬元（100萬元×______%）。3.2賣方未按時交付房屋：假設(shè)合同約定交付房屋時間為______年______月______日，賣方未按時交付，則應(yīng)向買方支付違約金______萬元（房屋價值×______%）。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：假設(shè)第三方未按約定完成裝修設(shè)計工作，導(dǎo)致施工延誤，則第三方應(yīng)賠償因延誤造成的損失。3.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：假設(shè)甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的損失。全文完。2024年度存量房買賣合同附帶二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方姓名1.1.2買方身份證號碼1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號碼1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣合同價格及支付方式4.1買賣合同價格4.2付款方式4.3付款時間5.二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議5.1裝修設(shè)計要求5.2裝修施工范圍5.3施工工期5.4裝修費用5.5質(zhì)量保證5.6保修服務(wù)6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號碼：056781.1.3買方聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號碼：056791.2.3賣方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋的所有權(quán)3.1.2按照合同約定支付購房款3.1.3要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付購房款3.2.2配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1接受買方支付的購房款3.3.2要求買方辦理房屋過戶手續(xù)3.3.3遵守國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)3.4賣方義務(wù)3.4.1提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明3.4.2保證房屋買賣合同的合法性和有效性3.4.3配合買方辦理房屋過戶手續(xù)4.買賣合同價格及支付方式4.1買賣合同價格：人民幣100萬元整4.2付款方式：分期付款，首付款30%，余款在過戶手續(xù)辦理完畢后60日內(nèi)付清4.3付款時間：首付款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，余款于過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付5.二次裝修設(shè)計與施工協(xié)議5.1裝修設(shè)計要求：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，開放式廚房，全屋智能家居系統(tǒng)5.2裝修施工范圍：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，廚衛(wèi)設(shè)施的更換，門窗更換5.3施工工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成裝修施工5.4裝修費用：人民幣20萬元整，包含設(shè)計費、材料費、人工費等5.5質(zhì)量保證：裝修工程保質(zhì)期為兩年，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負責(zé)修復(fù)5.6保修服務(wù)：裝修工程完工后，賣方提供為期一年的免費保修服務(wù)6.房屋交付6.1房屋交付條件：房屋裝修完成，并通過驗收6.2房屋交付時間：裝修工程完工后15日內(nèi)6.3房屋交付手續(xù)：買方驗收房屋，辦理交付手續(xù)，賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款金額的1%每日計算。9.1.2賣方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向買方退還已收購房款并支付違約金，違約金按已收購房款金額的10%計算。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同可解除。10.1.2一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：2024年1月1日12.合同變更12.1合同變更條件：合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清債務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇第三方介入，并簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方對甲乙雙方負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)由甲乙雙方承擔。8.第三方介入的解除8.1如第三方在介入過程中，違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定合同履行方式。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1