2024版二手房買賣交易附帶家具家電包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易附帶家具家電包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.附屬家具家電清單4.1家具家電品牌及型號(hào)4.2家具家電數(shù)量4.3家具家電新舊程度4.4家具家電總價(jià)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：附屬家具家電清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件簽署12.1附件簽署日期12.2附件簽署地點(diǎn)12.3附件簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.4買方住所地：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.2.4賣方住所地：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：2.1.1所在市、區(qū)、街道：2.1.2具體地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1實(shí)際使用面積：2.3.2每套房產(chǎn)的面積：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1房產(chǎn)用途：2.4.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：2.5房產(chǎn)建筑年代：2.5.1建筑年代：2.5.2房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：3.1.1總價(jià)金額：3.1.2總價(jià)貨幣單位：3.2付款方式：3.2.1首付款比例及金額：3.2.2尾款支付方式：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.附屬家具家電清單4.1家具家電品牌及型號(hào)：4.1.1家具品牌及型號(hào)：4.1.2家電品牌及型號(hào)：4.2家具家電數(shù)量：4.2.1家具數(shù)量：4.2.2家電數(shù)量：4.3家具家電新舊程度：4.3.1家具新舊程度：4.3.2家電新舊程度：4.4家具家電總價(jià)：4.4.1總價(jià)金額：4.4.2總價(jià)貨幣單位：5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：5.1.1交房具體日期：5.1.2交房時(shí)間范圍：5.2交房條件：5.2.1房屋設(shè)施完整：5.2.2合同約定的其他條件：5.3交房手續(xù)：5.3.1買方需辦理的手續(xù)：5.3.2賣方需協(xié)助辦理的手續(xù)：6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證：6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)：6.1.2履約保證的具體措施：6.2違約責(zé)任：6.2.1違約行為的認(rèn)定：6.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.2爭(zhēng)議解決的具體程序：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系方式：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致：8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行：8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方：8.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的事實(shí)：8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定：9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：9.2.2合同解除：9.2.3合同因其他原因終止：10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：10.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件簽署日期：10.2附件二：附屬家具家電清單10.2.1家具家電清單：10.2.2家具家電清單簽署日期：10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件：10.3.2其他相關(guān)文件簽署日期：11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署具體日期：11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：11.3簽署人11.3.1買方簽署人：11.3.2賣方簽署人：12.合同附件簽署12.1附件簽署日期12.1.1附件簽署具體日期：12.2附件簽署地點(diǎn)12.2.1附件簽署地點(diǎn)：12.3附件簽署人12.3.1附件簽署人：13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致：13.1.2法律法規(guī)變化：13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)：13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容：13.2.3修改合同文本：14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式：14.2.2送達(dá)地址：14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份：14.3.2雙方各執(zhí)一份：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣交易過程中，為交易雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括交易雙方及其代理人。15.2第三方介入原因15.2.1為保障交易安全，買方或賣方可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2交易雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)；16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由交易雙方在合同中約定；16.2.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入程序17.1.1交易雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；17.1.2交易雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.2第三方費(fèi)用17.2.1第三方費(fèi)用由交易雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定；17.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在交易總價(jià)中，或由交易雙方另行協(xié)商支付。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)獲取交易雙方提供的相關(guān)信息；17.3.2第三方有權(quán)對(duì)交易雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與交易雙方的關(guān)系18.1.1第三方作為中介方，應(yīng)維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益；18.1.2第三方不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1若第三方為中介方，則應(yīng)遵守中介行業(yè)規(guī)范；18.2.2中介方應(yīng)如實(shí)告知交易雙方第三方信息。18.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.3.1若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，則應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范進(jìn)行評(píng)估；18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，交易雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定；19.2第三方介入期間，交易雙方應(yīng)積極配合第三方工作；19.3第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問題，交易雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響交易雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖和附記頁等。說明：此復(fù)印件應(yīng)與原件一致，由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：附屬家具家電清單要求：詳細(xì)列出所有附屬家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：清單應(yīng)由買賣雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。3.附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：此復(fù)印件應(yīng)與原件一致，由買賣雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具家電、水電煤氣等。說明：交接清單應(yīng)由買賣雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。5.附件五：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證應(yīng)由買賣雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：中介服務(wù)合同要求：若涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同及費(fèi)用清單。說明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，并確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：買方未按約定時(shí)間支付房款；責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。2.違約行為：要求：賣方未按約定時(shí)間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：要求：買方或賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：要求：買方或賣方提供虛假信息；責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：要求：買方或賣方違反合同約定的其他條款；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約條款的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款總額的5%作為違約金，并賠償賣方因此產(chǎn)生的利息損失。若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋價(jià)值的1%作為違約金，并賠償買方因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具家電包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房屋基本信息1.3家具家電包信息2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)2.2支付方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房屋權(quán)屬及交付3.1房屋權(quán)屬確認(rèn)3.2房屋交付條件3.3房屋交付時(shí)間4.家具家電包交付及驗(yàn)收4.1家具家電包交付條件4.2家具家電包驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3家具家電包驗(yàn)收時(shí)間5.房屋及家具家電包質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證5.2家具家電包質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題處理6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1買賣雙方簽字14.2代理人簽字（如有）14.3證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方信息1.1.1甲方（賣方）姓名：_______1.1.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.1.3乙方（買方）姓名：_______1.1.4乙方身份證號(hào)碼：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋規(guī)劃用途：_______1.3家具家電包信息1.3.1家具家電包包含的物品清單：_______1.3.2家具家電包品牌及型號(hào)：_______1.3.3家具家電包購(gòu)買日期：_______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易總價(jià)支付至乙方指定賬戶。2.2.2乙方支付方式：_______2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.3.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日內(nèi)支付。第三條房屋權(quán)屬及交付3.1房屋權(quán)屬確認(rèn)：3.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2房屋交付條件：3.2.1甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合約定的交付條件。3.2.2房屋交付時(shí)，應(yīng)具備正常居住和使用條件。3.3房屋交付時(shí)間：3.3.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前_______日內(nèi)，將房屋及家具家電包交付給乙方。第四條家具家電包交付及驗(yàn)收4.1家具家電包交付條件：4.1.1甲方應(yīng)于房屋交付的同時(shí)，將家具家電包交付給乙方。4.1.2家具家電包應(yīng)與清單上所列物品一致，并處于良好狀態(tài)。4.2家具家電包驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1乙方應(yīng)在收到家具家電包后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具家電包應(yīng)無損壞、無故障，功能正常。4.3家具家電包驗(yàn)收時(shí)間：4.3.1驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日。第五條房屋及家具家電包質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2房屋在交付后_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2家具家電包質(zhì)量保證：5.2.1甲方保證家具家電包在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2家具家電包在交付后_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3質(zhì)量問題處理：5.3.1質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)處理完畢。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電包。6.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款。6.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金金額：_______元。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1任何一方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2賠償金額：_______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商。7.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決。7.2.2仲裁解決：向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。8.2合同終止條件8.2.1房屋及家具家電包交付完畢，合同終止。8.2.2交易總價(jià)支付完畢，合同終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止，任何一方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。9.1.2合同經(jīng)公證或登記后生效。9.2合同變更條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。9.3合同變更程序9.3.1變更合同應(yīng)采用書面形式。9.3.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。10.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三10.3.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電清單，詳細(xì)列出所有物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.3.1其他相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件、付款憑證等。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同簽訂地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地點(diǎn)為_______。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份。13.2合同保管13.2.1雙方各執(zhí)_______份合同。13.3合同保管責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。第十四條合同簽署14.1買賣雙方簽字14.1.1甲方（賣方）：_______14.1.2乙方（買方）：_______14.2代理人簽字（如有）14.2.1甲方代理人：_______14.2.2乙方代理人：_______14.3證人簽字（如有）14.3.1證人一：_______14.3.2證人二：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.3責(zé)任：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。16.第三方介入的必要性16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前提供房屋信息、市場(chǎng)行情、政策咨詢等服務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后協(xié)助雙方辦理過戶、貸款等手續(xù)。16.2其他第三方介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。16.2.2律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。16.2.3擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)17.1.1維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。17.1.2協(xié)助雙方簽訂合同。17.1.3協(xié)助雙方辦理過戶、貸款等手續(xù)。17.2其他第三方職責(zé)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。17.2.2律師事務(wù)所確保合同條款合法、合規(guī)。17.2.3擔(dān)保公司確保擔(dān)保服務(wù)的有效實(shí)施。18.第三方介入的程序18.1中介機(jī)構(gòu)介入程序18.1.1雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入。18.1.2中介機(jī)構(gòu)與雙方簽訂中介服務(wù)合同。18.1.3中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，協(xié)助雙方簽訂合同。18.2其他第三方介入程序18.2.1雙方同意其他第三方介入。18.2.2第三方與雙方簽訂服務(wù)合同。18.2.3第三方履行職責(zé)，提供服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方因自身原因造成合同無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總價(jià)的_______%。19.2責(zé)任范圍19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3賠償程序19.3.1發(fā)生損失后，受損方應(yīng)在_______日內(nèi)向第三方提出賠償請(qǐng)求。19.3.2第三方應(yīng)在接到賠償請(qǐng)求后_______日內(nèi)處理完畢。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方受甲方委托，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方受乙方委托，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同履行的關(guān)系20.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保合同條款的履行。20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更21.1.1雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。21.1.2第三方在接到變更通知后_______日內(nèi)，應(yīng)履行新的職責(zé)。21.2第三方介入的解除21.2.1雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。21.2.2第三方在接到解除通知后_______日內(nèi)，應(yīng)終止服務(wù)并妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：用于明確房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.家具家電清單：詳細(xì)列出家具家電包包含的物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.付款憑證：用于證明乙方已支付房款。5.房屋交付確認(rèn)書：用于證明房屋已交付，雙方確認(rèn)房屋及家具家電包無質(zhì)量問題。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄房屋及家具家電包的驗(yàn)收情況。7.房屋過戶手續(xù)：用于辦理房屋過戶手續(xù)。8.買賣雙方身份證復(fù)印件：用于證明買賣雙方的身份信息。9.其他相關(guān)證明材料：如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電包。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付房屋及家具家電包，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的_______%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失_______元。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失_______元。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方個(gè)人信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失_______元。6.違約行為：任何一方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失_______元。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具家電包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3附屬設(shè)施清單3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.家具家電包內(nèi)容4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號(hào)4.3家具家電新舊程度5.交付及驗(yàn)收5.1房屋及家具家電交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收后的權(quán)利義務(wù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記時(shí)間及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.貸款及稅費(fèi)7.1貸款事宜7.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付7.3貸款審批及放款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同保管14.特別聲明及附件清單14.1特別聲明事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買方基本信息買方名稱：________________________買方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落及面積房屋坐落地址：________________________房屋建筑面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________________________建筑年代：________________________基礎(chǔ)設(shè)施：________________________周邊配套：________________________2.3附屬設(shè)施清單家具清單：家電清單：其他附屬設(shè)施清單：3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)房屋交易總價(jià)：________________________元3.2付款方式及時(shí)間付款方式：________________________付款時(shí)間：1.首付款：________________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.尾款：________________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付；3.3付款條件及違約責(zé)任付款條件：1.買方應(yīng)按約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)；2.買方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；3.賣方如未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。4.家具家電包內(nèi)容4.1家具家電清單家具清單：家電清單：4.2家具家電品牌及型號(hào)家具品牌及型號(hào)：家電品牌及型號(hào)：4.3家具家電新舊程度家具新舊程度：家電新舊程度：5.交付及驗(yàn)收5.1房屋及家具家電交付時(shí)間房屋及家具家電交付時(shí)間：________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋及家具家電符合合同約定；2.房屋及家具家電無損壞、短缺；驗(yàn)收程序：1.雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，買方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.3驗(yàn)收后的權(quán)利義務(wù)1.驗(yàn)收合格后，房屋及家具家電所有權(quán)歸買方；2.驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格為止。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.買方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用；6.2登記時(shí)間及費(fèi)用1.房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：________________________2.登記費(fèi)用：________________________元；6.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，買方承擔(dān)房屋及家具家電的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電；3.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電存在重大質(zhì)量問題；4.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；3.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電存在重大質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.3違約金的計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________；9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解；3.調(diào)解不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章；2.買方支付首付款；3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件1.房屋及家具家電交付完成；2.產(chǎn)權(quán)過戶登記完成；3.雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方可解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；11.2合同附件1.本合同附件包括房屋買賣合同、家具家電清單等；11.3合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間1.本合同于____年____月____日簽訂；12.2簽署地點(diǎn)1.本合同簽署地點(diǎn)為________________________；12.3簽署人員1.賣方代表：________________________2.買方代表：________________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同保管1.本合同由雙方各自妥善保管。14.特別聲明及附件清單14.1特別聲明事項(xiàng)1.本合同簽訂前，雙方已充分了解房屋及家具家電的現(xiàn)狀，并對(duì)交易價(jià)格達(dá)成一致；2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；14.2附件清單1.房屋買賣合同2.家具家電清單3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任以本合同約定及法律規(guī)定為限，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失比例承擔(dān)超出的部分。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。2.第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延。17.2第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方與其他方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙