2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割及共有權(quán)爭議解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割及共有權(quán)爭議解決協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2離婚雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.4共有產(chǎn)權(quán)比例2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割的基本原則2.2房產(chǎn)分割的具體方式2.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估時(shí)間及方法3.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)4.房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付4.1分割款項(xiàng)支付方式4.2分割款項(xiàng)支付時(shí)間4.3分割款項(xiàng)支付條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)分割后的共有權(quán)爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效通知12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)14.2合同簽訂地點(diǎn)及日期14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：（11010119900307）、（11010119900510）1.3離婚雙方聯(lián)系方式：、1.4房產(chǎn)基本信息：位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積100平方米，房產(chǎn)證登記日期：2022年1月1日1.5共有產(chǎn)權(quán)比例：占60%，占40%2.房產(chǎn)分割原則及方式2.1房產(chǎn)分割的基本原則：公平、合理、自愿2.2房產(chǎn)分割的具體方式：獲得位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的60%產(chǎn)權(quán)，獲得40%產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2評(píng)估時(shí)間及方法：自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成評(píng)估，采用市場比較法進(jìn)行評(píng)估3.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)：雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果無異議，視為最終評(píng)估結(jié)果4.房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付4.1分割款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2分割款項(xiàng)支付時(shí)間：自評(píng)估結(jié)果確認(rèn)之日起30日內(nèi)4.3分割款項(xiàng)支付條件：需提供收款銀行賬戶信息，需確保支付款項(xiàng)的合法性5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自分割款項(xiàng)支付完畢之日起30日內(nèi)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)分割后的共有權(quán)爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形界定：任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的100%7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問題9.3不可抗力事件通知：自不可抗力事件發(fā)生之日起5日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方10.合同解除條件10.1合同解除情形：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除11.合同生效條件11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時(shí)間：2024年5月1日11.3合同生效通知：雙方應(yīng)自合同生效之日起5日內(nèi)相互通知合同生效事宜12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交北京市人民法院訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市人民法院12.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：房產(chǎn)證、購房合同、房屋登記證明等13.2評(píng)估報(bào)告：北京市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同簽訂地點(diǎn)及日期：北京市，2024年4月30日14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方。2.第三方介入類型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.2仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭議的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.4法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方專業(yè)律師或律師事務(wù)所。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同標(biāo)的金額的10%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展評(píng)估、仲裁、中介或法律咨詢服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與合同履行：第三方介入合同履行，不代表甲乙雙方放棄自己的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方與爭議解決：第三方介入爭議解決，不代表甲乙雙方放棄通過協(xié)商解決爭議的權(quán)利，雙方仍可協(xié)商解決爭議。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性、有效性，并在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍。7.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；7.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；7.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；7.2.7違約責(zé)任及爭議解決方式。7.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行不受第三方介入的影響。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。8.3第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件，清晰顯示房屋所有權(quán)人和房產(chǎn)信息。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。2.購房合同要求：購房合同原件，包含買賣雙方信息、房屋信息、成交價(jià)格等。說明：證明房屋買賣關(guān)系，是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。3.房屋登記證明要求：房屋登記證明原件，顯示房屋登記情況。說明：證明房屋登記狀態(tài)，是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入合同履行，確保合同有效執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、律師函等。說明：證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.4甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、實(shí)際損失等。2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，原則上不超過實(shí)際損失的30%。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定于2024年5月1日前支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，但甲乙雙方于2024年5月10日才支付，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。3.2第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。3.3甲乙雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割及共有權(quán)爭議解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議解除條件1.3協(xié)議變更條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)登記信息2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割程序4.1分割申請(qǐng)4.2房產(chǎn)評(píng)估4.3分割執(zhí)行4.4分割登記5.共有權(quán)爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限5.4爭議解決費(fèi)用6.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.房產(chǎn)分割后權(quán)益維護(hù)7.1房產(chǎn)使用7.2房產(chǎn)維修7.3房產(chǎn)收益8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。1.2協(xié)議解除條件任何一方在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或其他法定原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，可提出解除協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。1.3協(xié)議變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)本協(xié)議涉及的房產(chǎn)，甲方（男方）享有全部或部分所有權(quán)，乙方（女方）享有全部或部分共有權(quán)。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)登記信息房產(chǎn)登記在甲方（男方）名下，登記日期為年月日。2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施第三條房產(chǎn)分割原則3.1分割方式房產(chǎn)分割采取按份共有分割方式，即甲方（男方）和乙方（女方）按照各自擁有的份額分割房產(chǎn)。3.2分割比例甲方（男方）擁有房產(chǎn)份額為%，乙方（女方）擁有房產(chǎn)份額為%。3.3分割時(shí)間房產(chǎn)分割應(yīng)在協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。第四條房產(chǎn)分割程序4.1分割申請(qǐng)甲方（男方）或乙方（女方）可向?qū)Ψ教岢龇慨a(chǎn)分割申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容包括分割方式、分割比例等。4.2房產(chǎn)評(píng)估雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。4.3分割執(zhí)行房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果和分割比例辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4分割登記房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保各自房產(chǎn)權(quán)益得到保障。第五條共有權(quán)爭議解決5.1爭議解決方式如雙方在房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議產(chǎn)生之日起個(gè)月內(nèi)。5.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付6.1支付方式房產(chǎn)分割款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時(shí)間房產(chǎn)分割款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3支付條件支付條件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且雙方確認(rèn)分割款項(xiàng)無誤。第七條房產(chǎn)分割后權(quán)益維護(hù)7.1房產(chǎn)使用房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自按照約定的份額使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。7.2房產(chǎn)維修房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照約定的份額承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任。7.3房產(chǎn)收益房產(chǎn)分割后，房產(chǎn)產(chǎn)生的收益按照雙方約定的份額分配。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)信息、分割比例、款項(xiàng)支付等敏感信息，雙方均有義務(wù)予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或解除后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付分割款項(xiàng)、未按約定使用房產(chǎn)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。10.3不可抗力證明一方主張不可抗力時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對(duì)方認(rèn)可后，方可免除其責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)分割事宜，并相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同終止13.1終止條件本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。13.2終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)分割事宜，并相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)分割、爭議解決、法律咨詢、仲裁服務(wù)等。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2介入批準(zhǔn)第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)，決定是否接受介入請(qǐng)求，并書面通知甲乙雙方。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立開展介入工作；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入工作的合法性和合規(guī)性；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何涉及協(xié)議內(nèi)容的敏感信息；（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入工作產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過萬元人民幣。4.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為，不包括不可抗力、意外事件等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍；（2）甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利；（2）第三方對(duì)甲乙雙方不享有任何權(quán)利，除非介入?yún)f(xié)議另有約定。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照介入?yún)f(xié)議約定由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算介入工作完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交費(fèi)用清單，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割及共有權(quán)爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，包括雙方姓名、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)信息、分割比例、爭議解決方式等。說明：本附件為協(xié)議，是雙方簽訂的正式文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價(jià)值、市場行情分析等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。3.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)分割款項(xiàng)已支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應(yīng)齊全，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶已完成。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議已通過合法途徑解決。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方在協(xié)議履行過程中的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充說明協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定月日支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：甲乙雙方約定甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，但甲方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)維修，但甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。4.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定保密信息不得泄露，但乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.未經(jīng)允許擅自終止協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方約定協(xié)議有效期為年，但甲方未經(jīng)乙方同意擅自終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割及共有權(quán)爭議解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名1.2離婚夫妻身份證號(hào)碼1.3離婚夫妻聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時(shí)間2.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)共有權(quán)情況3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.2共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3共有產(chǎn)權(quán)登記情況4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用6.房產(chǎn)分割爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記8.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)承擔(dān)原則8.2債務(wù)承擔(dān)比例8.3債務(wù)承擔(dān)方式9.離婚子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付9.3子女教育問題10.離婚財(cái)產(chǎn)分割其他事宜10.1其他財(cái)產(chǎn)分割10.2其他財(cái)產(chǎn)處理10.3其他財(cái)產(chǎn)爭議解決11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行期限11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任形式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2離婚夫妻身份證號(hào)碼：11010119900307、1101011990040812351.3離婚夫妻聯(lián)系方式：：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年5月10日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣100萬元3.房產(chǎn)共有權(quán)情況3.1共有產(chǎn)權(quán)比例：占60%，占40%3.2共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：按份共有3.3共有產(chǎn)權(quán)登記情況：已登記在、名下4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，自愿分割4.2房產(chǎn)分割比例：得房，得款4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣2000元，由承擔(dān)5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定，由承擔(dān)5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：如有需要，由雙方協(xié)商解決6.房產(chǎn)分割爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)7.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記：負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，變更產(chǎn)權(quán)登記為一人所有8.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)承擔(dān)原則：雙方共同債務(wù)按比例分擔(dān)，個(gè)人債務(wù)各自承擔(dān)8.2債務(wù)承擔(dān)比例：承擔(dān)60%，承擔(dān)40%8.3債務(wù)承擔(dān)方式：、各自承擔(dān)相應(yīng)比例的債務(wù)，不得將債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方9.離婚子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：女兒小芳由撫養(yǎng)9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至小芳年滿18周歲9.3子女教育問題：雙方共同承擔(dān)小芳的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等10.離婚財(cái)產(chǎn)分割其他事宜10.1其他財(cái)產(chǎn)分割：雙方無其他共同財(cái)產(chǎn)，無需分割10.2其他財(cái)產(chǎn)處理：雙方各自擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有10.3其他財(cái)產(chǎn)爭議解決：如出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)爭議，按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式處理11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割完成之日止11.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.3違約責(zé)任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等12.合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；或發(fā)生合同約定的解除情形12.2合同終止條件：合同履行完畢；或雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、債務(wù)清償?shù)?3.合同爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)14.合同生效與附件14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同生效日期：自本合同簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同附件清單：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚證復(fù)印件、子女出生證明復(fù)印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為協(xié)助雙方履行合同、解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2.2法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問題。15.2.3爭議解決：第三方作為調(diào)解人或仲裁員，參與解決合同履行中的爭議。16.甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意在必要時(shí)引入第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意在必要時(shí)引入第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過因其違約行為造成的實(shí)際損失。17.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三