2024版二手房中介居間合同真實(shí)性與合法性保障協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房中介居間合同真實(shí)性與合法性保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.合同目的4.房源信息真實(shí)性4.1房源信息來(lái)源4.2房源信息核實(shí)4.3房源信息更新5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂程序5.2合同生效條件6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1甲方委托事項(xiàng)6.2乙方服務(wù)內(nèi)容7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3逾期支付處理8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.適用法律13.合同附件13.1附件一：房源信息清單13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.其他條款14.1合同修改14.2合同通知14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“房源信息”指乙方提供的關(guān)于出售二手房的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格等。1.2.2“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)買(mǎi)方的需求，提供二手房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的信息查詢(xún)、推薦、溝通、談判等服務(wù)。1.2.3“合同簽訂”指買(mǎi)方與中介方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致，并正式簽署本合同的行為。1.2.4“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，按照法律規(guī)定或約定條件生效。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.3第三方信息如合同涉及第三方，應(yīng)在此部分詳細(xì)列明第三方信息。3.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二手房中介居間服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買(mǎi)二手房的目的。4.房源信息真實(shí)性4.1房源信息來(lái)源乙方提供的房源信息來(lái)源于甲方、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、政府相關(guān)部門(mén)或其他合法渠道。4.2房源信息核實(shí)乙方應(yīng)核實(shí)房源信息的真實(shí)性，并在合同中明確標(biāo)注房源信息核實(shí)的時(shí)間、方式及責(zé)任人。4.3房源信息更新乙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂程序雙方應(yīng)在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署本合同。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1甲方委托事項(xiàng)1.提供符合甲方要求的房源信息；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房源的實(shí)地考察；3.協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行溝通和談判；4.協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)；5.其他與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。6.2乙方服務(wù)內(nèi)容1.按時(shí)提供符合甲方要求的房源信息；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房源的實(shí)地考察；3.協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行溝通和談判；4.協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)；5.提供合同簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)；6.其他與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、交易信息等。a)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房需求；b)乙方向甲方提供的房源信息；c)雙方在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；d)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息使用保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他商業(yè)目的。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方在簽訂合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方在提供虛假房源信息或未履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的中介費(fèi)用和未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.2.1乙方提供的服務(wù)中如有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2甲方在使用乙方服務(wù)時(shí)，如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：房源信息清單13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.其他條款14.1合同修改本合同的修改必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2合同通知合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸中介方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的獨(dú)立主體。a)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；b)房屋維修服務(wù)提供者；c)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；d)法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)人士；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同履行過(guò)程中遵守。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行合同義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)追皆斐傻膿p失，由第三方承擔(dān)。18.1.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)σ曳皆斐傻膿p失，由第三方承擔(dān)。18.2.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與第三方之間的關(guān)系第三方之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由各方簽字蓋章。19.2合同變更生效19.2.1本合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因合同履行完畢、合同解除或終止等原因退出合同關(guān)系。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源信息清單詳細(xì)要求：a)包含房源的基本信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格等；b)房源信息的來(lái)源和核實(shí)時(shí)間；c)房源圖片和視頻資料；d)房源交易的法律法規(guī)和政策要求。附件說(shuō)明：房源信息清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：a)明確乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；b)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；c)規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的具體約定。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：a)包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息，如房屋地址、面積、價(jià)格等；b)買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式；c)交易條款，如付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易的核心文件，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：a)房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證；b)其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋交易的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：a)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告；b)評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；b)乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，或未按照約定提供服務(wù)；c)甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用；d)甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中違反合同約定，如故意隱瞞房屋瑕疵；e)第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，如故意泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未提供真實(shí)房源信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b)乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用；c)甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；d)甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；e)第三方違反合同約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)乙方未提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的20%；b)乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方解除合同，乙方退還已收取的中介費(fèi)用的50%；c)甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方解除合同，甲方支付違約金人民幣1000元。全文完。2024版二手房中介居間合同真實(shí)性與合法性保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2房地產(chǎn)相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3其他相關(guān)定義2.合同雙方2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3中介方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1中介方義務(wù)4.2出賣(mài)方義務(wù)4.3買(mǎi)受方義務(wù)4.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.房地產(chǎn)交易流程5.1簽訂合同5.2資料審核5.3支付定金5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.5交房與驗(yàn)收6.真實(shí)性與合法性保障6.1房地產(chǎn)真實(shí)信息保障6.2房地產(chǎn)合法性保障6.3違約責(zé)任與賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2稅收責(zé)任11.3法律適用與語(yǔ)言12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版二手房中介居間合同真實(shí)性與合法性保障協(xié)議》。1.1.2“出賣(mài)方”指房地產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意出售房地產(chǎn)的一方。1.1.3“買(mǎi)受方”指愿意購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的一方。1.1.4“中介方”指提供居間服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易的一方。1.1.5“房地產(chǎn)”指出賣(mài)方愿意出售的房產(chǎn)。1.1.6“居間服務(wù)”指中介方在合同約定的范圍內(nèi)提供的包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等在內(nèi)的服務(wù)。1.2房地產(chǎn)相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2.1“產(chǎn)權(quán)”指房地產(chǎn)的法律所有權(quán)。1.2.2“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)”指將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從出賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方的法律程序。1.2.3“交房”指出賣(mài)方將房地產(chǎn)及相應(yīng)的附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受方使用的法律行為。1.3其他相關(guān)定義1.3.1“真實(shí)信息”指房地產(chǎn)的實(shí)際情況與中介方提供的信息一致。1.3.2“合法性”指房地產(chǎn)的交易符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方2.1出賣(mài)方信息2.1.1出賣(mài)方全稱(chēng)：2.1.2出賣(mài)方地址：2.1.3出賣(mài)方聯(lián)系人：2.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：2.2買(mǎi)受方信息2.2.1買(mǎi)受方全稱(chēng)：2.2.2買(mǎi)受方地址：2.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系人：2.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：2.3中介方信息2.3.1中介方全稱(chēng)：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方聯(lián)系人：2.3.4中介方聯(lián)系電話：3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)縣：3.1.3房地產(chǎn)所在街道：3.1.4房地產(chǎn)所在小區(qū)：3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：3.4.2土地使用權(quán)證：3.4.3其他相關(guān)證明文件：4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1中介方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。4.1.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同。4.1.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)。4.2出賣(mài)方義務(wù)4.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。4.2.2按合同約定配合中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.3按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3買(mǎi)受方義務(wù)4.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)買(mǎi)信息。4.3.2按合同約定支付定金及房款。4.3.3按合同約定配合中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：______。5.房地產(chǎn)交易流程5.1簽訂合同5.1.1出賣(mài)方、買(mǎi)受方與中介方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。5.2資料審核5.2.1中介方應(yīng)審核出賣(mài)方和買(mǎi)受方提供的資料，確保其真實(shí)、完整。5.3支付定金5.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____元。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)配合中介方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.5交房與驗(yàn)收5.5.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。5.5.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.真實(shí)性與合法性保障6.1房地產(chǎn)真實(shí)信息保障6.1.1出賣(mài)方保證提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2中介方對(duì)出賣(mài)方提供的信息進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的審核責(zé)任。6.2房地產(chǎn)合法性保障6.2.1出賣(mài)方保證房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2.2中介方對(duì)房地產(chǎn)的合法性進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的審查責(zé)任。6.3違約責(zé)任與賠償6.3.1若出賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2若房地產(chǎn)存在法律糾紛，導(dǎo)致交易的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.3若中介方未履行審核、審查義務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟管轄7.3.1本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方提供虛假信息，經(jīng)另一方確認(rèn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2房地產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2.2合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，任何一方獲得的其他方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1雙方對(duì)本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利。11.2稅收責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)按照我國(guó)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅收責(zé)任。11.3法律適用與語(yǔ)言11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：12.1.2土地使用權(quán)證：12.1.3其他相關(guān)證明文件：12.2其他相關(guān)文件12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在______地點(diǎn)簽署。13.3簽署人13.3.1出賣(mài)方代表（簽字或蓋章）：13.3.2買(mǎi)受方代表（簽字或蓋章）：13.3.3中介方代表（簽字或蓋章）：14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，且介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方介入合同關(guān)系，以協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.2.1甲乙雙方書(shū)面提出引入第三方的意向。16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可文件。16.2.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜和費(fèi)用。16.2.4甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2.1第三方責(zé)任的具體范圍。18.2.2第三方責(zé)任的計(jì)算方式。18.2.3第三方責(zé)任的賠償方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方不享有任何權(quán)利，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)享有接受或拒絕的權(quán)利。19.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用與支付20.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中約定支付方式。20.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入的期限與終止21.1第三方的介入期限由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同約定的期限。21.2.1第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)。21.2.2甲