2024年度房產(chǎn)買賣合同附帶車位及附屬設(shè)施權(quán)益6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同附帶車位及附屬設(shè)施權(quán)益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位信息3.2附屬設(shè)施信息4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格4.2車位及附屬設(shè)施價格4.3支付方式及時間5.房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.交付條件及驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件13.3附屬設(shè)施使用說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2買方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落具體地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)證號__________3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位信息車位編號：__________車位類型：__________車位面積：__________平方米3.2附屬設(shè)施信息附屬設(shè)施名稱：__________附屬設(shè)施面積：__________平方米4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)價格人民幣：__________元整4.2車位及附屬設(shè)施價格人民幣：__________元整4.3支付方式及時間首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；尾款：人民幣__________元整，于房產(chǎn)交付前__________日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時間__________年__________月__________日5.2過戶手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方負(fù)責(zé)配合并提供相關(guān)資料；5.3過戶費用過戶費用由買方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任賣方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；買方保證按合同約定支付房款；6.2違約責(zé)任如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付__________元整的違約金；如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金；如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）車位證復(fù)印件；（3）附屬設(shè)施使用說明；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2補充協(xié)議本合同附件的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保各自權(quán)利和義務(wù)的妥善處理。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并處理完畢所有相關(guān)事宜。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件13.3附屬設(shè)施使用說明13.4付款憑證13.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、監(jiān)理等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方的第三方介入需征得另一方的書面同意。16.2第三方介入的選擇甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同條款相一致。16.3第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行；（2）對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)；（3）按照合同約定，及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展情況。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總價的__________%；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總價的__________%；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的合同責(zé)任，由甲方和乙方自行承擔(dān)；（2）第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同責(zé)任；（3）第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由各自承擔(dān)。19.2信息保密（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得將甲方和乙方的信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。20.合同變更與終止20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商一致終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、登記信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同生效的前提條件之一。2.車位證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位證原件的清晰復(fù)印件，包括車位證封面、登記信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明車位的使用權(quán)，是合同中車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。3.附屬設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：提供附屬設(shè)施的使用說明文件，包括設(shè)施名稱、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)買方正確使用附屬設(shè)施，保護(hù)設(shè)施完好。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證的復(fù)印件。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的公允價值，是合同價格確定的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供合同正本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件是合同履行的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)妥善保管。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)交付，若未按時交付，應(yīng)支付違約金。（2）房產(chǎn)權(quán)屬存在問題：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的全部費用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，若未按時支付，應(yīng)支付違約金。（2）逾期驗收：乙方應(yīng)在合同約定的驗收期限內(nèi)完成驗收，若逾期，甲方有權(quán)拒絕乙方提出的驗收異議。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗收，若逾期未驗收，甲方有權(quán)視為乙方同意交付。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失，并賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償因此造成的損失。（2）第三方泄露信息：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露信息導(dǎo)致的損失，并賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同附帶車位及附屬設(shè)施權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)3.4車位用途4.附屬設(shè)施權(quán)益4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施使用年限4.3附屬設(shè)施權(quán)屬5.交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價格5.2車位交易價格5.3附屬設(shè)施交易價格5.4付款方式5.5付款時間6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2車位交付時間6.3附屬設(shè)施交付時間6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.3產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)7.4產(chǎn)權(quán)登記費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同終止情形10.4合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更及解除11.4合同終止12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同終止日期13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處理13.2車位處理13.3附屬設(shè)施處理14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030712351.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)2.1.2具體地址：路號號樓單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3.2產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)用途2.4.1住宅2.5房產(chǎn)裝修情況2.5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)3.1.2具體地址：路號地下車庫3.2車位面積3.2.1車位面積：30平方米3.3車位產(chǎn)權(quán)3.3.1車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：地下車庫使用權(quán)3.4車位用途3.4.1車位用途：停車4.附屬設(shè)施權(quán)益4.1附屬設(shè)施清單4.1.1附屬設(shè)施1：健身器材4.1.2附屬設(shè)施2：兒童游樂場4.1.3附屬設(shè)施3：游泳池4.2附屬設(shè)施使用年限4.2.1附屬設(shè)施1：使用年限為10年4.2.2附屬設(shè)施2：使用年限為8年4.2.3附屬設(shè)施3：使用年限為12年4.3附屬設(shè)施權(quán)屬4.3.1附屬設(shè)施1：歸賣方所有4.3.2附屬設(shè)施2：歸賣方所有4.3.3附屬設(shè)施3：歸賣方所有5.交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價格：人民幣100萬元整5.2車位交易價格：人民幣10萬元整5.3附屬設(shè)施交易價格：人民幣2萬元整5.4付款方式：一次性付款5.5付款時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：2024年1月1日6.2車位交付時間：2024年1月1日6.3附屬設(shè)施交付時間：2024年1月1日6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收6.5驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，協(xié)商解決7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：2024年1月15日7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)：北京市朝陽區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心7.4產(chǎn)權(quán)登記費用：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.3雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1買方未按時付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金8.2.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金8.2.3雙方違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)，若涉及第三方，按法律規(guī)定承擔(dān)8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金確定，最高不超過合同總價款的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決9.1.3若未約定爭議解決機構(gòu)，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3違約方經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同終止情形10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.4.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項和交付的物品11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、車位買賣合同、附屬設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議等11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2房產(chǎn)、車位及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3.2合同解除需符合本合同約定的解除條件11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及解除12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除日期：合同解除后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除日期12.3合同終止日期：合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止日期13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處理：雙方協(xié)商處理房產(chǎn)，如有異議，提交仲裁委員會仲裁13.2車位處理：雙方協(xié)商處理車位，如有異議，提交仲裁委員會仲裁13.3附屬設(shè)施處理：雙方協(xié)商處理附屬設(shè)施，如有異議，提交仲裁委員會仲裁14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單14.2.1房產(chǎn)買賣合同14.2.2車位買賣合同14.2.3附屬設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，主要是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的5%。15.5第三方責(zé)權(quán)利界定15.5.1第三方在合同中的權(quán)利：獲取合同雙方提供的必要信息；在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.5.2第三方在合同中的義務(wù)：按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；對合同雙方提供的信息保密；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時通知合同雙方。15.5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為視為合同雙方的行為；第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對其自身行為承擔(dān)責(zé)任；合同雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額如上所述。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的必要資料和信息；16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；17.1.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等；17.1.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；18.3若未約定爭議解決機構(gòu)，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格及支付方式、交付及驗收、產(chǎn)權(quán)過戶及登記、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括買賣雙方基本信息、車位基本信息、交易價格及支付方式、交付及驗收、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此為買賣車位的補充合同，明確了車位的相關(guān)事宜。3.附屬設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括附屬設(shè)施清單、使用年限、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此為附屬設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，明確了附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：用于證明雙方身份信息真實有效。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。6.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：用于證明車位權(quán)屬清晰。7.銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證的復(fù)印件。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。8.驗收報告詳細(xì)要求：由第三方機構(gòu)出具的房產(chǎn)、車位及附屬設(shè)施驗收報告。說明：用于證明房產(chǎn)、車位及附屬設(shè)施符合合同約定。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭議解決機構(gòu)簽署的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體流程。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于評估報告、公證文件、律師意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定房款于2024年1月1日支付，但買方于2024年1月10日支付，則買方需向賣方支付從2024年1月2日至2024年1月10日的違約金。2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定房產(chǎn)于2024年1月1日交付，但賣方于2024年1月10日交付，則賣方需向買方支付從2024年1月2日至2024年1月10日的違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額不超過合同總價款的5%。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，則需向合同雙方支付違約金。4.合同雙方未按約定履行交付及驗收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額根據(jù)實際情況確定。示例：若買方未按約定時間進(jìn)行驗收，則需向賣方支付違約金。5.合同雙方未按約定履行過戶及登記義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額根據(jù)實際情況確定。示例：若賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，則需向買方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同附帶車位及附屬設(shè)施權(quán)益2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位信息3.2附屬設(shè)施信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：車位證復(fù)印件13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人法定代表人：_______1.1.4出賣人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人地址：_______1.2.3買受人法定代表人：_______1.2.4買受人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______（清晰、無爭議）3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位信息3.1.1車位地址：_______3.1.2車位編號：_______3.1.3車位產(chǎn)權(quán)狀況：_______（清晰、無爭議）3.2附屬設(shè)施信息3.2.1附屬設(shè)施名稱：_______3.2.2附屬設(shè)施數(shù)量：_______3.2.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)狀況：_______（清晰、無爭議）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付后_______日內(nèi)支付；4.3付款時間：具體時間詳見付款方式5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收5.3驗收程序：5.3.1雙方約定驗收時間；5.3.2雙方共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間：_______年_______月_______日6.2登記費用：人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)；6.3登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.履約保證8.1履約保證金8.1.1保證金金額：人民幣_______元整8.1.2保證金繳納時間：合同簽訂后_______日內(nèi)8.1.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為時，買受人可申請退還保證金。8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納方式：買受人應(yīng)將保證金匯入出賣人指定的銀行賬戶；8.2.2保證金退還程序：買受人向出賣人提交申請，出賣人核實無誤后七個工作日內(nèi)退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人違約情形：9.1.1.1未按約定時間交付房屋；9.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；9.1.1.3未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；9.1.1.4其他違約情形。9.1.2買受人違約情形：9.1.2.1未按約定時間支付款項；9.1.2.2逾期交付房屋；9.1.2.3故意毀損、損壞房屋；9.1.2.4其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣人違約責(zé)任：9.2.1.1逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價款的_______%支付違約金；9.2.1.2房屋存在質(zhì)量問題的，由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由出賣人承擔(dān)；9.2.1.3未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.1.4其他違約情形的，按雙方約定承擔(dān)。9.2.2買受人違約責(zé)任：9.2.2.1逾期支付款項的，每逾期一日，按未付款項的_______%支付違約金；9.2.2.2逾期交付房屋的，按房屋總價款的_______%支付違約金；9.2.2.3故意毀損、損壞房屋的，由買受人承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任；9.2.2.4其他違約情形的，按雙方約定承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括：郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.3.1.2車位證復(fù)印件；12.3.1.3附屬設(shè)施清單。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：車位證復(fù)印件13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.合同簽署及生效14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)而介入合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲乙雙方對因第三方原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3利益劃分17.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.2.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同生效的前提條件。2.車位證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的車位證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人印章。說明：作為車位產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同生效的前提條件。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附屬設(shè)施清單是合同附件之一，用于明確雙方對附屬設(shè)施權(quán)益的約定。4.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行出具的保證金繳納憑證，證明保證金已實際繳納。說明：保證金繳納憑證是證明買受人已繳納履約保證金的證據(jù)。5.付款憑證要求：提供銀行出具的付款憑證，證明款項已實際支付。說明：付款憑證是證明買受人已支付相應(yīng)款項的證據(jù)。6.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告，證明房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。說明：驗收報告是證明房屋及附屬設(shè)施驗收合格的重要文件。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，填寫完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：申請書是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：在雙方發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付合同總價款的_______%作為違約金。示例：如約定交付時間為2024年1月1日，但出賣人于2024年2月1日交付，則出賣人應(yīng)支付違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費用由出賣人承擔(dān)。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻壁裂縫，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。示例：如約定付款時間為2024年1月1日，但買受人于2024年2月1日支付，則買受人應(yīng)支付違約金。2.2逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。示例：如約定交付時間為2024年1月1日，但買受人于2024年2月1日交付，則買受人應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同附帶車位及附屬設(shè)施權(quán)益3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3聯(lián)系方式及地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)證號3.車位及附屬設(shè)施基本情況3.1車位地址3.2車位類型3.3車位面積3.4車位權(quán)屬情況3.5車位證號4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2車位總價4.3附屬設(shè)施總價4.4付款方式及時間節(jié)點4.5付款方式變更5.合同履行及交房條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交付方式5.4違約責(zé)任6.附屬設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1附屬設(shè)施清單6.2權(quán)益轉(zhuǎn)移方式6.3權(quán)益轉(zhuǎn)移時間7.售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修范圍及期限7.3保修責(zé)任8.稅費承擔(dān)8.1相關(guān)稅費種類8.2稅費承擔(dān)主體8.3稅費支付方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)或人員10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附屬設(shè)施清單13.4付款憑證14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2身份證號碼：110101198001011.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3聯(lián)系方式及地址1.3.3賣方地址：省市區(qū)路號1.3.4買方地址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：完全產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第000018號3.車位及附屬設(shè)施基本情況3.1車位地址：省市區(qū)路號地下車庫3.2車位類型：地下停車位3.3車位面積：30平方米3.4車位權(quán)屬情況：完全產(chǎn)權(quán)3.5車位證號：車位證字第000018號4.合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價：人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000.00）4.2車位總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3附屬設(shè)施總價：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.4付款方式及時間節(jié)點：4.4.1買方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；4.4.2買方于房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣玖佰伍拾萬元整（￥950,000.00）；4.4.3買方于車位交付前支付車位款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；4.4.4買方于附屬設(shè)施交付前支付附屬設(shè)施款人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；4.4.5買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照約定的方式支付款項，否則視為違約。5.合同履行及交房條件5.1交房時間：2024年12月31日前5.2交房條件：5.2.1房產(chǎn)及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；5.2.2房產(chǎn)及車位已具備入住條件；5.2.3附屬設(shè)施完好，可正常使用；5.3交付方式：賣方將房產(chǎn)及車位交付給買方，買方驗收后簽字確認(rèn)；5.4違約責(zé)任：5.4.1賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止；5.4.2買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。6.附屬設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1附屬設(shè)施一：中央空調(diào)6.1.2附屬設(shè)施二：太陽能熱水器6.1.3附屬設(shè)施三：室內(nèi)裝修6.2權(quán)益轉(zhuǎn)移方式：賣方將附屬設(shè)施權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給買方；6.3權(quán)益轉(zhuǎn)移時間：房產(chǎn)及車位交付之日。7.售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容：7.1.1房產(chǎn)及車位交付后的維修服務(wù)；7.1.2附屬設(shè)施的使用指導(dǎo)及維護(hù)；7.2保修范圍及期限：7.2.1房產(chǎn)及車位主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起五年；7.2.2附屬設(shè)施保修期限為交付之日起一年；7.3保修責(zé)任：7.3.1賣方應(yīng)按約定提供售后服務(wù)，確保房產(chǎn)及車位、附屬設(shè)施的正常使用；7.3.2保修期內(nèi)，因賣方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)及車位、附屬設(shè)施損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.稅費承擔(dān)8.1相關(guān)稅費種類：8.1.1房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等；8.1.2車位交易稅費，包括但不限于車位購置稅、交易手續(xù)費等；8.1.3附屬設(shè)施交易稅費，包括但不限于交易手續(xù)費等。8.2稅費承擔(dān)主體：8.2.1房產(chǎn)交易稅費由買方承擔(dān)；8.2.2車位交易稅費由買方承擔(dān)；8.2.3附屬設(shè)施交易稅費由買方承擔(dān)。8.3稅費支付方式：8.3.1買方應(yīng)在合同約定的付款時間節(jié)點前，將應(yīng)繳納的稅費支付至賣方指定的賬戶；8.3.2賣方應(yīng)在收到稅費后，及時辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付任何款項；9.1.2賣方在合同約定的交房期限內(nèi)未按約定條件交付房產(chǎn)及車位；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知另一方；9.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.3.3雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起30日內(nèi)，協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：10.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)或人員：10.2.1協(xié)商解決：雙方指定的代表或代理人；10.2.2仲裁：省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起60日內(nèi)完成；10.3.2仲裁：自仲裁委員會受理仲裁申請之日起6個月內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件成就。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3修改后的合同效力：11.3.1修改后的合同具有同等法律效力；11.3.2修改后的合同對雙方均有約束力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：12.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附屬設(shè)施清單13.4付款憑證14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2雙方簽字蓋章：14.2.1賣方（蓋章）：____________________14.2.2買方（簽字）：____________________14.3合同副本份數(shù)：14.3.1賣方副本：____份14.3.2買方副本：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，確保合同的順利履行，并提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同總價款的10%；17.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：17.3.1房產(chǎn)總價款；17.3.2車位總價款；17.3.3附屬設(shè)施總價款。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，履行職責(zé)；18.1.3對甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，忠實履行職責(zé)；18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；19.1.2甲方對第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行；19.1.3甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；19.2.2乙方對第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行；19.2.3乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。20.第三方介入合同履行的監(jiān)督20.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；20.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：20.2.1第三方是否按照合同約定履行職責(zé)；20.2.2第三方是否存在違約行為；20.2.3第三方的工作效率和質(zhì)量。21.第三方介入合同履行的終止21.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行合同或存在嚴(yán)重違約行為時，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入合同；21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。22.第三方介入合同履行的其他規(guī)定22.1第三方介入合同履行過程中，如涉及國家法律法規(guī)的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)遵守最新法律法規(guī)；22.2第三方介入合同履行過程中，如涉及合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；22.3第三方介入合同履行過程中，如涉及爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、房產(chǎn)登記信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、車位登記信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：作為車位權(quán)屬的證明文件，確保車位的權(quán)屬清晰。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為附屬設(shè)施移交的依據(jù)，確保附屬設(shè)施齊全且符合約定。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為付款證明，確保付款記錄準(zhǔn)確無誤。5.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為第三方介入合同的附件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為爭議解決方式的附件，確保爭議得到及時有效的解決。7.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的協(xié)議的復(fù)印件，包括修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同修改的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的變更得到雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。1.2未按約定時間驗收房產(chǎn)及車位責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際驗收之日止。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間交房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。2.2房產(chǎn)及車位存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失、解除合同等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、解除合同等。示例說明：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同附帶車位及附屬設(shè)施權(quán)益4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位信息3.2附屬設(shè)施信息4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：車位使用權(quán)證明12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：___________________1.1.3出賣方住所：_________________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：___________________1.2.3買受方住所：_________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________（建筑面積/使用面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位信息3.1.1車位地址：_________________________3.1.2車位編號：_________________________3.1.3車位面積：_________________________3.2附屬設(shè)施信息3.2.1附屬設(shè)施名稱：_____________________3.2.2附屬設(shè)施用途：_____________________3.2.3附屬設(shè)施現(xiàn)狀：_____________________4.交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣_________________________元整4.2付款時間節(jié)點：4.2.1首付款：人民幣_________________________元整，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣_________________________元整，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；4.3付款方式：_________________________5.交房時間及條件5.1交房時間：_________________________5.2交房條件：5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；5.2.2房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；5.2.3車位及附屬設(shè)施符合合同約定。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)：6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2買受方需配合辦理過戶手續(xù)；6.2稅費承擔(dān)：6.2.1出賣方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費；6.2.2買受方承擔(dān)車位過戶所需繳納的稅費。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交房；7.1.2買受方未按約定時間支付房款；7.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣_________________________元整的違約金；7.2.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣_________________________元整的違約金；7.2.3出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2買受方支付首付款；10.1.3合同簽訂手續(xù)齊全。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；11.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：車位使用權(quán)證明12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署時間：_________________________13.2簽署地點：_________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份；14.2合同保管：雙方各保管____份，其余____份交由中介機構(gòu)或相關(guān)部門存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；15.2.2第三方介入可以是作為監(jiān)督方，確保合同條款的執(zhí)行；15.2.3第三方介入可以是作為仲裁方，解決合同執(zhí)行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?5.3.2第三方介入需簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方履行職責(zé)；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過人民幣_________________________元整；17.2.2如第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利包括：18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；18.1.3在必要時，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)包括：19.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；19.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；19.1.3在合同執(zhí)行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得與任何一方串通損害另一方利益；20.2第三方不得利用其在合同執(zhí)行過程中的地位，謀取不正當(dāng)利益；20.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系；20.3.2第三方與中介機構(gòu)等其他第三方的關(guān)系是獨立合作的關(guān)系；20.3.3第三方與其他各方的關(guān)系需在各自的協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：車位使用權(quán)證明要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明文件，包括車位產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。說明：此附件用于證明車位的使用權(quán)歸屬，是合同標(biāo)的物的重要組成部分。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施的權(quán)益，確保買受方在交房時能夠獲得與合同約定相符的附屬設(shè)施。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的完整性和正確性。5.附件五：交易款項支付憑證要求：提供所有交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的地位和作用，確保其履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交房；1.2買受方未按約定時間支付房款；1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣_________________________元整的違約金；2.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣_________________________元整的違約金；2.3出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣方未按約定時間交房，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.3出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)要求出賣方退還已支付的房款，并要求賠償損失；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同附帶車位及附屬設(shè)施權(quán)益5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位基本情況3.2車位使用權(quán)3.3車位費用3.4附屬設(shè)施基本情況3.5附屬設(shè)施使用權(quán)4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2車位交易價格4.3附屬設(shè)施交易價格4.4付款時間及方式5.交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間及條件5.2車位交付時間及條件5.3附屬設(shè)施交付時間及條件5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)5.5車位過戶手續(xù)5.6附屬設(shè)施過戶手續(xù)6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：車位信息表10.3附件三：附屬設(shè)施信息表11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓號：_______2.1.4房號：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______2.2.2使用面積：_______2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房產(chǎn)證號：_______2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3.3房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1用途：_______2.4.2使用年限：_______3.車位及附屬設(shè)施權(quán)益3.1車位基本情況3.1.1車位位置：_______3.1.2車位編號：_______3.1.3車位面積：_______3.2車位使用權(quán)3.2.1使用年限：_______3.2.2使用費用：_______3.3車位費用3.3.1購買價格：_______3.3.2付款方式：_______3.4附屬設(shè)施基本情況3.4.1附屬設(shè)施名稱：_______3.4.2附屬設(shè)施位置：_______3.4.3附屬設(shè)施面積：_______3.5附屬設(shè)施使用權(quán)3.5.1使用年限：_______3.5.2使用費用：_______4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.1.1房產(chǎn)總價：_______4.1.2付款方式：_______4.2車位交易價格4.2.1車位總價：_______4.2.2付款方式：_______4.3附屬設(shè)施交易價格4.3.1附屬設(shè)施總價：_______4.3.2付款方式：_______4.4付款時間及方式4.4.1首付款支付時間：_______4.4.2首付款支付方式：_______4.4.3尾款支付時間：_______4.4.4尾款支付方式：_______5.交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間及條件5.1.1交付時間：_______5.1.2交付條件：_______5.2車位交付時間及條件5.2.1交付時間：_______5.2.2交付條件：_______5.3附屬設(shè)施交付時間及條件5.3.1交付時間：_______5.3.2交付條件：_______5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4.1過戶時間：_______5.4.2過戶手續(xù)：_______5.5車位過戶手續(xù)5.5.1過戶時間：_______5.5.2過戶手續(xù)：_______5.6附屬設(shè)施過戶手續(xù)5.6.1過戶時間：_______5.6.2過戶手續(xù)：_______8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1賣方責(zé)任8.1.1.1賣方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)及車位、附屬設(shè)施的權(quán)利無瑕疵，并按照合同約定及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.1.2賣方應(yīng)按合同約定的時間、方式將房產(chǎn)及車位、附屬設(shè)施交付給買方。8.1.2買方責(zé)任8.1.2.1買方應(yīng)按照合同約定的價格、時間支付房款及車位、附屬設(shè)施的費用。8.1.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時間、條件接收房產(chǎn)及車位、附屬設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約8.2.1.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日