2024年度房產買賣合同附帶車位及附屬設施權益6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產買賣合同附帶車位及附屬設施權益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產用途2.4房產證號3.車位及附屬設施權益3.1車位信息3.2附屬設施信息4.合同價格及支付方式4.1房產價格4.2車位及附屬設施價格4.3支付方式及時間5.房產交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.交付條件及驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1房產證復印件13.2車位證復印件13.3附屬設施使用說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2買方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房產基本情況2.1房產坐落具體地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房產面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房產用途住宅2.4房產證號__________3.車位及附屬設施權益3.1車位信息車位編號：__________車位類型：__________車位面積：__________平方米3.2附屬設施信息附屬設施名稱：__________附屬設施面積：__________平方米4.合同價格及支付方式4.1房產價格人民幣：__________元整4.2車位及附屬設施價格人民幣：__________元整4.3支付方式及時間首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；尾款：人民幣__________元整，于房產交付前__________日內支付。5.房產交付及過戶5.1交付時間__________年__________月__________日5.2過戶手續(xù)賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方負責配合并提供相關資料；5.3過戶費用過戶費用由買方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。6.履約責任及違約責任6.1履約責任賣方保證所售房產權屬清晰，無任何債權債務糾紛；買方保證按合同約定支付房款；6.2違約責任如賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日應向買方支付__________元整的違約金；如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日應向賣方支付__________元整的違約金；如一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此造成的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）房產證復印件；（2）車位證復印件；（3）附屬設施使用說明；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2補充協(xié)議本合同附件的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即采取必要措施，確保各自權利和義務的妥善處理。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有款項，并處理完畢所有相關事宜。13.合同附件13.1房產證復印件13.2車位證復印件13.3附屬設施使用說明13.4付款憑證13.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、監(jiān)理等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。任何一方的第三方介入需征得另一方的書面同意。16.2第三方介入的選擇甲方和乙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務合同。第三方服務合同應與本合同條款相一致。16.3第三方介入的職責（1）提供專業(yè)服務，確保合同條款的準確執(zhí)行；（2）對甲方和乙方的合法權益進行監(jiān)督和保護；（3）按照合同約定，及時向甲方和乙方報告工作進展情況。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務質量負責；（2）甲方應支付第三方服務費用，費用標準應在第三方服務合同中明確；（3）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務質量負責；（2）乙方應支付第三方服務費用，費用標準應在第三方服務合同中明確；（3）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方僅對其提供的服務內容承擔責任，不承擔因甲方或乙方的違約行為導致的損失。18.2責任限額（1）第三方因提供服務過程中出現(xiàn)疏忽或過失導致的損失，其責任限額為本合同總價的__________%；（2）第三方因違反合同約定導致的損失，其責任限額為本合同總價的__________%；（3）第三方因不可抗力導致的損失，不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的合同責任，由甲方和乙方自行承擔；（2）第三方僅對其提供的服務內容承擔責任，不涉及甲方與乙方之間的合同責任；（3）第三方與其他第三方之間的責任，由各自承擔。19.2信息保密（1）第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得將甲方和乙方的信息用于與本合同無關的其他目的。20.合同變更與終止20.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商一致終止合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證原件的清晰復印件，包括房產證封面、登記信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明房產的權屬狀況，是合同生效的前提條件之一。2.車位證復印件詳細要求：提供車位證原件的清晰復印件，包括車位證封面、登記信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明車位的使用權，是合同中車位權益轉讓的依據(jù)。3.附屬設施使用說明詳細要求：提供附屬設施的使用說明文件，包括設施名稱、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)等內容。說明：此附件用于指導買方正確使用附屬設施，保護設施完好。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證的復印件。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。5.房產評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：此附件用于證明房產的公允價值，是合同價格確定的重要依據(jù)。6.房產買賣合同詳細要求：提供合同正本，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件是合同履行的基礎文件，雙方應妥善保管。7.第三方服務合同詳細要求：提供與第三方簽訂的服務合同，包括服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房產：甲方應向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應在合同約定的交付日期前完成房產交付，若未按時交付，應支付違約金。（2）房產權屬存在問題：甲方應承擔因此造成的損失，并賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。示例：若房產存在權屬糾紛，甲方應承擔解決糾紛的全部費用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款：乙方應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付房款，若未按時支付，應支付違約金。（2）逾期驗收：乙方應在合同約定的驗收期限內完成驗收，若逾期，甲方有權拒絕乙方提出的驗收異議。示例：乙方應在合同約定的時間內進行驗收，若逾期未驗收，甲方有權視為乙方同意交付。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務質量：第三方應承擔因其服務質量導致的損失，并賠償甲方或乙方的經(jīng)濟損失。示例：若第三方提供的服務未達到合同約定的標準，應賠償因此造成的損失。（2）第三方泄露信息：第三方應承擔因其泄露信息導致的損失，并賠償甲方或乙方的經(jīng)濟損失。示例：若第三方泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，應賠償損失。全文完。2024年度房產買賣合同附帶車位及附屬設施權益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途2.5房產裝修情況3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產權3.4車位用途4.附屬設施權益4.1附屬設施清單4.2附屬設施使用年限4.3附屬設施權屬5.交易價格及支付方式5.1房產交易價格5.2車位交易價格5.3附屬設施交易價格5.4付款方式5.5付款時間6.交付及驗收6.1房產交付時間6.2車位交付時間6.3附屬設施交付時間6.4驗收標準6.5驗收程序7.產權過戶及登記7.1產權過戶時間7.2產權過戶費用7.3產權登記機關7.4產權登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同終止情形10.4合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更及解除11.4合同終止12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同終止日期13.合同解除后的處理13.1房產處理13.2車位處理13.3附屬設施處理14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030712351.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)2.1.2具體地址：路號號樓單元室2.2房產面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房產產權2.3.1產權性質：住宅2.3.2產權證號：京房權證字第號2.4房產用途2.4.1住宅2.5房產裝修情況2.5.1房產現(xiàn)狀為毛坯房3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)3.1.2具體地址：路號地下車庫3.2車位面積3.2.1車位面積：30平方米3.3車位產權3.3.1車位產權性質：地下車庫使用權3.4車位用途3.4.1車位用途：停車4.附屬設施權益4.1附屬設施清單4.1.1附屬設施1：健身器材4.1.2附屬設施2：兒童游樂場4.1.3附屬設施3：游泳池4.2附屬設施使用年限4.2.1附屬設施1：使用年限為10年4.2.2附屬設施2：使用年限為8年4.2.3附屬設施3：使用年限為12年4.3附屬設施權屬4.3.1附屬設施1：歸賣方所有4.3.2附屬設施2：歸賣方所有4.3.3附屬設施3：歸賣方所有5.交易價格及支付方式5.1房產交易價格：人民幣100萬元整5.2車位交易價格：人民幣10萬元整5.3附屬設施交易價格：人民幣2萬元整5.4付款方式：一次性付款5.5付款時間：合同簽訂后5個工作日內6.交付及驗收6.1房產交付時間：2024年1月1日6.2車位交付時間：2024年1月1日6.3附屬設施交付時間：2024年1月1日6.4驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收6.5驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，協(xié)商解決7.產權過戶及登記7.1產權過戶時間：2024年1月15日7.2產權過戶費用：按照國家規(guī)定標準執(zhí)行7.3產權登記機關：北京市朝陽區(qū)房地產交易登記中心7.4產權登記費用：按照國家規(guī)定標準執(zhí)行8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款8.1.2賣方未按約定時間交付房產8.1.3雙方任何一方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔方式8.2.1買方未按時付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金8.2.2賣方未按時交付房產，應向買方支付每日萬分之五的違約金8.2.3雙方違約責任按合同約定承擔，若涉及第三方，按法律規(guī)定承擔8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金確定，最高不超過合同總價款的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構解決9.1.3若未約定爭議解決機構，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：北京市仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3違約方經(jīng)催告后仍未履行合同義務10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商10.2.3解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)10.3合同終止情形10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3其他導致合同終止的情形10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)10.4.2雙方應互相返還已支付的款項和交付的物品11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產買賣合同、車位買賣合同、附屬設施權益轉讓協(xié)議等11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2房產、車位及附屬設施權屬清晰11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.3.2合同解除需符合本合同約定的解除條件11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方應相互確認并辦理相關手續(xù)12.合同生效及解除12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除日期：合同解除后，雙方應書面確認解除日期12.3合同終止日期：合同終止后，雙方應書面確認終止日期13.合同解除后的處理13.1房產處理：雙方協(xié)商處理房產，如有異議，提交仲裁委員會仲裁13.2車位處理：雙方協(xié)商處理車位，如有異議，提交仲裁委員會仲裁13.3附屬設施處理：雙方協(xié)商處理附屬設施，如有異議，提交仲裁委員會仲裁14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單14.2.1房產買賣合同14.2.2車位買賣合同14.2.3附屬設施權益轉讓協(xié)議14.2.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，主要是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不得超過合同總價款的5%。15.5第三方責權利界定15.5.1第三方在合同中的權利：獲取合同雙方提供的必要信息；在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.5.2第三方在合同中的義務：按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、公正的服務；對合同雙方提供的信息保密；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時通知合同雙方。15.5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的行為視為合同雙方的行為；第三方對合同雙方不承擔連帶責任，僅對其自身行為承擔責任；合同雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方責任限額如上所述。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2甲方應向第三方提供合同履行所需的必要資料和信息；16.1.3甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，及時提供相關資料和信息；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務；16.2.3乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方介入后的合同履行17.1.1合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；17.1.2合同雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調查等；17.1.3合同雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構解決；18.3若未約定爭議解決機構，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：合同應包括買賣雙方基本信息、房產基本信息、交易價格及支付方式、交付及驗收、產權過戶及登記、違約責任、爭議解決等條款。說明：此為合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.車位買賣合同詳細要求：合同應包括買賣雙方基本信息、車位基本信息、交易價格及支付方式、交付及驗收、違約責任、爭議解決等條款。說明：此為買賣車位的補充合同，明確了車位的相關事宜。3.附屬設施權益轉讓協(xié)議詳細要求：合同應包括附屬設施清單、使用年限、權屬轉移、違約責任、爭議解決等條款。說明：此為附屬設施權益轉讓的協(xié)議，明確了附屬設施的相關權益。4.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：用于證明雙方身份信息真實有效。5.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的復印件。說明：用于證明房產權屬清晰。6.車位產權證復印件詳細要求：提供車位產權證的復印件。說明：用于證明車位權屬清晰。7.銀行付款憑證詳細要求：提供銀行付款憑證的復印件。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。8.驗收報告詳細要求：由第三方機構出具的房產、車位及附屬設施驗收報告。說明：用于證明房產、車位及附屬設施符合合同約定。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在爭議解決機構簽署的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體流程。10.其他相關文件說明：包括但不限于評估報告、公證文件、律師意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定房款于2024年1月1日支付，但買方于2024年1月10日支付，則買方需向賣方支付從2024年1月2日至2024年1月10日的違約金。2.賣方未按約定時間交付房產責任認定：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定房產于2024年1月1日交付，但賣方于2024年1月10日交付，則賣方需向買方支付從2024年1月2日至2024年1月10日的違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，金額不超過合同總價款的5%。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，則需向合同雙方支付違約金。4.合同雙方未按約定履行交付及驗收義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額根據(jù)實際情況確定。示例：若買方未按約定時間進行驗收，則需向賣方支付違約金。5.合同雙方未按約定履行過戶及登記義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額根據(jù)實際情況確定。示例：若賣方未按約定時間辦理產權過戶登記，則需向買方支付違約金。全文完。2024年度房產買賣合同附帶車位及附屬設施權益2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.車位及附屬設施權益3.1車位信息3.2附屬設施信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：車位證復印件13.3附件三：附屬設施清單14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人法定代表人：_______1.1.4出賣人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人地址：_______1.2.3買受人法定代表人：_______1.2.4買受人聯(lián)系電話：_______2.房產基本情況2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產產權狀況：_______（清晰、無爭議）3.車位及附屬設施權益3.1車位信息3.1.1車位地址：_______3.1.2車位編號：_______3.1.3車位產權狀況：_______（清晰、無爭議）3.2附屬設施信息3.2.1附屬設施名稱：_______3.2.2附屬設施數(shù)量：_______3.2.3附屬設施產權狀況：_______（清晰、無爭議）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內支付；4.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付后_______日內支付；4.3付款時間：具體時間詳見付款方式5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日5.2驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收5.3驗收程序：5.3.1雙方約定驗收時間；5.3.2雙方共同對房屋及附屬設施進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方簽字確認。6.產權轉移登記6.1登記時間：_______年_______月_______日6.2登記費用：人民幣_______元整，由_______方承擔；6.3登記手續(xù)：雙方應按照國家相關規(guī)定辦理產權轉移登記手續(xù)。8.履約保證8.1履約保證金8.1.1保證金金額：人民幣_______元整8.1.2保證金繳納時間：合同簽訂后_______日內8.1.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為時，買受人可申請退還保證金。8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納方式：買受人應將保證金匯入出賣人指定的銀行賬戶；8.2.2保證金退還程序：買受人向出賣人提交申請，出賣人核實無誤后七個工作日內退還。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣人違約情形：9.1.1.1未按約定時間交付房屋；9.1.1.2房屋存在質量問題；9.1.1.3未辦理產權轉移登記；9.1.1.4其他違約情形。9.1.2買受人違約情形：9.1.2.1未按約定時間支付款項；9.1.2.2逾期交付房屋；9.1.2.3故意毀損、損壞房屋；9.1.2.4其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1出賣人違約責任：9.2.1.1逾期交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價款的_______%支付違約金；9.2.1.2房屋存在質量問題的，由出賣人負責修復，修復費用由出賣人承擔；9.2.1.3未辦理產權轉移登記的，由出賣人承擔相應責任；9.2.1.4其他違約情形的，按雙方約定承擔。9.2.2買受人違約責任：9.2.2.1逾期支付款項的，每逾期一日，按未付款項的_______%支付違約金；9.2.2.2逾期交付房屋的，按房屋總價款的_______%支付違約金；9.2.2.3故意毀損、損壞房屋的，由買受人承擔修復費用及賠償責任；9.2.2.4其他違約情形的，按雙方約定承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方選擇仲裁，應將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；11.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達方式包括：郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房產證復印件；12.3.1.2車位證復印件；12.3.1.3附屬設施清單。13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：車位證復印件13.3附件三：附屬設施清單14.合同簽署及生效14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律咨詢等服務而介入合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方對因自身原因導致的合同履行瑕疵或違約承擔責任。17.1.2甲乙雙方對因第三方原因導致的合同履行瑕疵或違約不承擔責任。17.2權利劃分17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3利益劃分17.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.3.2第三方在履行服務過程中產生的收益，歸第三方所有。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系18.1.1第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務接受方。18.1.2甲方應按照合同約定支付服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的法律關系18.2.1第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方是服務接受方。18.2.2乙方應按照合同約定配合第三方的工作，并對第三方的服務進行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。18.3.2第三方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方在履行服務過程中，如需變更服務內容或方式，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.2.2第三方退出服務后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰、完整、有效的房產證復印件，需加蓋產權單位公章或個人印章。說明：作為房屋產權的證明文件，是合同生效的前提條件。2.車位證復印件要求：提供清晰、完整、有效的車位證復印件，需加蓋產權單位公章或個人印章。說明：作為車位產權的證明文件，是合同生效的前提條件。3.附屬設施清單要求：詳細列明附屬設施名稱、數(shù)量、產權狀況等信息，并由雙方簽字確認。說明：附屬設施清單是合同附件之一，用于明確雙方對附屬設施權益的約定。4.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行出具的保證金繳納憑證，證明保證金已實際繳納。說明：保證金繳納憑證是證明買受人已繳納履約保證金的證據(jù)。5.付款憑證要求：提供銀行出具的付款憑證，證明款項已實際支付。說明：付款憑證是證明買受人已支付相應款項的證據(jù)。6.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，證明房屋及附屬設施符合合同約定。說明：驗收報告是證明房屋及附屬設施驗收合格的重要文件。7.產權轉移登記申請書要求：按照國家相關法規(guī)和標準，填寫完整的產權轉移登記申請書。說明：申請書是辦理產權轉移登記的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：在雙方發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付合同總價款的_______%作為違約金。示例：如約定交付時間為2024年1月1日，但出賣人于2024年2月1日交付，則出賣人應支付違約金。1.2房屋存在質量問題責任認定：出賣人應負責修復房屋，修復費用由出賣人承擔。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻壁裂縫，出賣人應負責修復。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付款項責任認定：買受人應向出賣人支付_______%的違約金。示例：如約定付款時間為2024年1月1日，但買受人于2024年2月1日支付，則買受人應支付違約金。2.2逾期交付房屋責任認定：買受人應向出賣人支付_______%的違約金。示例：如約定交付時間為2024年1月1日，但買受人于2024年2月1日交付，則買受人應支付違約金。全文完。2024年度房產買賣合同附帶車位及附屬設施權益3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3聯(lián)系方式及地址2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產權屬情況2.5房產證號3.車位及附屬設施基本情況3.1車位地址3.2車位類型3.3車位面積3.4車位權屬情況3.5車位證號4.合同價格及支付方式4.1房產總價4.2車位總價4.3附屬設施總價4.4付款方式及時間節(jié)點4.5付款方式變更5.合同履行及交房條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交付方式5.4違約責任6.附屬設施權益轉移6.1附屬設施清單6.2權益轉移方式6.3權益轉移時間7.售后服務及保修7.1售后服務內容7.2保修范圍及期限7.3保修責任8.稅費承擔8.1相關稅費種類8.2稅費承擔主體8.3稅費支付方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構或人員10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2車位產權證復印件13.3附屬設施清單13.4付款憑證14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2身份證號碼：110101198001011.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3聯(lián)系方式及地址1.3.3賣方地址：省市區(qū)路號1.3.4買方地址：省市區(qū)路號2.房產基本情況2.1房產地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房產類型：住宅2.3房產面積：120平方米2.4房產權屬情況：完全產權2.5房產證號：房權證字第000018號3.車位及附屬設施基本情況3.1車位地址：省市區(qū)路號地下車庫3.2車位類型：地下停車位3.3車位面積：30平方米3.4車位權屬情況：完全產權3.5車位證號：車位證字第000018號4.合同價格及支付方式4.1房產總價：人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000.00）4.2車位總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3附屬設施總價：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.4付款方式及時間節(jié)點：4.4.1買方于合同簽訂之日起5個工作日內支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；4.4.2買方于房產交付前支付剩余房款人民幣玖佰伍拾萬元整（￥950,000.00）；4.4.3買方于車位交付前支付車位款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；4.4.4買方于附屬設施交付前支付附屬設施款人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；4.4.5買方應在約定的時間內按照約定的方式支付款項，否則視為違約。5.合同履行及交房條件5.1交房時間：2024年12月31日前5.2交房條件：5.2.1房產及車位權屬清晰，無任何權利瑕疵；5.2.2房產及車位已具備入住條件；5.2.3附屬設施完好，可正常使用；5.3交付方式：賣方將房產及車位交付給買方，買方驗收后簽字確認；5.4違約責任：5.4.1賣方未按約定時間交房，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止；5.4.2買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。6.附屬設施權益轉移6.1附屬設施清單：6.1.1附屬設施一：中央空調6.1.2附屬設施二：太陽能熱水器6.1.3附屬設施三：室內裝修6.2權益轉移方式：賣方將附屬設施權益無償轉移給買方；6.3權益轉移時間：房產及車位交付之日。7.售后服務及保修7.1售后服務內容：7.1.1房產及車位交付后的維修服務；7.1.2附屬設施的使用指導及維護；7.2保修范圍及期限：7.2.1房產及車位主體結構保修期限為房屋交付之日起五年；7.2.2附屬設施保修期限為交付之日起一年；7.3保修責任：7.3.1賣方應按約定提供售后服務，確保房產及車位、附屬設施的正常使用；7.3.2保修期內，因賣方原因導致的房產及車位、附屬設施損壞，賣方應負責維修或更換。8.稅費承擔8.1相關稅費種類：8.1.1房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等；8.1.2車位交易稅費，包括但不限于車位購置稅、交易手續(xù)費等；8.1.3附屬設施交易稅費，包括但不限于交易手續(xù)費等。8.2稅費承擔主體：8.2.1房產交易稅費由買方承擔；8.2.2車位交易稅費由買方承擔；8.2.3附屬設施交易稅費由買方承擔。8.3稅費支付方式：8.3.1買方應在合同約定的付款時間節(jié)點前，將應繳納的稅費支付至賣方指定的賬戶；8.3.2賣方應在收到稅費后，及時辦理相關稅費繳納手續(xù)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1買方在合同約定的付款期限內未支付任何款項；9.1.2賣方在合同約定的交房期限內未按約定條件交付房產及車位；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同的，應書面通知另一方；9.3.2收到通知的一方應在接到通知之日起15日內給予書面答復；9.3.3雙方應在接到答復之日起30日內，協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇：10.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構或人員：10.2.1協(xié)商解決：雙方指定的代表或代理人；10.2.2仲裁：省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起60日內完成；10.3.2仲裁：自仲裁委員會受理仲裁申請之日起6個月內作出仲裁裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件成就。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3修改后的合同效力：11.3.1修改后的合同具有同等法律效力；11.3.2修改后的合同對雙方均有約束力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：12.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2車位產權證復印件13.3附屬設施清單13.4付款憑證14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2雙方簽字蓋章：14.2.1賣方（蓋章）：____________________14.2.2買方（簽字）：____________________14.3合同副本份數(shù)：14.3.1賣方副本：____份14.3.2買方副本：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務，確保合同的順利履行，并提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為合同總價款的10%；17.3第三方責任限額的計算方式為：17.3.1房產總價款；17.3.2車位總價款；17.3.3附屬設施總價款。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2根據(jù)合同約定，獨立行使職權，履行職責；18.1.3對甲乙雙方違反合同的行為，有權提出異議或采取必要措施。18.2第三方義務：18.2.1嚴格遵守合同約定，忠實履行職責；18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償；19.1.2甲方對第三方的指示，第三方應予以執(zhí)行；19.1.3甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償；19.2.2乙方對第三方的指示，第三方應予以執(zhí)行；19.2.3乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。20.第三方介入合同履行的監(jiān)督20.1甲乙雙方應定期對第三方介入合同履行情況進行監(jiān)督；20.2監(jiān)督內容包括但不限于：20.2.1第三方是否按照合同約定履行職責；20.2.2第三方是否存在違約行為；20.2.3第三方的工作效率和質量。21.第三方介入合同履行的終止21.1當?shù)谌綗o法履行合同或存在嚴重違約行為時，甲乙雙方有權終止第三方介入合同；21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務。22.第三方介入合同履行的其他規(guī)定22.1第三方介入合同履行過程中，如涉及國家法律法規(guī)的調整，甲乙雙方應遵守最新法律法規(guī)；22.2第三方介入合同履行過程中，如涉及合同條款的變更，甲乙雙方應書面確認；22.3第三方介入合同履行過程中，如涉及爭議，甲乙雙方應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房產登記信息頁、附圖等全部內容。說明：作為房產權屬的證明文件，確保房產的權屬清晰。2.車位產權證復印件要求：提供車位產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、車位登記信息頁、附圖等全部內容。說明：作為車位權屬的證明文件，確保車位的權屬清晰。3.附屬設施清單要求：詳細列出附屬設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為附屬設施移交的依據(jù)，確保附屬設施齊全且符合約定。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為付款證明，確保付款記錄準確無誤。5.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議的復印件，包括協(xié)議內容、雙方簽字蓋章等。說明：作為第三方介入合同的附件，明確第三方的權利、義務和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機構簽訂的協(xié)議的復印件，包括協(xié)議內容、雙方簽字蓋章等。說明：作為爭議解決方式的附件，確保爭議得到及時有效的解決。7.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的協(xié)議的復印件，包括修改內容、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同修改的依據(jù)，確保合同內容的變更得到雙方認可。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。1.2未按約定時間驗收房產及車位責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際驗收之日止。2.賣方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間交房責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。2.2房產及車位存在權利瑕疵責任認定：賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買方損失、解除合同等。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、解除合同等。示例說明：若買方未在合同約定的時間內支付定金，則構成違約，應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。若賣方未在合同約定的時間內交付房產，則構成違約，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。全文完。2024年度房產買賣合同附帶車位及附屬設施權益4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.車位及附屬設施權益3.1車位信息3.2附屬設施信息4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房產過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房產證復印件12.2附件二：車位使用權證明12.3附件三：附屬設施清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：___________________1.1.3出賣方住所：_________________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：___________________1.2.3買受方住所：_________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________2.房產基本情況2.1房產地址：_________________________2.2房產面積：_________________________（建筑面積/使用面積）2.3房產結構：_________________________2.4房產產權：_________________________3.車位及附屬設施權益3.1車位信息3.1.1車位地址：_________________________3.1.2車位編號：_________________________3.1.3車位面積：_________________________3.2附屬設施信息3.2.1附屬設施名稱：_____________________3.2.2附屬設施用途：_____________________3.2.3附屬設施現(xiàn)狀：_____________________4.交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣_________________________元整4.2付款時間節(jié)點：4.2.1首付款：人民幣_________________________元整，于簽訂合同之日起____個工作日內支付；4.2.2尾款：人民幣_________________________元整，于辦理房產過戶手續(xù)前支付；4.3付款方式：_________________________5.交房時間及條件5.1交房時間：_________________________5.2交房條件：5.2.1房產產權清晰；5.2.2房產無任何權利瑕疵；5.2.3車位及附屬設施符合合同約定。6.房產過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)：6.1.1出賣方負責辦理房產過戶手續(xù)；6.1.2買受方需配合辦理過戶手續(xù)；6.2稅費承擔：6.2.1出賣方承擔房產過戶所需繳納的稅費；6.2.2買受方承擔車位過戶所需繳納的稅費。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交房；7.1.2買受方未按約定時間支付房款；7.1.3出賣方提供的房產存在權利瑕疵；7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買受方支付人民幣_________________________元整的違約金；7.2.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付人民幣_________________________元整的違約金；7.2.3出賣方提供的房產存在權利瑕疵，導致買受方無法辦理房產過戶手續(xù)，出賣方應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2買受方支付首付款；10.1.3合同簽訂手續(xù)齊全。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務全部履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；11.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產證復印件12.2附件二：車位使用權證明12.3附件三：附屬設施清單13.合同簽署13.1簽署時間：_________________________13.2簽署地點：_________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份；14.2合同保管：雙方各保管____份，其余____份交由中介機構或相關部門存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、代理等；15.2.2第三方介入可以是作為監(jiān)督方，確保合同條款的執(zhí)行；15.2.3第三方介入可以是作為仲裁方，解決合同執(zhí)行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前____個工作日向對方書面通知；15.3.2第三方介入需簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權利義務；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方權利義務變更16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持第三方履行職責；16.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；16.1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過人民幣_________________________元整；17.2.2如第三方責任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。18.第三方權利18.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權利包括：18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；18.1.3在必要時，第三方有權向甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方義務19.1第三方在合同執(zhí)行過程中的義務包括：19.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正、客觀地履行職責；19.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；19.1.3在合同執(zhí)行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得與任何一方串通損害另一方利益；20.2第三方不得利用其在合同執(zhí)行過程中的地位，謀取不正當利益；20.3第三方與其他各方的關系如下：20.3.1第三方與甲乙雙方的關系是委托與被委托的關系；20.3.2第三方與中介機構等其他第三方的關系是獨立合作的關系；20.3.3第三方與其他各方的關系需在各自的協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、產權登記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產的產權清晰，是合同生效的必要條件之一。2.附件二：車位使用權證明要求：提供車位的產權證明或使用權證明文件，包括車位產權證、租賃合同等。說明：此附件用于證明車位的使用權歸屬，是合同標的物的重要組成部分。3.附件三：附屬設施清單要求：詳細列出附屬設施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于明確附屬設施的權益，確保買受方在交房時能夠獲得與合同約定相符的附屬設施。4.附件四：房產過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：此附件用于指導雙方辦理房產過戶手續(xù)，確保手續(xù)的完整性和正確性。5.附件五：交易款項支付憑證要求：提供所有交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的地位和作用，確保其履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交房；1.2買受方未按約定時間支付房款；1.3出賣方提供的房產存在權利瑕疵；1.4第三方未按約定履行職責；1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買受方支付人民幣_________________________元整的違約金；2.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付人民幣_________________________元整的違約金；2.3出賣方提供的房產存在權利瑕疵，導致買受方無法辦理房產過戶手續(xù)，出賣方應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失；2.4第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.5任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約的性質和后果，承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1出賣方未按約定時間交房，買受方有權要求出賣方支付違約金，并有權解除合同；3.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金，并有權解除合同；3.3出賣方提供的房產存在權利瑕疵，導致買受方無法辦理房產過戶手續(xù)，買受方有權要求出賣方退還已支付的房款，并要求賠償損失；3.4第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房產買賣合同附帶車位及附屬設施權益5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.車位及附屬設施權益3.1車位基本情況3.2車位使用權3.3車位費用3.4附屬設施基本情況3.5附屬設施使用權4.交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2車位交易價格4.3附屬設施交易價格4.4付款時間及方式5.交付及過戶5.1房產交付時間及條件5.2車位交付時間及條件5.3附屬設施交付時間及條件5.4房產過戶手續(xù)5.5車位過戶手續(xù)5.6附屬設施過戶手續(xù)6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.2附件二：車位信息表10.3附件三：附屬設施信息表11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓號：_______2.1.4房號：_______2.2房產面積2.2.1建筑面積：_______2.2.2使用面積：_______2.3房產產權2.3.1房產證號：_______2.3.2房產性質：_______2.3.3房產權屬：_______2.4房產用途2.4.1用途：_______2.4.2使用年限：_______3.車位及附屬設施權益3.1車位基本情況3.1.1車位位置：_______3.1.2車位編號：_______3.1.3車位面積：_______3.2車位使用權3.2.1使用年限：_______3.2.2使用費用：_______3.3車位費用3.3.1購買價格：_______3.3.2付款方式：_______3.4附屬設施基本情況3.4.1附屬設施名稱：_______3.4.2附屬設施位置：_______3.4.3附屬設施面積：_______3.5附屬設施使用權3.5.1使用年限：_______3.5.2使用費用：_______4.交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.1.1房產總價：_______4.1.2付款方式：_______4.2車位交易價格4.2.1車位總價：_______4.2.2付款方式：_______4.3附屬設施交易價格4.3.1附屬設施總價：_______4.3.2付款方式：_______4.4付款時間及方式4.4.1首付款支付時間：_______4.4.2首付款支付方式：_______4.4.3尾款支付時間：_______4.4.4尾款支付方式：_______5.交付及過戶5.1房產交付時間及條件5.1.1交付時間：_______5.1.2交付條件：_______5.2車位交付時間及條件5.2.1交付時間：_______5.2.2交付條件：_______5.3附屬設施交付時間及條件5.3.1交付時間：_______5.3.2交付條件：_______5.4房產過戶手續(xù)5.4.1過戶時間：_______5.4.2過戶手續(xù)：_______5.5車位過戶手續(xù)5.5.1過戶時間：_______5.5.2過戶手續(xù)：_______5.6附屬設施過戶手續(xù)5.6.1過戶時間：_______5.6.2過戶手續(xù)：_______8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.1.1賣方責任8.1.1.1賣方應確保所出售房產及車位、附屬設施的權利無瑕疵，并按照合同約定及時辦理產權過戶手續(xù)。8.1.1.2賣方應按合同約定的時間、方式將房產及車位、附屬設施交付給買方。8.1.2買方責任8.1.2.1買方應按照合同約定的價格、時間支付房款及車位、附屬設施的費用。8.1.2.2買方應按照合同約定的時間、條件接收房產及車位、附屬設施。8.2違約責任8.2.1賣方違約8.2.1.1賣方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日