2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置、面積2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地承包費(fèi)及支付方式3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓條件3.1互換、轉(zhuǎn)讓原因3.2互換、轉(zhuǎn)讓雙方同意的條件3.3互換、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓程序4.1互換、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2互換、轉(zhuǎn)讓審批4.3互換、轉(zhuǎn)讓登記5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)益6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓期限7.1互換、轉(zhuǎn)讓期限7.2期限屆滿后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)11.2土地測(cè)量報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：__________________1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址：__________________1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：__________________1.1.4乙方（受讓方）名稱：__________________1.1.5乙方（受讓方）地址：__________________1.1.6乙方（受讓方）法定代表人：__________________1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：__________________1.2.2訂立地點(diǎn)：__________________1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.3.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.3地方相關(guān)法律法規(guī)及政策2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置、面積2.1.1土地坐落：__________________2.1.2土地面積：__________________畝2.2土地用途2.2.1土地用途：__________________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：__________________2.4土地承包費(fèi)及支付方式2.4.1土地承包費(fèi)：__________________2.4.2支付方式：__________________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓條件3.1互換、轉(zhuǎn)讓原因3.1.1甲方因__________________原因，愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2互換、轉(zhuǎn)讓雙方同意的條件3.2.1雙方同意按照本合同約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓。3.2.2雙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3互換、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付土地承包費(fèi)，并確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效。3.3.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守土地承包合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓程序4.1互換、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2互換、轉(zhuǎn)讓審批4.2.1雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)提交互換、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并接受審批。4.3互換、轉(zhuǎn)讓登記4.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付全部互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)益6.1.1乙方自合同生效之日起，取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配6.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益按合同約定分配。6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記6.3.1乙方應(yīng)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)、足額支付土地承包費(fèi)。8.1.2乙方未按時(shí)、足額支付互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.3雙方未按照合同約定履行互換、轉(zhuǎn)讓程序。8.1.4雙方未按照合同約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并履行合同約定的互換、轉(zhuǎn)讓程序后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)11.1.1本合同附件包括甲方持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。11.2土地測(cè)量報(bào)告11.2.1本合同附件包括乙方提交的土地測(cè)量報(bào)告。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件包括雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人12.2.1甲方代表（簽字）：__________________12.2.2乙方代表（簽字）：__________________12.3簽署單位12.3.1甲方單位（蓋章）：__________________12.3.2乙方單位（蓋章）：__________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________________份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，其介入合同事項(xiàng)的目的是協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同約定的事項(xiàng)。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.1.3法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)、起草合同文本等服務(wù)。15.2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例。16.2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；16.2.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任。16.3第三方保密義務(wù)16.3.1第三方在介入合同事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方變更及解除16.4.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。16.4.2如第三方違反保密義務(wù)或未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方17.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。17.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與合同其他相關(guān)方17.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方）的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任17.3.1第三方責(zé)任僅限于其在介入合同事項(xiàng)過(guò)程中的責(zé)任。17.3.2合同其他各方責(zé)任按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：證明甲方擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效文件。2.土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、四至界限等。說(shuō)明：作為土地面積和四至界限的權(quán)威依據(jù)。3.土地承包合同詳細(xì)要求：提供甲方與原承包方簽訂的土地承包合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括承包期限、承包費(fèi)用等。說(shuō)明：證明甲方與原承包方之間土地承包關(guān)系的文件。4.互換、轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的互換、轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括互換、轉(zhuǎn)讓原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：證明甲乙雙方達(dá)成互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的文件。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供由甲乙雙方共同填寫(xiě)并提交的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：用于辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記的官方文件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合作事項(xiàng)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)，內(nèi)容應(yīng)包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：為合同提供法律保障的文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)、足額支付土地承包費(fèi)。未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為未按時(shí)、足額支付互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額的_____%作為滯納金。甲方未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的_____%作為滯納金。乙方未按時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2023年3月1日前支付土地承包費(fèi)，但至2023年3月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付未付金額的1%作為滯納金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于2023年4月1日前支付互換、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但至2023年4月10日仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付未付金額的1%作為滯納金。全文完。2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的基本情況4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的面積及四至5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的期限6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的租金及支付方式7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及承擔(dān)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同生效條件11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同解除條件12.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同變更條件13.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方同意按照本合同約定，進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓。第二條合同雙方基本信息第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)：具體村組名稱、土地坐落。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的面積：具體面積，以國(guó)家法定計(jì)量單位“畝”計(jì)。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的土地性質(zhì)：耕地、林地、草地等。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的面積及四至4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的面積：具體面積，以國(guó)家法定計(jì)量單位“畝”計(jì)。4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的四至：東至、南至、西至、北至。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的期限5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的租金及支付方式6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的租金：每畝____元，共計(jì)____元。6.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付給甲方。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及承擔(dān)7.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)自行承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1若甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并承擔(dān)滯納金。8.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效前，甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付。第十一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同解除條件11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同變更條件12.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。第十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同終止條件13.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2合同解除或變更后，合同終止。13.3因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1本合同中涉及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第九條第三方介入的具體規(guī)定9.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任范圍。9.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款10.1.1第三方的介入是否影響合同的核心條款，如不影響，則合同繼續(xù)有效。10.1.2第三方的介入是否增加合同的成本，如增加，則由介入的第三方承擔(dān)。10.1.3第三方的介入是否需要甲乙雙方提供額外的配合，如需要，則應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得低于中介服務(wù)費(fèi)用的10%。11.1.2對(duì)于咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得低于咨詢費(fèi)用的20%。11.1.3對(duì)于評(píng)估服務(wù)，第三方責(zé)任限額不得低于評(píng)估費(fèi)用的15%。11.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額向受損方支付賠償。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。12.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3第三方介入本合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確變更內(nèi)容。13.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。第十四條第三方介入的合同解除14.1若第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的合同終止16.1第三方介入本合同，合同終止的條件應(yīng)與原合同一致。16.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)5.第三方合作協(xié)議6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同變更協(xié)議8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同解除協(xié)議9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方出具的評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)報(bào)告11.甲乙雙方簽字確認(rèn)的付款憑證12.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)：用于申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓。5.第三方合作協(xié)議：用于明確第三方介入本合同的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因和后果。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于記錄爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。10.第三方出具的評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)報(bào)告：用于提供專業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估結(jié)果。11.甲乙雙方簽字確認(rèn)的付款憑證：用于證明租金等款項(xiàng)已支付。12.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括土地使用證明、種植計(jì)劃、農(nóng)產(chǎn)品銷售合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金、誤工費(fèi)等。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃種植作物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金并承擔(dān)滯納金。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合作協(xié)議的約定向受損方支付賠償。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定履行合同解除程序，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1承包方基本信息3.2轉(zhuǎn)讓方基本信息4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況4.2互換、轉(zhuǎn)讓方式4.3互換、轉(zhuǎn)讓原因5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)條件5.2互換、轉(zhuǎn)讓條件6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容6.1土地面積、位置6.2土地用途6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式7.1互換、轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2支付方式8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)8.2費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的變更及解除10.1變更10.2解除11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于承包方與轉(zhuǎn)讓方之間，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓事宜所訂立的協(xié)議。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指承包方依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；“互換”是指承包方之間相互交換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；“轉(zhuǎn)讓”是指承包方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1承包方基本信息承包方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況土地面積：________________________土地位置：________________________土地用途：________________________承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：________________________4.2互換、轉(zhuǎn)讓方式互換：________________________轉(zhuǎn)讓：________________________4.3互換、轉(zhuǎn)讓原因________________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)條件土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，且無(wú)任何爭(zhēng)議。5.2互換、轉(zhuǎn)讓條件雙方均同意互換、轉(zhuǎn)讓事宜，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容6.1土地面積、位置互換、轉(zhuǎn)讓后的土地面積：________________________土地位置：________________________6.2土地用途互換、轉(zhuǎn)讓后的土地用途：________________________6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限互換、轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：________________________7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式7.1互換、轉(zhuǎn)讓價(jià)格互換、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________________7.2支付方式支付方式：________________________支付時(shí)間：________________________8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)稅費(fèi)承擔(dān)：________________________稅費(fèi)繳納時(shí)間：________________________8.2費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：________________________費(fèi)用繳納時(shí)間：________________________9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的履約保證9.1履約保證方式履約保證方式：________________________履約保證金金額：________________________9.2履約保證期限履約保證期限：________________________10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的變更及解除10.1變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同履行完畢；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.評(píng)估方：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、咨詢等工作；3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)，合理履行合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及甲乙雙方可能遭受的損失等因素。17.3責(zé)任限額適用1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不應(yīng)超過(guò)責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙