2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承合同：依法辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承合同：依法辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.遺產(chǎn)繼承關(guān)系3.1遺產(chǎn)繼承人名單3.2遺產(chǎn)繼承人份額3.3遺產(chǎn)繼承人關(guān)系證明4.房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程4.1辦理繼承手續(xù)所需材料4.2辦理繼承手續(xù)的程序4.3辦理繼承手續(xù)的時間5.房產(chǎn)繼承費用5.1遺產(chǎn)繼承稅費5.2其他相關(guān)費用6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1變更登記所需材料6.2變更登記程序6.3變更登記費用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件說明12.其他約定事項12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同解釋及爭議解決12.3合同變更及解除13.合同簽署日期14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號碼：056781.1.3甲方聯(lián)系方式：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：056791.2.3乙方聯(lián)系方式：139000000012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：A2.2房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.遺產(chǎn)繼承關(guān)系3.1遺產(chǎn)繼承人名單：3.1.1第一順位繼承人：（甲方）3.1.2第二順位繼承人：（乙方）3.2遺產(chǎn)繼承人份額：甲方占50%，乙方占50%3.3遺產(chǎn)繼承人關(guān)系證明：乙方提供親屬關(guān)系證明文件4.房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程4.1辦理繼承手續(xù)所需材料：4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證4.1.2遺囑或死亡證明4.1.3遺產(chǎn)繼承人身份證明4.1.4房產(chǎn)繼承協(xié)議4.2辦理繼承手續(xù)的程序：4.2.1雙方簽署房產(chǎn)繼承協(xié)議4.2.2甲方提供繼承手續(xù)所需材料4.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)4.2.4辦理完畢后，雙方共同領(lǐng)取房產(chǎn)證4.3辦理繼承手續(xù)的時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.房產(chǎn)繼承費用5.1遺產(chǎn)繼承稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納5.2其他相關(guān)費用：包括但不限于律師費、公證費等，由雙方各自承擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1變更登記所需材料：6.1.1房產(chǎn)證6.1.2遺產(chǎn)繼承協(xié)議6.1.3遺產(chǎn)繼承人身份證明6.2變更登記程序：6.2.1雙方持相關(guān)材料前往房產(chǎn)登記機構(gòu)6.2.2辦理變更登記手續(xù)6.2.3領(lǐng)取變更后的房產(chǎn)證6.3變更登記費用：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納1.合同履行及違約責(zé)任1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供所需材料。1.3如甲方未按時完成房產(chǎn)繼承手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。1.4如乙方未按時提供所需材料，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.合同解除及終止條件2.1在合同履行期間，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.2如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理剩余事宜。3.爭議解決方式3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商無果，可提交仲裁委員會仲裁。3.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.合同生效及效力4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同對雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除。5.合同附件5.1本合同附件包括但不限于：5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.1.2遺產(chǎn)繼承人名單5.1.3遺產(chǎn)繼承人關(guān)系證明5.1.4房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理所需材料清單6.其他約定事項6.1通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)確保對方提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何通知均視為已送達(dá)。6.2合同解釋及爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3合同變更及解除：任何合同變更或解除均需雙方書面同意。7.合同簽署日期7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同簽署人簽名及蓋章8.1甲方（簽名/蓋章）：8.2乙方（簽名/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助辦理合同相關(guān)事宜；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；2.1.3因甲乙雙方爭議或合同履行過程中出現(xiàn)的問題，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。3.第三方職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行；3.1.2法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題；3.1.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；3.1.4公證機構(gòu)：對合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2請求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3依法行使法律法規(guī)賦予的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；6.3.2第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；6.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的服務(wù)對象為甲乙雙方。7.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生直接經(jīng)濟往來或法律糾紛。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方的合作關(guān)系，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方變更及退出8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。8.2第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。8.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。9.第三方費用承擔(dān)9.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方服務(wù)費用可在合同履行過程中分階段支付，也可在合同簽訂時一次性支付。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方法律適用及爭議解決11.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的必要文件。2.遺囑或死亡證明要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明被繼承人的死亡情況，是辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的依據(jù)。3.遺產(chǎn)繼承人名單要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：列明所有遺產(chǎn)繼承人及其份額，是確定繼承關(guān)系的重要文件。4.遺產(chǎn)繼承人關(guān)系證明要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明遺產(chǎn)繼承人之間的關(guān)系，如親屬關(guān)系證明等。5.房產(chǎn)繼承協(xié)議要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：甲乙雙方就房產(chǎn)繼承達(dá)成的一致意見，是辦理繼承手續(xù)的依據(jù)。6.房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理所需材料清單要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：列明辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的所有材料，方便甲乙雙方準(zhǔn)備。7.遺產(chǎn)繼承稅費繳納憑證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明已繳納遺產(chǎn)繼承相關(guān)稅費，是辦理繼承手續(xù)的必要條件。8.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請表要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：申請辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記的表格，需填寫相關(guān)信息。9.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記通知書要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬變更登記已辦理完成，是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時完成房產(chǎn)繼承手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。1.2示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)繼承手續(xù)，如未按時完成，應(yīng)支付乙方違約金人民幣5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時提供所需材料，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提供所有繼承手續(xù)所需材料，如未按時提供，應(yīng)支付甲方違約金人民幣3000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2示例：評估機構(gòu)提供錯誤的房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10000元，評估機構(gòu)應(yīng)賠償該損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約及責(zé)任認(rèn)定4.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法辦理繼承手續(xù)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承合同：依法辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（繼承人）基本信息1.2乙方（房產(chǎn)所有人）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.繼承方式及份額3.1繼承方式3.2繼承份額分配4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2需提交的文件及材料4.3辦理期限5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)及評估方法5.2評估結(jié)果5.3評估費用6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方法6.2稅費承擔(dān)比例7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記部門及登記程序7.2需提交的文件及材料7.3登記期限8.房產(chǎn)抵押、租賃等情況8.1抵押情況8.2租賃情況9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.房產(chǎn)租賃收益分配10.1租賃收益分配比例10.2分配方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（繼承人）姓名：___________1.2甲方身份證號碼：___________1.3甲方聯(lián)系方式：___________1.4乙方（房產(chǎn)所有人）姓名：___________1.5乙方身份證號碼：___________1.6乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________3.繼承方式及份額3.1繼承方式：法定繼承3.2繼承份額分配：甲方繼承___________比例，乙方繼承___________比例4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理流程：4.1.1甲方提交繼承材料4.1.2乙方配合辦理過戶手續(xù)4.1.3房產(chǎn)過戶登記4.2需提交的文件及材料：4.2.1甲方身份證4.2.2乙方身份證4.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證4.2.4繼承公證書4.2.5其他相關(guān)材料4.3辦理期限：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)：___________5.2評估方法：___________5.3評估結(jié)果：___________5.4評估費用：___________元，由___________承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算方法：6.1.1契稅：___________6.1.2交易手續(xù)費：___________6.1.3其他稅費：___________6.2稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)___________比例，乙方承擔(dān)___________比例7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記部門：___________7.2登記程序：7.2.1乙方提交房產(chǎn)過戶申請7.2.2登記部門審核材料7.2.3辦理房產(chǎn)過戶登記7.3需提交的文件及材料：7.3.1房產(chǎn)過戶申請表7.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證7.3.3繼承公證書7.3.4其他相關(guān)材料7.4登記期限：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記8.房產(chǎn)抵押、租賃等情況8.1抵押情況：8.1.1房產(chǎn)目前無抵押情況8.1.2若未來房產(chǎn)設(shè)定抵押，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意8.2租賃情況：8.2.1房產(chǎn)目前無租賃情況8.2.2若未來房產(chǎn)出租，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的租賃意向，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1房產(chǎn)日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)9.1.2重大維修或保養(yǎng)事項需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行9.2保養(yǎng)責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，避免因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞10.房產(chǎn)租賃收益分配10.1租賃收益分配比例：10.1.1租賃期間，租金收益按甲方占___________比例，乙方占___________比例進(jìn)行分配10.2分配方式：10.2.1每季度結(jié)束后，乙方將租金收益按照約定比例支付給甲方11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元11.2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會13.合同生效及解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成13.2合同解除條件：13.2.1任何一方違約嚴(yán)重13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、公證處、房產(chǎn)中介等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其家庭成員、員工或與甲乙雙方存在直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的范圍：15.2.1房產(chǎn)價值評估15.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理15.2.3法律咨詢與代理15.2.4公證與見證15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：16.1.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方介入合同履行過程中的相關(guān)環(huán)節(jié)。16.1.2任何一方選擇第三方介入，需提前通知對方，并取得對方書面同意。16.2第三方的選擇：16.2.1第三方的選擇由提出方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2.2第三方的選擇應(yīng)公平、公正，不得損害對方利益。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。17.1.3第三方不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成各項服務(wù)。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保服務(wù)符合雙方要求。17.2.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為___________元。18.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同金額的___________%。18.2第三方責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。18.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)難度等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.1.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.2.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均無直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.繼承公證書說明：提供繼承公證書，證明甲乙雙方繼承房產(chǎn)的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告說明：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。4.房產(chǎn)過戶申請書說