2024年度工程監(jiān)理合同詳解6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同詳解本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4監(jiān)理范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.監(jiān)理單位職責(zé)4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備4.2施工過(guò)程監(jiān)理4.3竣工驗(yàn)收4.4質(zhì)量保證4.5安全管理5.業(yè)主單位職責(zé)5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2提供施工圖紙5.3供應(yīng)材料設(shè)備5.4協(xié)調(diào)施工進(jìn)度5.5質(zhì)量監(jiān)督6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（業(yè)主單位名稱），乙方（監(jiān)理單位名稱）1.2合同雙方地址：甲方地址：_________，乙方地址：_________1.3合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：_________，乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_________，乙方聯(lián)系方式：_________2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________地區(qū)2.3項(xiàng)目業(yè)主：甲方2.4監(jiān)理范圍：包括但不限于施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.監(jiān)理單位職責(zé)4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：編制監(jiān)理規(guī)劃，組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉項(xiàng)目情況4.2施工過(guò)程監(jiān)理：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量，審查施工方案，處理施工過(guò)程中的問(wèn)題4.3竣工驗(yàn)收：組織竣工驗(yàn)收，審查工程質(zhì)量，提出驗(yàn)收意見(jiàn)4.4質(zhì)量保證：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤處理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求4.5安全管理：監(jiān)督施工安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故5.業(yè)主單位職責(zé)5.1項(xiàng)目立項(xiàng)：完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，取得相關(guān)審批文件5.2提供施工圖紙：在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙5.3供應(yīng)材料設(shè)備：按照合同約定供應(yīng)材料設(shè)備，確保材料設(shè)備質(zhì)量合格5.4協(xié)調(diào)施工進(jìn)度：協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保施工進(jìn)度符合合同要求5.5質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：____萬(wàn)元6.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于監(jiān)理人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等6.3支付方式：按月支付，每月底前支付上月監(jiān)理費(fèi)用的____%6.4支付時(shí)間：每月____日前支付7.合同變更及終止7.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、商業(yè)秘密等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同附件：包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等10.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方違約等情形11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行監(jiān)理職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用13.2合同解除后的資料移交：監(jiān)理單位應(yīng)將項(xiàng)目資料、文件等完整移交給業(yè)主單位14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，仍應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，參與本合同項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意本合同項(xiàng)目需要第三方介入16.2第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)16.3第三方的介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容17.2甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)18.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行18.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助19.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬19.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定21.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等21.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，由甲乙雙方按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合作伙伴，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)22.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，監(jiān)理單位對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督22.3第三方與業(yè)主單位的關(guān)系：第三方應(yīng)按照業(yè)主單位的要求完成相關(guān)事務(wù)，業(yè)主單位對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收23.第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更：任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入的事務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致23.2第三方介入的解除：任何一方認(rèn)為需要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由24.第三方介入爭(zhēng)議的解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決24.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟25.其他25.1本合同及附件中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本條款中所述的第三方25.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的總體規(guī)劃和實(shí)施步驟包括監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、人員配備、工作流程等2.監(jiān)理細(xì)則針對(duì)具體項(xiàng)目制定的監(jiān)理工作細(xì)則包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的具體要求和措施3.施工圖紙項(xiàng)目施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等4.材料設(shè)備清單項(xiàng)目所需的材料設(shè)備清單，包括規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等5.施工方案施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工計(jì)劃等6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告對(duì)施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.施工進(jìn)度報(bào)告8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)項(xiàng)目竣工后進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)果等9.安全生產(chǎn)事故報(bào)告發(fā)生安全生產(chǎn)事故后的報(bào)告，包括事故原因、處理措施等10.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)11.保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的保密性12.違約通知一方違約后，另一方發(fā)出的違約通知，要求違約方采取措施13.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用1.2未提供完整的施工圖紙1.3未按合同要求供應(yīng)材料設(shè)備1.4未配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成監(jiān)理工作2.2未按合同要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)2.3未及時(shí)向甲方報(bào)告工程質(zhì)量問(wèn)題2.4泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金2.1.2未提供完整施工圖紙，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行監(jiān)理工作2.1.3未按合同要求供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成監(jiān)理工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失2.2.2未按合同要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.2.3未及時(shí)報(bào)告工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.2.4泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方損失3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并暫停監(jiān)理工作直至費(fèi)用支付完畢。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同詳解1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理工作流程及方法4.1工程前期準(zhǔn)備4.2施工過(guò)程監(jiān)理4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：監(jiān)理方案11.3附件三：監(jiān)理大綱12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解除后的保密條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）施工階段監(jiān)理（2）設(shè)計(jì)階段監(jiān)理（3）材料、設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）施工質(zhì)量控制（2）施工進(jìn)度控制（3）施工安全控制（4）施工合同管理（5）施工變更管理3.3監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)和控制（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查（4）對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查（5）對(duì)施工變更進(jìn)行審查和批準(zhǔn)4.監(jiān)理工作流程及方法4.1工程前期準(zhǔn)備（1）編制監(jiān)理大綱（2）組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)（3）制定監(jiān)理計(jì)劃4.2施工過(guò)程監(jiān)理（1）審查施工圖紙和技術(shù)文件（2）審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案（3）審查施工材料和設(shè)備（4）監(jiān)督檢查施工過(guò)程4.3工程驗(yàn)收（1）審查工程驗(yàn)收條件（2）組織工程驗(yàn)收（3）簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4工程保修（1）監(jiān)督檢查工程保修（2）處理保修期內(nèi)的問(wèn)題5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用等5.3支付方式：按監(jiān)理工作進(jìn)度分階段支付，每次支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.4付款時(shí)間：每月月底前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用6.合同期限6.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日6.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約，經(jīng)催告后仍不履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工作9.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)（3）解除合同后，雙方應(yīng)就解除合同后的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行清算10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效（2）合同備案后，合同正式生效11.合同附件11.1附件一：工程概況（1）工程名稱（2）工程地點(diǎn)（3）工程規(guī)模（4）工程類型11.2附件二：監(jiān)理方案（1）監(jiān)理范圍（2）監(jiān)理內(nèi)容（3）監(jiān)理職責(zé)11.3附件三：監(jiān)理大綱（1）監(jiān)理目標(biāo)（2）監(jiān)理方法（3）監(jiān)理措施12.合同變更12.1變更條件（1）因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需要變更合同內(nèi)容12.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.3變更內(nèi)容（1）變更監(jiān)理范圍（2）變更監(jiān)理內(nèi)容（3）變更監(jiān)理費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（3）合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余工作13.3合同終止后的處理（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)（3）終止合同后，雙方應(yīng)就終止合同后的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行清算14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息等予以保密（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年14.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致，不得與本合同相沖突。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。（2）甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接責(zé)任范圍，且不超過(guò)合作協(xié)議中約定的賠償限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，提供約定的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（2）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)單位、施工單位等基本信息。2.附件二：監(jiān)理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成等。3.附件三：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施、監(jiān)理報(bào)告格式等。4.附件四：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同雙方基本信息、監(jiān)理費(fèi)用、支付方式、合同期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。6.附件六：施工圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。7.附件七：施工材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等。8.附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。9.附件九：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。10.附件十：工程保修單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.違約行為：乙方未按合同要求完成監(jiān)理工作3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合作協(xié)議中約定的賠償限額。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同詳解2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2被監(jiān)理單位基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目概況2.2監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理職責(zé)及義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2被監(jiān)理單位職責(zé)3.3雙方義務(wù)4.監(jiān)理工作程序4.1工程前期工作4.2工程實(shí)施階段4.3工程驗(yàn)收階段4.4工程保修階段5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及比例6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.2被監(jiān)理單位違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同變更10.4合同解除11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被監(jiān)理單位基本信息1.2.1單位名稱：建設(shè)有限公司1.2.2單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.3.2被監(jiān)理單位聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：136xxxx5678第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目概況2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.1.4工程投資：億元人民幣2.2監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.2.1施工階段監(jiān)理2.2.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理2.2.3材料設(shè)備監(jiān)理2.2.4質(zhì)量監(jiān)督2.2.5安全監(jiān)督2.2.6進(jìn)度控制2.2.7預(yù)算控制2.2.8合同管理2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求2.3.3確保工程安全、可靠、環(huán)保第三條監(jiān)理職責(zé)及義務(wù)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1制定監(jiān)理計(jì)劃3.1.2組織監(jiān)理人員3.1.3對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督3.1.4對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制3.1.5對(duì)合同履行進(jìn)行管理3.2被監(jiān)理單位職責(zé)3.2.1按時(shí)提供工程資料3.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查3.2.3按要求整改質(zhì)量問(wèn)題3.2.4保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)3.3雙方義務(wù)3.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2保守商業(yè)秘密3.3.3遵守合同約定第四條監(jiān)理工作程序4.1工程前期工作4.1.1對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核4.1.2組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議4.1.3對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核4.2工程實(shí)施階段4.2.1對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查4.2.2對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制4.2.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行處理4.3工程驗(yàn)收階段4.3.1組織工程驗(yàn)收4.3.2對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核4.3.3對(duì)驗(yàn)收不合格的問(wèn)題進(jìn)行處理4.4工程保修階段4.4.1對(duì)保修期內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行處理4.4.2對(duì)保修期滿后的問(wèn)題進(jìn)行處理第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人員費(fèi)用5.1.2設(shè)備費(fèi)用5.1.3辦公費(fèi)用5.1.4其他費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按月支付5.2.2按工程進(jìn)度支付5.3付款時(shí)間及比例5.3.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2中期付款：每月支付5.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付第六條合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1合同期限為個(gè)月6.2終止條件6.2.1合同到期6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3發(fā)生不可抗力事件6.2.4一方違約6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議6.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.2.2訴訟法院：市人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟7.3.2仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同7.3.3仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2隱瞞工程實(shí)際情況，造成損失，應(yīng)賠償損失金額。8.1.3未經(jīng)被監(jiān)理單位同意，擅自更換監(jiān)理人員，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.2被監(jiān)理單位違約責(zé)任8.2.1未按合同約定提供工程資料，影響監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2未按工程進(jìn)度和質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3未經(jīng)監(jiān)理單位同意，擅自更換施工單位，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1按照實(shí)際損失賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2因違約行為造成被監(jiān)理單位損失的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.4合同解除10.4.1發(fā)生合同約定解除條件，任何一方均可提出解除合同。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過(guò)協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方在仲裁委員會(huì)規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)組織仲裁，并作出裁決。第十四條合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細(xì)則14.3附件三：監(jiān)理日志14.4附件四：監(jiān)理報(bào)告14.5附件五：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、鑒定方等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失。3.1.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同履行。4.2第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。4.3.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、方式及期限。4.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額。4.3.3第三方的保密義務(wù)。4.3.4第三方的報(bào)酬及支付方式。4.3.5第三方違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。5.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合甲乙雙方的工作。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決問(wèn)題。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)不影響本合同的履行。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2第三方介入后，合同解除的程序及責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的程序及責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，是監(jiān)理人員執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的依據(jù)。2.監(jiān)理細(xì)則要求：細(xì)化監(jiān)理大綱中的各項(xiàng)內(nèi)容，明確監(jiān)理人員的具體職責(zé)、權(quán)限、工作流程等。說(shuō)明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的具體實(shí)施指南，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。3.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作中的所見(jiàn)、所聞、所思等。說(shuō)明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，有助于追溯和評(píng)估監(jiān)理工作的質(zhì)量。4.監(jiān)理報(bào)告5.合同簽訂證明文件要求：證明合同已簽訂的文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章的合同等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同生效的證明，確保合同的法律效力。6.工程資料要求：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：工程資料是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，對(duì)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度具有重要意義。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，保障第三方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.被監(jiān)理單位違約違約行為：未按工程進(jìn)度和質(zhì)量要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約違約行為：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：在第三方責(zé)任限額內(nèi)賠償損失，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。4.保密違約違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。5.合同解除違約違約行為：未按合同約定解除合同，或解除合同后未按約定進(jìn)行清算。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的合同約定，監(jiān)理單位應(yīng)于每月15日前提交監(jiān)理報(bào)告。若監(jiān)理單位未在約定時(shí)間內(nèi)提交，導(dǎo)致被監(jiān)理單位無(wú)法及時(shí)了解工程情況，被監(jiān)理單位可要求監(jiān)理單位賠償因延遲而造成的損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同詳解3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同有效期1.4合同目的與范圍2.監(jiān)理職責(zé)2.1工程監(jiān)理的基本原則2.2工程監(jiān)理的具體職責(zé)2.3工程監(jiān)理的權(quán)限與義務(wù)2.4工程監(jiān)理的質(zhì)量控制3.工程進(jìn)度管理3.1進(jìn)度計(jì)劃的編制與實(shí)施3.2進(jìn)度調(diào)整與控制3.3進(jìn)度偏差的處理3.4進(jìn)度保證措施4.工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理4.4質(zhì)量保證措施5.工程安全監(jiān)理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全管理措施5.3安全事故的處理5.4安全保障措施6.工程合同管理6.1合同條款的審查與解釋6.2合同變更與解除6.3合同糾紛的處理6.4合同執(zhí)行監(jiān)督7.工程造價(jià)管理7.1工程造價(jià)的編制與審核7.2工程造價(jià)的控制與調(diào)整7.3工程結(jié)算與支付7.4工程造價(jià)保證措施8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)的提供8.2技術(shù)支持與培訓(xùn)8.3技術(shù)咨詢與建議8.4技術(shù)服務(wù)保證措施9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3保密措施9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同解除與終止的后果10.4合同解除與終止的保證措施11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算11.4違約責(zé)任保證措施12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.4爭(zhēng)議解決保證措施13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理設(shè)備清單13.4附件四：合同簽訂雙方簽字頁(yè)14.其他14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同生效條件14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[合同期限]年。1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)[工程名稱]項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。2.監(jiān)理職責(zé)2.1工程監(jiān)理的基本原則乙方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2工程監(jiān)理的具體職責(zé)2.2.1制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查。2.2.3監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2.4對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3工程監(jiān)理的權(quán)限與義務(wù)2.3.1乙方有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、檢驗(yàn)報(bào)告等。2.3.2乙方有權(quán)要求施工單位對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.3.3乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。2.4工程監(jiān)理的質(zhì)量控制2.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量控制。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工單位提交的施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核。2.4.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向甲方報(bào)告。3.工程進(jìn)度管理3.1進(jìn)度計(jì)劃的編制與實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合實(shí)際情況編制詳細(xì)的監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃。3.2進(jìn)度調(diào)整與控制3.2.1乙方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，對(duì)可能影響進(jìn)度的情況進(jìn)行預(yù)警。3.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提出調(diào)整措施。3.3進(jìn)度偏差的處理3.3.1乙方應(yīng)分析進(jìn)度偏差的原因，提出相應(yīng)的處理措施。3.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.4進(jìn)度保證措施3.4.1加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)督，確保其按計(jì)劃施工。3.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的因素。3.4.3建立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。4.工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況制定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工單位提交的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理4.3.1乙方應(yīng)要求施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。4.3.2乙方應(yīng)跟蹤整改情況，確保問(wèn)題得到有效解決。4.4質(zhì)量保證措施4.4.1加強(qiáng)對(duì)施工單位的培訓(xùn)，提高其質(zhì)量意識(shí)。4.4.2對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保關(guān)鍵質(zhì)量指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.4.3建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。5.工程安全監(jiān)理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程安全施工。5.2安全管理措施5.2.1乙方應(yīng)制定安全管理方案，明確安全責(zé)任、安全措施。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.3安全事故的處理5.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全事故處理規(guī)定，及時(shí)上報(bào)和處理安全事故。5.4安全保障措施5.4.1乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。5.4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，提高其安全意識(shí)。8.工程合同管理8.1合同條款的審查與解釋8.1.1乙方應(yīng)對(duì)施工單位提交的合同條款進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)向甲方提供合同條款的審查意見(jiàn)，包括但不限于合同內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式等。8.2合同變更與解除8.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。8.2.2合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確變更或解除的原因、期限和后果。8.3合同糾紛的處理8.3.1發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4合同執(zhí)行監(jiān)督8.4.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按合同約定履行義務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同執(zhí)行情況。9.工程造價(jià)管理9.1工程造價(jià)的編制與審核9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的工程造價(jià)預(yù)算。9.1.2乙方應(yīng)審核施工單位提交的工程造價(jià)結(jié)算報(bào)告。9.2工程造價(jià)的控制與調(diào)整9.2.1乙方應(yīng)采取措施控制工程造價(jià)，確保不超過(guò)預(yù)算。9.2.2如遇工程量增加或價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致造價(jià)變化，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。9.3工程結(jié)算與支付9.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。9.3.2乙方應(yīng)審核施工單位提交的結(jié)算報(bào)告，并及時(shí)向甲方報(bào)告。9.4工程造價(jià)保證措施9.4.1乙方應(yīng)建立健全工程造價(jià)管理制度。9.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，確保其合理性。10.技術(shù)服務(wù)與支持10.1技術(shù)服務(wù)的提供10.1.1乙方應(yīng)提供必要的工程技術(shù)咨詢服務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程中的技術(shù)問(wèn)題。10.2技術(shù)支持與培訓(xùn)10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。10.2.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。10.3技術(shù)咨詢與建議10.3.1乙方應(yīng)就工程中的技術(shù)問(wèn)題向甲方提供咨詢服務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，提出合理的技術(shù)建議。10.4技術(shù)服務(wù)保證措施10.4.1乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。10.4.2乙方應(yīng)建立健全技術(shù)服務(wù)體系，提高服務(wù)水平。11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，或按雙方約定歸屬。11.3保密措施11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本合同內(nèi)容的保密性。11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.4.1雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的程序12.2.1合同解除或終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同解除或終止后的善后處理。12.3合同解除與終止的后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4合同解除與終止的保證措施12.4.1雙方應(yīng)確保合同解除或終止后的合法權(quán)益得到保障。13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理設(shè)備清單13.4附件四：合同簽訂雙方簽字頁(yè)14.其他14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同生效條件14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同執(zhí)行與監(jiān)督第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于本合同條款，經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.6.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作。15.7第三方介入的保密義務(wù)15.7.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方和監(jiān)理方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.4甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.5如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方介入的合同解除與終止17.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議解除或終止，不影響本合同的履行。17.3第三方介入的協(xié)議解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.4第三方介入的協(xié)議解除或終止，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理流程、質(zhì)量控制措施、進(jìn)度管理措施、安全管理措施等。2.附件二：監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。3.附件三：監(jiān)理設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出監(jiān)理所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。4.附件四：合同簽訂雙方簽字頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，以及簽字日期。5.附件五：工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)日期等。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程進(jìn)度情況、實(shí)際完成情況、存在的問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。8.附件八：工程安全事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況、處理措施等。9.附件九：工程合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。10.附件十：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程量清單、單價(jià)、總價(jià)、結(jié)算金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.3施工單位未按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范進(jìn)行施工。1.4甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.5乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)、證據(jù)和合同約定。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)公平、合理。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。3.2施工單位未按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求施工單位整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同詳解4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位法定代表人1.4建設(shè)單位名稱1.5建設(shè)單位地址1.6建設(shè)單位法定代表人2.合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3相關(guān)政策文件3.監(jiān)理范圍3.1工程概況3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理地點(diǎn)4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2建設(shè)單位職責(zé)4.3雙方義務(wù)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排6.1監(jiān)理工作計(jì)劃6.2進(jìn)度安排6.3質(zhì)量控制措施7.監(jiān)理資料管理7.1監(jiān)理資料收集7.2監(jiān)理資料整理7.3監(jiān)理資料歸檔8.監(jiān)理報(bào)告及會(huì)議8.1監(jiān)理報(bào)告編制8.2會(huì)議召開(kāi)8.3會(huì)議紀(jì)要9.監(jiān)理變更及終止9.1監(jiān)理變更9.2監(jiān)理終止9.3變更及終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.6建設(shè)單位法定代表人：第二條合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等2.3相關(guān)政策文件：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程施工監(jiān)理工作的意見(jiàn)》等第三條監(jiān)理范圍3.1工程概況：本項(xiàng)目為住宅小區(qū)，總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。3.2監(jiān)理內(nèi)容：施工全過(guò)程監(jiān)理，包括施工圖審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)、合同管理等。3.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4監(jiān)理地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第四條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、合同等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工單位提出合理化建議，確保工程質(zhì)量；（4）及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)監(jiān)理情況，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2建設(shè)單位職責(zé)：（1）按照合同約定向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供工程相關(guān)資料，配合監(jiān)理單位開(kāi)展工作；（3）對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題給予及時(shí)答復(fù)；（4）對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。4.3雙方義務(wù)：（1）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）合同期滿或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的%。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用。5.4付款條件：監(jiān)理單位完成本月監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。第六條監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排6.1監(jiān)理工作計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。6.2進(jìn)度安排：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排監(jiān)理工作，確保工程按時(shí)完成。6.3質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。第七條監(jiān)理資料管理7.1監(jiān)理資料收集：監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范要求，收集施工過(guò)程中的相關(guān)資料。7.2監(jiān)理資料整理：對(duì)收集到的監(jiān)理資料進(jìn)行整理、歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確。第八部分：合同如下：第八條監(jiān)理報(bào)告及會(huì)議8.1監(jiān)理報(bào)告編制：監(jiān)理單位應(yīng)定期編制監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)、合同管理等。8.2會(huì)議召開(kāi)：監(jiān)理單位應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，與建設(shè)單位、施工單位等各方溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3會(huì)議紀(jì)要：會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理，并由參會(huì)各方簽字確認(rèn)。第九條監(jiān)理變更及終止9.1監(jiān)理變更：如遇工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工條件等變更，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，并通知建設(shè)單位。（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）監(jiān)理單位因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同雙方協(xié)商一致同意終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更及終止條件：任何變更或終止均需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；（2）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)采取必要措施，糾正違約行為，確保合同履行；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.3違約處理：違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程概況、監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等。第十四條合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)活動(dòng)，但不屬于甲乙雙方的合同主體的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、鑒定方等。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的授權(quán)范圍和具體職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證其工作的客觀、公正、獨(dú)立。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或結(jié)論。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其工作的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方共同商定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入授權(quán)書(shū)中予以確認(rèn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除或減輕責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方的任何協(xié)議或安排而改變；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不受甲乙雙方的影響。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)施工單位、材料供應(yīng)商等第三方責(zé)任主體不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位、材料供應(yīng)商等第三方責(zé)任主體的違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方；（3）第三方對(duì)因施工單位、材料供應(yīng)商等第三方責(zé)任主體的原因造成的損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定介入的具體程序和步驟。6.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入授權(quán)書(shū)中予以確認(rèn)。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.2第三方介入的變更應(yīng)在合同中予以記錄，并作為合同附件。第九條第三方介入的解除9.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。9.2第三方介入的解除應(yīng)在合同中明確約定，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況及監(jiān)理范圍說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明工程的基本情況、監(jiān)理的具體內(nèi)容和范圍。2.監(jiān)理工作計(jì)劃包括監(jiān)理工作的階段性目標(biāo)、時(shí)間安排、具體措施等。3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表列明監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.第三方介入授權(quán)書(shū)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.監(jiān)理報(bào)告定期提交的監(jiān)理工作進(jìn)展、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的報(bào)告。6.會(huì)議紀(jì)要記錄監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議等會(huì)議的議題、討論內(nèi)容、決議等。7.變更通知單記錄工程變更、監(jiān)理工作變更等相關(guān)事宜。8.違約通知單記錄違約行為的認(rèn)定、處理及雙方協(xié)商的結(jié)果。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序及結(jié)果。10.合同附件包括與合同相關(guān)的各類文件、圖紙、資料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。施工單位未按施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的影響。違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致建設(shè)單位無(wú)法及時(shí)了解工程進(jìn)展，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：輕微違約：監(jiān)理單位應(yīng)支付違約金，并立即提交報(bào)告。嚴(yán)重違約：監(jiān)理單位除支付違約金外，還需承擔(dān)因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：輕微違約：建設(shè)單位應(yīng)立即支付逾期費(fèi)用，并支付違約金。嚴(yán)重違約：建設(shè)單位除支付逾期費(fèi)用和違約金外，還需承擔(dān)因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同詳解5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)理工作深度3.監(jiān)理工作程序3.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備3.2監(jiān)理實(shí)施階段3.3監(jiān)理驗(yàn)收階段4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全監(jiān)理7.1安全監(jiān)理職責(zé)7.2安全檢查與驗(yàn)收7.3事故處理8.工程進(jìn)度監(jiān)理8.1進(jìn)度控制目標(biāo)8.2進(jìn)度計(jì)劃編制8.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整9.合同變更與終止9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2信息披露13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細(xì)則14.3附件三：監(jiān)理人員名單14.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位全稱]1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：[監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]1.3施工單位名稱：[施工單位全稱]1.4施工單位資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]1.5項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況：[項(xiàng)目規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、總投資等]2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、信息管理等。2.3監(jiān)理工作深度：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.監(jiān)理工作程序3.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備：包括監(jiān)理大綱編制、人員配備、設(shè)備配置、資料收集等。3.2監(jiān)理實(shí)施階段：包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、合同管理、信息管理等。3.3監(jiān)理驗(yàn)收階段：包括分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：[監(jiān)理費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[日期]前支付上一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用。5.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位責(zé)任：按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。5.2施工單位責(zé)任：按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。5.3雙方共同責(zé)任：共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保施工順利進(jìn)行。6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查程序：包括日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位，并要求施工單位進(jìn)行整改。7.安全監(jiān)理7.1安全監(jiān)理職責(zé)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工安全。7.2安全檢查與驗(yàn)收：定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要求施工單位立即整改。7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查和處理。8.工程進(jìn)度監(jiān)理8.1進(jìn)度控制目標(biāo)：確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成，不得延誤工期。8.2進(jìn)度計(jì)劃編制：施工單位需在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理單位進(jìn)行審核。8.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)通知施工單位，并要求調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.合同變更與終止9.1變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、