2024年個(gè)人門(mén)面出租合同附帶裝修、運(yùn)營(yíng)、品牌推廣一體化服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人門(mén)面出租合同，附帶裝修、運(yùn)營(yíng)、品牌推廣一體化服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租門(mén)面基本情況2.1門(mén)面地址2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.裝修及設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修期限5.4設(shè)施清單及質(zhì)量保證6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)6.3運(yùn)營(yíng)期限6.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.品牌推廣7.1品牌推廣方式7.2品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)7.3品牌推廣期限7.4品牌推廣目標(biāo)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.出租門(mén)面基本情況2.1門(mén)面地址：__________2.2門(mén)面面積：__________平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：__________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元4.2租金支付方式：每月____日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)4.3付款時(shí)間：每月____日前5.裝修及設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額詳見(jiàn)附件5.3裝修期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成裝修5.4設(shè)施清單及質(zhì)量保證：詳見(jiàn)附件《設(shè)施清單及質(zhì)量保證協(xié)議》6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：采用統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理模式，具體運(yùn)營(yíng)方案詳見(jiàn)附件6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額詳見(jiàn)附件6.3運(yùn)營(yíng)期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)6.4運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額____萬(wàn)元，利潤(rùn)率____%7.品牌推廣7.1品牌推廣方式：采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行品牌推廣，具體推廣方案詳見(jiàn)附件7.2品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)：品牌推廣費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)，具體金額詳見(jiàn)附件7.3品牌推廣期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)7.4品牌推廣目標(biāo)：提高品牌知名度和市場(chǎng)占有率8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供門(mén)面或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變門(mén)面用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同履行地或合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方提供虛假信息或隱瞞門(mén)面瑕疵，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于《設(shè)施清單及質(zhì)量保證協(xié)議》、《裝修設(shè)計(jì)方案》、《運(yùn)營(yíng)方案》等。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、管理、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2.2咨詢(xún)服務(wù)：提供合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。1.2.3管理服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行門(mén)面運(yùn)營(yíng)管理。1.2.4服務(wù)提供：提供裝修、運(yùn)營(yíng)、品牌推廣等相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：2.1.1介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.1.2咨詢(xún)方責(zé)任限額：咨詢(xún)方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)建議導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，賠償金額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.1.3管理方責(zé)任限額：管理方因管理不善導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，賠償金額不超過(guò)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.1.4服務(wù)提供方責(zé)任限額：服務(wù)提供方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，賠償金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。3.1.2按照合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)3.2.1依法履行中介、咨詢(xún)、管理、服務(wù)等相關(guān)職責(zé)。3.2.2保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。3.2.3按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他第三方的關(guān)系若合同涉及多個(gè)第三方，各第三方之間為合作關(guān)系。各第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同履行。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。5.2第三方介入確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入終止若第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可終止第三方介入。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，詳見(jiàn)《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行合同。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《設(shè)施清單及質(zhì)量保證協(xié)議》詳細(xì)要求：列明門(mén)面內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝日期等，并保證設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：此方案作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。3.《運(yùn)營(yíng)方案》詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明門(mén)面的運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略等，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。說(shuō)明：此方案作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。4.《品牌推廣方案》詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明品牌推廣的方式、目標(biāo)、預(yù)算等，確保品牌推廣活動(dòng)符合合同約定。說(shuō)明：此方案作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)后生效。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。7.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次違約金支付的金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供門(mén)面或設(shè)施。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方擅自改變門(mén)面用途或損壞設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按約定提供門(mén)面，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.3承租方擅自改變門(mén)面用途，損壞設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。全文完。2024年個(gè)人門(mén)面出租合同，附帶裝修、運(yùn)營(yíng)、品牌推廣一體化服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1門(mén)面位置及面積2.2門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2裝修費(fèi)用支付方式5.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)配置5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1品牌推廣策略6.2品牌推廣費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖11.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案11.4附件四：品牌推廣方案12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.出租物基本情況2.1門(mén)面位置及面積2.1.1門(mén)面地址：_______2.1.2門(mén)面面積：_______平方米2.2門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1門(mén)面結(jié)構(gòu)：_______2.2.2門(mén)面設(shè)施：_______2.3裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修情況：已裝修，裝修時(shí)間為_(kāi)______2.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：3.2.2.1賬戶(hù)名稱(chēng)：_______3.2.2.2賬號(hào)：_______3.2.2.3開(kāi)戶(hù)行：_______4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額：_______元4.2裝修費(fèi)用支付方式：4.2.1裝修費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%，剩余_______%在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。5.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)配置5.1.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人數(shù)：_______人5.1.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)職責(zé)：_______5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額：_______元/月5.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息同上。6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1品牌推廣策略6.1.1品牌推廣策略：_______6.2品牌推廣費(fèi)用及支付方式6.2.1品牌推廣費(fèi)用總額：_______元6.2.2支付方式：按品牌推廣計(jì)劃分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件四。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金。7.1.2出租方未按約定提供裝修或運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金。7.2.2承租方損壞門(mén)面或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：a)未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施；b)未按約定提供裝修或運(yùn)營(yíng)服務(wù)；c)違反合同約定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1承租方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方。9.2.2出租方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知承租方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1本合同附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖11.2.1本合同附件二包含門(mén)面裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖等。11.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案11.3.1本合同附件三詳細(xì)描述了運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)隊(duì)配置。11.4附件四：品牌推廣方案11.4.1本合同附件四包含了品牌推廣的策略、費(fèi)用預(yù)算和執(zhí)行計(jì)劃。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。14.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除出租方和承租方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1第三方介入類(lèi)型包括但不限于中介方、裝修施工方、運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供方、品牌推廣服務(wù)方等。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方有意引入第三方參與本合同履行，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并附第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等資料。15.3.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在_______日內(nèi)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本提交給對(duì)方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因造成本合同項(xiàng)下?lián)p失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的_______%。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因出租方或承租方違約導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1出租方責(zé)任17.1.1出租方負(fù)責(zé)確保第三方具備履行本合同的能力和資質(zhì)。17.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2承租方責(zé)任17.2.1承租方負(fù)責(zé)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2承租方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入后的合同修改18.1本合同在第三方介入后，如需修改相關(guān)條款，出租方和承租方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2第三方介入后的合同修改，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方簽字（或蓋章）后方可生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，出租方、承租方和第三方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。20.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。描述租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。確認(rèn)租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)及完好程度。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供門(mén)面裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。標(biāo)注裝修材料、家具、設(shè)備等的具體信息。明確裝修施工的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。3.附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容，如人員配置、崗位職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。描述運(yùn)營(yíng)服務(wù)的執(zhí)行流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。明確運(yùn)營(yíng)服務(wù)的費(fèi)用預(yù)算及支付方式。4.附件四：品牌推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出品牌推廣的策略、目標(biāo)、執(zhí)行計(jì)劃等。提供品牌推廣的費(fèi)用預(yù)算及支付方式。確定品牌推廣的效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。明確第三方介入后的合同修改和爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施。未按約定提供裝修或運(yùn)營(yíng)服務(wù)。未按約定支付租金或裝修費(fèi)用。損壞門(mén)面或設(shè)施。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金。未按約定提供裝修或運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金。承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金。損壞門(mén)面或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方因自身原因造成本合同項(xiàng)下?lián)p失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在合作協(xié)議中約定。3.違約行為示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付門(mén)面，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)支付_______元/日的違約金。承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方資金周轉(zhuǎn)困難，承租方應(yīng)支付_______元/日的違約金。第三方在裝修過(guò)程中損壞門(mén)面設(shè)施，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人門(mén)面出租合同，附帶裝修、運(yùn)營(yíng)、品牌推廣一體化服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面地址2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.4門(mén)面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.裝修及設(shè)施5.1裝修要求5.2裝修費(fèi)用5.3裝修期限5.4裝修驗(yàn)收5.5設(shè)施維護(hù)6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)范圍6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3運(yùn)營(yíng)期限6.4運(yùn)營(yíng)管理權(quán)7.品牌推廣7.1品牌推廣方式7.2品牌推廣費(fèi)用7.3品牌推廣期限7.4品牌推廣效果評(píng)估8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明14.2附件二：裝修方案14.3附件三：運(yùn)營(yíng)方案14.4附件四：品牌推廣方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱(chēng)：X公司b.出租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)c.出租方法定代表人：d.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息a.承租方名稱(chēng)：X個(gè)體工商戶(hù)b.承租方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)c.承租方經(jīng)營(yíng)者：d.聯(lián)系電話：139xxxx87652.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2門(mén)面面積：50平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層2.4門(mén)面設(shè)施：含中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、照明設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的5日4.3租金支付時(shí)間：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇政策性調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行5.裝修及設(shè)施5.1裝修要求：裝修風(fēng)格需符合承租方經(jīng)營(yíng)需求，裝修材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣50,000元5.3裝修期限：裝修期限為租賃合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成5.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后投入使用5.5設(shè)施維護(hù)：門(mén)面設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，承租方需負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施的愛(ài)護(hù)6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)范圍：承租方在門(mén)面內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.3運(yùn)營(yíng)期限：運(yùn)營(yíng)期限與租賃期限相同6.4運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：出租方對(duì)門(mén)面擁有運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于對(duì)門(mén)面內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理7.品牌推廣7.1品牌推廣方式：通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)舉辦等7.2品牌推廣費(fèi)用：品牌推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)，預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣30,000元7.3品牌推廣期限：品牌推廣期限與租賃期限相同7.4品牌推廣效果評(píng)估：品牌推廣效果將通過(guò)市場(chǎng)反饋、銷(xiāo)售額等數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估8.違約責(zé)任8.1違約情形a.承租方未按時(shí)支付租金b.承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求c.承租方在門(mén)面內(nèi)從事違法活動(dòng)d.承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為b.因違約行為造成的損失由違約方承擔(dān)c.違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，出租方有權(quán)解除合同8.3違約賠償a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額b.違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.X市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件a.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同b.出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序a.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理門(mén)面移交手續(xù)10.3合同解除后的處理a.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已付租金b.承租方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀，如需賠償?shù)?，?yīng)向出租方支付賠償金11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章b.合同經(jīng)出租方法定代表人簽字確認(rèn)11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除11.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理門(mén)面移交手續(xù)b.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.其他約定12.1不可抗力條款a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2合同附件a.本合同附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明b.本合同附件二：裝修方案c.本合同附件三：運(yùn)營(yíng)方案d.本合同附件四：品牌推廣方案12.3合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)13.3簽署人a.出租方：（法定代表人）b.承租方：（經(jīng)營(yíng)者）14.合同附件清單14.1附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明14.2附件二：裝修方案14.3附件三：運(yùn)營(yíng)方案14.4附件四：品牌推廣方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。b.第三方系獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方主體。15.2第三方介入方式a.第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。b.第三方介入的介入方式及具體條款應(yīng)在合同附件中明確約定。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方責(zé)任a.第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方責(zé)任限額：具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與門(mén)面內(nèi)其他商戶(hù)發(fā)生法律關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)各自權(quán)利義務(wù)的履行。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。