2024版城市更新貸款擔保三方服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新貸款擔保三方服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點1.5合同主體1.6合同目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.貸款擔保服務內容3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保金額3.4擔保方式3.5擔保責任3.6擔保費用4.服務提供方責任4.1貸款擔保申請審核4.2貸款擔保審批4.3貸款擔保合同簽訂4.4貸款擔保執(zhí)行4.5貸款擔保監(jiān)督4.6貸款擔保解除5.被擔保方責任5.1貸款用途5.2貸款償還5.3貸款擔保履行5.4信息披露5.5貸款擔保解除6.擔保費支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付金額6.4支付責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同附件11.1附件一：貸款擔保合同11.2附件二：擔保方資質證明11.3附件三：被擔保方資質證明12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同份數13.1份數13.2分發(fā)14.其他14.1通知14.2適用法律14.3合同份數14.4不可抗力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版城市更新貸款擔保三方服務合同1.2合同編號：CG202400011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點：北京市1.5合同主體1.5.1出借方：銀行1.5.2被擔保方：房地產開發(fā)有限公司1.5.3擔保方：擔保有限公司1.6合同目的：為房地產開發(fā)有限公司從銀行申請的城市更新貸款提供擔保服務，確保貸款安全回收。2.定義和解釋2.1定義2.1.1“城市更新貸款”指被擔保方為實施城市更新項目而向出借方申請的貸款。2.1.2“擔保服務”指擔保方根據本合同約定，為被擔保方提供的貸款擔保服務。2.1.3“擔保期限”指擔保方對被擔保方貸款擔保責任的起止時間。2.2解釋2.2.1本合同中的“貸款”一詞，如無特別說明，均指城市更新貸款。3.貸款擔保服務內容3.1擔保范圍：擔保方對被擔保方在合同約定的貸款金額范圍內，因貸款而產生的債務承擔連帶保證責任。3.2擔保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。3.3擔保金額：人民幣伍仟萬元整。3.4擔保方式：連帶責任保證。3.5擔保責任：擔保方在貸款到期時，若被擔保方未履行還款義務，則應在接到出借方通知后三日內，按照合同約定履行代償義務。3.6擔保費支付：擔保費按年支付，年擔保費率0.5%，于每年1月1日前支付。4.服務提供方責任4.1貸款擔保申請審核：擔保方應在收到被擔保方貸款擔保申請之日起五個工作日內，完成對申請材料的審核。4.2貸款擔保審批：擔保方應在審核通過后五個工作日內，向出借方提交貸款擔保審批意見。4.3貸款擔保合同簽訂：擔保方應在出借方同意提供擔保后五個工作日內，與出借方簽訂貸款擔保合同。4.4貸款擔保執(zhí)行：擔保方應按照貸款擔保合同約定，履行擔保責任。4.5貸款擔保監(jiān)督：擔保方應監(jiān)督被擔保方按照貸款用途使用貸款，并定期向出借方報告貸款使用情況。4.6.1被擔保方未按約定履行還款義務；4.6.2被擔保方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.6.3出借方要求解除擔保。5.被擔保方責任5.1貸款用途：被擔保方應將貸款用于城市更新項目，并確保貸款用途真實、合法。5.2貸款償還：被擔保方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本金和利息。5.3貸款擔保履行：被擔保方應積極配合擔保方履行擔保責任，包括提供相關資料和信息。5.4信息披露：被擔保方應及時向擔保方和出借方披露與貸款相關的重大信息。5.5.1擔保方未履行擔保義務；5.5.2出借方違反貸款合同約定。6.擔保費支付6.1支付方式：擔保費以人民幣支付，可采用銀行轉賬或現金方式支付。6.2支付時間：擔保費于每年1月1日前支付。6.3支付金額：擔保費按年支付，年擔保費率0.5%，計算公式為：擔保金額×年擔保費率。6.4支付責任：被擔保方負責支付擔保費，擔保方應在收到支付憑證后五個工作日內確認收到。7.違約責任7.1違約情形：本合同任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。7.2.1履行合同義務；7.2.2支付違約金；7.2.3恢復因違約給對方造成的損失；7.2.4承擔合同約定的其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：若雙方協商不成，爭議應提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同的變更和解除9.1變更條件：任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面文件后，合同變更生效。9.2.1合同目的無法實現；9.2.2一方嚴重違約；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，且不可抗力事件導致合同目的無法實現；9.2.4經雙方協商一致決定解除。9.3.1提出變更申請；9.3.2雙方協商；9.3.3簽署變更協議；9.3.4協議生效。9.4.1提出解除通知；9.4.2確認解除條件；9.4.3簽署解除協議；9.4.4協議生效。10.合同終止10.1終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定解除合同后，合同終止。10.2.1雙方確認合同終止；10.2.2清理合同終止后的遺留事宜；10.2.3簽署合同終止確認書。10.3.1擔保方應解除擔保責任；10.3.2被擔保方應清償所有未償還的貸款本金和利息；10.3.3各方應歸還對方提供的文件和資料。11.合同附件11.1附件一：貸款擔保合同11.2附件二：擔保方資質證明11.3附件三：被擔保方資質證明12.合同生效12.1生效條件：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。13.合同份數13.1份數：本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2分發(fā)：合同簽署后，由各方代表各自分發(fā)至相關部門。14.其他14.1通知：本合同中的通知應以書面形式發(fā)出，并按照合同約定送達。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同事務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協助合同各方的權利義務履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2選擇16.2.1甲乙雙方應共同選擇具備相應資質和能力的第三方。16.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應與其簽訂相應的服務協議。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應根據其服務協議和本合同約定，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2權利17.2.1第三方有權根據其服務協議和本合同約定，獲取相應的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3利益17.3.1第三方在履行職責過程中，獲得的信息和成果，除法律規(guī)定外，應保密。18.第三方的責任限額18.1限額設定18.1.1第三方的責任限額應根據其服務協議和本合同約定確定。18.1.2第三方的責任限額不得低于其服務協議中約定的賠償限額。18.2限額范圍18.2.1第三方的責任限額適用于其在履行職責過程中因疏忽、過失或故意行為造成的損失。18.2.2第三方的責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.2甲乙雙方應與第三方明確其職責范圍，確保各方職責清晰。19.2信息共享19.2.1第三方與甲乙雙方應建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。19.2.2第三方在履行職責過程中獲取的信息，除法律規(guī)定外，應保密。19.3沖突解決19.3.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決。19.3.2協商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協議，明確各方的權利義務。20.1.2補充協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2說明20.2.1第三方介入的額外條款應包括但不限于：第三方的工作內容、工作期限、工作方式、報酬支付方式、保密條款等。20.2.2甲乙雙方應確保第三方具備履行職責的能力和資質，以保障合同的有效履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款擔保合同詳細要求：應包括甲乙雙方的基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保方式、違約責任等內容。說明：貸款擔保合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的擔保責任和權利。2.擔保方資質證明詳細要求：應包括擔保方的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍、擔保能力證明、擔保業(yè)績等。說明：擔保方資質證明用于證明擔保方具備履行擔保責任的能力。3.被擔保方資質證明詳細要求：應包括被擔保方的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍、財務狀況、信用記錄等。說明：被擔保方資質證明用于證明被擔保方具備償還貸款的能力。4.第三方服務協議詳細要求：應包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確了第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.第三方評估報告詳細要求：應包括評估對象的評估目的、評估方法、評估結果、評估結論等。說明：第三方評估報告用于評估被擔保方的財務狀況和貸款風險。6.第三方審計報告詳細要求：應包括審計對象的審計范圍、審計方法、審計結果、審計結論等。說明：第三方審計報告用于審計被擔保方的財務報表和貸款用途。7.爭議解決文件詳細要求：應包括爭議解決的協議、調解書、判決書等。說明：爭議解決文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為是指合同一方違反合同約定的義務。1.1甲乙雙方未按合同約定履行還款義務；1.2擔保方未履行擔保責任；1.3第三方未按服務協議履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定提供資料和信息。2.責任認定標準詳細要求：責任認定標準應根據合同約定和法律法規(guī)確定。2.1違約行為發(fā)生的事實；2.2違約行為的嚴重程度；2.3違約行為對合同履行的影響；2.4違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例3.1示例一：若被擔保方未按合同約定償還貸款，則構成違約。根據合同約定，被擔保方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.2示例二：若擔保方未履行擔保責任，導致出借方遭受損失，則擔保方應承擔相應的賠償責任。3.3示例三：若第三方未按服務協議履行職責，導致合同履行受到影響，則第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版城市更新貸款擔保三方服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2擔保人信息2.3服務方信息3.城市更新項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目周期4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.擔保方式及責任5.1擔保方式5.2擔保責任5.3擔保期限6.服務內容6.1貸款申請服務6.2貸款審批服務6.3貸款發(fā)放服務6.4貸款回收服務7.服務費用7.1服務費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付期限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：服務合同14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“城市更新”指對城市中舊有建筑、基礎設施、公共設施等進行改造、更新、提升的活動。1.2解釋（1）“借款人”指需要貸款進行城市更新項目的法人或其他組織。（2）“擔保人”指同意為借款人的貸款提供擔保的法人或其他組織。（3）“服務方”指提供貸款申請、審批、發(fā)放及回收等服務的法人或其他組織。（4）“貸款”指借款人從服務方獲得的用于城市更新項目的資金。（5）“擔?！敝笓Ｈ送庠诮杩钊宋茨馨磿r償還貸款時，承擔相應的償還責任。2.合同雙方信息2.1借款人信息借款人全稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.2擔保人信息擔保人全稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.3服務方信息服務方全稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯系電話：______3.城市更新項目概述3.1項目名稱項目名稱：______3.2項目地點項目地點：______3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：______3.4項目周期項目周期：______4.貸款金額及期限4.1貸款金額貸款金額：______元人民幣4.2貸款期限貸款期限：______年4.3貸款利率貸款利率：______5.擔保方式及責任5.1擔保方式擔保方式：______5.2擔保責任擔保人同意在借款人未能按時償還貸款時，承擔相應的償還責任，包括但不限于本金及利息。5.3擔保期限擔保期限：與貸款期限相同6.服務內容6.1貸款申請服務服務方負責協助借款人完成貸款申請手續(xù)，包括但不限于收集、整理相關資料，提交貸款申請等。6.2貸款審批服務服務方負責對借款人提交的貸款申請進行審核，并在規(guī)定時間內給出審批意見。6.3貸款發(fā)放服務服務方負責在貸款審批通過后，按照借款人與擔保人的約定，將貸款資金發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.4貸款回收服務服務方負責在貸款到期后，按照借款人與擔保人的約定，進行貸款回收工作。8.保密條款8.1保密信息合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，均應予以嚴格保密。8.2保密義務（1）合同雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在合同終止后仍然有效，保密信息的使用和披露仍應遵守本合同的約定。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）擔保人未按合同約定履行擔保責任；（3）服務方未按合同約定提供服務；（4）任何一方違反保密義務；（5）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，經催告后仍不履行；（2）擔保人未按合同約定履行擔保責任，經催告后仍不履行；（3）服務方未按合同約定提供服務，嚴重影響借款人權益；（4）任何一方違反保密義務；（5）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在______日內回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本金及利息；（2）擔保人應繼續(xù)履行擔保責任，直至貸款全部清償；11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序按照我國相關法律規(guī)定進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期______年______月______日。12.3合同終止條件（1）貸款全部清償；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。12.4合同終止日期合同終止日期以貸款全部清償或合同解除日期為準。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：服務合同14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同修改本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同份數本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）中介方：協助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的中介機構或個人。（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方遵守合同約定的機構或個人。（3）專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務的機構或個人，如法律顧問、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應考慮第三方服務的性質、風險及合同標的等因素。（3）第三方責任限額在合同附件中明確列出。15.2.2第三方責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，并對自身行為負責。（2）第三方在履行合同過程中，應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，如因服務質量問題導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。（3）第三方在履行合同過程中，如需涉及甲乙雙方之間的保密信息，應遵守保密條款，未經授權不得泄露。15.3第三方權利15.3.1第三方權利保障（1）第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。（2）第三方在履行合同過程中，有權根據合同約定獲取相應的報酬。（3）第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方承擔相應的風險。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前______日向對方提出書面申請。（2）申請應包含第三方介入的目的、服務內容、預期效果等信息。15.4.2第三方介入審核（1）收到申請后，甲乙雙方應在______日內對第三方介入申請進行審核。（2）審核內容包括第三方資質、能力、信譽等。15.4.3第三方介入實施（1）經審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確各方權利義務。（2）第三方根據服務協議，履行合同約定。15.5第三方介入終止15.5.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協商一致；（4）第三方無法繼續(xù)履行合同。15.5.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應提前______日書面通知第三方終止介入。（2）第三方在收到通知后，應在______日內完成合同終止相關工作。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，甲方有權要求第三方承擔責任。（2）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同義務。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，乙方有權要求第三方承擔責任。（2）乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同義務。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應向甲方承擔相應責任。（2）甲方在第三方介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應向第三方承擔責任。17.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應向乙方承擔相應責任。（2）乙方在第三方介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應向第三方承擔責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應向甲乙雙方承擔相應責任。（2）甲乙雙方在第三方介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應向第三方承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：（1）貸款合同應包括貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。（2）合同中應明確貸款用途、還款來源及違約責任。說明：貸款合同是甲乙雙方約定貸款事宜的書面文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：擔保合同詳細要求：（1）擔保合同應明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等核心條款。（2）合同中應約定擔保人的權利和義務，以及違約責任。說明：擔保合同是擔保人與甲乙雙方約定擔保事宜的書面文件，確保貸款按時償還。3.附件三：服務合同詳細要求：（1）服務合同應明確服務內容、服務費用、服務期限等核心條款。（2）合同中應約定服務方在提供服務過程中的責任和義務。說明：服務合同是服務方與甲乙雙方約定服務事宜的書面文件，確保服務質量。4.附件四：城市更新項目可行性研究報告詳細要求：（1）報告應包括項目背景、目標、規(guī)模、投資估算、效益分析等內容。（2）報告應具備權威性、準確性。說明：可行性研究報告是項目啟動的重要依據，確保項目可行。5.附件五：項目施工方案詳細要求：（1）方案應包括施工組織、進度安排、質量標準、安全措施等內容。（2）方案應具備可操作性。說明：施工方案是項目實施的重要指導文件，確保施工順利進行。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：（1）報告應包括項目完成情況、質量驗收、投資效益等內容。（2）報告應具備權威性、準確性。說明：項目驗收報告是項目完成后的重要文件，確保項目達標。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）擔保人未按合同約定履行擔保責任；（3）服務方未按合同約定提供服務；（4）任何一方違反保密義務；（5）任何一方違反合同其他約定。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為，并采取措施糾正；（2）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（3）違約責任的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，經催告后仍不履行，應支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）擔保人未按合同約定履行擔保責任，導致貸款無法償還，應承擔相應的賠償責任。（3）服務方未按合同約定提供服務，嚴重影響借款人權益，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版城市更新貸款擔保三方服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔保方基本信息1.2借款方基本信息1.3服務方基本信息2.合同目的與依據2.1合同目的2.2合同依據3.借款方與擔保方權利義務3.1借款方權利3.2擔保方權利3.3借款方義務3.4擔保方義務4.服務方權利義務4.1服務方權利4.2服務方義務5.貸款金額、利率與期限5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限6.還款方式與時間6.1還款方式6.2還款時間7.擔保方式7.1擔保方式概述7.2擔保物提供7.3擔保物權利義務8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任具體條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1貸款合同12.2擔保合同12.3服務協議13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2具體約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔保方基本信息1.1.1擔保方名稱1.1.2擔保方法定代表人姓名1.1.3擔保方住所地址1.1.4擔保方聯系電話1.1.5擔保方銀行賬戶信息1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱1.2.2借款方法定代表人姓名1.2.3借款方住所地址1.2.4借款方聯系電話1.2.5借款方銀行賬戶信息1.3服務方基本信息1.3.1服務方名稱1.3.2服務方法定代表人姓名1.3.3服務方住所地址1.3.4服務方聯系電話1.3.5服務方銀行賬戶信息2.合同目的與依據2.1合同目的2.1.1明確借款方在城市更新項目中的資金需求2.1.2確保貸款資金用于城市更新項目2.1.3保障貸款安全，維護各方合法權益2.2合同依據2.2.1相關法律法規(guī)2.2.2城市更新項目相關文件2.2.3各方協商一致的原則3.借款方與擔保方權利義務3.1借款方權利3.1.1按照合同約定獲得貸款3.1.2對貸款使用情況享有知情權3.1.3對貸款償還享有抗辯權3.2擔保方權利3.2.1享有合同約定的擔保權益3.2.2在借款方違約時，有權要求借款方償還貸款本金及利息3.2.3享有合同約定的其他權利3.3借款方義務3.3.1按時償還貸款本金及利息3.3.2按合同約定使用貸款3.3.3向擔保方提供真實、準確、完整的財務信息3.4擔保方義務3.4.1按合同約定承擔擔保責任3.4.2按時審查借款方財務狀況3.4.3對借款方違約行為采取必要措施4.服務方權利義務4.1服務方權利4.1.1按合同約定提供服務4.1.2對服務費用享有收取權4.1.3對服務過程中的問題享有處理權4.2服務方義務4.2.1按合同約定提供服務，確保服務質量4.2.2按合同約定收取服務費用4.2.3對服務過程中出現的問題及時通知各方5.貸款金額、利率與期限5.1貸款金額5.1.1貸款總額為人民幣____元整5.1.2貸款金額可根據實際需要調整5.2貸款利率5.2.1貸款利率為____%5.3貸款期限5.3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算6.還款方式與時間6.1還款方式6.1.1采用分期還款方式6.1.2每期還款金額為人民幣____元整6.2還款時間6.2.1每月____日為還款日6.2.2首次還款時間為貸款發(fā)放之日起____個月后8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更請求時，應提前____個工作日書面通知對方。8.1.2變更內容應經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。8.1.3合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1在下列情況下，任何一方有權解除合同：8.2.1.1借款方未按約定使用貸款；8.2.2.2借款方未按約定償還貸款；8.2.3.3擔保方未按約定履行擔保義務；8.2.4.4合同約定的其他解除條件成立。8.3解除合同的程序8.3.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；8.3.2收到解除通知的一方應在____個工作日內給予答復；8.3.3解除合同后，各方應按照合同約定辦理相關事宜。9.違約責任9.1違約責任概述9.1.1合同任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任具體條款9.2.1借款方違約責任：9.2.1.1未按約定使用貸款的，應向貸款方支付____%的違約金；9.2.1.2未按約定償還貸款的，應向貸款方支付____%的違約金；9.2.1.3逾期還款的，應支付____%的逾期利息。9.3擔保方違約責任：9.3.1未按約定履行擔保義務的，應向貸款方支付____%的違約金。9.4服務方違約責任：9.4.1未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，應向借款方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或合同約定的終止條件成立時，合同終止。12.合同附件12.1貸款合同12.2擔保合同12.3服務協議13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為____年____月____日。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和雙方協商一致的原則處理。14.2具體約定事項14.2.1本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機構：如律師事務所、會計師事務所、資產評估機構等。1.2.2監(jiān)理機構：負責對項目進行監(jiān)督、檢查和驗收。1.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見或解決方案。1.2.4技術服務方：提供技術支持、設備安裝或維護服務。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和合同約定確定。2.2第三方在履行合同過程中產生的責任，不得超過合同約定的責任限額。2.3責任限額的具體數額應在合同中明確約定。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇、資質和責任。3.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并以書面形式簽署三方協議。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同約定的服務費用；4.1.2按合同約定提供專業(yè)服務；4.1.3對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：4.2.1按合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2對履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；4.2.3對發(fā)現的問題及時通知甲乙雙方，并提出解決方案。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提