2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)平臺(tái)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)平臺(tái)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同術(shù)語解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人關(guān)聯(lián)方2.4借款人擔(dān)保人2.5出借人信息2.6出借人代表2.7出借人關(guān)聯(lián)方3.借款合同條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款條件3.6借款支付方式3.7借款還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押物范圍4.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與處理5.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容6.1抵押借款信息服務(wù)6.2投資者服務(wù)6.3借款人服務(wù)6.4抵押物管理服務(wù)7.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用7.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3平臺(tái)違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1借款人義務(wù)13.2出借人權(quán)利13.3平臺(tái)義務(wù)14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.4附件四：平臺(tái)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)平臺(tái)協(xié)議》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方。1.1.3“出借人”指在本合同中出借資金的另一方。1.1.4“平臺(tái)”指提供互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)平臺(tái)的一方。1.1.5“抵押物”指借款人用于抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“借款金額”指借款人從出借人處借取的金額。1.1.7“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人還款的期限。1.1.8“借款利率”指借款人應(yīng)支付給出借人的利息率。1.1.9“風(fēng)險(xiǎn)”指可能影響借款人償還借款的任何不利因素。1.2本合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語如無特別說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱：[借款人姓名/名稱]2.1.2借款人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.1.3借款人住所：[借款人住所]2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：[代表姓名]2.2.2借款人代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.3借款人關(guān)聯(lián)方2.3.1關(guān)聯(lián)方1姓名：[關(guān)聯(lián)方1姓名]2.3.2關(guān)聯(lián)方1身份證號(hào)碼：[關(guān)聯(lián)方1身份證號(hào)碼]2.4借款人擔(dān)保人2.4.1擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]2.4.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]2.5出借人信息2.5.1出借人姓名/名稱：[出借人姓名/名稱]2.5.2出借人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.5.3出借人住所：[出借人住所]2.6出借人代表2.6.1出借人代表姓名：[代表姓名]2.6.2出借人代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.7出借人關(guān)聯(lián)方2.7.1關(guān)聯(lián)方1姓名：[關(guān)聯(lián)方1姓名]2.7.2關(guān)聯(lián)方1身份證號(hào)碼：[關(guān)聯(lián)方1身份證號(hào)碼]3.借款合同條款3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣[金額]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限為自本合同簽訂之日起[期限]個(gè)月。3.3借款利率3.3.1借款利率為年利率[利率]%。3.4借款用途3.4.1借款用途為[借款用途]。3.5借款條件3.6借款支付方式3.6.1借款人應(yīng)在[支付日期]前向出借人支付借款金額。3.7借款還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1借款人同意將其名下不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)設(shè)立于該不動(dòng)產(chǎn)之上。4.1.2抵押權(quán)設(shè)立后，借款人不得未經(jīng)出借人同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。4.2抵押權(quán)登記4.2.1借款人應(yīng)在[登記期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2.2借款人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3抵押物范圍4.3.1抵押物范圍為借款人名下位于[抵押物地址]的不動(dòng)產(chǎn)。4.3.2抵押物的具體范圍以[抵押物清單]為準(zhǔn)。4.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.4.1抵押物的價(jià)值以[評(píng)估機(jī)構(gòu)]出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。4.4.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在[評(píng)估日期]前完成。5.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)5.1.1平臺(tái)應(yīng)定期對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.1.2平臺(tái)應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與處理5.2.1平臺(tái)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施包括但不限于：調(diào)整借款利率、要求借款人提供擔(dān)保、提前收回借款等。5.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3.1平臺(tái)應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：嚴(yán)格的借款人審核、抵押物管理、風(fēng)險(xiǎn)分散等。5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.4.1借款人應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)全部責(zé)任。5.4.2出借人應(yīng)對(duì)其投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。6.平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容6.1抵押借款信息服務(wù)6.1.1平臺(tái)為出借人提供抵押借款信息服務(wù)，包括但不限于借款人信息查詢、借款項(xiàng)目展示等。6.2投資者服務(wù)6.2.1平臺(tái)為投資者提供用戶注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、資金存管等服務(wù)。6.3借款人服務(wù)6.3.1平臺(tái)為借款人提供借款申請(qǐng)、抵押物登記、還款等服務(wù)。6.4抵押物管理服務(wù)6.4.1平臺(tái)對(duì)抵押物進(jìn)行管理，包括但不限于抵押物的保管、評(píng)估、處置等。7.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用7.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.1.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于平臺(tái)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。7.1.2平臺(tái)管理費(fèi)為借款金額的[管理費(fèi)比例]%。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在借款成功后支付。7.2.2費(fèi)用支付方式為線上支付或線下支付。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.3.1平臺(tái)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前[通知期限]告知用戶。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。8.1.2借款人未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2出借人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3平臺(tái)違約責(zé)任8.3.1平臺(tái)未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿且借款全部還清，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方解除或終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同后，本合同生效。11.2合同履行期限11.2.1本合同自生效之日起至借款期限屆滿為止。11.3合同履行地點(diǎn)11.3.1合同履行地點(diǎn)為借款人住所地。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.3.1雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容。13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1借款人義務(wù)13.1.1借款人應(yīng)在合同解除或終止后，按照約定清償全部借款。13.2出借人權(quán)利13.2.1出借人有權(quán)要求借款人清償全部借款。13.3平臺(tái)義務(wù)13.3.1平臺(tái)應(yīng)在合同解除或終止后，協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物清單包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。14.2附件二：借款合同14.2.1借款合同詳細(xì)規(guī)定了借款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。14.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由[評(píng)估機(jī)構(gòu)]出具，包括借款人的信用狀況、還款能力等評(píng)估內(nèi)容。14.4附件四：平臺(tái)服務(wù)協(xié)議14.4.1平臺(tái)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了平臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1借款人申請(qǐng)貸款擔(dān)保服務(wù)；2.1.2抵押物評(píng)估、價(jià)值確認(rèn)；2.1.3合同履行過程中的法律咨詢；2.1.4合同糾紛解決；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、借款人原因或出借人原因?qū)е潞贤男惺茏?，免除其?zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額為[金額]元。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；4.1.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)借款人進(jìn)行盡職調(diào)查，確保借款人具備還款能力；5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助借款人辦理相關(guān)手續(xù)，如抵押物登記等；5.1.3第三方應(yīng)關(guān)注借款人的信用狀況，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。5.2第三方與出借人：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)出借人提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確；52.2第三方應(yīng)協(xié)助出借人了解借款人情況，確保出借人權(quán)益；5.2.3第三方應(yīng)關(guān)注出借人的投資風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。5.3第三方與平臺(tái)：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助平臺(tái)履行職責(zé)，如抵押物管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；5.3.2第三方應(yīng)與平臺(tái)保持良好溝通，確保信息及時(shí)傳遞；5.3.3第三方應(yīng)關(guān)注平臺(tái)運(yùn)營情況，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方人選；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議；7.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并處理相關(guān)善后事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。清單應(yīng)由借款人填寫，并由出借人、平臺(tái)、第三方共同確認(rèn)。清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。借款合同應(yīng)由甲乙雙方簽署，并由第三方見證。借款合同應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行評(píng)估。報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：平臺(tái)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明平臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并由第三方見證。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并由第三方見證。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并由第三方見證。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款；未按約定使用借款；未履行抵押物保管義務(wù)；未如實(shí)提供借款人信息。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)還款的，借款人應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金；未按約定使用借款的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未履行抵押物保管義務(wù)的，借款人應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失；未如實(shí)提供借款人信息的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放借款；違反合同約定的利率或還款方式；未履行監(jiān)管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放借款的，出借人應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金；違反合同約定的利率或還款方式的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未履行監(jiān)管義務(wù)的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.平臺(tái)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行平臺(tái)服務(wù)義務(wù)；未按規(guī)定管理抵押物；未按規(guī)定處理風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：未履行平臺(tái)服務(wù)義務(wù)的，平臺(tái)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按規(guī)定管理抵押物的，平臺(tái)應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失；未按規(guī)定處理風(fēng)險(xiǎn)的，平臺(tái)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按規(guī)定履行職責(zé)；未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未按規(guī)定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)平臺(tái)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款機(jī)構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評(píng)估4.借款金額和利率4.1借款金額4.2利率5.借款期限和還款計(jì)劃5.1借款期限5.2還款計(jì)劃6.抵押權(quán)設(shè)定和登記6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)登記7.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)管理概述7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.服務(wù)平臺(tái)協(xié)議8.1平臺(tái)概述8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)平臺(tái)協(xié)議》。（2）"借款人"指與借款機(jī)構(gòu)簽訂本合同的當(dāng)事人，為本合同約定的借款人。（3）"借款機(jī)構(gòu)"指提供借款并接受借款人抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)。（4）"抵押物"指借款人提供給借款機(jī)構(gòu)作為擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。（5）"互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理"指借款機(jī)構(gòu)采取的一系列措施，以識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和降低互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（6）"服務(wù)平臺(tái)"指借款機(jī)構(gòu)提供的互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的平臺(tái)。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。（2）本合同中的術(shù)語如無特別說明，均具有本合同中相應(yīng)的定義和解釋。2.合同雙方信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：________________________（2）借款人法定代表人：____________________（3）借款人住所：________________________2.2借款機(jī)構(gòu)信息（1）借款機(jī)構(gòu)名稱：________________________（2）借款機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________（3）借款機(jī)構(gòu)住所：________________________3.抵押物信息3.1抵押物概述（1）抵押物類型：________________________（2）抵押物所在地：________________________（3）抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________3.2抵押物評(píng)估（1）抵押物評(píng)估價(jià)值：_____________________（2）抵押物評(píng)估日期：_____________________（3）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_____________________4.借款金額和利率4.1借款金額（1）借款本金：________________________（2）借款用途：________________________4.2利率（1）年利率：________________________（2）計(jì)息方式：________________________5.借款期限和還款計(jì)劃5.1借款期限（1）借款期限：________________________（2）借款起始日期：_____________________（3）借款到期日期：_____________________5.2還款計(jì)劃（1）還款方式：________________________（2）還款頻率：________________________（3）每次還款金額：_____________________6.抵押權(quán)設(shè)定和登記6.1抵押權(quán)設(shè)定（1）借款人同意將其提供的抵押物設(shè)定為借款機(jī)構(gòu)的抵押權(quán)。（2）借款機(jī)構(gòu)同意接受借款人提供的抵押物作為借款的擔(dān)保。6.2抵押權(quán)登記（1）借款人應(yīng)在借款期限到期前將抵押權(quán)登記于抵押物的產(chǎn)權(quán)登記簿上。（2）借款人應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)登記的全部費(fèi)用。8.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)管理概述（1）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理體系。（2）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價(jià)值等進(jìn)行全面評(píng)估。（3）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)警。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)在借款前對(duì)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。（3）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)評(píng)估抵押物的價(jià)值變化，確保抵押物的價(jià)值不低于借款本金。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)采取合理措施控制借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)定合理的貸款額度、利率和期限。（2）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)要求借款人提供充足的擔(dān)保，包括但不限于抵押物。（3）借款機(jī)構(gòu)應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)識(shí)別和應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)。9.服務(wù)平臺(tái)協(xié)議9.1平臺(tái)概述（1）服務(wù)平臺(tái)是借款機(jī)構(gòu)提供互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的在線平臺(tái)。（2）服務(wù)平臺(tái)應(yīng)具備借款人信息錄入、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等功能。9.2服務(wù)內(nèi)容（1）借款人可通過服務(wù)平臺(tái)提交借款申請(qǐng)。（2）借款機(jī)構(gòu)可通過服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。（3）借款機(jī)構(gòu)可通過服務(wù)平臺(tái)與借款人進(jìn)行溝通和通知。9.3服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)平臺(tái)使用費(fèi)用由借款機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（2）服務(wù)平臺(tái)使用費(fèi)用包括但不限于技術(shù)開發(fā)、維護(hù)、運(yùn)營等費(fèi)用。10.合同變更和解除10.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。10.2合同解除a.借款人未按約定履行還款義務(wù)；b.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.抵押物價(jià)值低于借款本金；d.發(fā)生不可抗力事件。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未按約定提供抵押物。11.2違約責(zé)任（1）借款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）借款機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效和終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止a.借款期限屆滿且借款本息已清償；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他條款14.1通知與送達(dá)（1）本合同中通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知送達(dá)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、執(zhí)行等輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。b.評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。c.法律顧問：提供法律咨詢和起草法律文件。d.執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)執(zhí)行合同中的相關(guān)條款。e.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保和保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利a.對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)。b.對(duì)其評(píng)估或評(píng)級(jí)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。c.對(duì)其執(zhí)行的合同條款負(fù)責(zé)。d.對(duì)其提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：a.收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.第三方介入的流程和條件3.1第三方介入的流程：a.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。b.甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方。c.第三方接受邀請(qǐng)或指定，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。d.第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)。3.2第三方介入的條件：a.甲乙雙方同意第三方介入。b.第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。c.第三方同意按照本合同約定履行其責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括：a.第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失。b.第三方因評(píng)估或評(píng)級(jí)結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。c.第三方因執(zhí)行合同條款不當(dāng)導(dǎo)致的損失。d.第三方因擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)。b.甲乙雙方對(duì)其自身的行為和責(zé)任負(fù)責(zé)。c.如果第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的更換和退出6.1如果第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。a.第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。b.第三方與甲乙雙方協(xié)商一致。c.出現(xiàn)不可抗力事件。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于更換第三方、終止合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的基本信息、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認(rèn)。2.借款人信用評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，包含借款人的信用等級(jí)、信用歷史、還款能力等。說明：信用評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或同時(shí)簽訂。4.服務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議要求：由借款機(jī)構(gòu)與服務(wù)平臺(tái)簽訂，明確服務(wù)平臺(tái)在合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或同時(shí)簽訂。5.合同簽訂證明要求：由甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：合同簽訂證明應(yīng)在合同簽訂后立即提供。6.支付憑證要求：證明借款人已支付借款本金和利息的憑證。說明：支付憑證應(yīng)在每次還款后提供。7.通知函要求：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)出的通知函，應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期等。說明：通知函應(yīng)在發(fā)送后留有副本備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.借款人未按約定時(shí)間償還借款本金或利息。b.借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。c.借款人未按約定履行合同中的其他義務(wù)。d.借款機(jī)構(gòu)未按約定履行合同中的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)無誤。b.違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。c.違約行為違反合同約定。3.違約責(zé)任示例說明a.借款人未按約定時(shí)間償還借款本金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未償還本金金額的1%。b.借款人提供虛假抵押物信息，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。c.借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為未提供借款金額的1%。全文完。2024年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)平臺(tái)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本資料2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利證明3.3抵押物評(píng)估4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更與解除7.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3風(fēng)險(xiǎn)事件應(yīng)對(duì)8.服務(wù)平臺(tái)協(xié)議8.1平臺(tái)功能與服務(wù)8.2用戶權(quán)益與責(zé)任8.3平臺(tái)管理與服務(wù)條款9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知與送達(dá)14.其他約定14.1不可抗力14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1抵押權(quán)人：指在本合同中提供貸款并取得抵押權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.2抵押人：指在本合同中以其不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.1.3借款人：指在本合同中向抵押權(quán)人借款的個(gè)人或法人。1.1.4抵押物：指抵押人提供作為擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋、土地等。1.1.5互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理：指運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)借款人信用、抵押物價(jià)值等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。1.1.6服務(wù)平臺(tái)：指由抵押權(quán)人提供的，用于管理借款合同、抵押物信息和風(fēng)險(xiǎn)控制的在線平臺(tái)。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的文義解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方基本資料2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.1.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：[抵押人名稱]2.2.2抵押人地址：[抵押人地址]2.3借款人2.3.1借款人名稱：[借款人名稱]2.3.2借款人地址：[借款人地址]3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]3.1.3抵押物類型：[抵押物類型]3.2抵押物權(quán)利證明3.2.1抵押權(quán)人持有抵押物所有權(quán)證明文件。3.2.2抵押人已將抵押物權(quán)利證明文件交付抵押權(quán)人。3.3抵押物評(píng)估3.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.3.3評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]4.借款金額與期限4.1借款金額4.1.1借款金額：[借款金額]4.2借款期限4.2.1借款期限：[借款期限]4.3借款利率4.3.1借款利率：[借款利率]5.還款方式與期限5.1還款方式5.1.1還款方式：[還款方式]5.2還款期限5.2.1還款期限：[還款期限]5.3逾期還款處理5.3.1逾期還款利息：[逾期還款利息]5.3.2逾期還款罰金：[逾期還款罰金]6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1抵押權(quán)人有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)，抵押人同意設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更與解除6.3.1抵押權(quán)變更：[抵押權(quán)變更條款]6.3.2抵押權(quán)解除：[抵押權(quán)解除條款]7.互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)借款人信用、抵押物價(jià)值等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.2.1抵押權(quán)人采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：7.2.1.1監(jiān)控借款人信用狀況；7.2.1.2定期評(píng)估抵押物價(jià)值；7.2.1.3實(shí)施應(yīng)急預(yù)案。7.3風(fēng)險(xiǎn)事件應(yīng)對(duì)7.3.1風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于：7.3.1.1采取保全措施；7.3.1.2要求借款人提供擔(dān)保；7.3.1.3依法追償。8.服務(wù)平臺(tái)協(xié)議8.1平臺(tái)功能與服務(wù)8.1.1平臺(tái)提供在線貸款申請(qǐng)、審批、放款、還款等功能。8.1.2平臺(tái)提供抵押物信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等服務(wù)。8.1.3平臺(tái)提供用戶身份驗(yàn)證、賬戶管理、交易記錄查詢等服務(wù)。8.2用戶權(quán)益與責(zé)任8.2.1用戶有權(quán)使用平臺(tái)提供的各項(xiàng)服務(wù)。8.2.2用戶應(yīng)遵守平臺(tái)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.3用戶對(duì)平臺(tái)提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，如有任何損失或損害，由用戶自行承擔(dān)。8.3平臺(tái)管理與服務(wù)條款8.3.1平臺(tái)有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整服務(wù)條款。8.3.2平臺(tái)有權(quán)對(duì)用戶行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.3.3平臺(tái)對(duì)用戶隱私信息進(jìn)行保密，未經(jīng)用戶同意不得向第三方披露。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款金額的1%作為違約金。9.1.2抵押人擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任9.2.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款金額的1%作為違約金。9.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.1抵押權(quán)人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。9.3.2抵押權(quán)人未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部還款完畢。10.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.1.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1爭(zhēng)議管轄法院：[法院名稱]12.2.2爭(zhēng)議管轄法院地址：[法院地址]13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂日期。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式：書面形式。13.2.2送達(dá)地址：合同約定的地址。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)：指具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供者。15.1.3第三方個(gè)人：指具有相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能的個(gè)人服務(wù)提供者。15.2第三方介入的情形15.2.2抵押人同意第三方介入，以提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同