2024版房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃合同雙方主體信息1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同雙方主體信息2.房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽條款2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施及維修責(zé)任3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)期限4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.知識產(chǎn)權(quán)9.1合同雙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更及沖突11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同附件11.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃合同雙方主體信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同雙方主體信息1.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方名稱：____________________1.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方住所：____________________1.2.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.4經(jīng)紀(jì)服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.2.5經(jīng)紀(jì)服務(wù)方開戶銀行：____________________1.2.6經(jīng)紀(jì)服務(wù)方銀行賬號：____________________2.房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽條款2.1租賃期限2.1.1原租賃期限：____________________2.1.2續(xù)簽租賃期限：____________________2.1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金支付方式及金額2.2.1原租金：____________________2.2.2續(xù)簽租金：____________________2.2.3租金支付方式：____________________2.2.4租金支付日期：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：____________________2.3.2房屋續(xù)簽用途：____________________2.4房屋設(shè)施及維修責(zé)任2.4.1房屋設(shè)施清單：____________________2.4.2維修責(zé)任：____________________3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.1.1提供房地產(chǎn)租賃市場信息3.1.2協(xié)助簽訂租賃合同3.1.3協(xié)助辦理房屋租賃登記手續(xù)3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：____________________4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.1.1雙方簽字蓋章4.1.2相關(guān)手續(xù)齊全4.2合同終止條件4.2.1租賃合同到期4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)租賃合同違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：____________________5.1.2承租方違約責(zé)任：____________________5.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同違約責(zé)任5.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約責(zé)任：____________________5.2.2出租方/承租方違約責(zé)任：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會：____________________7.合同變更7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.2合同變更程序7.2.1提出變更申請7.2.2雙方簽署變更協(xié)議8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1房屋存在嚴(yán)重安全隱患8.1.2出租方或承租方發(fā)生重大變故，無法繼續(xù)履行合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同書面申請8.2.2雙方協(xié)商解除合同8.2.3解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1合同雙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1房屋及相關(guān)設(shè)施知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有9.1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)紀(jì)服務(wù)方所有9.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.2.1任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2法律變更及沖突10.2.1如遇法律變更，本合同仍有效，但雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款10.2.2如遇法律沖突，以有利于保護(hù)弱方權(quán)益的法律為準(zhǔn)11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋設(shè)施清單11.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件11.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議11.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____________________12.3合同簽署人12.3.1出租方代表簽字：____________________12.3.2承租方代表簽字：____________________12.3.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方代表簽字：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，經(jīng)紀(jì)服務(wù)方執(zhí)____份13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本具有同等法律效力，一式____份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于維修服務(wù)提供方、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方認(rèn)為有必要引入第三方以提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需由合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，需遵守本合同的約定，并服從合同雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，合同雙方和第三方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2若第三方因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，合同雙方對第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)范圍，獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方在提供維修服務(wù)、評估房屋價(jià)值等職責(zé)范圍內(nèi)，與出租方形成服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方不得利用與出租方的服務(wù)關(guān)系，損害承租方的合法權(quán)益。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方在提供維修服務(wù)、評估房屋價(jià)值等職責(zé)范圍內(nèi)，與承租方形成服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方不得利用與承租方的服務(wù)關(guān)系，損害出租方的合法權(quán)益。18.3第三方與經(jīng)紀(jì)服務(wù)方的劃分18.3.1第三方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、協(xié)助解決爭議等職責(zé)范圍內(nèi)，與經(jīng)紀(jì)服務(wù)方形成服務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方不得利用與經(jīng)紀(jì)服務(wù)方的服務(wù)關(guān)系，損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行必要調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況。19.2合同調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意，并通知第三方。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，若合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)立即退出介入。20.2第三方退出介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定等。說明：這是合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋狀況的證明，有助于在租賃結(jié)束后確定設(shè)施損壞情況。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：這是經(jīng)紀(jì)服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，也是服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：為雙方提供透明化的費(fèi)用結(jié)構(gòu)，便于核對和監(jiān)督。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄任何合同條款的變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：當(dāng)合同條款需要調(diào)整時(shí)，此協(xié)議用于記錄變更過程。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定解決合同爭議的方式和程序。說明：在發(fā)生爭議時(shí)，此協(xié)議指導(dǎo)雙方如何進(jìn)行解決。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，此證明用于免除相關(guān)責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方服務(wù)，需明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未提供合同約定的家具，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方需賠償家具費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、損壞房屋設(shè)施或違反房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：承租方逾期支付租金，需支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介費(fèi)用并賠償損失。示例：經(jīng)紀(jì)服務(wù)方提供虛假房屋信息導(dǎo)致承租方遭受損失，需賠償承租方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中未履行合同義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方維修服務(wù)不到位導(dǎo)致房屋損壞，需賠償出租方或承租方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.房地產(chǎn)使用限制4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房地產(chǎn)維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.租賃合同變更及解除6.1變更條件及流程6.2解除條件及流程7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止10.合同附件10.1房地產(chǎn)租賃合同10.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效12.合同備案13.合同變更及解除通知14.合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)名稱：________1.2.2房地產(chǎn)地址：________1.2.3房地產(chǎn)面積：________平方米1.2.4房地產(chǎn)用途：________1.2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限為____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：________）1.4.2租金支付方式：________1.4.3首付款支付日期：____年____月____日1.4.4每月租金支付日期：____年____月____日第二條租賃用途乙方承諾僅將房地產(chǎn)用于________用途。第三條房地產(chǎn)使用限制3.1乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.3乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.4乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第四條押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：人民幣____元整（大寫：________）4.1.2押金支付方式：________4.1.3押金支付日期：____年____月____日4.2押金退還條件及流程4.2.1乙方在合同終止且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。4.2.2押金退還流程：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房地產(chǎn)維修責(zé)任5.1.1房地產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.1.2房地產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔和完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1自然損耗的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2非自然損耗的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃合同變更及解除6.1變更條件及流程6.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除條件及流程6.2.1任何一方在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.1.2乙方違反租賃用途或使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2.2甲方在合同期限內(nèi)擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1本合同因租賃期限屆滿、合同解除或其他法定原因終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)租賃合同10.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件10.3.1房地產(chǎn)租賃押金收據(jù)10.3.2房地產(chǎn)租賃保證金收據(jù)10.3.3房地產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議第十一條合同簽署及生效11.1本合同由甲方代表________簽字（或蓋章），乙方代表________簽字（或蓋章）。11.2合同簽署地點(diǎn)：________11.3合同簽署日期：____年____月____日第十二條合同備案12.1甲方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。12.2乙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。第十三條合同變更及解除通知13.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明通知日期。13.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)對方。第十四條合同解除后的處理事宜14.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房地產(chǎn)，并將房地產(chǎn)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。14.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除合理費(fèi)用）。14.3合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入應(yīng)本著公平、公正、公開的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過____元。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入終止8.1第三方介入合同到期或因其他原因終止。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。第十條第三方介入保密10.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入法律適用11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方介入合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十二條第三方介入合同解除12.1第三方介入合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入合同其他條款13.1第三方介入合同的其他條款，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2第三方介入合同未盡事宜，由甲、乙、三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房地產(chǎn)的基本信息，租賃期限，租金及支付方式，租賃用途，使用限制，押金及退還，維修及保養(yǎng)，變更及解除，違約責(zé)任，爭議解決，合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，是解決爭議的主要依據(jù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同的履行提供法律保障。3.房地產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：作為押金支付的憑證，有助于明確押金的退還條件和流程。4.房地產(chǎn)租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：保證金用于保障租賃合同的履行，在合同終止時(shí)退還。5.房地產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等。說明：記錄有助于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.房地產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)注明解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明：其他相關(guān)文件有助于完整地反映合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月租金支付日期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定日期交付房地產(chǎn)，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃起始日期交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的房地產(chǎn)用于商業(yè)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，視為違約。示例說明：若甲方在合同期限內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未按照合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3租賃方維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任6.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1承租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納及退還9.3保證金用途10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________1.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方信息1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4住所地：___________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋用途：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋設(shè)施及配置：___________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租金金額：人民幣___________元整3.4租金支付方式：___________3.5租金調(diào)整機(jī)制：___________4.租金押金4.1押金金額：人民幣___________元整4.2押金退還條件：___________4.3押金退還流程：___________5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任：___________5.2承租方維護(hù)責(zé)任：___________5.3租賃方維護(hù)責(zé)任：___________6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：___________6.2租賃方違約責(zé)任：___________6.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方違約責(zé)任：___________7.房屋維修責(zé)任7.1承租方維修責(zé)任：___________7.2租賃方維修責(zé)任：___________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施由租賃方投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為___________元，保險(xiǎn)費(fèi)由租賃方承擔(dān)。8.2人員保險(xiǎn)：租賃期間，承租方應(yīng)為其工作人員及居住者購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為___________元，保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任：保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險(xiǎn)事故發(fā)生后的理賠責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.履約保證金9.1保證金金額：人民幣___________元整9.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納保證金，租賃期滿無違約行為發(fā)生，保證金無息退還。9.3保證金用途：保證金用于保證承租方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1承租方未按約定支付租金超過____天；10.2.2租賃房屋發(fā)生重大安全事故；10.2.3租賃房屋被依法查封或拍賣；10.3合同解除流程：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3.1房屋租賃合同13.3.2房屋交接清單13.3.3其他相關(guān)文件14.簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面合作協(xié)議；15.3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲方的指示行事，并對自身行為負(fù)責(zé)；17.1.2若第三方行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；17.1.3甲方對第三方的選擇和授權(quán)行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和乙方的指示行事，并對自身行為負(fù)責(zé)；17.2.2若第三方行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；17.2.3乙方對第三方的選擇和授權(quán)行為負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；17.3.2若第三方行為涉及其他各方，相關(guān)各方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議繼續(xù)履行本合同；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，