2024版公共機構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共機構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目目標4.1節(jié)能目標4.2改造目標4.3環(huán)保目標5.項目實施計劃5.1實施階段5.2關鍵節(jié)點5.3工期安排6.節(jié)能技術方案6.1技術方案概述6.2技術方案實施6.3技術方案驗收7.項目投資與成本7.1投資總額7.2成本構(gòu)成7.3資金籌措8.項目合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行期限8.3合同變更與解除9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.保密條款12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“公共機構(gòu)”指依法設立的機關、事業(yè)單位、社會團體、企業(yè)以及其他社會組織。1.1.2“物業(yè)”指公共機構(gòu)使用的房屋及其附屬設施。1.1.3“節(jié)能管理與改造”指對物業(yè)進行節(jié)能技術改造、節(jié)能管理措施的實施。1.1.4“承包方”指承擔公共機構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造任務的單位。1.1.5“業(yè)主方”指公共機構(gòu)物業(yè)的所有者或管理者。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指雙方簽訂的《2024版公共機構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造承包協(xié)議》。1.2.2本合同中的“雙方”指承包方和業(yè)主方。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________3.項目概況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目內(nèi)容：________4.項目目標4.1節(jié)能目標4.1.1通過節(jié)能改造，實現(xiàn)物業(yè)能源消耗降低________%。4.2改造目標4.2.1對物業(yè)進行節(jié)能改造，提升物業(yè)能源利用效率。4.3環(huán)保目標4.3.1減少物業(yè)運營過程中的污染物排放。5.項目實施計劃5.1實施階段5.1.1初步設計階段：________5.1.2施工階段：________5.1.3驗收階段：________5.2關鍵節(jié)點5.2.1初步設計完成時間：________5.2.2施工開始時間：________5.2.3驗收完成時間：________5.3工期安排5.3.1總工期：________6.節(jié)能技術方案6.1技術方案概述6.1.1采用節(jié)能技術：________6.2技術方案實施6.2.1實施步驟：________6.3技術方案驗收6.3.1驗收標準：________6.3.2驗收程序：________8.項目合同履行8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。8.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付預付款。8.1.3業(yè)主方提供必要的審批文件和資料。8.2合同履行期限8.2.1合同自雙方簽署之日起生效。8.2.2項目實施期限為________。8.3合同變更與解除8.3.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同可解除。8.3.3任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證9.1.1承包方保證提供的產(chǎn)品和施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。9.1.2承包方對項目實施過程中的質(zhì)量問題負責整改。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應符合國家相關節(jié)能標準和技術規(guī)范。9.3驗收程序9.3.1驗收前，承包方應向業(yè)主方提交驗收申請。9.3.2業(yè)主方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收。9.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1承包方未按約定時間完成項目，每延遲一天，應支付違約金________。10.1.2業(yè)主方未按約定支付款項，每延遲一天，應支付違約金________。10.2爭議解決10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項目信息。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1項目可行性研究報告13.1.2節(jié)能技術方案13.1.3驗收報告13.1.4付款計劃14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2.1節(jié)能技術服務提供商1.2.2工程監(jiān)理單位1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)1.2.4資金監(jiān)管機構(gòu)1.2.5法律顧問2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.1.3第三方的介入有助于合同的有效履行。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2根據(jù)合同約定，獨立行使監(jiān)督、檢查、咨詢等職能。3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.2第三方的義務：3.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。4.第三方的責任限額4.1.1第三方的專業(yè)水平和經(jīng)驗。4.1.2第三方提供的服務的性質(zhì)和范圍。4.1.3合同約定的第三方責任限額。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。4.3若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同目標未實現(xiàn)，其責任限額不得超過合同約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突。5.1.2第三方對甲乙雙方的信息保密。5.1.3第三方對甲乙雙方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方與項目實施過程中的其他相關方的關系：5.2.1第三方對項目實施過程中的其他相關方（如分包商、供應商等）不承擔直接責任。5.2.2第三方有權要求甲乙雙方對項目實施過程中的其他相關方進行監(jiān)督和管理。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。6.1.2第三方提交資質(zhì)證明和經(jīng)驗介紹。6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。6.1.4第三方開始履行職責。7.第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方有權根據(jù)第三方履行職責的情況，決定是否繼續(xù)委托第三方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.第三方的費用8.1第三方的費用應在服務協(xié)議中明確約定。8.2第三方的費用支付方式、時間及違約責任應在服務協(xié)議中約定。8.3第三方的費用應在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告1.1項目背景及必要性分析1.2項目目標及預期效益1.3投資估算及資金籌措方案1.4項目實施計劃及進度安排1.5風險評估及應對措施2.節(jié)能技術方案2.1技術方案概述2.2技術方案實施步驟2.3技術方案驗收標準3.項目合同3.1合同簽訂日期3.2合同雙方基本信息3.3項目概況3.4項目目標3.5項目實施計劃3.6節(jié)能技術方案3.7項目投資與成本3.8項目合同履行3.9質(zhì)量保證與驗收3.10違約責任與爭議解決3.11保密條款3.12合同解除與終止4.項目實施過程中的相關文件4.1設計變更文件4.2材料設備驗收報告4.3施工進度報告4.4質(zhì)量檢驗報告4.5工程款支付憑證5.項目驗收報告5.1驗收日期5.2驗收人員5.3驗收意見5.4驗收結(jié)論6.項目運行維護手冊6.1運行維護方案6.2設備操作規(guī)程6.3故障處理流程6.4定期檢查與維護說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成項目。1.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標準完成項目。1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款。1.4業(yè)主方未按合同約定提供施工場地和材料設備。1.5雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約責任認定：2.1承包方未按合同約定的時間完成項目，每延遲一天，應向業(yè)主方支付違約金________元。2.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標準完成項目，業(yè)主方有權要求承包方進行整改，直至符合合同約定。2.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向承包方支付違約金________元。2.4業(yè)主方未按合同約定提供施工場地和材料設備，每延遲一天，