2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3抵押貸款利率2.4抵押貸款還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用權(quán)限制4.2抵押物處分權(quán)限制4.3抵押物收益權(quán)限制5.抵押物保管責任5.1抵押物保管人5.2抵押物保管義務(wù)5.3抵押物保管費用6.抵押貸款續(xù)簽條件6.1續(xù)簽條件6.2續(xù)簽申請6.3續(xù)簽審批7.貸款續(xù)簽流程7.1貸款續(xù)簽申請7.2貸款續(xù)簽審批7.3貸款續(xù)簽合同簽訂8.貸款續(xù)簽后的還款計劃8.1還款計劃8.2還款方式8.3還款期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額本合同項下抵押貸款金額為人民幣____________________元整。2.2抵押貸款期限本合同項下抵押貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3抵押貸款利率本合同項下抵押貸款利率為____________________%，按____________________方式計算。2.4抵押貸款還款方式本合同項下抵押貸款采用____________________方式還款。3.抵押物信息3.1抵押物名稱本合同項下抵押物名稱為____________________。3.2抵押物地址本合同項下抵押物地址為____________________。3.3抵押物權(quán)屬證明本合同項下抵押物權(quán)屬證明為____________________。3.4抵押物評估價值本合同項下抵押物評估價值為人民幣____________________元整。4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用權(quán)限制乙方在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途和性質(zhì)。4.2抵押物處分權(quán)限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.3抵押物收益權(quán)限制乙方在抵押期間不得擅自處分抵押物的收益。5.抵押物保管責任5.1抵押物保管人本合同項下抵押物由____________________負責保管。5.2抵押物保管義務(wù)抵押物保管人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.3抵押物保管費用抵押物保管費用由____________________承擔。6.抵押貸款續(xù)簽條件6.1續(xù)簽條件（1）按期償還貸款本息；（2）貸款用途合法合規(guī)；（3）貸款信用良好；（4）甲方認為有必要續(xù)簽的其他條件。6.2續(xù)簽申請乙方需在抵押貸款到期前____________________個工作日向甲方提出續(xù)簽申請。6.3續(xù)簽審批甲方收到乙方續(xù)簽申請后，應在____________________個工作日內(nèi)完成審批。7.貸款續(xù)簽流程7.1貸款續(xù)簽申請乙方需向甲方提交續(xù)簽申請及相關(guān)材料。7.2貸款續(xù)簽審批甲方根據(jù)乙方提交的申請及相關(guān)材料進行審批。7.3貸款續(xù)簽合同簽訂經(jīng)甲方審批同意續(xù)簽后，雙方應在本合同約定的抵押貸款續(xù)簽期限前簽訂續(xù)簽合同。8.貸款續(xù)簽后的還款計劃8.1還款計劃（1）續(xù)簽后的貸款本金總額；（2）續(xù)簽后的貸款期限；（3）續(xù)簽后的還款方式；（4）續(xù)簽后的還款金額及還款時間；（5）續(xù)簽后的逾期還款責任。8.2還款方式續(xù)簽后的還款方式應與原合同約定的還款方式一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更。8.3還款期限續(xù)簽后的還款期限應不超過原合同約定的還款期限，或經(jīng)雙方協(xié)商一致延長。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定償還貸款本息；（2）乙方未按約定使用貸款；（3）乙方未按約定保管抵押物；（4）乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）甲方有權(quán)采取法律手段追償貸款本息；（4）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔解除合同的責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循____________________仲裁規(guī)則。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明本合同附件包括抵押物權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2抵押物評估報告本合同附件包括抵押物評估報告，由____________________評估機構(gòu)出具。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件，如貸款申請審批表、借款合同等。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高效率，降低風險，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應在本合同生效后，甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助的情況下。17.第三方職責17.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。20.第三方責任限額20.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應承擔相應的違約責任。20.2第三方責任限額為本合同總金額的____________________%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。21.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入后的合同修改22.1合同中涉及第三方介入的條款，應按照本修正案進行修改。22.2合同中未涉及第三方介入的條款，第三方介入后應增加相應條款。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議，共同確保合同履行。23.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同解除情形，應按照合同約定和第三方協(xié)議，共同協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，解除合同。25.本修正案作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等法律文件，證明抵押物的合法權(quán)屬。說明：此文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，確保合同的有效性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括抵押物的市場價值、使用價值等。說明：此報告用于確定抵押物的價值，作為貸款額度計算的依據(jù)。3.貸款申請審批表要求：由乙方填寫并提交，包括貸款用途、還款能力等詳細信息。說明：此表用于申請貸款，甲方根據(jù)表格內(nèi)容進行審批。4.借款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此合同是雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，具有法律效力。5.貸款續(xù)簽合同要求：與原借款合同內(nèi)容相似，但需明確續(xù)簽后的貸款期限、利率等條款。說明：此合同用于續(xù)簽原貸款合同，保持貸款關(guān)系的穩(wěn)定。6.第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、還款計劃等。說明：此文件用于證明合同履行過程中的各項操作。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定償還貸款本息責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至全部清償為止。示例：若乙方未按期償還貸款本金人民幣10萬元，每日違約金為50元。2.乙方未按約定使用貸款責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于貸款利息損失、信用損失等。示例：若乙方將貸款用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因非法用途產(chǎn)生的全部損失。3.乙方未按約定保管抵押物責任認定：乙方應賠償因保管不善導致抵押物受損的損失。示例：若乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低，乙方應賠償價值降低部分。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，導致甲乙雙方無法履行合同，第三方應賠償由此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定提供貸款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方向第三方支付的費用。示例：若甲方未按約定提供貸款，乙方因無法及時獲得貸款而向第三方支付的費用，甲方應賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人信息2.3貸款人2.4貸款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值4.3抵押登記5.貸款合同續(xù)簽條件5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽程序6.續(xù)簽貸款期限6.1期限延長6.2期限調(diào)整7.續(xù)簽貸款利率7.1利率調(diào)整7.2利率計算8.續(xù)簽還款計劃8.1還款計劃調(diào)整8.2還款方式變更9.抵押物權(quán)益9.1抵押物權(quán)益變更9.2抵押物權(quán)益保障10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指與貸款人簽訂本合同的債務(wù)人，負責按照合同約定向貸款人還款。1.1.2“貸款人”指提供貸款并享有本合同項下權(quán)利的債權(quán)人。1.1.3“貸款”指貸款人向借款人提供的用于購買房地產(chǎn)的款項。1.1.4“抵押物”指借款人提供的用于擔保貸款的房地產(chǎn)。1.1.5“續(xù)簽”指在原貸款合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長貸款期限的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，應按照通常含義理解。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：_____________________2.1.2借款人身份證號碼：________________2.2借款人信息2.2.1借款人聯(lián)系方式：________________2.2.2借款人地址：________________2.3貸款人2.3.1貸款人名稱：_____________________2.3.2貸款人聯(lián)系方式：________________2.4貸款人信息2.4.1貸款人地址：________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣________________元整。3.2貸款期限：自________________起至________________止。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。3.4還款方式：按月等額本息還款法。4.抵押物信息4.1抵押物描述：_____________________4.2抵押物價值：人民幣________________元整。4.3抵押登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件號為________________。5.貸款合同續(xù)簽條件5.1續(xù)簽條件：5.1.1借款人需在原貸款合同到期前一個月內(nèi)向貸款人提出續(xù)簽申請。5.1.2借款人需保證續(xù)簽時提供的貸款用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3借款人需提供貸款人認可的擔保措施。5.2續(xù)簽程序：5.2.1借款人向貸款人提交續(xù)簽申請及相關(guān)材料。5.2.2貸款人對借款人提交的申請及材料進行審核。5.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。6.續(xù)簽貸款期限6.1期限延長：續(xù)簽期限最長不得超過原貸款期限的延長部分。6.2期限調(diào)整：續(xù)簽期限的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在續(xù)簽合同中明確約定。8.續(xù)簽還款計劃8.1還款計劃調(diào)整8.1.1借款人可在續(xù)簽時提出調(diào)整還款計劃，但需符合貸款人的規(guī)定。8.1.2調(diào)整后的還款計劃應經(jīng)貸款人同意，并在續(xù)簽合同中予以明確。8.2還款方式變更8.2.1借款人如需變更還款方式，應提前向貸款人提出申請。8.2.2貸款人同意變更后，雙方應簽訂變更協(xié)議，并在續(xù)簽合同中予以反映。9.抵押物權(quán)益9.1抵押物權(quán)益變更9.1.1如抵押物權(quán)益發(fā)生變更，借款人應及時通知貸款人，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.1.2抵押物權(quán)益變更不影響本合同的效力。9.2抵押物權(quán)益保障9.2.1貸款人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物價值不低于貸款余額。9.2.2如抵押物價值低于貸款余額，借款人應在接到貸款人通知后三十日內(nèi)提供足額的追加擔保。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分的義務(wù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息。11.1.2借款人未按約定提供抵押物或追加擔保。11.1.3借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責任承擔11.2.1借款人違約的，應向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算。11.2.2貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。11.2.3貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款人的債務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因借款人全部償還貸款本金及利息而終止。13.2.2本合同因合同解除而終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至合同雙方的指定地址。14.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方的責任15.2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。15.2.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助。15.3.1.2甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負責，但第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中因自身原因造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2.2乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負責，但第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中因自身原因造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。15.3.3第三方與貸款人的劃分15.3.3.1第三方應向貸款人提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助，以保障貸款人的合法權(quán)益。15.3.3.2貸款人有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。16.2超出責任限額的處理16.2.1如第三方在履行職責過程中造成損失，超出合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的補充責任。16.2.2超出責任限額部分的損失，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.1.2第三方介入的申請需經(jīng)貸款人同意。17.2第三方的選擇17.2.1第三方的選擇應本著公開、公平、公正的原則進行。17.2.2甲乙雙方應共同參與選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方的職責17.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。17.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的職責后，可提出退出申請。18.1.2如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致第三方無法繼續(xù)履行職責，第三方可申請退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前向甲乙雙方和貸款人提出申請。18.2.2甲乙雙方和貸款人應在收到申請后，共同審議并決定是否同意第三方退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括借款人、貸款人信息，貸款金額、期限、利率，還款方式等。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、評估價值等。說明：本附件作為抵押物登記的依據(jù)，是合同生效的重要條件。3.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：本附件證明抵押登記的完成，是合同履行的重要憑證。4.續(xù)簽合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括續(xù)簽條件、期限、利率、還款方式等。說明：本附件是原貸款合同的補充，是對原合同內(nèi)容的延續(xù)。5.還款計劃表詳細要求：詳細列明每一期的還款金額、還款日期等。說明：本附件是借款人履行還款義務(wù)的指南。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時解決糾紛的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款人身份證明、收入證明等。說明：本附件根據(jù)合同履行需要提供，以支持合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息。1.2借款人未按約定提供抵押物或追加擔保。1.3借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。1.5貸款人未按約定提供貸款或履行監(jiān)管職責。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。2.3違約金按貸款金額的千分之五計算，賠償金根據(jù)實際損失確定。2.4解除合同后，違約方應承擔合同解除后產(chǎn)生的全部責任。3.示例說明3.1借款人未按約定償還貸款本金，應向貸款人支付違約金，并承擔未償還貸款本金及利息的清償責任。3.2第三方未按約定提供評估報告，應向借款人或貸款人支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.3貸款人未按約定提供貸款，應向借款人支付違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.抵押權(quán)設(shè)定與登記5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)變更與注銷6.貸款使用與管理6.1貸款使用范圍6.2貸款使用限制6.3貸款使用監(jiān)督7.貸款逾期與違約責任7.1貸款逾期定義7.2貸款逾期利率7.3違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明10.2貸款評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款方名稱：________1.1.2貸款方地址：________1.1.3貸款方法定代表人：________1.1.4貸款方聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)2.抵押物概述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：________2.1.2抵押物地址：________2.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：________2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：________2.2.2抵押物權(quán)屬證明文件復印件：________2.3抵押物評估價值2.3.1抵押物評估機構(gòu)：________2.3.2抵押物評估價值：____萬元3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款本金：____萬元3.1.2貸款利息：____元/天3.2貸款期限3.2.1貸款期限：____年3.2.2貸款起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.3還款方式3.3.1還款方式：等額本息/等額本金3.3.2還款頻率：每月/每季度4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.1.1利息計算公式：________4.1.2利息計算依據(jù)：________4.2利息支付頻率4.2.1利息支付頻率：每月/每季度4.3利息支付方式4.3.1利息支付賬戶：________4.3.2利息支付時間：________5.抵押權(quán)設(shè)定與登記5.1抵押權(quán)設(shè)定5.1.1抵押權(quán)設(shè)立：貸款方對抵押物享有抵押權(quán)5.1.2抵押權(quán)范圍：包括抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)5.2抵押權(quán)登記5.2.1抵押權(quán)登記機構(gòu)：________5.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)：________5.3抵押權(quán)變更與注銷5.3.1抵押權(quán)變更：________5.3.2抵押權(quán)注銷：________6.貸款使用與管理6.1貸款使用范圍6.1.1貸款用途：________6.1.2貸款使用限制：________6.2貸款使用限制6.2.1貸款不得用于非法用途6.2.2貸款不得用于股票、期貨等投機性交易6.3貸款使用監(jiān)督6.3.1貸款方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督6.3.2貸款方有權(quán)要求借款方提供相關(guān)證明材料8.貸款逾期與違約責任8.1貸款逾期定義8.1.1貸款逾期：借款人未按照合同約定的還款期限償還貸款本金或利息8.2貸款逾期利率8.2.1貸款逾期利率：____%8.2.2逾期利息計算方式：按照逾期本金計算，每日計收8.3違約責任承擔8.3.1借款人應承擔逾期還款的違約責任8.3.2貸款方有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款及利息9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約9.1.2雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部清償9.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同解除：借款人應提前____個工作日書面通知貸款方9.3.2合同終止：貸款方應在接到借款人解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：________10.2.2人民法院：________10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商承擔10.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔10.3.3訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.1.1抵押物權(quán)屬證明文件：________11.1.2抵押物權(quán)屬證明文件復印件：________11.2貸款評估報告11.2.1貸款評估報告：________11.2.2貸款評估報告復印件：________11.3其他相關(guān)文件11.3.1貸款合同：________11.3.2抵押合同：________12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1貸款方簽署人：________12.1.2借款方簽署人：________12.2合同簽署日期12.2.1簽署日期：____年____月____日12.3合同簽署地點12.3.1簽署地點：________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容：________13.2.2變更通知：雙方應在變更內(nèi)容確定后____個工作日內(nèi)通知對方13.3合同變更通知13.3.1通知方式：________13.3.2通知送達：________14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1借款人嚴重違約14.1.2雙方協(xié)商一致14.2合同解除程序14.2.1解除通知：借款人應提前____個工作日書面通知貸款方14.2.2解除手續(xù)：貸款方應在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同解除通知14.3.1通知方式：________14.3.2通知送達：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：貸款評估、抵押物鑒定、法律咨詢、擔保、保險、財務(wù)咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1合同雙方應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。16.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入流程16.2.1合同雙方應與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。16.2.2第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并向合同雙方提交服務(wù)報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方應按照服務(wù)協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額應根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由合同雙方協(xié)商確定。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合考慮。17.2.2責任限額應在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為第三方責任的最高限額。18.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)18.1甲方權(quán)利義務(wù)18.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方應按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)承擔責任。18.2乙方權(quán)利義務(wù)18.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方應按照服務(wù)協(xié)議