2024年房屋買賣與全屋定制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣與全屋定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息1.3全屋定制服務(wù)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證及確認4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗收不合格的處理5.全屋定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制家具種類及數(shù)量5.2定制家具設(shè)計及風(fēng)格5.3定制家具材料及品質(zhì)5.4定制家具制作及安裝6.全屋定制服務(wù)價格及支付方式6.1定制服務(wù)總價格6.2付款時間及方式6.3付款憑證及確認7.定制家具交付及驗收7.1定制家具交付時間7.2定制家具交付條件7.3定制家具驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4驗收不合格的處理8.合同履行期限8.1房屋買賣合同履行期限8.2全屋定制服務(wù)合同履行期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3全屋定制服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2全屋定制服務(wù)合同附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（賣方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3全屋定制服務(wù)方基本信息公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：________________房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋位置及面積房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體位置：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況房屋結(jié)構(gòu)：________________裝修狀況：________________2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證：________________土地使用權(quán)證：________________第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：人民幣______元整3.2付款時間及方式首付：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付尾款：人民幣______元整，于房屋交付前支付3.3付款憑證及確認甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進賬單或現(xiàn)金收據(jù)作為付款憑證，雙方簽字確認。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：______年______月______日4.2房屋交付條件房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無產(chǎn)權(quán)瑕疵等。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條全屋定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制家具種類及數(shù)量定制家具種類：______種定制家具數(shù)量：______套5.2定制家具設(shè)計及風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格：________________設(shè)計圖紙：________________5.3定制家具材料及品質(zhì)家具材料：________________家具品質(zhì)：________________5.4定制家具制作及安裝制作時間：______個工作日安裝時間：______個工作日第六條全屋定制服務(wù)價格及支付方式6.1定制服務(wù)總價格定制服務(wù)總價格：人民幣______元整6.2付款時間及方式首付：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付尾款：人民幣______元整，于家具安裝完畢并驗收合格后支付6.3付款憑證及確認甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進賬單或現(xiàn)金收據(jù)作為付款憑證，雙方簽字確認。第七條定制家具交付及驗收7.1定制家具交付時間家具交付時間：______年______月______日7.2定制家具交付條件家具交付時，乙方應(yīng)保證家具符合合同約定的條件，包括但不限于：家具結(jié)構(gòu)安全、表面平整、無劃痕等。7.3定制家具驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在家具交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。7.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同履行期限8.1房屋買賣合同履行期限房屋買賣合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。8.2全屋定制服務(wù)合同履行期限全屋定制服務(wù)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%。9.3全屋定制服務(wù)方違約責(zé)任全屋定制服務(wù)方未按約定提供定制服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制服務(wù)總價格的_____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項、未交付物品及未履行義務(wù)等問題。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、物品及未履行義務(wù)等問題。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣協(xié)議等。13.2全屋定制服務(wù)合同附件全屋定制服務(wù)合同附件包括但不限于：定制家具設(shè)計圖紙、定制家具材料清單、定制家具安裝圖紙等。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式及送達14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、施工隊伍等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況予以明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用、行業(yè)慣例等因素確定。第十七條第三方介入條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方過錯責(zé)任如第三方在履行合同過程中存在過錯，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方免責(zé)條款如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守。19.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，但涉及甲乙雙方利益的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第二十條第三方介入時的額外條款20.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，超過期限的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定21.1責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，一般不超過合同總金額的_____%。21.2責(zé)任限額計算21.3責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：房屋所有權(quán)證是房屋買賣合同中不可或缺的附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供原件或復(fù)印件，證明房屋土地使用權(quán)合法有效。說明：土地使用權(quán)證是房屋買賣合同中重要的附件，證明房屋土地使用權(quán)的歸屬。3.房屋買賣協(xié)議詳細要求：提供原件或復(fù)印件，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：房屋買賣協(xié)議是房屋買賣合同的核心附件，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.定制家具設(shè)計圖紙詳細要求：提供原件或復(fù)印件，包括家具尺寸、樣式、材料等信息。說明：定制家具設(shè)計圖紙是全屋定制服務(wù)合同的核心附件，確保家具設(shè)計和制作符合要求。5.定制家具材料清單詳細要求：提供原件或復(fù)印件，列出家具所用材料及品質(zhì)。說明：定制家具材料清單是全屋定制服務(wù)合同的重要附件，確保家具材料符合約定。6.定制家具安裝圖紙詳細要求：提供原件或復(fù)印件，包括家具安裝位置、方式等信息。說明：定制家具安裝圖紙是全屋定制服務(wù)合同的重要附件，確保家具安裝準(zhǔn)確無誤。7.第三方協(xié)議詳細要求：提供原件或復(fù)印件，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.付款憑證詳細要求：提供原件或復(fù)印件，證明付款事實。說明：付款憑證是合同附件，用于證明雙方履行合同義務(wù)的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲方未按約定支付房款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付首付，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：乙方未按約定交付房屋或提供虛假信息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方，若乙方未能按時交付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。3.全屋定制服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：全屋定制服務(wù)方未按約定提供定制服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定：全屋定制服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定制服務(wù)總價格的_____%。示例：全屋定制服務(wù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成家具制作和安裝，若服務(wù)方未能按時完成，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行合同過程中存在過錯，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)向甲方賠償人民幣______元。全文完。2024年房屋買賣與全屋定制服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收不合格的處理5.全屋定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)范圍5.2設(shè)計方案及效果圖5.3材料選擇及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4定制服務(wù)期限6.全屋定制服務(wù)費用及支付方式6.1定制服務(wù)費用6.2付款方式及時間6.3逾期付款違約責(zé)任7.質(zhì)保期限及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計方案及效果圖12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.1.5出賣方電子郵箱：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________1.2.5買受方電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬證明：__________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣__________元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3逾期付款違約責(zé)任：3.3.1買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金；3.3.2出賣方有權(quán)要求買受方立即支付全部未付款項。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4.2.3房屋內(nèi)外清潔，無垃圾雜物；4.3驗收不合格的處理：4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收；4.3.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗收合格前向出賣方提出書面整改要求；4.3.3出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)對買受方提出的問題進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.全屋定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)范圍：__________5.2設(shè)計方案及效果圖：__________5.3材料選擇及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1定制家具及裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2材料供應(yīng)商須提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等文件；5.4定制服務(wù)期限：__________6.全屋定制服務(wù)費用及支付方式6.1定制服務(wù)費用：人民幣__________元整6.2付款方式及時間：6.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；6.2.2尾款：人民幣__________元整，于全屋定制服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付；6.3逾期付款違約責(zé)任：6.3.1買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向定制服務(wù)方支付__________的違約金；6.3.2定制服務(wù)方有權(quán)要求買受方立即支付全部未付款項。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買受方未按約定支付房款；8.1.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；8.1.4定制服務(wù)方未按約定提供或完成定制服務(wù)；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金；8.2.2買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金；8.2.3出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還房款；8.2.4定制服務(wù)方未按約定提供或完成定制服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金；8.2.5雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)合同約定解除情形的，解除合同的通知應(yīng)書面送達對方；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首付款；11.1.3合同簽訂地法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成驗收；11.2.2全屋定制服務(wù)完成；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1設(shè)計方案及效果圖12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是作為合同履行的監(jiān)督者、協(xié)調(diào)者或執(zhí)行者。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通常根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方的劃分18.1.1第三方在房屋買賣過程中，對出賣方的行為進行監(jiān)督和評估；18.1.2第三方對出賣方提供的房屋質(zhì)量負責(zé)。18.2第三方與買受方的劃分18.2.1第三方在房屋買賣過程中，對買受方的利益進行保護；18.2.2第三方對買受方支付房款的情況負責(zé)。18.3第三方與定制服務(wù)方的劃分18.3.1第三方在全屋定制服務(wù)過程中，對定制服務(wù)方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；18.3.2第三方對定制服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1合同雙方同意，在必要時引入第三方介入，以協(xié)助合同履行。19.2第三方的選擇19.2.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對方同意。19.3第三方的職責(zé)19.3.1第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)和執(zhí)行。19.4第三方的報告19.4.1第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展和存在問題。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由合同雙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中約定。20.2第三方介入費用的爭議解決20.2.1如對第三方介入費用有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.3第三方介入費用的支付20.3.1第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付時間和方式應(yīng)在合同中約定。20.4第三方介入費用的調(diào)整20.4.1如第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)已履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.3第三方介入終止后的后續(xù)工作21.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；21.3.2如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.全屋定制服務(wù)合同要求：提供雙方簽訂的全屋定制服務(wù)合同的復(fù)印件。說明：作為全屋定制服務(wù)的正式文件，記錄定制服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。4.設(shè)計方案及效果圖要求：提供設(shè)計方案及效果圖的原件或復(fù)印件。說明：展示全屋定制服務(wù)的具體設(shè)計方案和效果。5.材料清單要求：提供全屋定制服務(wù)所需材料的清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，便于追蹤和監(jiān)督。6.質(zhì)量檢測報告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報告和全屋定制服務(wù)材料的質(zhì)量檢測報告。說明：確保房屋和定制服務(wù)材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明付款行為已發(fā)生，便于核對和追責(zé)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，依據(jù)協(xié)議解決。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：確保合同履行過程中的所有文件完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付__________的違約金。示例：出賣方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月10日。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：出賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，或退還買受方房款。示例：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)裂縫，出賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。2.買受方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定支付房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。示例：買受方應(yīng)于2024年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2024年7月10日。2.2未按約定驗收房屋責(zé)任認定：買受方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)驗收房屋，逾期視為驗收合格。示例：買受方應(yīng)在房屋交付后5日內(nèi)驗收房屋，逾期視為驗收合格。3.定制服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定3.1未按約定提供或完成定制服務(wù)責(zé)任認定：定制服務(wù)方應(yīng)向買受方支付__________的違約金。示例：定制服務(wù)方應(yīng)于2024年9月30日前完成全屋定制服務(wù)，但實際完成時間為2024年10月10日。3.2定制服務(wù)材料存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：定制服務(wù)方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)材料，或退還買受方定制服務(wù)費用。示例：定制服務(wù)材料中發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)，定制服務(wù)方應(yīng)負責(zé)更換材料。全文完。2024年房屋買賣與全屋定制服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋交付后維修責(zé)任5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費用6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.全屋定制服務(wù)內(nèi)容7.1定制項目7.2定制材料7.3定制工藝8.全屋定制服務(wù)價格及支付方式8.1定制服務(wù)價格8.2付款方式8.3付款時間9.全屋定制服務(wù)交付及驗收9.1交付時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.全屋定制服務(wù)維修責(zé)任10.1維修范圍10.2維修責(zé)任10.3維修費用11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4地址：市區(qū)街道號1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000011.2.4地址：市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：市2.1.2所在區(qū)域：區(qū)2.1.3具體地址：街道號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：房證字第號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付房屋總價款的50%作為定金。3.2.2剩余50%的房款，買方應(yīng)在房屋交付前付清。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起7日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時間：房屋交付前4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為2024年2月1日。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋交付時應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋交付時應(yīng)無嚴(yán)重質(zhì)量問題。4.3驗收程序4.3.1買方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進行驗收。4.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。5.房屋交付后維修責(zé)任5.1維修范圍5.1.1房屋交付后一年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。5.2維修責(zé)任5.2.1賣方應(yīng)負責(zé)房屋交付后一年內(nèi)的維修工作。5.3維修費用5.3.1維修費用由賣方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)完成。6.2過戶費用6.2.1過戶費用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3過戶程序6.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.全屋定制服務(wù)內(nèi)容7.1定制項目7.1.1臥室衣柜7.1.2客廳電視柜7.1.3廚房櫥柜7.2定制材料7.2.1衣柜：采用實木顆粒板7.2.2電視柜：采用實木顆粒板7.2.3廚房櫥柜：采用不銹鋼7.3定制工藝7.3.1衣柜：采用模塊化設(shè)計，可拆卸、可調(diào)整7.3.2電視柜：采用簡約風(fēng)格，表面光滑7.3.3廚房櫥柜：采用整體設(shè)計，易于清潔8.全屋定制服務(wù)價格及支付方式8.1定制服務(wù)價格8.1.1臥室衣柜價格：人民幣10,000元8.1.2客廳電視柜價格：人民幣5,000元8.1.3廚房櫥柜價格：人民幣15,000元8.1.4總計：人民幣30,000元8.2付款方式8.2.1定制服務(wù)總價款的50%作為預(yù)付款，合同簽訂后7日內(nèi)支付。8.2.2剩余50%的款項，在定制服務(wù)完成并驗收合格后7日內(nèi)支付。8.3付款時間8.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日起7日內(nèi)8.3.2剩余款項支付時間：定制服務(wù)完成并驗收合格后7日內(nèi)9.全屋定制服務(wù)交付及驗收9.1交付時間9.1.1全屋定制服務(wù)預(yù)計完成時間為2024年3月15日。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1定制服務(wù)完成后，應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求，無明顯的質(zhì)量問題。9.2.2定制產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗收程序9.3.1買方應(yīng)在定制服務(wù)完成后7日內(nèi)進行驗收。9.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。10.全屋定制服務(wù)維修責(zé)任10.1維修范圍10.1.1定制服務(wù)交付后一年內(nèi)，因材料或工藝問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。10.2維修責(zé)任10.2.1賣方應(yīng)負責(zé)定制服務(wù)交付后一年內(nèi)的維修工作。10.3維修費用10.3.1維修費用由賣方承擔(dān)，但不超過原合同價格的10%。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；15.2.2進行房屋評估，確保房屋價值與合同價格相符；15.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；15.2.4提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1收取約定的服務(wù)費用；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行