2024版家居建材市場店鋪承包合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家居建材市場店鋪承包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.承包店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3付款時(shí)間及金額4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整頻率5.2租金調(diào)整依據(jù)5.3租金調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理協(xié)議8.廣告宣傳8.1廣告宣傳權(quán)8.2廣告宣傳內(nèi)容8.3廣告宣傳費(fèi)用9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定9.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.商業(yè)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約處理程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同變更及解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]年。2.承包店鋪基本信息2.1店鋪名稱本合同所指店鋪名稱為：[店鋪名稱]。2.2店鋪位置店鋪位于：[店鋪具體地址]，所在樓層為：[所在樓層]。2.3店鋪面積店鋪總面積為：[店鋪面積]平方米。2.4店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)店鋪裝修應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體裝修要求詳見附件[裝修標(biāo)準(zhǔn)附件名稱]。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為：[承包費(fèi)用總額]元。3.2分期支付方式承包費(fèi)用分[分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為：[每期支付金額]元。3.3付款時(shí)間及金額第一期支付時(shí)間：[第一期支付時(shí)間]，支付金額：[第一期支付金額]元；第二期支付時(shí)間：[第二期支付時(shí)間]，支付金額：[第二期支付金額]元；以此類推。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3終止程序終止合同應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：[調(diào)整頻率]，即每[調(diào)整周期]調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：[調(diào)整依據(jù)]，如市場租金水平、物價(jià)上漲等。5.3租金調(diào)整程序租金調(diào)整程序如下：（1）甲方提前[調(diào)整通知期限]天書面通知乙方；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金；（3）調(diào)整后的租金自[調(diào)整生效日期]起生效。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方在店鋪內(nèi)開展家居建材業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營內(nèi)容詳見附件[經(jīng)營內(nèi)容附件名稱]。6.2使用限制（1）乙方不得在店鋪內(nèi)從事與家居建材業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)；（2）乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）乙方不得擅自改變店鋪裝修。6.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.廣告宣傳8.1廣告宣傳權(quán)乙方享有在本合同店鋪內(nèi)及店鋪周邊進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利。8.2廣告宣傳內(nèi)容乙方廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳。8.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)提前向甲方報(bào)備廣告內(nèi)容。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單本合同店鋪所配備的附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：[設(shè)施設(shè)備清單]9.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)讓。9.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.商業(yè)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)；（3）其他相關(guān)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)店鋪實(shí)際情況及風(fēng)險(xiǎn)評估確定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：因火災(zāi)、盜竊、意外等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定支付承包費(fèi)用；（2）擅自改變店鋪裝修；（3）違反廣告宣傳規(guī)定；（4）違反附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約處理程序發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后[處理期限]天內(nèi)采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行[解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟]。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。13.合同變更及解除13.1合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）裝修標(biāo)準(zhǔn)附件；（2）經(jīng)營內(nèi)容附件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自[簽署日期]起生效。[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理；（3）對合同標(biāo)的進(jìn)行評估；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場行情、法律法規(guī)變化等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為合法合規(guī)；（4）對自身原因?qū)е碌募滓译p方利益受損，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)定義在本合同中，風(fēng)險(xiǎn)指因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的可能性。20.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致利益受損時(shí)，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知第三方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：列出店鋪裝修的具體要求，包括材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等。提供裝修圖紙和效果圖。明確裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供裝修標(biāo)準(zhǔn)附件。乙方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格按照附件要求進(jìn)行施工。2.經(jīng)營內(nèi)容附件詳細(xì)要求：列出乙方在店鋪內(nèi)可以經(jīng)營的商品和服務(wù)項(xiàng)目。明確經(jīng)營內(nèi)容的范圍和限制。提供相關(guān)經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供經(jīng)營內(nèi)容附件。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容。列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。規(guī)定物業(yè)管理的責(zé)任和權(quán)利。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供物業(yè)管理協(xié)議。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.廣告宣傳內(nèi)容詳細(xì)要求：列出廣告宣傳的具體內(nèi)容和形式。明確廣告宣傳的范圍和限制。提供廣告宣傳的審批流程。說明：乙方應(yīng)在進(jìn)行廣告宣傳前提供廣告宣傳內(nèi)容。甲方有權(quán)對廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審批。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出店鋪所配備的附屬設(shè)施及設(shè)備的清單。明確設(shè)施及設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供附屬設(shè)施及設(shè)備清單。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)設(shè)施及設(shè)備。6.商業(yè)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供商業(yè)保險(xiǎn)單的復(fù)印件。明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供商業(yè)保險(xiǎn)單。甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件。7.爭議解決機(jī)構(gòu)介紹詳細(xì)要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決機(jī)構(gòu)。爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[比例]%。示例說明：乙方應(yīng)于每月[日期]支付當(dāng)月承包費(fèi)用，若逾期支付，則每日支付未支付金額的0.5%作為違約金。2.擅自改變店鋪裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪裝修，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)恢復(fù)原裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方擅自更改店鋪裝修，造成裝修損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。3.違反廣告宣傳規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方廣告宣傳內(nèi)容違反合同約定，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)立即停止違規(guī)宣傳，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例說明：乙方在廣告宣傳中使用了虛假信息，造成甲方損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方。4.違反附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用、維護(hù)附屬設(shè)施及設(shè)備，造成損壞或故障，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例說明：乙方未按規(guī)定使用空調(diào)，造成空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同其他約定，構(gòu)成違約。違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。示例說明：乙方違反合同約定，未及時(shí)清理店鋪垃圾，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版家居建材市場店鋪承包合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.承包方及市場方的基本信息3.承包店鋪的地理位置及面積4.承包期限及租金支付方式5.承包費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備7.經(jīng)營范圍及商品質(zhì)量管理8.市場方提供的支持與服務(wù)9.違約責(zé)任及爭議解決10.合同變更及終止11.合同解除條件及程序12.不可抗力及免責(zé)條款13.合同的生效及備案14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于承包方在市場方提供的家居建材市場內(nèi)開設(shè)店鋪，從事家居建材的零售和批發(fā)業(yè)務(wù)。第二條承包方及市場方的基本信息2.1承包方：[承包方全稱]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2市場方：[市場方全稱]，住所地：[市場方住所地]，法定代表人：[市場方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[市場方聯(lián)系電話]。第三條承包店鋪的地理位置及面積3.1承包店鋪位于市場方提供的家居建材市場內(nèi)，具體位置為：[具體位置描述]。3.2承包店鋪的面積為：[面積數(shù)值]平方米。第四條承包期限及租金支付方式4.1本合同承包期限為：[承包期限，例如：五年]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金支付方式：承包方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：[租金金額]，支付日期為每月的[具體日期，例如：15日]。第五條承包費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1承包方應(yīng)承擔(dān)店鋪運(yùn)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2承包方應(yīng)依法承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備6.1承包方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先征得市場方同意，并恢復(fù)原狀。6.2市場方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、消防設(shè)施等。第七條經(jīng)營范圍及商品質(zhì)量管理7.1承包方經(jīng)營范圍為家居建材的零售和批發(fā)業(yè)務(wù)，具體商品范圍詳見附件。7.2承包方應(yīng)保證所經(jīng)營商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，并接受市場方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第八條市場方提供的支持與服務(wù)8.1市場方應(yīng)提供必要的市場管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、消防管理等。8.2市場方應(yīng)定期組織市場內(nèi)商家進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場推廣活動(dòng)，并協(xié)助商家進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。8.3市場方應(yīng)維護(hù)市場內(nèi)的公平競爭環(huán)境，對違反市場規(guī)則的行為進(jìn)行制止和糾正。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1如承包方未按合同約定支付租金，市場方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并保留追究承包方違約責(zé)任的權(quán)利。9.2如市場方未按合同約定提供必要的服務(wù)，承包方有權(quán)要求市場方整改或賠償損失。9.3爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市場所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更及終止10.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署并作為合同附件。10.2.1承包方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.2.2市場方違反合同約定，承包方有權(quán)解除合同；10.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方給予必要的寬限期，違約方仍未糾正的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限，例如：三十日]書面通知對方，并說明解除理由。第十二條不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或社會(huì)突發(fā)事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問題。第十三條合同的生效及備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：店鋪?zhàn)赓U合同、裝修合同、商品清單等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入條件及程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不負(fù)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總價(jià)款的[百分比，例如：10%]。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：4.2.1第三方的資質(zhì)和能力；4.2.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3合同約定的第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入合同條款5.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；5.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；5.1.4第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)；5.1.5第三方的責(zé)任限額；5.1.6合同生效、解除和終止的條件；5.1.7爭議解決方式。5.2第三方介入合同應(yīng)由甲、乙雙方和第三方共同簽署。第六條第三方介入合同變更及解除6.1第三方介入合同變更：6.1.1合同變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。6.2第三方介入合同解除：6.2.1合同解除需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同生效及備案8.1第三方介入合同自甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2第三方介入合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第九條第三方介入合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等；9.2第三方介入合同未盡事宜，可由甲、乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明店鋪的地理位置、面積、租金、支付方式、期限等。說明：本附件為合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.裝修合同要求：包括裝修范圍、施工期限、費(fèi)用、材料規(guī)格、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范店鋪裝修行為，確保裝修質(zhì)量。3.商品清單要求：詳細(xì)列明經(jīng)營范圍內(nèi)各類家居建材的名稱、規(guī)格、型號、價(jià)格等。4.第三方介入合同要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方參與合同履行時(shí)的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充內(nèi)容。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。6.商業(yè)秘密保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于在違約發(fā)生時(shí)，明確雙方的責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：包括未按約定支付租金、未按約定時(shí)間完成裝修、銷售假冒偽劣商品等。說明：本條款用于明確違約行為的類型。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任的大小。說明：本條款用于確定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：違約行為：承包方未按約定時(shí)間完成裝修。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向市場方支付違約金，并賠償因裝修延遲造成的損失。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)裝修合同約定，違約金為每日租金的[百分比，例如：1%]。違約行為：市場方未按約定提供必要的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：市場方應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因服務(wù)缺失造成的損失。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比，例如：5%]。全文完。2024版家居建材市場店鋪承包合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2承包方代表2.3市場方2.4市場方代表3.承包事項(xiàng)3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包費(fèi)用4.市場方權(quán)利與義務(wù)4.1市場方權(quán)利4.1.1監(jiān)督權(quán)4.1.2管理權(quán)4.1.3收費(fèi)權(quán)4.2市場方義務(wù)4.2.1提供場所4.2.2提供服務(wù)4.2.3維護(hù)秩序5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1經(jīng)營權(quán)5.1.2租賃權(quán)5.1.3收益權(quán)5.2承包方義務(wù)5.2.1經(jīng)營規(guī)范5.2.2服從管理5.2.3維護(hù)市場形象6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1合同生效6.1.2合同期限6.1.3合同解除6.2合同變更6.2.1變更條件6.2.2變更程序6.2.3變更生效7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2調(diào)解7.1.3仲裁7.1.4訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)7.2.2法院8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方違約8.1.2市場方違約8.2違約責(zé)任8.2.1承包方責(zé)任8.2.2市場方責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“家居建材市場”指位于____市____街道的家居建材專業(yè)市場。1.1.2“店鋪”指市場內(nèi)由市場方提供的編號為____號的固定攤位。1.1.3“承包方”指在本合同中承擔(dān)家居建材產(chǎn)品銷售及經(jīng)營活動(dòng)的自然人或法人。1.1.4“市場方”指擁有并管理家居建材市場的自然人或法人。1.1.5“承包期限”指本合同約定的承包開始日至承包結(jié)束日的時(shí)間段。1.1.6“承包費(fèi)用”指承包方支付給市場方的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本條款為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______2.1.3承包方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.2承包方代表2.2.1代表姓名：_______2.2.2代表身份證明：_______2.3市場方2.3.1市場方名稱：_______2.3.2市場方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______2.3.3市場方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.4市場方代表2.4.1代表姓名：_______2.4.2代表身份證明：_______3.承包事項(xiàng)3.1承包范圍3.1.1承包方在店鋪內(nèi)經(jīng)營家居建材產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。3.1.2承包方需遵守市場方制定的相關(guān)規(guī)章制度。3.2承包期限3.2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.3承包費(fèi)用3.3.1承包費(fèi)用包括店鋪?zhàn)饨稹⑺娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3.2承包費(fèi)用支付方式為每月____日支付，支付至市場方指定賬戶。4.市場方權(quán)利與義務(wù)4.1市場方權(quán)利4.1.1監(jiān)督權(quán)：市場方有權(quán)對承包方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2管理權(quán)：市場方有權(quán)制定并實(shí)施市場管理規(guī)定。4.1.3收費(fèi)權(quán)：市場方有權(quán)向承包方收取約定的承包費(fèi)用。4.2市場方義務(wù)4.2.1提供場所：市場方應(yīng)確保店鋪符合經(jīng)營要求。4.2.2提供服務(wù)：市場方應(yīng)提供必要的經(jīng)營服務(wù)。4.2.3維護(hù)秩序：市場方應(yīng)維護(hù)市場內(nèi)的經(jīng)營秩序。5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1經(jīng)營權(quán)：承包方有權(quán)在店鋪內(nèi)經(jīng)營家居建材產(chǎn)品。5.1.2租賃權(quán)：承包方有權(quán)租賃店鋪。5.1.3收益權(quán)：承包方有權(quán)享有其經(jīng)營活動(dòng)的收益。5.2承包方義務(wù)5.2.1經(jīng)營規(guī)范：承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場監(jiān)管政策。5.2.2服從管理：承包方應(yīng)服從市場方的管理。5.2.3維護(hù)市場形象：承包方應(yīng)維護(hù)市場內(nèi)的經(jīng)營秩序和形象。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2合同期限：本合同承包期限如前所述。6.1.3合同解除：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除條件時(shí)，本合同可解除。6.2合同變更6.2.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。6.2.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，雙方簽字蓋章后生效。6.2.3變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2調(diào)解：雙方可向市場方申請調(diào)解。7.1.3仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.1.4訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)：_______7.2.2法院：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方違約8.1.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。8.1.1.2違反市場管理規(guī)定，擾亂市場秩序。8.1.1.3經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，損害消費(fèi)者權(quán)益。8.1.2市場方違約8.1.2.1未按時(shí)提供符合約定的場所和服務(wù)。8.1.2.2收取不合理費(fèi)用。8.1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方責(zé)任8.2.1.1違約金：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付_____%的違約金。8.2.1.2損害賠償：承包方因違約造成市場方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2市場方責(zé)任8.2.2.1違約金：市場方違約的，應(yīng)按約定支付_____%的違約金。8.2.2.2損害賠償：市場方因違約造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。9.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿：本合同承包期限屆滿，如雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。10.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除條件時(shí)，本合同可解除。10.2.3其他原因：因不可抗力、一方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，本合同可終止。11.合同附件11.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同11.1.1附件一為店鋪?zhàn)赓U合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租金、租賃期限、租賃條件等。11.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件二為雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款，包括但不限于經(jīng)營規(guī)范、違約責(zé)任等。12.其他約定12.1違約金12.1.1本合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同金額的_____%。12.2通知方式12.2.1.1郵寄：掛號信，郵費(fèi)由發(fā)送方承擔(dān)。12.2.1.2傳真：以發(fā)送方收到傳真確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。12.2.1.3電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____街道____號。13.3簽署人13.3.1承包方代表（簽字）：_______13.3.2市場方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行、或解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2介入必要性：第三方介入應(yīng)基于合同履行中的實(shí)際需要。15.2.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣蜻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.3.1第三方介入的業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)。15.3.3.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。15.3.3.3市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立性和公正性。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議和意見。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生