2024年度大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資方3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象3.3拆遷原因4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4補(bǔ)償計(jì)算方法5.補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷階段劃分6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議有效期9.3協(xié)議終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2不可抗力12.3協(xié)議變更13.協(xié)議附件13.1拆遷范圍圖13.2補(bǔ)償明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)村村民委員會(huì)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：街道辦事處主任乙方：村村民委員會(huì)主任1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)街道辦事處辦公地址乙方：市區(qū)村辦公地址第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)道路及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模道路全長公里，配套設(shè)施包括個(gè)公園、個(gè)公交站點(diǎn)等2.4項(xiàng)目內(nèi)容道路建設(shè)、綠化、照明、排水、交通設(shè)施等2.5項(xiàng)目投資方市區(qū)街道辦事處第三條拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍本項(xiàng)目涉及街道村、村、村等共計(jì)戶居民房屋及附屬設(shè)施。3.2拆遷對象被拆遷的房屋及附屬設(shè)施包括但不限于：住宅、商鋪、廠房、倉庫、車庫等。3.3拆遷原因因道路及配套設(shè)施建設(shè)需要，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和市區(qū)街道的總體規(guī)劃。第四條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則遵循公平、合理、合法的原則，確保被拆遷人合法權(quán)益。4.2補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、安置房等。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)等因素，參照市區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4補(bǔ)償計(jì)算方法貨幣補(bǔ)償：按照被拆遷房屋評估價(jià)值計(jì)算；實(shí)物補(bǔ)償：按照安置房面積及市場價(jià)計(jì)算；安置房：按照被拆遷人選擇安置房政策執(zhí)行。第五條補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時(shí)間自被拆遷房屋拆除之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3支付條件被拆遷人提供有效身份證件、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。第六條拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷階段劃分分為拆遷公告、拆遷評估、拆遷補(bǔ)償、拆遷拆除四個(gè)階段。6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)拆遷公告：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)；拆遷評估：自拆遷公告發(fā)布之日起個(gè)工作日內(nèi)；拆遷補(bǔ)償：自拆遷評估完成后個(gè)工作日內(nèi)；拆遷拆除：自拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.3階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照市區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。若協(xié)商不成，可向市區(qū)街道辦事處申請調(diào)解。8.2爭議解決程序調(diào)解不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)為市區(qū)街道辦事處設(shè)立的拆遷糾紛調(diào)解委員會(huì)。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過本協(xié)議總金額的10%。9.3違約處理違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他法律責(zé)任。第十條協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自生效之日起至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日止。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議因下列原因終止：（1）本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款支付完畢；（2）拆遷項(xiàng)目終止或取消；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。第十一節(jié)保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后年止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二節(jié)法律適用及管轄12.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十三節(jié)其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四節(jié)協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道辦事處會(huì)議室。14.3生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入?yún)f(xié)議履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷評估、拆遷補(bǔ)償方案制定、拆遷安置方案制定、拆遷補(bǔ)償款支付監(jiān)督、拆遷糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，獨(dú)立、客觀、真實(shí)地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，確保協(xié)議履行順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果或?qū)I(yè)意見，提出建議或要求。4.3第三方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定相應(yīng)責(zé)任限額比例；（2）以本合同總金額為基礎(chǔ)，計(jì)算第三方責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)益。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并有權(quán)要求甲乙雙方改正。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。7.5第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他第三方原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，由相關(guān)第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.7第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成其他第三方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍、房屋位置、面積等信息，并附有相關(guān)圖紙及說明。2.被拆遷房屋清單要求：詳細(xì)列出被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人、房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.被拆遷人基本情況表要求：包括被拆遷人的姓名、性別、年齡、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭人口等信息。4.補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償依據(jù)、計(jì)算方法等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等，作為本合同的附件。6.拆遷進(jìn)度安排表要求：列出拆遷各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。7.拆遷糾紛調(diào)解記錄要求：記錄調(diào)解過程中雙方陳述的事實(shí)、調(diào)解結(jié)果、調(diào)解時(shí)間等信息。8.拆遷補(bǔ)償款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明補(bǔ)償款已支付。9.不可抗力證明材料要求：提供相關(guān)證明材料，證明因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時(shí)間拆除房屋；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私；（5）任何一方違反本合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為已付補(bǔ)償款的%；（2）乙方未按約定時(shí)間拆除房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同總金額的%；（4）泄露對方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反本合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方拆遷補(bǔ)償款。若甲方未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付補(bǔ)償款的0.5%；（2）乙方應(yīng)在拆除房屋后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供拆除證明。若乙方未按約定時(shí)間拆除房屋，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的0.5%；（3）第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成拆遷評估工作。若第三方未按約定時(shí)間完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同總金額的0.1%。全文完。2024年度大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.定義與解釋1.2.合同主體1.3.項(xiàng)目概況1.4.拆遷范圍與對象1.5.拆遷方式與程序1.6.拆遷期限與進(jìn)度1.7.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式1.8.補(bǔ)償資金的支付1.9.補(bǔ)償款的結(jié)算與爭議解決1.10.拆遷安置房建設(shè)1.11.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償1.12.合同變更與解除1.13.違約責(zé)任1.14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1.定義與解釋1.1.1本合同中“本合同”指《2024年度大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議》；1.1.2“甲方”指承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政府或其授權(quán)單位；1.1.3“乙方”指被拆遷房屋的所有者；1.1.4“拆遷范圍”指甲方建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施所需拆遷的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；1.1.5“拆遷對象”指乙方所有的位于拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；1.1.6“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及政策，對乙方拆遷房屋的補(bǔ)償金額；1.1.7“補(bǔ)償方式”指貨幣補(bǔ)償、房屋安置、其他補(bǔ)償方式等。1.2.合同主體1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方地址：____________________1.2.4乙方名稱：____________________1.2.5乙方法定代表人：____________________1.2.6乙方地址：____________________1.3.項(xiàng)目概況1.3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)名稱：____________________1.3.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________1.3.3建設(shè)規(guī)模：____________________1.3.4預(yù)計(jì)建設(shè)工期：____________________1.4.拆遷范圍與對象1.4.1拆遷范圍：____________________1.4.2拆遷對象：____________________1.5.拆遷方式與程序1.5.1拆遷方式：____________________1.5.2拆遷程序：____________________1.6.拆遷期限與進(jìn)度1.6.1拆遷期限：____________________1.6.2拆遷進(jìn)度安排：____________________1.7.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式1.7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.7.2補(bǔ)償方式：____________________8.1.補(bǔ)償資金的支付8.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在拆遷期限屆滿前，向乙方支付全部補(bǔ)償款；8.1.2補(bǔ)償款的支付方式為：____________________；8.1.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間：____________________；8.1.4乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。8.2.補(bǔ)償款的結(jié)算與爭議解決8.2.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，及時(shí)核對并確認(rèn)補(bǔ)償金額；8.2.2如乙方對補(bǔ)償金額有異議，應(yīng)在收到補(bǔ)償款后10日內(nèi)向甲方提出書面異議；8.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.拆遷安置房建設(shè)8.3.1甲方負(fù)責(zé)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供安置房；8.3.2安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________；8.3.3安置房的交付時(shí)間：____________________；8.3.4乙方對安置房有異議的，應(yīng)在安置房交付后10日內(nèi)向甲方提出。8.4.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.4.1在拆遷過程中，甲方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境和生態(tài)；8.4.2如因拆遷造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；8.4.3生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式：____________________。8.5.合同變更與解除8.5.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.5.2合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的事由；8.5.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。8.6.違約責(zé)任8.6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.6.3違約金的計(jì)算方式：____________________。8.7.合同生效與終止8.7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.7.2合同期限：____________________；8.7.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.1.其他9.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.附件10.2.1.1拆遷范圍圖；10.2.1.2拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；10.2.1.3乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；10.2.1.4其他相關(guān)證明材料。11.3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4.爭議解決12.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.5.合同解釋14.6.合同份數(shù)14.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的定義與范圍15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2法律、法規(guī)規(guī)定必須介入的；15.2.1.3為保障合同履行需要介入的。15.3.第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；15.3.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律、法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。15.4.第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法律、法規(guī)規(guī)定；15.4.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.1法律、法規(guī)有明確規(guī)定時(shí)，按照法律規(guī)定；15.5.1.2合同約定有明確規(guī)定時(shí)，按照合同約定；15.5.1.3沒有明確規(guī)定時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6.第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入的相關(guān)約定繼續(xù)履行合同；15.6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的義務(wù)。15.7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)；15.7.2沒有約定或規(guī)定時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。15.8.第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.9.第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；15.9.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。15.10.第三方介入的合同終止15.10.1.1合同履行完畢；15.10.1.2第三方責(zé)任終止；15.10.1.3合同解除；15.10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定終止的情形。15.11.第三方介入的合同變更15.11.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；15.11.2變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。15.12.第三方介入的合同附件15.12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；15.12.1.2第三方介入合同；15.12.1.3第三方介入費(fèi)用清單；15.12.1.4其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明拆遷區(qū)域邊界、建筑物位置及拆除范圍。說明：用于明確拆遷范圍，作為合同附件之一。2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：用于明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額，作為合同附件之一。3.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明材料。說明：用于證明乙方對拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，作為合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，作為合同附件之一。5.第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確第三方介入的服務(wù)細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。6.第三方介入費(fèi)用清單要求：列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。說明：用于明確第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成，作為合同附件之一。7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償方案要求：明確環(huán)境保護(hù)措施、生態(tài)修復(fù)方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于規(guī)范環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償，作為合同附件之一。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于記錄違約情況，作為合同附件之一。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及期限。說明：用于規(guī)范爭議解決，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前支付補(bǔ)償款，若逾期支付，每日按補(bǔ)償款金額的1%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證明材料，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，否則每日按合同約定金額的1%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中未如實(shí)反映房屋狀況，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方合理的爭議解決費(fèi)用。示例：一方未按約定參加爭議解決會(huì)議，應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概況3.2拆遷范圍及補(bǔ)償對象4.拆遷程序與期限4.1拆遷程序4.2拆遷期限5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償形式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償金額確定6.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法6.2補(bǔ)償金額調(diào)整7.補(bǔ)償支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間8.拆遷安置8.1安置方式8.2安置期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”指本合同約定的甲方負(fù)責(zé)建設(shè)的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；1.2.2“拆遷”指甲方根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，對乙方所有權(quán)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的拆除；1.2.3“補(bǔ)償”指甲方按照本合同約定對乙方因拆遷所受損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；1.2.4“安置”指甲方為乙方提供的新住宅或安置房。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概況3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)名稱：_______3.1.2建設(shè)地點(diǎn)：_______3.1.3建設(shè)規(guī)模：_______3.1.4建設(shè)期限：_______3.2拆遷范圍及補(bǔ)償對象3.2.1拆遷范圍：_______3.2.2補(bǔ)償對象：_______4.拆遷程序與期限4.1拆遷程序4.1.1甲方應(yīng)提前_______日向乙方發(fā)出拆遷通知；4.1.2乙方應(yīng)在接到拆遷通知后_______日內(nèi)完成搬遷；4.1.3甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_______日內(nèi)完成拆除工作；4.2拆遷期限拆遷期限為_______。5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償形式5.1.1補(bǔ)償形式包括：貨幣補(bǔ)償、住宅安置、商業(yè)用房補(bǔ)償?shù)龋?.1.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇一種或多種補(bǔ)償形式。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______；5.2.2住宅安置標(biāo)準(zhǔn)：_______；5.2.3商業(yè)用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______。6.補(bǔ)償金額確定6.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法6.1.1貨幣補(bǔ)償金額按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及乙方被拆除建筑物的實(shí)際面積計(jì)算；6.1.2住宅安置面積按照本合同約定的安置標(biāo)準(zhǔn)及乙方被拆除建筑物的實(shí)際面積計(jì)算；6.1.3商業(yè)用房補(bǔ)償金額按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及乙方被拆除的商業(yè)用房的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。6.2補(bǔ)償金額調(diào)整6.2.1在合同履行期間，如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)根據(jù)最新政策調(diào)整補(bǔ)償金額。7.補(bǔ)償支付7.1支付方式7.1.1甲方應(yīng)將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶；7.1.2甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_______日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。7.2支付時(shí)間7.2.1甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_______日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)；7.2.2甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_______日內(nèi)提供住宅安置；7.2.3甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_______日內(nèi)支付商業(yè)用房補(bǔ)償款項(xiàng)。8.拆遷安置8.1安置方式8.1.1甲方將按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供住宅安置；8.1.2甲方提供的住宅安置應(yīng)滿足乙方的基本居住需求。8.2安置期限8.2.1甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_______日內(nèi)，為乙方提供住宅安置；8.2.2若乙方拒絕接受甲方提供的住宅安置，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后_______日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)；10.1.2甲方未按約定提供住宅安置；10.1.3乙方未按約定時(shí)間完成搬遷；10.1.4雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址；14.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入本合同履行的個(gè)人或組織。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方角色1.2.1第三方根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和約定。2.2介入程序2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂書面協(xié)議；2.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用4.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等；4.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情合理確定。4.2支付4.2.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付；4.2.2支付方式可包括預(yù)付款、分期支付或按實(shí)際完成工作量支付。5.第三方責(zé)任限額5.1限額定義5.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同